中环铂樾售楼处电话_中环铂樾丨售楼处地址-中环铂樾售楼中心电话(中环铂樾销中心位置)24小时电话热线丨中环铂樾楼盘利弊(优缺点)一文全说清

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最近，“好房子”成了楼市里的热词。

从政策层面到市场反馈，改善型住房正在成为主角。

中环铂樾售楼处电话：4008569058但在上海这样的城市，好地段、好品质、价格还能“够得着”的房子，简直成了稀缺资源。

就在大家都在感叹“中环千万起”的时候，中环铂樾，以约700万级总价亮相，一下就吸引了众多改善购房者的目光。

就在五一期间，项目公开示范区及样板间，凭借非常能打的产品力，吸引了众多看房客户，现场人气迅速攀升。中环铂樾售楼处电话：4008569058

实景图

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为什么会有这样的关注度？

中环铂樾售楼处电话：4008569058除了价格够吸引人以外，它还有一个很关键的“底气”——被列为中建集团“好房子”试点项目。

中环铂樾售楼处电话：4008569058这个称号不是噱头，是中建集团围绕“安全、舒适、绿色、智慧”全方位标准，在全国挑出来的代表作之一，是一套真正为改善人群量身打造的产品逻辑：

既回应了他们对生活品质的追求，也满足他们对归属感和价值认同的渴望。

说到底，就是“均好性”在起作用。

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700W级中环封面改善之作

中建七局地产首入上海匠心打造

【中环铂樾】

双地铁、双TOD、双公园、高能产业核心全能兑现

建面约110-139㎡3-4房奢装小高层

样板间&示范区实景现已开放

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它有“代表作红利”

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首先，在了解这个项目的过程中，我总是会想：

一个700万级的项目，为什么要卷得如此酣畅淋漓？

我的理解是，它拥有强大的“代表作红利”。

中环铂樾售楼处电话：4008569058作为上海的首发之作，项目由中建港航局联合中建七局地产共同打造，背后是中国建筑集团，是真正意义上的“国家队力量”，当然希望在上海市场打出声量，留下标杆。中环铂樾售楼处电话：4008569058

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中环铂樾售楼处电话：4008569058中建集团的实力不用多说，位列2024年《财富》世界500强第14位，中国500强第4位，旗下施工项目覆盖90%以上的国家重点工程。代表作品包括澳门塔、香港国际机场、北京鸟巢、上海环球金融中心等。中环铂樾售楼处电话：4008569058

中环铂樾售楼处电话：4008569058中建港航局的背景也不简单，它是由中建集团和上港集团两大巨头联手打造的，前身可以追溯到建国初期的上海港修建工程队。中环铂樾售楼处电话：4008569058

中环铂樾售楼处电话：4008569058而中建七局作为中建集团骨干企业，拿过不少鲁班奖、国家优质工程奖。它旗下的中建七局地产，成立已有16年，深耕6省14城，累计开发了50多个项目。中环铂樾售楼处电话：4008569058

中环铂樾售楼处电话：4008569058多年扎根不同城市、面对不同客群的实战经验，让他们更懂住户真正想要什么，产品也更成熟、更贴近生活。中环铂樾售楼处电话：4008569058

示意图

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中环铂樾售楼处电话：4008569058而且不只是开发建造阶段“国家队”在线，后期物业依然由中建物业接手，央企级的物业管理，可以说是把“安全垫”做到位了。中环铂樾售楼处电话：4008569058

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它懂你的骄傲

中环铂樾售楼处电话：4008569058项目一开始就按市中心豪宅的标准来打造，请来了梁志天、黄剑锋、司洪顺这些顶级设计大咖联手操刀，把美学和质感渗透进了每一个细节。中环铂樾售楼处电话：4008569058

中环铂樾售楼处电话：4008569058外立面用了“鎏金幕墙”的设计，大面积采用玻璃材质，整体看上去通透感十足，还有点未来感。加上独特的T型悬挑结构和流体曲面线条，整个建筑就像一件会流动的艺术品。中环铂樾售楼处电话：4008569058

效果图

中环铂樾售楼处电话：4008569058归家动线也做得非常用心，设计了地库+一楼双精装大堂，不光方便，还很有仪式感。从下车到进门，每一步都像在走进一场私人定制的生活体验。

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中环铂樾售楼处电话：4008569058每个人在繁忙的工作后，都渴望回到一个舒适、宁静的空间，得到真正的放松和恢复。

中环铂樾在社区的打造上，正好抓住了大家对“回家即疗愈”的那份期待。

中环铂樾售楼处电话：4008569058整个小区只规划了4栋住宅，采用的是14-17层的小高层设计，楼间距特别宽，整个空间既通透又不压抑。低密度的环境，带来的不仅是视野开阔，更是一种心理上的松弛感。中环铂樾售楼处电话：4008569058

效果图

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中环铂樾售楼处电话：4008569058项目还特别设计了“五感归家动线”，从琉光门礼到花汀缦庭、浮光林厅、星光魔盒、再到拾光秘园。中环铂樾售楼处电话：4008569058

中环铂樾售楼处电话：4008569058每一步都在为你营造一个从外界切换到私域的情绪缓冲区，让回家变成一段充满度假感的疗愈旅程。中环铂樾售楼处电话：4008569058

效果图

中环铂樾售楼处电话：4008569058不仅如此，小区还设置了多个主题架空层，比如童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾友会、樾万卷和樾学堂这些多功能空间。

中环铂樾售楼处电话：4008569058无论是小朋友的游乐区、年轻人的健身互动区，还是长辈们可以放松阅读、会客聊天的空间，都照顾到了不同年龄段的生活节奏。

让每一位住户都能在这里，找到属于自己的那一方舒适天地。中环铂樾售楼处电话：4008569058

效果图

中环铂樾售楼处电话：4008569058比如“日落咖啡”这一配套，不只是一个简单的咖啡角，更像是特意为业主留出的一块情绪缓冲区。独处时的一杯咖啡，或是邻里间的轻松小聚，都能成为忙碌生活里的小确幸。中环铂樾售楼处电话：4008569058

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中环铂樾在户型设计上的核心理念很纯粹，就是一句话：私密的更私密，开放的更开放。中环铂樾售楼处电话：4008569058

户型图

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中环铂樾售楼处电话：4008569058每个户型的主卧都是套房式设计，不仅面积大，功能也很齐全。

中环铂樾售楼处电话：4008569058尤其是110㎡的边套和139㎡的大户型，做了270°的L型飘窗设计，东边看日出，西边看日落，南边看中庭，晚上还能望星空。

既拉近了和自然的关系，又拓展了功能空间。

中环铂樾售楼处电话：4008569058主卧里衣柜、梳妆台、休闲角、独立卫浴统统安排得妥妥的，生活感和品质感都拉满了。

效果图

公区部分则尽可能开放和多元。

厨房、餐厅、客厅连着开放式阳台，全是通透设计，空间一气呵成，真正做到了“会所化客厅”。

不管是大家庭聚会、朋友小聚，还是一个人窝在沙发发呆，都能让人感到从容舒展。

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实景图

而且，它的户型细节还远不止这些：

中环铂樾售楼处电话：4008569058收纳系统做了全面升级，不只是多，而是实用、分区合理，真正满足不同生活场景下的储物需求；

全屋标配飘窗，把自然和阳光装进每一个角落，赋予每个空间更多的生活主张，让享受成为日常的一部分。

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中环铂樾在精装细节上下了不少功夫，整体标准远高于区域常规水平。

中环铂樾售楼处电话：4008569058但它不是那种简单的“堆品牌”，而是从居住者的角度出发，真正理解什么叫品味，什么叫生活品质。

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就拿厨房来说，就能看出它在精装体系上的用心和高度。

中环铂樾售楼处电话：4008569058很多人觉得厨房大就是好，但如果没有“集成”思维，再大的厨房也可能被堆得乱七八糟。

中环铂樾售楼处电话：4008569058中环铂樾几乎不计成本地配置了一整套方太集成系统，包括：集成烹饪中心、集成净洗系统、加上系统化的收纳方案，从根本上解决了厨房拥挤的问题。

中环铂樾售楼处电话：4008569058二代净洗系统：水槽和洗碗机打包设计，一体化操作更省空间，标配16套容量的洗碗机，聚餐后的锅碗瓢盆轻松搞定；

中环铂樾售楼处电话：4008569058集成蒸烤系统：烤箱和灶具一体组合，用起来更顺手，还能封锁油烟，再省出一组600mm的柜体，厨房立马清爽不少；

中环铂樾售楼处电话：4008569058嵌入式冰箱设计：冰箱和橱柜做到了纯平齐面，尺寸贴合，不突兀，颜值和实用性都有；

中环铂樾售楼处电话：4008569058系统化收纳：配了800mm的三层碗碟拉篮、锅具拉篮、调料拉篮、零食收纳柜等多个收纳单元，总共能释放大约250L的有效储物空间，相当于5.7个20寸登机箱那么大，真的是每一寸都不浪费；中环铂樾售楼处电话：4008569058

中环铂樾售楼处电话：4008569058方太厨房空调：比传统凉霸制冷更强，夏天做饭也不会热得一头汗，对主厨实在太友好了。

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而厨房之外，项目还标配了：

1、大金中央空调+地暖+百朗新风系统，一年四季室温、湿度、氧气都能保持舒适平衡；

2、华为全屋智能系统，不论是温度调节还是灯光氛围，每一个细节都为你提前预设好。

中环铂樾售楼处电话：40085690583、还有值得一提的是，部分户型的地面与墙面采用简一瓷砖通铺，密缝铺贴的工艺，能实现近乎无缝的视觉效果。这对材料和平整度要求都非常高，也只有真正讲究的项目才会选用。

中环铂樾售楼处电话：4008569058整体来看，这样的配置，只有定位高端的项目才舍得。放眼这个总价段，能做到这一层级的，真没几个。

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它生在一个“实干派”的板块

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中环铂樾售楼处电话：4008569058中环铂樾所在的南大智慧城，是宝山“南北转型”战略的核心引擎，发展的速度可以说是肉眼可见，不只是停留在规划，而是各项配套正加速落地。中环铂樾售楼处电话：4008569058

中环铂樾售楼处电话：4008569058它也已经成为中环内少有的、产业与居住深度融合的高能级板块。我们来看看它的兑现速度到底有多快：

中环铂樾售楼处电话：4008569058产业：南大已落地了超过100万㎡的产业载体，800多家企业已经入驻，包括宇树科技、乖宝宠物、捷瑞肯等明星企业。这些企业的落地，不光带动了区域活力，更吸引了大量高净值人群进驻。中环铂樾售楼处电话：4008569058

科创之门实景图

中环铂樾售楼处电话：4008569058交通：中环路、沪嘉高速、外环高速三线环绕，快速直达全城；地铁15号线、7号线就在家门口，直通徐汇滨江、漕河泾等核心区域，通勤效率拉满。中环铂樾售楼处电话：4008569058

区位示意图

中环铂樾售楼处电话：4008569058生态：约20万㎡的南大中央公园预计今年秋季开放，未来将与桃浦绿楔连成一体，形成城市级绿心，环境和宜居属性全面升级。中环铂樾售楼处电话：4008569058

南大公园效果图

中环铂樾售楼处电话：4008569058商业：距离项目仅350米的南大路站TOD（规划中），将打造成集商业、办公、住宅于一体的城市综合体，另有16万㎡的丰翔路万象汇TOD（在建中），区域商业能级也在迅速提升。中环铂樾售楼处电话：4008569058

华润万象汇效果图

中环铂樾售楼处电话：4008569058教育：目前，上海师范大学附属中学宝山分校、宝山区南大实验学校、南大实验幼儿园等5所学校中，已经有4所投入使用。丰翔路上的上师大附属科创小学也在建设中，预计到2026年三季度就能交付使用。中环铂樾售楼处电话：4008569058

中环铂樾售楼处电话：4008569058其中，上师附中宝山分校尤其亮眼，是上海市教委、宝山区政府和上海师范大学合作的实验性示范性高中。

这些资源的落地，提振区域价值，也为孩子们创造更优质、丰富的教育平台。

南大实验学校实景图

中环铂樾售楼处电话：4008569058医疗：项目周边有华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院（二甲），离家不远，日常看病、应急保障都很安心。中环铂樾售楼处电话：4008569058

华山医院实景图

而中环铂樾在整个板块里的位置有多优越？

中环铂樾售楼处电话：4008569058可以说是坐镇C位——项目就位于南大数智中心“双子塔”旁，是目前周边少有的住宅项目，同时也是整个“一平方公里产业先导区”内首发落地的住宅产品。中环铂樾售楼处电话：4008569058

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它把中环的改善总价“打下来了”

在兼顾地段、产品力的同时，项目凭借着一己之力，拉低了中环改善的总价门槛。

中环铂樾售楼处电话：4008569058过去一年，大家都看得很清楚——土拍越来越热，市区核心地块价格一路走高，带动新房价格水涨船高。

中环铂樾售楼处电话：4008569058再加上7090政策推出，改善型住房的门槛也在悄悄变高。未来你想买套三房，120㎡起步几乎成了“标配”，光总价就得多掏几十万，对于不少家庭来说，确实是个现实压力。

在这样的大背景下，中环铂樾的定价，真的可以说是一个惊喜。

中环铂樾售楼处电话：4008569058700万级的起步价，踩在中环核心这条城市发展主线上，兼顾兑现力和品质感，这种产品组合，在当前市场下，已经非常稀缺了。

中环铂樾，是那种自带“价值安全垫”和“成长潜力”的房子。

它的购买逻辑足够清晰：

1.打明牌的地段与价格，给予它坚实的市场支撑。

2.产品上，坚持挖掘客户痛点并解决问题，让它在地段加持上，靠品质实力站住脚跟。

据我了解，项目预计6月开盘。对于想置业中环、又想兼顾预算与品质的人来说，这是一个少见的窗口期。

不是每一套房都值得等，但在群雄逐鹿的中环线上，中环铂樾用一场“产品革命”证明：这套“好房子”，值得你等。

700W级中环封面改善之作

中建七局地产首入上海匠心打造

【中环铂樾】

双地铁、双TOD、双公园、高能产业核心全能兑现

建面约110-139㎡3-4房奢装小高层中环铂樾售楼处电话：4008569058

一、房地产开发投资完成情况

1—3月份，全国房地产开发投资19904亿元，同比下降9.9%（按可比口径计算，详见附注6）；其中住宅投资15133亿元，下降9.0%。

1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积613705万平方米，同比下降9.5%。其中，住宅施工面积427237万平方米，下降9.9%。房屋新开工面积12996万平方米，下降24.4%。其中，住宅新开工面积9492万平方米，下降23.9%。房屋竣工面积13060万平方米，下降14.3%。其中，住宅竣工面积9502万平方米，下降14.7%。

二、新建商品房销售和待售情况

1—3月份，新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1—2月份收窄2.1个百分点；其中住宅销售面积下降2.0%。新建商品房销售额20798亿元，下降2.1%，降幅收窄0.5个百分点；其中住宅销售额下降0.4%。

3月末，商品房待售面积78664万平方米，比2月末减少1227万平方米。其中，住宅待售面积减少1017万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—3月份，房地产开发企业到位资金24729亿元，同比下降3.7%。其中，国内贷款4441亿元，下降2.3%；利用外资1亿元，下降83.2%；自筹资金8168亿元，下降5.8%；定金及预收款7335亿元，下降1.1%；个人按揭贷款3373亿元，下降7.0%。

四、房地产开发景气指数

3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.96。

5月18日，北京市宣布执行新的住房公积金贷款利率，贷款利率下调0.25个百分点，叠加前一日，央行发布降首付、取消全国层面商业房贷利率下限等多项购房贷款新政，再叠加4月30日，五环外放松限购，从五月初至今，整体看，政策效应立竿见影，拉升了购房人的信心。凤凰网房产在走访中发现，无论新房还是二手房带看量和成交量，都迎来了上升，呈现出企稳上升的态势。

（营销中心实景图）

改善型楼盘迎来成交高峰

在政策利好下，新盘仍存在冷热不均的状况，受品质和区域的影响，有些政策利好的项目选择高折扣、高渠道费，来助力项目去化，但其中政策前热度不高的项目，仍购房人热情不足。

不过，政策利好下的改善型楼盘，客户量上涨明显，其中此前的明星楼盘，到访量和成交量表现更优。实地走访中，凤凰网房产注意到，位于长安街上石景山首钢园的元玺项目，430新政后，五一假期日均突破100组到访，成交28套，销售额3.2亿元，517新政后，周末两天到访221组，成交10套，销售额1.2亿元，月度销售额已经突破5.5亿元，相较于其它五环外的改善项目，业绩亮眼。

在市场分化下，为何元玺项目能持续热销？

（营销中心实景图）

首钢园生态宜居带动宜业

在元玺项目售楼处，凤凰网房产从购房者口中了解到，因为房贷利率和限购政策的调整，节约了购房资本，而石景山首钢园是京西热门置业区域，到内城核心区交通便达，改造后的首钢园生态宜居，也有面向未来的产业配套。

据首钢园统计，2023年以来，首钢园举办各类会展及活动230场，全年入园游客突破1200万人次，五一期间，累计入园客流达28.3万人次。五一前，2024第八届中国科幻大会、亚洲精酿啤酒节等在首钢园成功举办。

客流的汇聚和产业的加码，是首钢园从传统工业转型，“活化”百年工业遗产，打造山水生态景观，以此来实现宜居宜业的实证。

以生态为磁极更新的首钢园，绿化提升面积近50公顷，建成了“一轴、两带、五区”的森林园区，为人才和产业的集聚，科幻产业的发展，提供了沃土。

买房就是买未来，高速发展的首钢园，理所当然成为了高知企业的优选之一，也成为楼市分化时期，改善客群置业的首选之一。

（首钢园实景图）

醇熟配套随心开启便利生活

依托于冬奥经济与新首钢高端产业综合服务区建设的新机遇，首钢园将持续焕新，打造成为集合北京科创中心、消费支点 生态支点、文化中心 科技创新中心 国际交往中心三维一体的国家级绿色转型发展示范区。

基于此，首钢园汇聚起潮流生活、消费体验、文化传承、生态绿地等多维资源。原来的三高炉的内部，变成了全名畅读艺术书店，原来的二泵站及7000平风机房变成了六工汇购物广场，原来的高空管廊将变成宜游的高线公园。

此外，在职住平衡的功能定位要求下，元玺所在的区域，周边已建成繁华商圈、全龄优质教育和便捷交通路网。周边有六工汇购物广场、喜隆多购物中心、京西大悦城、石景山万达广场、石景山山姆会员商店、华熙LIVE中心等商业集群。

教育资源有石景山区金顶街第二小学、石景山区古城小学、北京市十一学校石景山实验中学、北京市第九中学、北方工业大学、中科院研究生院等知名学府资源，首钢园内规划幼儿园，满足全龄教育需求。

日常出行，毗邻M11号线、6号线双地铁，距离新首钢和北辛安约300米，快速通达金融街、中关村、丽泽等多个商圈，高效接驳城市优质资源。优质的资源，也成为元玺项目持续热销的理由之一。

（元玺区位图）

三家百年企业匠造品质人居

对首钢园区的职住定位中，北京市提出将以新首钢国际人才社区建设为抓手，打造生活品质高、人文环境优、居住条件好的特色区域。

三大要求的提出，一方面是控量，严控园区内的住宅开发，另一方面是提质，要求居住类产品比肩国际，与首钢园的特色相融，给首钢园打造出一个标杆。

元玺作为首钢园中仅有的居住用地项目，三家百年企业：首钢集团、招商蛇口、香港置地，联合拿下后，诚邀国际设计公司滙张思亲自操刀，以国际化视野，来呈现首钢园人居作品。

（元玺效果图）

高品质的国际化表达赢得认可

当下的北京楼市，产品力成为项目热销的核心，元玺项目设计团队，面对激烈的市场环境，对户型设计提出了高要求，以高端改善的196㎡户型为例，设计有双开门、双玄关、270°转角窗，令人眼前一亮的弧度，是大户型的国际化表达，无界视野中兼具创新突破。

此外，在整体空间舒适度的打造上，独立西厨区、奢适餐客区、长U型厨房、主卧套房带玄关且南向双开窗，抢眼的窗墙比、隐私分区布局、3间次卧面宽进深比接近黄金比例、收纳空间充足，整体上空间奢享感的提升，满足了客群对于改善产品的需求，甚至超出了客户的预期。

现场有客户向凤凰网房产讲述时提到，他走进元玺的售楼处和样板间，看到石材、木饰面、拉丝玻璃、金属等多种材质的选用，也看到石材与木饰面、玻璃面与木饰面、金属与石材的结合，这其中每一种拼接或是搭配，都做到了完美统一，并显现出一种独特的美学质感，就像是把玩一块美玉，越看越喜欢。

（元玺196㎡样板间）

一户一风格营造艺术化美感生活

当下，改善客群更看重生活场景的营造，更注重个性化理想生活的实现，为满足国际化社区，客群改善人居的新需求，元玺项目设计师匠心定制海派奢华风格、南洋复古风格、都会中古风格、大地轻奢风格四大主题，真正做到一户一风格，并定制九大质感奢石，在电视背景墙、卫生间台盆、西厨岛台、首层大堂，都有奢石运用，只为突显高定的艺术氛围，实现人居艺术体验。

细节上，是多场景的曲线设计，建筑立面、电视背景墙、吊顶都有曲线，优美的曲线辉映有拼花的地砖和壁画，传递出的是浓浓的艺术氛围。正因为设计团队极高的艺术品味，给到了客群超出预期的品质感，自然而然赢得了客户的认可。

在政策利好改善置业的趋势下，好的生态环境会吸引人，好的艺术作品会留住人，对北京市场而言，打造环幕高定的元玺项目，做到了令改善置业客群心动，持续热销也就水到渠成。