保利虹桥和著(2025年保利虹桥和著)首页网站-保利虹桥和著楼盘详情-保利虹桥和著户型配套-售楼处位置
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
在上海哪里的房子最炙手可热？
答案：国际社区
在上海，国际社区一直是购房者的热门选择。
例如：古北、碧云、联洋、森兰等都是上海楼市曾经几个时代的杰出代表，☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️其国际化配套与宜居氛围，深受精英中产家庭青睐，房价也居高不下。
再例如：杨浦的新江湾、新静安的大宁、浦东的前滩等国际住区板块，都已成为区域改善人群聚集的人居高地，房价不受环线限制，走出了独立行情。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
基于此，总结发现，☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️上海的国际社区具备一些共性特征：
1）它们都有着顶层规划与成片开发，完善城市功能布局；强大的产业支撑；便捷交通、优质教育与生态宜居。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
2）它们的二手房价表现“任性”，关键在于满足中产改善家庭对教育和环境的需求，并持续导入同质客群，保持房价坚挺。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
目前，上海成片开发的新兴区域大多集中在中环附近，☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️新房总价普遍在千万级左右。让那些渴望拥有国际社区品质生活，却又受限于预算的购房者们苦恼不已。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
如今，☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️小编终于给心仪国际社区品质生活的购房者寻来了，这个被官方定义为新一代国际社区的上虹桥北虹之星C位的“王炸”项目——保利虹桥和著☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
位于虹桥双国际战略极核之上的北虹桥区域，☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️以上千亿级投资叠加，打造世界虹桥“整体片区开发终章”、“待开发的宝藏之地”的【上虹桥·城市更新区】。
通过高精尖产业集群、高能级双轨交汇、超级生态，著写百万方新一代国际社区样板。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
新一代国际社区，北虹之星C位，嘉定·江桥14号线封浜站200米纯新盘——【保利虹桥和著】三期热销中☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
建面约104-128㎡3-4房
过会均价59154元/㎡，总计约561万起
前期还有少量94-128㎡3-4房在售，总价422万起！
☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
户型图赏鉴
建面约94㎡3房：“麻雀虽小五脏俱全”虽然相比一般百平米左右三房，☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️该户型在建筑面积上缩减了约10㎡，但功能与尺度却不逊色，南北通透的飞机户型，没有过道浪费，因而保证了适宜的尺度感，LDKG一体化设计让几个功能区独立又互通，没有视觉遮挡也使得将空间感进一步拓展，阳台270°采光+多飘窗设计，☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️打开更多的采光面与视野面，也大大提升了室内的通透感与舒适度，细节方面，次卫干湿分离的设计，提高了使用效率这对于小户型非常重要。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
建面约104㎡3房，在建面94㎡小3房优点上，☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️又进一步升级了尺度感，约10.3m的南向面宽，为室内带来了出众的采光面和尺度感，这个户型无论从实用性、尺度感，亦或是视野、采光、私密性来说，都做得相当优秀。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
建面约128㎡4房稀缺改善户型，☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️灵活性强过去很长一段时间，由于土地端7090政策限制，新房产品绝大部分以百平米左右刚需产品为主，而保利虹桥和著此次将推出建面约128㎡稀缺舒适四房，本身就是一次难得的改善机遇，☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️更何况该户型设计非常亮眼，四开间朝南设计，尽可能将更多阳光引入室内，主卧270度飘窗+南北通透大套房设计，同级别户型中十分罕见，充分满足舒适度和身份感。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
甄选高标准精装
而在精装方面，保利虹桥和著不仅甄选国际知名品牌，而且配置内容相当丰富，举几个例子：☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
比如厨房除了常规配置的厨电套件，☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️还有洗碗机、末端净水装置、线性凉霸，以及定制橱柜等；又比如主卫，除了知名品牌龙头与台盆，还配置了智能马桶，可以说从业主真正生活的角度出发，精心营造品质生活。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
项目信息
☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️就在今年7月，上海市规划和自然资源局发布公示，以协议方式出让嘉定区江桥镇JDP0-0302单元02-02地块（城中村改造项目）。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
公示发布后不久，上海市建设工程交易服务中心随即发布了该地块的建设工程公开招标信息。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️该地块是北虹之星社区的首发住宅地块，属于“上虹桥·城市更新区”的西区，这里将打造一座功能复合、绿色低碳、全龄友好的国际社区。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
项目所在地块位于嘉定江桥的腹地，紧邻地铁14号线封浜站，周边配套设施比较齐全。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
地块四至：☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️东至骏达路、南至童家桥路，西至开泰路，北至绿华浦。
地块占地面积约27600平方米，容积率为2.5，建面约6.89万平方米，拟建8幢总高18层住宅楼。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
项目是保利上海首个“和著系”作品，☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️不惜成本打造引领未来人居的社区，为了让“和著系”能在上海一炮而红，保利虹桥和著方方面面不惜成本拿出高标准配置，打造兼顾实用价值与情绪价值的作品。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
记忆点十足得建筑审美
还未进入小区，☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️远远就能看见约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门，臻选贝金米黄石材打造，历久弥新，豪宅级的归家仪式感由此拉开。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
项目得建筑主体则采用高级灰+香槟金铝板线条，浅色臻石基座，☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️融合以海派建筑元素，以经典三段式建筑，演绎东方式的低调奢华，L型折板+横向线条，将建筑的立面雕刻得更具层次与质感。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
大手笔打造园林景观
整个社区打造了“两轴、三带、六园”的景观结构，☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️环环相扣、交相辉映，约160m的中央花园轴，以翠影草坪为核心，串联尊享迎厅、水榭林涧、星际乐园、悠活天地等功能空间，将公园生活引入自家社区。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
还有五重归家礼序，以悦享门廊为核心，☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️森活绿地无界相融，营造城市与家之间的松弛缓冲带，值得一提的是，整个园林设计中大量应用爱马仕灰大理石铺装，不惜成本提升质感。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
媲美星级酒店得品质公区
地下地上双精装入户大堂，为业主营造星级酒店式的礼遇，☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️不仅地上入户大堂品质感十足，地下大堂也光影璀璨铺陈，电梯直达业主私享入户门厅，特别是双开门电梯＋阳光梯厅的独创设计，给足了媲美千万级豪宅的尊崇感。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
生活配套
☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
交通方面：项目与地铁14号线终点站封浜站的直线距离不到200米，坐一站到乐秀路，未来可以换乘嘉闵线（在建），连接大虹桥、七宝、春申等板块。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
自驾：地块北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾比较便利。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
商业方面：地块以北约700米有欧特福购物广场，地块以东约1.5km有江桥维乐城。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
教育方面：曹杨二中附属江桥实验中学、卢湾一中心实验小学等优质学校已入驻江桥，地块周边有星华幼儿园、☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️凌云幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等。在上虹桥西区、南江桥还有多所九年一贯制学校用地。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
2024年12月19日，嘉定区与上海师范大学举行深化教育合作签约。上海师范大学拟在江桥镇倾力打造一所公办九年一贯制学校和一所公办幼儿园，为江桥北虹桥地区教育版图再添重彩。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
上师大附属九年一贯制落地选址北虹之星14-01地块，上师大附属幼儿园落地选址北虹之星08-06地块，还将纳入上海师范大学嘉定基础教育集团。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
医疗方面：江桥医院升级为上海市第一人民医院嘉定分院，这样的配置足以满足日常看病需求。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
