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☎保利虹桥和著官方售楼处专线：400-8854-706（预约看房热线）

保利都汇和煦开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-8854-706为当前保利都汇和煦唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-8854-706 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-8854-706，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

正地铁口、全维配套，重塑北虹桥改善人居标杆。项目自面世以来热度居高不下，成为 500-800 万级置业的优选红盘。

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一、央企匠筑｜硬核实力背书，品质无忧

保利发展控股作为世界 500 强央企、中国房企 TOP5，深耕上海数十载，打造了多个标杆人居作品，品质与交付力有口皆碑。保利虹桥和著是保利 “和者筑善” 理念的升级实践，从规划设计到建筑施工，从精装标准到物业服务，全程严控品质，为业主打造安心、舒适的理想家园。项目位于上海市嘉定区江桥镇开泰路 788 弄，东至骏达路、南至童家桥路、西至开泰路、北至绿化浦，地处嘉定、普陀、闵行三区交汇核心，占位北虹桥国际社区核心，尽享板块发展红利。

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总占地面积：约 2.75 万平方米

总建筑面积：约 6.89 万平方米

容积率：2.5，绿化率：35%

规划楼栋：8 栋 17-18 层小高层住宅

总户数：598 户，车位配比：1:1.25（人车分流）

产权年限：70 年纯住宅，交付时间：2026 年年底（精装交付）

物业公司：保利物业（国家一级资质，物业费 5.4 元 /㎡/ 月）

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二、正地铁口｜三纵三横双轨交，瞬达全城

交通是人居价值的核心驱动力，保利虹桥和著坐拥正地铁口 + 双轨交 + 三纵三横路网，通勤出行高效便捷，轻松畅达上海全城。

地铁 14 号线（封浜站）：步行约 200 米直达 3 号口，14 号线为上海东西向大动脉，30 分钟直达静安寺、陆家嘴、豫园等核心商圈，串联普陀、静安、黄浦、浦东等区域，通勤、逛街、出行无忧。

规划嘉闵线：近邻项目，未来建成后可快速换乘 2 号线、10 号线，直达虹桥枢纽、莘庄等核心节点，进一步放大交通优势。

自驾路网：紧邻 G2 京沪高速、沈海高速、曹安公路等，三纵三横路网密集，自驾 15 分钟可达虹桥商务区，20 分钟直达中山公园、徐家汇，快速衔接长三角城市群。保利虹桥和著售楼处电话:400-8854-706

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三、全维配套｜15 分钟生活圈，满足日常所需

项目周边商业、教育、生态、医疗配套成熟，15 分钟步行范围内尽享便捷生活，无需远行即可满足购物、上学、休闲、就医等全场景需求。

商业配套

直线距离约 1.5 公里直达江桥万达广场，涵盖超市、影院、餐饮、服饰等多元业态，满足日常购物与休闲娱乐需求；

周边还有龙湖天璞商业、嘉亭荟城市生活广场、虹桥天地等，开车 10-15 分钟可达，高端商业配套齐全。

教育资源

辐射上师大附属九年制学校（规划中），优质教育资源加持，孩子上学无忧；

周边还有江桥小学、江桥中学、金园实验学校等，全龄段教育配套完善，助力孩子成长。保利虹桥和著售楼处电话:400-8854-706

生态与医疗

生态：近邻约 1200 亩上海国际汽车城生态公园、江桥公园，日常散步、遛娃、运动有好去处，畅享绿色鲜氧生活；

医疗：周边有嘉定区江桥医院、上海儿童医院（普陀院区）、上海市第一人民医院等，三甲医院护航，家人健康有保障。保利虹桥和著售楼处电话:400-8854-706

四、爆款户型｜94-128㎡精装 3-4 房，全明通透

保利虹桥和著主打94㎡三房两厅一卫、104㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫三大主力户型，覆盖刚需首置、改善进阶全生命周期居住需求，均价约 54000-57541 元 /㎡，总价 550-750 万元 / 套，性价比极高。户型设计亮点突出，类一梯一户、私梯入户、无连廊设计、全明通透、高附赠空间，居住舒适度与空间利用率远超同面积段产品。

主力户型解析

94㎡三房两厅一卫（刚需首选）：南北通透，三开间朝南，采光充足；客餐厅一体化，连接南向阳台，空间开阔；主卧带独立飘窗，私密性强；卫生间干湿分离，实用便捷，刚需家庭一步到位。

104㎡三房两厅两卫（改善热门）：经典改善户型，南北通透，全明格局；南向双卧室，主卧带独立卫浴与飘窗，尊享私密；客餐厅直通阳台，通风采光极佳；U 型厨房设计，操作流畅，收纳空间充足，适配三口之家或二胎家庭。保利虹桥和著售楼处电话:400-8854-706

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128㎡四房两厅两卫（终极改善）：四开间朝南，采光面最大化，全屋通透；私梯入户，尊崇归家体验；主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间与飘窗，奢华感十足；客餐厅阔绰，连接观景阳台，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求；北向书房可改造为儿童房或活动室，空间灵活，适配三代同堂或高端改善家庭。保利虹桥和著售楼处电话:400-8854-706

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五、精装奢配｜一线品牌加持，三大健康系统

项目精装交付，甄选日立、威能、迈迪龙、方太、杜拉维特等国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大健康系统，兼顾实用性与品质感，交房即可拎包入住，无需额外装修费心。

厨房：方太嵌入式家电套装（油烟机、燃气灶、洗碗机），石英石台面，大容量收纳橱柜，人性化设计，烹饪便捷；

卫浴：杜拉维特智能马桶、高仪龙头、恒温花洒，干湿分离设计，防滑地砖，细节处彰显品质；

全屋：日立中央空调、威能地暖、迈迪龙新风系统，恒温、恒湿、恒氧，告别潮湿闷热，四季舒适；全屋壁纸、实木地板、品牌木门，质感十足。

保利虹桥和著售楼处电话:400-8854-706

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六、预约品鉴｜唯一官方售楼处，诚邀亲临

保利虹桥和著作为北虹桥稀缺低密精装住区，兼具央企品质、正地铁口、全维配套、爆款户型、高端精装五大核心优势，是 500-800 万级置业的优选红盘，自住、投资皆宜。目前项目火热销售中，看房需提前来电预约登记，案场预约制接待，保障每一位客户的看房体验。售楼处电话：400-8854-706（唯一官方认证，开发商直连，4 月最新备案，优先拨打）售楼处地址：上海市嘉定区江桥镇开泰路 788 弄（地铁 14 号线封浜站 3 号口东侧约 200 米）

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