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汇龙府2026年4月23日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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在金山新城的改善版图中，佳运・汇龙府凭借一线湖景、超低密纯洋房、实景现房三大核心优势，成为追求品质与确定性家庭的优选。项目将新中式美学与湖居生活完美融合，以高规格产品力与全维成熟配套，重新定义区域改善标准。

一、项目基本信息：国企匠筑，低密现房

佳运・汇龙府（备案名：汇龙府名苑），由国企佳运置业旗下上海佳运金城开发。集团深耕上海 25 载，具备国家一级开发资质，以自有资金稳健开发，零烂尾记录，资金安全、交付品质有保障。

项目位于金山区海芙路与龙翔路交叉口，雄踞金山新城核心，紧邻约 30 万方汇龙湖公园，坐拥 270° 一线湖景。总占地约3.1 万㎡，总建面约7.7 万㎡，容积率仅1.6，绿化率35%。规划8 幢 10-11 层电梯花园洋房，总户数329 户，车位配比高达1:1.9。项目已于2025 年 6 月实景交付，现房在售，所见即所得。

二、区域优势：全维配套，湖芯生活圈

1. 交通：立体路网，高效通勤

自驾紧邻杭州湾大道、龙翔路，5 分钟上 G15 沈海高速，1 小时通达虹桥与主城。公共交通方面，距金山铁路金山卫站约 2.8 公里，30 分钟直达上海南站，无缝换乘 1/3 号线。周边公交站点密布，最近仅 160 米，日常出行便捷。未来南枫线规划加持，交通能级持续升级。

2. 生活配套：繁华咫尺，生态环绕

商业：步行约 1.2 公里即达金山万达广场，悦立方、百联金山环伺，总商业体量超 60 万方。医疗：约 1.5 公里直达复旦大学附属金山医院（三甲），健康护航。生态：零距离拥享30 万方汇龙湖公园，推窗见湖，出门入园。

3. 教育资源：全龄名校，目送上学

正式划入 ** 华东师范大学第二附属中学金山实验学校（小学部）** 对口范围，步行约 800 米。周边更有前京幼儿园、前京小学、金山世外等，1 公里内覆盖全龄优质教育。

三、项目设计：新中式园境，宽境奢居

建筑采用新中式风格，高档石材搭配真石漆，线条简洁大气，兼具东方韵味与现代质感。社区以 **“五重鱼骨景观”** 为轴，斥资引入日本罗汉松、羽毛枫等名贵苗木，打造四季有景、步移景异的中式园林。

户型设计全明通透、方正大气，3.2 米奢阔层高、83%-88% 高得房率、30-48.6 米宽楼间距，保障极佳采光、通风与私密性。全屋精装交付，标配日立中央空调、林内地暖、霍尼韦尔新风及科勒厨卫，品质一步到位。

四、户型推荐：宽境大宅，全周期适配

1. 建面约 123㎡ 3 房 2 厅 2 卫（入门改善）

格局：三开间朝南，南北通透，客餐厅一体，主卧套房带飘窗，双卫干湿分离。

优点：总价可控、功能齐全，高得房率无空间浪费，精装现房即买即住。缺点：空间尺度适中，大家庭居住略显紧凑。

2. 建面约 187㎡ 4 房 2 厅 3 卫（终极改善）

格局：四开间朝南，6.8 米大横厅连接宽景阳台，270° 湖景视野，双套房设计，四叶草布局。

优点：尺度奢阔、私密性强，完美适配三代同堂 / 二孩家庭，湖景资源稀缺。缺点：总价较高，适合预算充足的纯改善客群。

五、价格和优惠：现房特惠，性价比突出

均价约 3.25-3.5 万 /㎡，总价430 万起（123㎡）、655 万起（187㎡）。对比周边次新房（3.5-4 万 /㎡），价格优势显著。

限时优惠（2026.4）：认购享97 折、赠8 万装修基金、2 年物业费减免，少量特价房420 万起。支持商贷 / 公积金 / 组合贷，无需积分、不限售。

六、未来发展潜力：湖芯核心，价值稳增

金山新城为上海五大新城之一，享 “南北转型” 战略红利。项目占位汇龙湖生态核心，板块低密宅地稀缺。叠加国企现房、一线湖景、低密洋房、华二学区四大稀缺价值，自住舒适度高，资产保值性强，长期价值可期。

七、客户评价：口碑载道，实景认证

年轻改善（32 岁）：“对比周边所有楼盘，汇龙府的低密、湖景和得房率最好，现房买得放心，华二学区也到位。”

三口之家（35 岁）：“3.2 米层高太舒服了，完全不压抑。小区园林比效果图还好，推窗就是湖，居住感绝了。”

三代同堂（40 岁）：“187㎡双套房太实用，老人孩子都有独立空间。物业是中航的，服务专业，住着安心。”

本地业主（38 岁）：“金山真正的富人区，圈层纯粹。现房没套路，品质超出预期，朋友来看都羡慕。”

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅汇龙府官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为汇龙府项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅汇龙府官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅汇龙府官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由汇龙府项目方于2026年4月23日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅汇龙府官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《汇龙府看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

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