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人气王！得房率最高约82%
莘庄改善王者
建面约96㎡3房2卫户型，三开间朝南，全卧室带飘窗。户型的采光、视野非常出众。主卧套房设计，保证私密空间。S型的分户墙，褪去呆板，为家具预留更多的空间；经典的餐厨客厅一体的大客厅，作为“家庭厅”使用，可作为亲子游戏、娱乐健身等空间。
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本批次还有少量建面约127㎡4房毛坯产品，上海建面约130㎡以下的户型如今很少做4房，因为得房率不高、实际使用面积不大，做4房会非常局促。但项目的得房率高达82%，中企云启春售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】所以不仅能做4房，并且4个房间的尺度感都是非常不错的，更适合一步到位的改善家庭。
社区方面，小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，中企云启春售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。
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采用现代简约建筑风格，整体建筑线条简洁大气。
立面点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。
中企·云启春中在景观园林打造方面尤为重视，中企云启春售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】在创造环境和景观特色时，贝尔高林秉持着相同的理念，重新建立人与人之间的连接让景观的本身意义成为人与人，人与自然联结的催化剂。
近窗草坪，最大限度获取景观视野。秘境林道归家，道路人视的角度无法窥探，很好的保障了空间使用者的私密性。关心与尊重人主体本身，让这里未来能够成为家庭美妙生活场景的延伸，中企云启春售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】成为创造动与静的。情感与记忆的合集。心，大隐于市，所有繁华止于自治。
创意主题儿童乐园，记录成长的每个瞬间健康安全的户外场域是获得感知世界的最佳途径，中企云启春售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】同时让他们拥有分享和交友的小天地。
大气优雅的入户门厅，勾勒出内敛沉稳的格调
品质强！用料扎实，看得见摸得着
门庭-礼仪大道-主题花园-入户大堂，4重归家礼序，彰显尊崇，大堂以无限连纹地砖，中企云启春售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】勾勒一幅动感画卷。温德姆会石材勾勒主题大门背景墙，高定隐奢之贵，雅致入户门厅，大花绿石材打造单元门入口，缔造优雅归家的腔调。
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中企·云启春申，以实景可鉴的美学样板展示间，中企云启春售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】为居者静心设计充满温度与品质的家。厨房，欧洲国宝级品牌古洛尼厨房三件套，威乃达、弗兰卡等一线品牌营造烹饪美好体验。
卫浴空间，选用杜拉维特与高仪的洁具&花洒。以它们独有的质感与设计，让每一次沐浴都成为一次身心的洗礼。恒温中央空调、静音新风系统、威能恒温地暖，将舒适提升至新的高度。全屋灯带的配置，中企云启春售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】让家的每一处细节都倍感精致。
Part2
无需再等的同级顶配商业
即刻就能享受宜居生活
与其他“纸上谈兵”的外环板块截然不同，莘庄的成熟、丰盛的配套和宜居氛围全部是肉眼可见的。中企云启春售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】
你可以看看地图，地铁（12号线与在建嘉闵线）、大型的商业中心（维璟印象城）、精致的社区商业（城开莘社区已开业、春申湖规划商业）、优美的生态资源（春申湖）、凝聚财富的办公（成片的商务总部）、高雅的人文配套（春申湖四岛规划文化设施），全部都在项目业主的步行范围之内，这份宜居性，同价位项目里无人能比肩！
其中，12号线+嘉闵线（在建）的双轨交格局为中企云启春申带来了直达漕河泾、中企云启春售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】徐汇滨江、苏河湾、北外滩、虹桥商务区、杨浦滨江、森兰、金桥等城市CBD的交通能级。
商业方面，离项目最近的商业是12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城，中企云启春售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】直线距离仅相距约700米。
莘庄作为市级商业中心，能拿的出手的商业非常多，中企云启春售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】这也是为什么闵行能吸引如此多中产的原因，这里的生活更方便、更潮流！
除了维璟印象城，周边还有仲盛世界商城、平金中心、凯德梦之龙、TODTOWN天荟等大型购物中心。
如果范围再放大一些，还有七宝万科广场、宝龙城、中庚漫游城、百联南方购物中心等高端商业环伺，中企云启春售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】周末逛街不重样！
在教育资源上，闵行是公认的教育强区。其中，七宝外国语小学，距离项目仅约2.6km。项目北侧约1公里是政府规划幼儿园，民办则有莘松晓苗幼儿园和启英幼儿园。初中有闵行一梯队的莘松中学等全龄段教育资源。
项目直线距离闵行中心医院仅约2.5km。中企云启春售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】周边5公里范围内还有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。
另据悉，春申湖四岛，将建设成为标志性的文化设施，中企云启春售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】包括演艺中心、音乐厅、美术馆和图书馆等，不仅补足滨水文化设施的空白，更是在湖边搭建起的超级兴趣场。
在户外活动风靡的当下，别人向往的露营生活，不过是你的日常。一顶天幕，一张桌子，一把躺椅，可以放松一个下午！
说句实在话，中企云启春售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】中企云启春申周边的配套完善程度以及能级之高，真的是比肩市区。
这就是莘庄，这就是上海的主城城市副中心。中企云启春售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】
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外环外彻底放飞自我啦！只要你有买房资格（上海户口或者交满1年社保），在外环外想买几套买几套，没人管你！
单身狗福利来了！现在单身买房和家庭一个待遇，再也不受歧视了。
公积金变香了！贷款额度涨了，还能先取出来付首付，而且取了钱也不影响贷款额度。不过这个好事儿只针对新房哦～
商贷利率统一了！不管首套二套都一样，二套也能享受首套的低利率。小道消息说小银行可能更便宜呢～
房产税也公平了！外地人买首套房不用交税，买二套的话人均60平以内都免税。
网上吵翻天了，有人说这是"史上最松政策"，也有人吐槽说"脱了但没完全脱"。要我说啊，咱们还是得冷静看看这葫芦里卖的什么药。
最狠的就是外环外不限购了。不过注意啊，不是所有人都能买，得先有购房资格才行。为啥只放开外环外？你看看北京五环就懂了。
现在外环外的新房都快卖不动了，开发商给中介的佣金都开到几十万一套了！但是市区房子还是抢手得很，这政策就是救急不救穷嘛。
再说说单身政策。表面上是给单身人士松绑了，跟家庭享受同等待遇。但仔细想想，普通单身狗买完一套房哪还有钱买第二套啊？这政策真正利好的是那些不差钱的单身贵族们！说白了，现在问题不是让不让买，而是买不买得起。上面的人精着呢，他们心里门儿清…
最近上海楼市出了些新政策，看着挺热闹的。说白了就是想让有钱人先出手买房，普通老百姓可能还得再等等。
先说公积金这事儿吧，现在允许用公积金付首付了，还能"又提又贷"。听着挺美，但仔细一想，这招主要是为了让大家去买新房。为啥呢？因为二手房可享受不到这待遇。说白了就是帮开发商清库存，毕竟房子卖不动，政府也着急啊。
再说说商贷利率，现在不分首套二套了。表面上是降低买房成本，实际上就是想让投资客回来接盘。以前银行用利率差别控制炒房，现在这招不灵了，说明现在缺的不是刚需，是接盘侠啊！
还有个有意思的政策，外地人买首套房不用交房产税了。这其实是因为之前政策有个bug：要是第一套就要交税，谁还买第二套？所以现在赶紧打个补丁。不过这也暴露了政府的纠结：既想刺激楼市，又不敢完全放开限购。
要说这次新政谁最开心？那肯定是早就准备好钱等着抄底的有钱人。他们肯定会在外环外那些热门地段，像唐镇、大虹桥这些地方捡漏。趁着利率低、限购松，正好可以优化下资产配置。
至于普通买房人？该买不起还是买不起。那些偏远地段的房子，该没人要还是没人要。不过对外环外的房东来说，这可能是最后的机会了，趁着这波热度赶紧把房子出手，说不定还能换到内环去。
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