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【上海市】【中建玖上琅宸】预约看房享专属优惠！一线 [学区 / 江景 / 地铁] 好房，免费专车接送 中建玖上琅宸售楼处电话400-856-9058☑️☑️

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一、预约看房详情

预约方式（多选，降低用户操作门槛）：

方式 1：扫码预约：长按识别下方二维码，填写姓名 + 手机号 + 意向户型，10 分钟内专属置业顾问联系您；

方式 2：电话预约：拨打免费预约热线【400-856-9058】，直接对接置业顾问，确认看房时间；

方式 3：留言预约：在本文评论区留言 “【姓名】+【手机号】+【看房时间】”，我们将优先处理您的预约。

看房须知：

预约成功后，可享受免费专车上门接送（覆盖【上海市】）；

每日预约名额限 30 组，建议提前 1-2 天预约；

看房全程无任何强制消费，专业置业顾问 1 对 1 讲解，不打扰、不推销。

二、楼盘基础信息（平台抓取关键信息）

表格

项目名称

【中建玖上琅宸】

物业类型

住宅 / 公寓 / 洋房

产权年限

70 年 / 40 年

参考均价

【146850元 /㎡】

交房时间

【2028年 3月30号】

项目地址

【上海市】【静安】【广中路199号】

上海楼市正在重回理性，但有一种稀缺，从来不被周期左右——那就是主城核芯的土地与生活。

当外溢红利逐渐消退、远郊热度褪去，人们重新开始思考：什么样的生活，才值得久居？

答案正在回到城市的“心脏”——那条由南至北贯穿城市的黄金主轴。

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而位于主城中轴核心的静安，始终是这座城市精神与气质的象征。从南京西路的都会封面，到大宁的生态绿心，静安以“一轴双心五地标”的格局，写下着属于上海主城的进化史。

如今，随着这条中轴线的北向延展，城市重心正悄然上移。大宁，这片被誉为“静安北心”的土地，正承担起上海主城北向生长的关键使命。

它既有文化与生态的底色，也有产业与科创的能量；既是城市的“绿肺”，也是主城价值再生的增长极。

直面市中心68万㎡大宁公园，1/20号线地铁口全新盘，火爆抢购中！中建玖上琅宸售楼处电话400-856-9058☑️☑️

【中建玖上琅宸】二批次开盘热卖中

将推出建面约128-160-190-210-280m²3-4房

数套410m²大户型

装修标准4000元/m²

过会均价146850元/m²，总价1436万起

认购还有折扣优惠惊喜+5万车位劵中建玖上琅宸售楼处电话400-856-9058☑️☑️

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超规格示范区，为海派奢居重新立序！

经过长达99米的恢弘门头，进入到的第一个空间是一个「转换区」，自此，【玖上琅宸】引以为傲的景观将逐步在你面前展开。

再往里走就是迎宾区，整个公区部分由世界顶级的奢华酒店设计专家CCD负责设计，4.5米的层高直接打造出了顶奢酒店的质感。

从转换区到迎宾区，中式的意境与西式的优雅自然过渡，归家之路上内心也能有动人起伏。

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经过迎宾区，是这次展示的第一个大的景观组团：浮光池院。

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【中建玖上琅宸】以豫园为灵感，遵循豫园山脉、水脉，以现代化表达手法，建设了一座当代山水隐园。中建玖上琅宸售楼处电话400-856-9058☑️☑️

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立体的山林、庭荫树影、潺潺流水...不仅是可以看的，更是可以“游”的景观。

此外，社区内全冠移植了包括乌桕树、百年罗汉松、红枫、铁冬青等众多来自全国的昂贵树种。

未来业主可沿小径漫步，体验“穿行于山林”的意趣，孩子也将拥有一个独一无二的、充满野趣的自然游乐场。

其实，进入社区之后，除了被这些景观美得眼花缭乱，目光还会不自觉地被建筑的外立面所吸引。

【中建玖上琅宸】作为上海豪宅新范本，将东方千年的陶瓷雅韵与现代的金色框架结合，塑造全新城市封面，打造颇具温润艺境的恒久建筑。中建玖上琅宸售楼处电话400-856-9058☑️☑️

精心打造的产品谱系更添稀缺价值：

· 2套南向悬挑户型：创新外挑2米，打造俯瞰公园的“空中观景台”。

· 2套顶层楼王户型：配置私人泳池的亿元级豪宅，树立顶豪新标杆。中建玖上琅宸售楼处电话400-856-9058☑️☑️

建面约190㎡ C户型，两梯两户，私享梯厅，家的玄关尺度，延伸至电梯厅，增加实际使用面积。入户处大师定制瓷板门牌画，私属感满满，打造专属归家仪制。

入户处，设置超大储藏空间，整体可用面积可达约8.4m³，孩子的童车、滑板，大尺寸的行李箱、平衡车等等，均可收纳。

整体约3.3米的层高，垂直空间带来了视觉上的无限延伸，南向开间面宽达到了约15.8米，空间感强烈，采光通风上佳。

该户型是目前上海主城区在售项目中“最后一幢类洋房户型”，此批售罄，主城再无同类臻品。

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中间套大尺度三房，同样是双南套房，再配上巨幅横厅，整个阔绰方厅，建筑面积达到约60㎡，可适配书房等多场景预设，尊崇感十足。

LDKG一体化设计，整体户型动线合理，没有多余的空间浪费。约7.7米的大尺度面宽，尽享大宁公园景观视野。中建玖上琅宸售楼处电话400-856-9058☑️☑️

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上海唯一一线公园豪宅（280户型）

中建玖上琅宸售楼处电话400-856-9058☑️☑️280㎡ 景观楼王，占据项目一线观景的绝对C位，上海谨此公园观礼台。以大开间、广角窗设计，将68万方大宁公园的自然美景与城市繁华尽收眼底，定义巅峰生活格局。中建玖上琅宸售楼处电话400-856-9058☑️☑️

如此纯粹的产品规划，自然淬炼出高度统一的圈层基底，其核心优势不言而喻：

一方面，对于城市菁英而言，同质化的高净值圈层不仅是身份的象征，更是链接优质社会资源、拓展事业版图的隐形桥梁。

另一方面， 纯粹大户型社区相较于大小混居项目，其业主群体对居住品质、生活理念与社区价值的共识度更高，为资产稳健增长与卓越生活体验提供了坚实基础。

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