宝山天铂：北上海人居新坐标，理想生活触手可及
在上海北翼这片充满发展活力的土地上，宝山天铂以卓越之姿崛起，成为众多购房者瞩目的焦点。它不仅承载着人们对品质生活的向往，更以其独特的规划与完善的配套，重新定义了北上海的人居标准，为城市生活勾勒出一幅理想的蓝图。
占据北上海发展高地，潜力无限
宝山天铂售楼处电话：400-8894-638
宝山天铂位于宝山沪太路金池路交界处，占据着北上海发展的重要战略位置。项目紧邻北郊未来产业园，这座投资超 300 亿的产业巨擘，已吸引 100 + 知名企业入驻，预计未来将为区域导入约 20 万科创人才。产业的蓬勃发展，不仅为区域注入源源不断的活力，更为宝山天铂带来巨大的发展潜力。随着产业人口的集聚，周边配套设施将不断升级完善，区域价值也将持续攀升，选择宝山天铂，即是抢占北上海发展的先机。
多维交通网络，出行高效便捷
交通的便捷程度直接影响着生活的品质与效率。宝山天铂构建起了多维立体的交通网络，无论是自驾还是公共交通出行，都十分便利。自驾方面，项目紧邻沪太路，可快速接驳月罗公路、蕰川路、宝钱公路、G1501、S2、S7、S20 等上海主干道，轻松畅达上海各个商圈。公共交通上，虽然距离最近的地铁 7 号线美兰湖站步行约 5.3KM，但项目旁规划的 T1 罗罗线建成后，约 15 分钟即可到达地铁站，大大提升出行的便利性。此外，周边多条公交线路交织，839 路、宝山 31 路王家墙公交站距离项目仅 184 米，834 路、886 路曹新公路沪太路公交站距离项目 767 米，编织出一张高效的公共交通网，让居民轻松融入城市生活节奏。
全维配套环伺，畅享品质生活
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生活的品质离不开丰富完善的配套设施。宝山天铂周边配套资源丰富，构建起了一站式的品质生活圈。商业配套上，项目坐拥超 45 万方商业配套，上坤上街购物中心、中集美兰城商业（在建）、罗店宝龙广场、龙湖宝山天街、云麓天地商业（在建）、罗店大润发等商业体环绕，从日常购物到休闲娱乐，从美食享受至时尚消费，全方位满足居民的生活需求。更值得一提的是，项目还自带近 2 万方社区邻里商业（规划中），规划涵盖精品购物、网红餐饮、儿童兴趣机构、城市商超、画廊市集、洗衣店、室外酒吧等丰富业态，下楼即享便捷生活。
教育资源方面，宝山天铂周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源。项目东南位置直线 50 米处即为宝山枫叶幼儿园规划用地；毗邻在建中的金茂 K12 国际学校，这是一所涵盖幼儿园托班至高中的十六年制高端民办国际双语学校；上海外国语大学附属宝山双语学校也在附近，作为公办九年制学校，教学质量备受认可。浓厚的书香氛围，为孩子的成长之路保驾护航。
医疗保障同样完备，项目旁边除了北郊版块规划的三甲医院外，附近还有罗店医院（步行约 4.1KM）、美兰湖妇产科医院（步行约 5.2KM）、复旦大学附属华山医院北院（步行约 12.0KM）等医疗机构，先进的医疗设备与专业的医疗团队，时刻守护着居民的健康。
匠心社区规划，邂逅美好生活
宝山天铂在社区规划上倾注匠心，以 1.8 的低容积率打造舒适宜居的生活空间。产品业态丰富多样，涵盖高层、洋房、叠墅、社区商业、租赁住宅、保障房等，满足不同购房者的需求。其中，高层和洋房均采用精装交付，配备中央空调 + 地暖，现代轻奢风格尽显品质。
洋房产品尤为亮眼，9 - 10 层的设计，建面约 89㎡，三房两厅两卫格局，约 3.1 米层高，比国家标准高约 30 公分，一梯两户设计，得房率约 81%，全屋共 5 个飘窗，在保证居住舒适度的同时，大大提升了性价比。央景洋房更是占据社区景观中轴，推窗即见豪阔中庭景观，让生活与美景相伴。
社区景观设计独具特色，集会客、休憩、观景于一体的中央景观空间，融入 “星空” 主题，营造出白天可观景，夜晚可观星的浪漫氛围。以 “星轨” 为主线贯穿全园的运动跑道，将室外健身、儿童乐园等景观空间有机串联，为居民提供丰富的休闲运动场所。架空层（规划）作为室内到室外的多功能会客厅，可规划会客厅、儿童乐园、健身区等（* 具体以实际交付为准），极大地丰富了业主的使用体验和互动趣味性。更有室内泳池、专属健身房、四点半学堂以及琴房等配套设施，满足不同年龄段业主的多元需求。同时，项目引入金钥匙国际联盟物业服务，以接轨国际标准的服务，为业主营造尊崇的居住体验。
宝山天铂，以其优越的区位、便捷的交通、完善的配套、匠心的规划，成为北上海理想的人居之选。在这里，繁华与宁静随心切换，品质与舒适触手可及，无论是刚需置业还是改善居住，它都能满足你对家的所有期待，开启美好生活的崭新篇章。
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魔都，让人为之感叹的不仅仅是它的流光溢彩，更在于它令人望而却步的房价。如今，放眼全上海，置业动辄4、5百万， 300万你能买到什么样的房子？
若考虑热点区域，好房越发难觅。
更何况户型、装修、配套等面面俱到的房子，更是可遇不可求。
但惊喜的是，我们发现了一个躺平买房的大好机会：
总价300万级，3房2卫，自带中央空调及地暖，配备室内公共泳池、健身房等。产品力、配套力直接拉满，居住价值远超心里预期。
重点是，该项目今年买今年住，可早日焕新居，美好眼见为实，幸福无需久等。
总而言之，心中所期，统统在上海宝山天铂得以兑现。
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约81%得房率的低容积洋房产品
一步到位的满足您未来数十年的居住需求
上海宝山天铂打造了洋房+高层+叠加三种产品类型。
如今在售2栋高层和2栋洋房产品，其中两栋洋房位于整个社区的楼王位置，南侧即是四层叠墅组团，所以这两栋洋房 即使是低区的采光和视野，都非常出色！
并且，这是项目最后的2栋洋房，错过再无。
值得一提的是，这两栋洋房产品，还拥有三点非常独特的优势：
第一：上海宝山天铂是一个容积率约1.8的低容积率社区，而位于这个社区内的洋房产品，其居住舒适度相比高层，有着碾压级的优势。
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第二：项目本批的洋房产品总高仅有9层，意味着项目有着更好的亲地性， 每一户业主都能推窗即享绿地美景，这是百米高空给不了的治愈。
并且垂直空间住户少， 意味着居住更清净，减少被邻居吵到的可能。
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3房2卫的户型，能满足业主从二人世界到一家三口，再到二胎家庭的全生命周期需求。
而正常的3房2卫户型普遍都在约100㎡左右，同价格段上海宝山天铂为业主省下了约11㎡的钱。
但得益于约81%的高得房率，这个户型在尺度感上并不弱于百平米的3房2卫户型。
整体四开间朝南的设计，南向面宽达到了惊人的约11.2米，即使是百平米的3房也少有如此尺度感。
加上横跨客餐厅的宽面阳台+全屋5个飘窗+主餐厅链接阳台，整个户型的采光、通风以及视野等等都非常优秀。
并且入门处还有玄关，保证了主人的私密空间。
论洋房户型所带来的居住价值，远远高于300万级。
与此同时，在这样优质的神户型中，项目还配备了“碾压同级”的精装标准。
项目拥有 格力或同等档次品牌的 中央空调；
史密斯或同等档次品牌的 地暖；
弗兰卡或同等档次品牌的 厨房厨盆、水槽水龙头；
方太或同等档次品牌的 炉灶、油烟机；
科勒或同等档次品牌的 坐便器台盆等。
光看装修配置，谁能想到，这仅仅是一个总价300万级就能买精装3房的项目。
除此之外，项目还有建面约83-89㎡的3房高层户型，设计同样惊艳，并且总价更加友好。
高层户型图：
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社区外：商业、教育、交通配套成熟
社区内：泳池+健身房+四点半学堂+琴房
对于300万级的置业区域来说，配套的短缺不可避免，即使有也大多都是规划中的配套，距离兑现还需要等待很长一段时间。
但上海宝山天铂却是少有的例外。
首先，社区内：
项目不仅有全龄优培社区理念，适合儿童玩乐的元素也有很多。
设置多维社区景观，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式，还有恒温泳池、四点半学堂等；（*以上仅为规划业态，具体以经营者实际经营为准）
实景图
更重要的是，这一些都不是“口说无凭”，不管是恒温泳池还是健身场所如今都已经是“实景”，在现场就能亲眼所见。
而社区外：
以项目为中心，附近直线约500米范围内，就已经拥有非常完善的 沿街生活配套了，比如已经开业的全家、星巴克以及麦当劳等。
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实景图
同时，项目自带近2万方商业，家门口的多业态商业街。（*业态以实际为准）
项目自带商业效果图
步行范围内还有在建中的约5万方商业中心和约36万方future office park，据悉将拥有国际办公、商业街区、无人超市等。
同时，项目对面就是宝山区枫叶幼儿园，直线距离约480米左右就是 上海外国语大学附属宝山双语学校。
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学校实景图
交通方面，更是便捷。
S7沪崇高速一期、二期都已通车。这是继S6沪翔高速、嘉闵高架之后，南北交通又一条“大动脉”。
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