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大名城·映雨江南2026年5月9日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅大名城·映雨江南开发商电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅大名城·映雨江南样板间预约电话：400 9972 109✔✔✔

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✅✅大名城·映雨江南交房时间咨询电话：400 9972 109✔✔✔

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在奉贤庄行古镇的烟火与诗意交汇处，大名城・映雨江南以双上市国企大名城集团 “映系” 匠心打造，北枕浦南运河、南望万亩良田，东接奉贤新城发展红利，是南上海难得的1.8 低密滨水实景现房，总价 195 万起，刚需首置与改善家庭皆适配。

古镇为邻，双区红利加持的宜居高地

项目坐落于奉贤区庄良路 60 弄，南亭公路与庄良路交汇处，占位庄行古镇核心，兼得古镇人文底蕴与新城发展势能。

交通出行：自驾 via 南亭公路、沪金高速，约 30 分钟直达奉贤新城核心，40 分钟衔接徐汇主城；临近规划轨道交通线路，未来通勤效率升级，串联虹桥南辐射圈与临港自贸区双重红利。

生活配套：步行可达庄行古镇商圈，菜市场、便利店等便民设施齐全；直线 3 公里内覆盖百联奉贤购物中心、奉贤万达等商业体，满足购物、餐饮、休闲需求；周边庄行学校、奉贤区中医院等全龄教育与医疗资源环伺，护航日常生活。

1.8 低密国企大盘，实景现房即买即住

项目总占地约 5.5 万㎡，总建面约 14.4 万㎡，容积率仅 1.8，绿化率 35%，规划 17 栋 14-16 层小高层，共 993 户，车位比 1:1.2，全人车分流设计，70 年纯住宅产权。

建筑景观：现代简约立面融合江南水乡意境，社区打造中央景观轴与多重花园，栋距开阔，推窗见绿；毗邻浦南运河，滨水步道环绕，生态氛围浓厚，四季皆有景。

交付与物业：实景现房呈现，即买即住即办证，毛坯 / 精装可选；精装标配东芝中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风等一线品牌；国家一级资质上海英家皇道物业，提供 24 小时安保、保洁服务，保障居住品质。

全周期户型，刚需友好改善奢适

在售户型建面约 84-130㎡，涵盖 2-4 房全周期产品，一梯两户设计，层高 3 米，均价约 29866 元 /㎡，适配不同家庭需求。

建面约 84㎡两房两厅一卫（刚需入门）

总价 195-235 万，双开间朝南，双卧室带飘窗，动静分区合理；客餐厅一体化连接宽景阳台，采光通透，空间无浪费，适合两口之家或单身自住。

建面约 99㎡三房两厅两卫（刚需主力）

总价 259-333 万，三开间朝南，南北通透，双卧室朝南；主卧套房带飘窗、衣帽间与独立卫浴，私密性强；客餐厅一体且相对独立，动线流畅，适配三口之家或二胎家庭。

建面约 108㎡三房两厅两卫（改善优选）

总价 294-365 万，三开间朝南 + 双阳台设计，南北通透，得房率高；客餐厅一体化无过道，空间利用率拉满；主卧套房设计，双阳台兼顾观景与收纳，适合三代同堂家庭。

建面约 130㎡四房两厅两卫（终极改善）

总价 390-425 万，四开间朝南，南北通透，全卧室朝南；主卧套房带独立卫浴与衣帽间，私享静谧；客餐厅开阔，可改造性强，适配大家庭聚居或高端资产配置。

硬核价值总结

大名城・映雨江南以双上市国企背书、1.8 低密生态、滨水实景现房、全维成熟配套、全周期户型五大核心优势，兼具自住舒适度与资产保值性。相比奉贤新城核心板块，置业门槛更低，是南上海刚需首置、改善升级的高性价比优选。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅大名城·映雨江南官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为大名城·映雨江南项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅大名城·映雨江南官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅大名城·映雨江南官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由大名城·映雨江南项目方于2026年5月9日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅大名城·映雨江南官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《大名城·映雨江南看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

房产科普小片段①｜容积率

很多人买房看不懂容积率，简单记住一句话：容积率越低，住得越舒服。数值越高，楼栋越密、楼层越高、住户越多，早晚高峰拥挤、采光遮挡、隐私偏弱。低密社区楼间距宽、绿化占比高、人流少、静谧性更强，不管自住舒适度，还是后期转手保值，优势都会更明显。

房产科普小片段②｜得房率

买房一定要看懂得房率。得房率 = 套内实际使用面积 ÷ 建筑面积。高层普遍 72%–78%，洋房约 80%–85%，叠墅 / 联排能达到 85% 以上。得房率越高，公摊越小，同样建筑面积，室内空间更宽敞。买房别只看建筑面积，套内大小才是日常居住的关键。

房产科普小片段③｜公摊面积

公摊包含：电梯间、楼道、大堂、设备间、小区公共走廊等公共区域。小高层、大堂越气派、电梯配比越多，公摊越大。合理公摊能提升居住质感，过高公摊挤压室内空间，买房平衡取舍很重要。

房产科普小片段④｜人车分流

真正的人车分流，车辆全部地下入库，地面只走人。优势很直观：园区没有车流，老人小孩散步玩耍更安全；减少尾气、噪音、扬尘；地面园林景观完整，社区环境更安静整洁，也是现在改善住宅的标配设计。

房产科普小片段⑤｜一梯一户 vs 一梯两户

一梯一户，独立电梯厅入户，相当于多出一块私人过渡空间，隐私、专属感拉满，早晚出行不用等电梯。一梯两户性价比更高，总价门槛更低，刚需、刚改日常居住完全够用。预算充足优先一梯一户，追求性价比选择一梯两户。

房产科普小片段⑥｜现房、准现房、期房区别

现房：已经建好，实地看房、即买即住、所见即所得，风险最低。

准现房：主体完工，外立面、园林基本成型，等待收尾交付，等待周期短。

期房：还在建设中，价格更低、选择更多，但需要等待交付，依赖房企交付实力。

房产科普小片段⑦｜南北通透

真正的南北通透，不是简单南北都有窗户。需要客厅、餐厅直线对流，无墙体遮挡，空气可以双向循环。通风好、不易潮湿、室内采光均匀、居住干爽舒适，是自住改善的硬性加分项。

房产科普小片段⑧｜楼面价与房价

楼面价，简单理解就是房子的土地成本。楼面价越高，未来新房售价、板块房价底线越高。看懂板块楼面价，就能判断一个区域的价值底色和未来价格天花板，买房不容易踩坑。

房产科普小片段⑨｜精装交付三大件

楼市常说的精装三大件：中央空调、全屋地暖、新风系统。中央空调控温均匀，地暖冬季居住舒适，新风持续置换室内空气、减少潮湿异味。三大件齐全的精装房，能省去大半装修成本和时间精力。

房产科普小片段⑩｜物业的重要性

买房看地段，住久看物业。优质物业，日常安保、园区维护、绿化养护、设施维修响应更快，社区老化速度变慢，居住体验更好。同等地段楼盘，物业口碑越好，后期二手房保值能力越强。