☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 谁能抢占静安内环CAZ最后的入场券？答案，藏在 万科中兴傲舍 里！全新加推 330-355㎡五房楼王；两梯一户，全套房设计；均价13.6万/m²，总价3800万起！ 最后一次加推，作为百万方中兴城的收官之作， 万科中兴傲舍 ，由万科×静安国资委联合打造，隶属万科翡翠系高端序列，妥妥的内环顶豪配置。目前持续顺销中，错过再无内环万科顶豪机会！
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内环CAZ腹地，地段即王道
项目精准落址静安区中兴路699号（止园路208弄），东至止园路、南至中华新路、西至西藏北路、北至天通庵路，地处 静安内环CAZ核心腹地 ，直线距离人民广场约2.5公里、 苏河湾 约1公里，步行可达南京西路商圈，真正实现“一步繁华，一步静谧”，城芯C位无可替代。
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地段，是豪宅的第一核心竞争力，而 万科中兴傲舍四期的区位优势，堪称内环顶豪中的“天花板”， 每一项都自带稀缺buff，无可替代。
项目地处静安内环CAZ（中央活动区），是上海官方划定的城市核心功能承载地， 聚集了金融、商务、文化、高端居住等顶级资源，与人民广场、南京西路、苏河湾三大核心商圈无缝衔接， 这里不仅是上海的城市封面，更是高端圈层的聚居地，地段稀缺性与生俱来，未来几乎无新增宅地供应，入手即是抢占城芯稀缺资产。
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作为百万方中兴城的收官之作，项目依托中兴城板块的全面升级， 周边配套不断完善，老旧街区改造、高端商业落地、生态景观升级同步推进， 板块界面持续焕新，未来价值潜力无限，无论是自住还是资产配置，都能实现“保值+增值”双重保障。
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万科负责产品设计、品质把控与物业服务，北方集团依托国企资源与本地优势保障项目合规性、资源对接，双重实力加持，既确保项目的顶豪产品质感，也打消购房者对交付、合规性的顾虑，是万科中兴傲舍四期品质与稳妥性的核心保障。
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7月27日，万科中興傲舍开盘，231套房源吸引超240+组客户参与开盘选房，当天去化率超70%，项目去年9月首开当日销售额达41亿元，11月二期开盘去化率超8成，截至目前累计销售金额已达100亿元，项目热度火爆。
公园视野+全景舱户型
基础刚需到顶豪楼王
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本次全新加推房源，主打两梯一户设计，全套房布局，备案均价13.6万/㎡，总价3800万起！270°环幕视野标配，景观优势直接拉满，三重公园环绕，推窗即见绿意，3.5万方 中兴公园 全景尽收眼底，真正实现 “把家安在公园旁”，公园视野+全景舱户型，堪称内环顶豪性价比之王！
除全新加推房源外，项目往期火热在售房源持续顺销中，涵盖多类户型，适配不同需求，均价13.58万/㎡，总价1200万起，目前仍有不错楼层可选，感兴趣的抓紧预约看房，手慢无！
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98-104㎡ 两房两厅一卫 （66套，少量余房，内环低门槛上车首选）
亮点：全明方正户型，采用LDK一体化格局，客餐厅与阳台相连，采光通风俱佳；精装交付，沿用万科翡翠系标准，细节拉满，是年轻人、小家庭扎根内环的绝佳选择，上车门槛友好，同时兼顾居住舒适度。
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建面约104㎡样板间
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180㎡ 三房两厅两卫 （39套，改善主力，成交TOP1）
亮点：经典三开间朝南、三面采光设计，客餐厅通透开阔，连接景观阳台，视野极佳；南北通透，既能满足大家庭居住需求，也能兼顾办公、阅读等多元场景，是高阶改善家庭的首选户型。
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建面约180㎡样板间
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338-355㎡ 五房大平层 （全新加推+62套在售，楼王主推，顶豪标杆）
亮点：全新加推房源270°环幕视野标配，三重公园环绕，推窗即揽公园全景，远眺可俯瞰陆家嘴摩天集群，景观优势拉满；上海首个定制豪宅户型，支持定制装修，完美适配顶豪家庭的居住与社交需求，圈层专属感十足。
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338㎡实景样板间
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建面约355㎡样板间
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三轨交+双公园，城芯生活天花板
专属会所由知名设计师亲自操刀设计，涵盖恒温泳池、专业健身房、高端接待区等多元功能区，专属业主私享， 无论是健身、休闲，还是高端社交、私人宴请，都能一站式满足，彰显高阶圈层身份。
当下豪宅会所与泳池已是标配，万科中兴傲舍打破同质化，将艺术融入日常。项目独创新境，于二层打 造植物园主题泳池 ，甄选绿色皮革质感石材，光影交织尽显树影斑驳之美。场内绿植皆为实景鲜活植被，专人悉心养护，足不出社区便能静享自然森居诗意，把雅致艺术氛围融进每一段日常时光。
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项目还打造专属 女性友好健身空间 ，量身配置女性专属运动器械，涵盖专业Eleiko训练架、独立瑜伽室，更贴心设立精致补妆间与静谧理疗室。空间注重私密舒适，同步搭配一站式健康管理服务，全方位兼顾女性运动塑形、身心舒缓与日常养护需求，营造专属雅致轻奢体验。
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上海新政落地， 高阶购买力杀向内环内 ——这片只占上海约1.8%的土地，浓缩整座城市更好的资源与配套，是购房者心中的梦想。
而要论热度更高的项目，非静安内环内 中興傲舍莫属。
新政加持下，项目来访爆、成交火， 近期短短一周，又新添10位+海归业主 ，主力建筑面积约100-180㎡户型持续递减中，晚一步少一套！
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为何中興傲舍能领跑内环热潮？答案，藏在新政放开的核心客群里。
这一轮新政放开的，不只是传统家庭，更是手握高预算的 海归、单身菁英、两口之家 。
ta们的需求与传统家庭完全不同，不是要“多一个房间”，而是一个 匹配眼界、审美、阅历与生活方式的居所，同频海外生活。
而放眼上海，能真正读懂海归、贴合海外生活习惯，中興傲舍是代表作。
这里早已超越单纯的居住属性， 是上海乃至全国海归置业的优选 ，更是能让海归重拾熟悉感与归属感的国际先锋住区。
其中，三点核心优势更是被海归群体一致认可、频频夸赞：
1. 高纯度海归圈子，契合海外社交氛围
约70%业主拥有海外留学背景，且多为世界名校毕业（牛津、剑桥、UCLA、宾夕法尼亚、哥伦比亚、墨尔本、悉尼大学）的95后、00后高知群体，再搭配万科深耕多年的社群运营经验，高端服务体系加持，让志趣相投者自然相聚。
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2、前沿社区规划，贴近海外日常
独有的国际化艺术先锋社区调性，搭配垂直开发商业体概念，步行尺度内，开放的街道界面、精致多元的业态、小酒馆等，无需远行，便能感受与伦敦、纽约、墨尔本同源的松弛与便捷。
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实景图
3、全球设计天团执笔，审美接轨世界
20余位全球设计先锋联袂操刀，将国际前沿建筑与空间美学融入项目细节，艺术化的空间营造，既契合海归的国际化审美，更承载着他们对品质生活的期待。
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实景图
目前项目火热在售建筑面积约100㎡两房，总价1200万起，配合新政+公积金放开，上车内环更轻松；建筑面积约180㎡三房，总价2200万起，宽境格局，兼顾改善家庭需求。
新政后海归、单身上海买房必看楼盘！中興傲舍入手正当时！
内环新房稀缺，具备国际气质的楼盘更稀缺
匹配海归高审美的作品，只有中興傲舍
占位静安内环核心
近享城芯繁华，下楼即享约3万方先锋商业
中興傲舍之所以能成为海归置业首选，核心在于：从社区外部到内部， 细节都很贴合海归生活习惯 。
1、外部：占位内环核心，生活调性与便捷双优
①、直线距离约3公里，坐拥 上海城市名片
中興傲舍地处静安内环核心，人民广场、外滩、新天地、南京西路、陆家嘴、苏河湾等城市地标均在 直线约3公里范围内 。
其中， 外滩、新天地汇聚了上海半壁江山的奢牌酒店、潮流品牌和高端餐饮 ，于海归而言，别人专程奔赴的精致场景，正是自己日常社交、会客、谈事业的主场，即便聚会至深夜，也能从容归家。
从8号线中兴路站出发， 2站人民广场、4站外滩、5站新天地 ，通勤效率超高。
②、内环最后一批次联动价项目，置业优势明显
内环内优质住宅向来稀缺，中興傲舍作为 内环最后一批带联动价的项目 ，均价约13.3万/㎡。对比虹口同级地段价格，项目在价格层面优势明显，居住选择更具竞争力。
同属静安内环的东斯文里、 苏河湾地块 ，与中興傲舍直线距离仅约2公里。相近地段，项目在价格上形成明显差异，是内环内不可多得的优质置业选择，当下入手更为难得。
实景图
②、约3万方先锋商业，内环少见的国际格调
项目打造内环稀缺的约3万方高格调商业，兼具松弛感与高级感。
近期街区活力持续上新，再添 跳海、停停商店 等意向商户， 意向签约品牌已达26家 ，涵盖餐饮、美学、宠物、运动、自然等多元先锋业态，匹配海归生活品味。
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③、实景先行，早咖晚酒已是日常
「春熙集・开市 INK INK」已实景开放，潮流氛围可亲身感受，万科用实景 让理想生活场景真实可触。
值得期待的是， 万科拥有「 上生·新所 」等成熟商业运营经验 ，强大运营能力加持， 未来商业氛围、街区活力、生活质感持续升级。
审美、社交接轨国际
内环别具一格的高级调性
对见过世界的海归而言， 审美与社交 从不是加分项，而是 生活标配 。
中興傲舍从规划到细节，整体遵循国际审美，是内环更 懂海归品味、更具国际气质 的作品。
1、审美与国际同步
不同于常规设计，中興傲舍云集20+知名国际设计天团，从建筑、景观到室内，全程统一把控美学与品质，细节经得起海归的国际眼光审视。
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地铁：8号线中兴路站约200米（2站人民广场、4站外滩），4号线宝山路站约721米，3号线东宝兴路站约990米，三轨通勤无压力，轻松通达全城各大核心区域。
自驾：毗邻南北高架、内环高架，500米达南北高架永兴路口，快速衔接陆家嘴、静安寺、苏河湾等核心商圈，商务出行、家庭出游高效便捷。
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