尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度⚠️时代之城服务热线：400-1183-708项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、时代之城官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️时代之城服务热线：400-1183-708
该热线支持以下服务直达：
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时代之城营销中心直连：400-1183-708⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
时代之城开发商直连：400-1183-708⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
时代之城展示中心直连：400-1183-708⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-1183-708统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由时代之城项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准时代之城项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
【购房必藏】时代之城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-1183-708已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
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近一年的时间，时代之城始终蝉联 外环外成交套数、成交金额、成交面积的三冠王，创造了上海楼市难以复制的纪录！
华润华发时代之城，项目目前已经推盘15批次，堪称月月有加推，属于传奇长跑冠军选手，不仅经历了跌宕起伏的市场环境，自身也推出了多个地块不同的产品形态。
而奇怪的是，不论这一年市场如何起伏，外部经济环境如何变迁，时代之城却是不受干扰，买房人络绎不绝，超千套成交冠绝全上海，网上甚至夸张到喊出了嘉定每卖出三套房，就有一套是时代之城的豪言。
备受购房者青睐的理由大要有三： 好地段、好产品、好价格。
其一、好地段：双轨交+成熟配套，外环黄金区位
项目地处南翔 ，紧邻11号线陈翔公路站， 嘉闵线 （在建） 4站直达虹桥枢纽，串联静安寺、徐家汇等核心商圈。
配套方面碾压同环线其他其余，步行可至34万㎡印象城MEGA（日均客流20万+），周边山姆会员店、规划教育用地（惠亚路中学已建成），商业能级比肩千万级板块。
其二、好产品：迭代设计+实景兑现，卷王配置
项目高层 全系南向双阳台+超强收纳体系 ， 叠墅精装配置南北双露台、挑高地下室 ，舒适体验度拉满。
社区更奢享 约2000㎡泳池会所、五星级车库、300米实景园林，智慧无感归家系统 ，实打实的外环罕见豪宅配置。
其三、好价格：倒挂红利+洼地优势，闭眼入
项目还是目前是为数不多的倒挂项目，南翔周边二手次新标杆挂牌7万+/㎡（华润中央公园），时代之城均价仅5.5万-6.25万/㎡，价差超20%。
近期土拍市场上，嘉定新出让的住宅地块，楼板价已经涨至3.19万/㎡，未来售价预估超6万/㎡，而离市区更近的时代之城，5.85万/㎡的整盘联动价已成外环价格洼地。
外环外首个“ 全维定制住区 ”——时代雲境
建面约95—129㎡美学高层
建面约145㎡压轴叠墅，即将献映
时代雲境建面约115㎡全维定制样板间，本周末开放，不妨现场一探究竟。
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01、
基本信息
如果说品牌、地段和配套是底气，那么产品力才是时代雲境真正的“杀手锏”。
时代雲境定位为外环外首个全维定制住区，提出三大“首创”——外环外首个新规面市项目、首个全维定制项目、首个前置服务项目，让市场期待值持续走高。
从目前释放的信息来看，项目作为外环外首批新规产品，高窗墙比、通透立面、约270°无界观景、全赠送设备平台等优势已基本确定，结合建面约95—129㎡的产品面积段，足够让全市刚需群体锁定目光。
值得一提的是，南翔板块门槛型产品已断供，此次95㎡门槛户型回归，堪称嘉定难得的稀缺入场券。项目将推出的建面约145㎡压轴叠墅在南翔市场也清盘已久，如今仅此一栋，注定是少数人的藏品。
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在建筑美学上，时代雲境联袂GOA、承迹景观、 万景百年 等大师团队，以黛青釉面陶板与铝板打造现代东方建筑。外立面设计进一步升级——线条比例更轻盈，色彩搭配更雅致，媲美内环豪宅的公建化立面，呈现出更具辨识度的美学天际，在外环外实属稀缺，在整个南翔也是绝对的立面标杆。
我们将视线转移到小区公区配套部分，得益于华润的造成能力，1.0版本约1.7万方的示范区当下就已经呈现。
售楼处所在位置，沿街一侧地面铺装、卡座都做好了，目前已经有咖啡馆营业，上海的摩登氛围、小资腔调，还没走进小区就已经能感受到了。
而未来的会所部分基本都已实景呈现，泳池、健身设施、宴客厅、水吧等等高端服务功能一应俱全。
时代之城规划一条约300米的连续花园轴、一条约600米的日常漫步街区。另外，项目街角处还打造了多个口袋公园，包括约600㎡儿童活动、达尔文主题自然感知花园。
沿着售楼处的花园轴往里走，已经可以看到部分楼栋的外立面了。叠加外立面天青色釉面陶板为主，高层外立面则是天青色铝板+玻璃幕墙，边套还有L型大飘窗。
通道两边都做了如下这样的休闲卡座、绿化带、小组团景观，极力弱化了小区的边界感；两边地块的入户门头连同地面铺装也都是做好的。
甚至业内“卷”到极致的地下精装车库，目前也同样实景呈现，冰火板+岩板打造的车行道廊柱、 仿透光云石 定制车牌号、部分主干道全铝板吊顶。
抬头是矩阵式星空顶行列式排布，人脸识别自动移门便捷实用，将归家仪式感贯穿至地库。
看到这样的场景，与购房者而言相当于吃下一颗定心丸！因为时代之城它不再是期待，而是兑现成可见的现实。
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02、
周边配套
南翔向来以配套丰富、宜居度著称，放眼五大新城乃至近市区，都少有与之媲美的板块。
双轨交（11号线/在建嘉闵线）+干净城市界面+完善配套，构建了板块出类拔萃的关键。
时代之城位于南翔板块云翔湖片区，就位于嘉定山姆会员店旁，11号线陈翔公路站是最近的一个地铁站，步行距离约800米。
时代之城周边约1km的整体城市界面还是比较干净的，大多都是新建住宅为主，加之项目本身超大体量，因而营造了较为纯粹的品质住区氛围。
而提到云翔湖这个片区，是继南翔成熟的银翔湖、留云湖片区后，当下全力开发的潜力板块。
商业部分正是南翔的拿手好戏。
项目正南面沿街各类社区底商，大部分都是餐饮、超市、药房等基础生活配套应有尽有，门口的山姆会员店享受质美价廉的舒适购物体验。
步行可达的约34万方的印象城MEGA更是已成为上海西北方向的商业中心，平日休闲娱乐两不误。
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医疗方面， 嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「 南翔医院 」二级甲等综合医院等。
综合而言，对于时代之城本身而言，约1km范围内的配套基本都兑现了，
更不用说，一座大盘就是拥有令板块改头换面的能力。
华润华发上一次联合开发项目是静安府，如今来看静安府，汶水路沿街的商办已经有企业、店铺入住，汶水路绿地成为了静安一景，静安府本身也成为了大宁市北的明星盘。
华润华发的第二次联手，打造了约30万方的时代之城，围绕这座“城”，规划了包括山姆会员店、文化用地、教育用地、商业用地以及宽百米的花园江绿带。
除了项目自身配套外（会所、街心花园等），各种生活、消费、社交、娱乐等场景都被浓缩到了步行范围内，这点足以令时代之城领先于其他新房。
项目首个示范区就做了约1.7万方，足以体现华润华发两家开发商超强的兑现力。而全新更大规模的新示范区已经开放，各位来到现场看到实景，相信任何人都不会难理解，时代之城为何能成为外环外的销冠盘！
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华润华发·时代之城｜低密森氧社区+全明改善户型+国际精装，重新定义南翔人居新标准
在上海改善市场，“双央企+实景现房+纯低密+全维配套”的组合极为稀缺。华润华发·时代之城，摒弃高低配的局促，打造约38万方国际美学社区，以2.2低容积率、35%高绿化率、现代极简外立面、全明通透户型、国际一线精装标准，打破南翔改善产品同质化，重新定义板块人居标杆，让改善家庭无需妥协，一步到位享受高品质生活。
社区规划上，采用“一轴三带多组团”景观体系，中央景观轴串联阳光草坪、镜面水景、林下会客厅、儿童游乐区，三大绿化景观带贯穿社区，多个主题花园分布于楼栋间，种植香樟、白玉兰、桂花、红枫等名贵树种，四季有景，移步异景；最大楼间距约60米，确保每一户充足采光与开阔视野。
外立面采用“现代极简+摩登国际”风格，融合天青色铝板、釉面陶板与双层Low-E玻璃，线条流畅，质感高级，在南翔城市天际线中极具辨识度；部分楼栋首层架空，打造书吧、茶歇区、共享办公、亲子活动区，延伸社区公共空间，增强邻里互动。
全龄配套覆盖，儿童游乐区分为0-3岁、4-6岁、7-12岁三个分区，配备攀爬网、滑梯、沙坑、科普墙；青年健身区设有户外器械、乒乓球台、健康跑道；老年康养区规划太极场地、休憩长廊、无障碍通道，满足不同年龄段业主需求。
户型设计精准匹配上海主流改善家庭全周期需求，**方正通透，高得房率**：
1. **建面约108㎡三房两厅两卫（主力改善户型）**：三开间朝南，南向面宽约10.3米，客厅连接约6.5米宽景阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，带独立卫浴与全景飘窗，私密性强；双次卧布局，可作儿童房、书房，LDKB一体化设计，客餐厅与U型厨房相连，动线流畅，得房率约78%，适合三口之家或三代同堂。
2. **建面约132㎡四房两厅两卫（终极改善户型）**：四叶草户型，动静分区明确，四开间朝南，南向面宽约12.8米，客厅连接约7米双阳台，视野开阔；主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间；北向双次卧可灵活改造为客房、书房或儿童房，满足多孩家庭需求。
3. **建面约142㎡叠墅（上叠/下叠）**：独门独户，赠送约30㎡露台或地下室，四房两厅三卫布局，分层而居，私密性强，适合追求墅质生活的高端改善家庭。
精装标准对标高端改善，**三大件+国际一线品牌**。全屋配备日立中央空调、威能地暖、兰舍新风系统；厨房采用方太烟灶+嵌入式洗碗机，石英石台面，防水柜体；卫浴选用唯宝坐便器、高仪花洒龙头；入户智能指纹锁，断桥铝静音双层Low-E玻璃，有效隔绝噪音，细节拉满。
物业服务由华发物业（国家一级资质）提供，物业费4.98元/㎡/月，实行24小时安保巡逻、人脸识别门禁、智能监控系统，提供一对一专属管家服务，定期举办邻里节、亲子活动，营造和谐温馨的社区氛围。
华润华发·时代之城，从社区规划、户型设计到精装品质、物业服务，全方位升级南翔改善居住体验，以双央企实力、实景现房保障、全维配套，成为南翔人居新标杆。
