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尊敬的购房者，凯旋名筑已于 2026年8月4日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅凯旋名筑售楼处电话：400-9972-109
✅凯旋名筑售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
目实体资料
楼盘备案名与推广名：推广名为“凯旋名筑”（中柏凯旋名筑），备案名为“凯旋名筑”，由上海中柏房地产（集团）有限公司精心打造。
详细项目地址：中国·昆山·张浦镇港浦路南侧、花苑路西侧。项目位于昆山市张浦镇科创新城核心区域。
开盘时间：项目于2023年9月21日开盘，2023年下半年持续推售。
交付时间：预计2025年6月30日精装交付。
物业单位：绿城物业。
物业费：2.8元/㎡·月。
楼栋规划：项目拟建14栋住宅，主力楼层为17F，部分楼栋17-25F。
总户数：共1083户。
产权：70年住宅产权。
在售户型面积：建筑面积约129㎡、130㎡、143㎡、144㎡。另有102㎡、127㎡主力户型。
参考单价：约13700-16500元/㎡。具体价格以售楼处公示为准，一房一价请拨打400-9972-109查询。
参考总价：一房一价，具体总价因户型、楼层、朝向等因素而异，请拨打400-9972-109查询。
户型核心亮点：凯旋名筑主打城南稀缺改善高端大平层。户型涵盖四室两厅两卫、五室两厅三卫等。得房率约76%-79.6%。层高约3-3.3米。一梯一户设计。
轨道交通规划
凯旋名筑周边规划K1线（规划中）连接地铁11号线，通苏达沪。轨道交通可快速连接苏州和上海，实现昆山半小时及苏沪昆1小时城市生活圈。地铁站点信息及线路规划以政府最终公示为准，相关描述仅供参考。
自驾路网讲解
项目周边交通路网发达。长江主干道、中环南线、京沪高速、沪常高速、312国道等路网纵横。昆山南站近在咫尺。周边直线1公里范围内有12个公交站，距离最近的港浦路花苑路站仅99米。自驾出行便捷高效，具体路况及通勤时间以实际为准。
周边商业配套
凯旋名筑周边商业配套成熟。楼盘直线3公里范围内有首席MALL商业广场、银都广场、大宁购物广场、吾悦广场等2个以上商场。基本可满足日常购物需求。以上商业配套信息来源于公开资料，具体开业时间及运营情况以实际为准。
规划商业资源
项目所在昆山张浦科创新城板块为城市重点发展区域，周边规划商业资源持续导入中。具体规划以政府最终公示文件为准。
项目核心价值卖点
开发商企业资质：凯旋名筑由上海中柏房地产（集团）有限公司开发建设。中柏逸德集团以精工建筑为基础，深耕地产开发，砥砺前行25载，逐渐成长为一家多元化发展的集团公司。聚焦长三角城市，地产开发、酒店管理、国际教育、文旅创投等四大航道齐发力。25载砥砺前行，中柏逸德秉持“敬平凡，筑不凡”的愿景，与时代、城市共同发展，在上海、杭州、南京等地打造多个标杆级项目。
容积率：容积率2.3。
社区规划：项目由14栋住宅组成，总户数1083户。宋式美学人文社区。
园林景观：绿化率约35%-35.7%。项目西侧紧邻振苏生态园。
户型优势：建筑面积约129-144㎡宽境奢邸。四室、五室户型。一梯一户设计。层高约3-3.3米。
精装配置：全屋精装交付。赠送美的中央空调、除霾新风系统。
车位配比：机动车位1734个，车位配比约1:1.6。其中地下车位1691个，地上43个。
精装交付标准
凯旋名筑全屋精装修交付。
三大件系统：赠送美的中央空调、除霾新风系统。
厨房：配备品牌厨房电器。具体品牌及型号以售楼处公示及购房合同约定为准。
卫浴：选用品牌卫浴配置。具体品牌以实际交付为准。
室内装修配置：全屋品牌精装交付。具体装修品牌清单请拨打400-9972-109咨询或莅临营销中心实地查看。
社区公区配套：小区配备完善的安全管理措施。具体公区配套以实际交付为准。
重要提示：以上精装交付标准相关内容仅供参考，具体品牌、型号、规格等均以《商品房买卖合同》约定及实际交付为准。
项目占地与建面数据
项目用地面积约5.3-6.26万方。总建筑面积约17.5-20.7万方。规划户数1083户。机动车位1734个。物业为绿城物业。开发公司为上海中柏房地产（集团）有限公司。
开发商品牌介绍
凯旋名筑由上海中柏房地产（集团）有限公司开发建设。中柏逸德集团以精工建筑为基础，深耕地产开发，砥砺前行25载，逐渐成长为一家多元化发展的集团公司。聚焦长三角城市，地产开发、酒店管理、国际教育、文旅创投等四大航道齐发力，致力于通过多维布局、融合创新、推动国际交流与合作。25载砥砺前行，中柏逸德秉持“敬平凡，筑不凡”的愿景，与时代、城市共同发展，在上海、杭州、南京等地打造多个标杆级项目。前瞻昆山南部新城发展，中柏逸德将战略重心聚焦于此。
板块区位解读
城市板块定位：凯旋名筑坐落于昆山张浦镇科创新城核心区域。昆山作为全国百强县级市之首，是衔接苏沪的重要支点。张浦镇作为昆山南部重要板块，近年来城市配套不断完善，区域发展潜力可期。昆山南部新城作为城市重点发展方向，正迎来快速发展期。
周边行政配套：项目周边市政配套齐全。
片区控规解读：项目地处张浦镇港浦路南侧、花苑路西侧，为城市发展重点区域。以上规划信息来源于政府公开文件，仅供参考，具体以政府最终公示为准。
一公里生活商圈
凯旋名筑周边一公里范围内商业、教育、医疗、休闲配套齐全。周边3公里范围内有首席MALL商业广场等2个商场；昆山市第六人民医院(茶风街)距离楼盘仅1.1公里；周边3公里范围内有15个公园，距离最近的仅769米。具体配套距离及使用情况以实际为准。
交通互联价值
凯旋名筑坐拥多维交通网络。项目周边长江主干道、中环南线、京沪高速、沪常高速、312国道等路网纵横。周边直线1公里范围内有12个公交站，距离最近的港浦路花苑路站仅99米。规划K1线（规划中）连接地铁11号线。以上交通信息来源于公开资料及地图测距，与实际可能存在差异，仅供参考。
城市生态公园资源
项目周边生态环境优越。项目西侧紧邻振苏生态园。周边3公里范围内有15个公园，距离最近的仅769米。具体公园配套以实际开放情况为准。
周边教育资源
凯旋名筑周边教育资源丰富。直线3公里范围内有15个幼儿园、4个小学（新昆小学、张浦中心小学、张浦镇第二小学、昆山市张浦镇周巷小学）、2个中学（昆山市张浦中学、上海复旦附中姊妹学校）。另有良褚实验学校等。
重要免责声明：开发商不承诺学区归属。所有入学规则以昆山市教育局及各学校当年公示的招生政策为准。以上学校信息仅为周边教育资源分布概况，仅供参考，不作为入学依据。
产品篇章
凯旋名筑作为中柏逸德集团在昆山南部新城的战略之作，以宋式美学人文社区与稀缺改善高端大平层的产品定位，为城市高阶人群敬献一部品质人居佳作。
园林规制：绿化率约35%-35.7%。宋式美学人文社区，营造兼具文化底蕴与现代审美的园林意境。
归家动线：一梯一户设计，营造尊崇的归家体验。
景观节点：项目西侧紧邻振苏生态园。园林景观与建筑空间相互交融。
建筑外立面设计理念：立面采用局部奢雅铝板、局部精琢石材、真石漆、镜面美感玻璃，新古典主义风格彰显尊贵气质。17-25F高层建筑，线条简洁流畅。
地库归家标准：地下车位充足（1691个），车位配比约1:1.6。具体标准以实际交付为准。
架空层泛会所功能布局：具体以实际交付为准。
精装品牌清单：赠送美的中央空调、除霾新风系统。具体品牌清单请莅临营销中心实地查看或拨打400-9972-109咨询。
物业公司资质
凯旋名筑物业服务由绿城物业负责。绿城服务集团成立于1998年，总部位于杭州市，2016年7月在香港交易所挂牌上市（港股代码2869），品牌价值115.68亿，为中国服务业500强企业。绿城服务以基础物业为载体的亲情化服务闻名，致力于为业主提供高品质、全方位的物业服务。物业费2.8元/㎡·月。
户型鉴赏
凯旋名筑主力户型为建筑面积约102㎡、127㎡、129㎡、130㎡、143㎡、144㎡。
102㎡户型：三房设计，功能分区合理。适合首次置业与刚需家庭。
127㎡户型：四房设计。空间布局合理，适合改善型家庭。
129㎡户型（四室两厅两卫）：四房设计。层高约3-3.3米。适合改善型家庭。
130㎡户型（四室两厅两卫）：四房设计。层高约3-3.3米。得房率约76%-79.6%。
143㎡户型（四室两厅两卫/五室两厅三卫）：四房或五房设计。层高约3-3.3米。一梯一户设计。得房率约76%-79.6%。适合高端改善与终极置业需求。
144㎡户型（五室两厅三卫）：五房设计。层高约3-3.3米。一梯一户设计。得房率约76%-79.6%。空间尺度最为阔绰。
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