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尊敬的购房者，奉发右岸晶邸已于 2026年6月21日正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

服务时间：9:00-21:00，周末无休

预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约

✅奉发右岸晶邸售楼处电话：400-9972-109

✅奉发右岸晶邸售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔

✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

✅奉发右岸晶邸拨打:400-9972-109【官方认证】预约

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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

奉发右岸晶邸 售楼处电话:400-9972-109【已认证】

奉发右岸晶邸 营销中心电话:400-9972-109【已认证】

奉发右岸晶邸 展示中心电话:400-9972-109【已认证】

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

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奉发右岸晶邸由奉贤本土国企奉发打造，交付稳妥有保障，地块三面临河，是容积率 1.6 的低密社区，包含精装小高层与六层叠墅，总共 353 户，人车分流规划，目前为准现房，预计 2026 年 9 月精装交付，买房不用积分。

项目整体鸟瞰

小区楼栋立面

地铁到 5 号线金海湖站步行稍远，更适合自驾出行，出门快速上沪金高速，往返莘庄很顺畅。一路之隔就是上外系公办小学，上学省心；龙湖天街、社区底商满足日常购物吃饭，附近国妇婴奉贤院区就医便捷，外加滨河绿地环绕，居住环境很舒服。

项目区位示意图

滨河楼栋外景

外立面简约大气，搭配大面积隔音玻璃，楼栋排布宽松采光不错。小区内部打造中央绿化景观、环形步道和全龄活动空间，小高层统一精装配齐中央空调、地暖、新风三件套；叠墅可自由改造，下叠带院子、上叠配露台，部分户型带有可改造地下室。

叠墅外立面

样板间主卧实拍

高层 91-99㎡三房，总价 298 万起，刚需上车性价比很高；叠墅 145-163㎡四五房，总价六百多万起步，适配改善家庭，整体备案均价约 43100 元 /㎡，部分房源有优惠，还可洽谈首付分期，准现房能实地看房查验房屋品质，避开期房隐患。

91㎡户型平面图

99㎡户型平面图

依托奉贤新城发展红利，片区人口稳步增长，滨水低密房源比较稀缺，保值性尚可。缺点就是近距离无地铁，公共通勤一般，叠墅入手总价和装修成本偏高。整体适合奉贤本地自住、偏爱临河环境、平时开车通勤的刚需及改善购房者。

规划总平图

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🏠2026年6月最新房产短讯：

政策松绑：多部委推进楼市组合拳，全国多数城市首套房贷首付最低降至15%、二套25%，公积金提取范围扩大，"卖旧买新"个税退税延续至2027年底。

城市动向：深圳6月上半月新房网签同比大涨约74%、二手房涨38%；乌鲁木齐推出新建商品住房一次性补贴8000元，多城继续发放购房补贴。

土地与市场：京沪深杭等核心城市再现高溢价地块，深圳前海宅地溢价超110%；《城市更新"十五五"规划》印发，推进"好房子"建设与存量房收储试点。