官方|保亿国丰君潮润府(售楼处) 官网- 2026年君潮润府销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间
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尊敬的购房者，保亿国丰君潮润府于 2026年8月30日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-9972-109
✅保亿国丰君潮润府售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
✅保亿国丰君潮润府拨打:400-9972-109【官方认证】预约
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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读
保亿国丰·君潮润府（备案名：君潮润府），由杭州保亿国丰置业有限公司实力开发，保亿置业集团与浙江国丰集团联袂打造。保亿置业集团深耕杭州多年，以精工品质著称；浙江国丰集团为本土实力房企，双强联袂为项目品质提供坚实保障。2025年2月，保亿与国丰以总价16.04亿元竞得该项目地块，成交楼面价18053元/㎡。项目落址杭州市萧山区鸿达路与宁北三路（规划）交叉口，地处江南科技城南单元核芯，东至规划宁北三路，南至鸿达路，西至规划宁北二路，北至通文路。
作为江南科技城板块时隔超一年半的首个新盘，项目以容积率仅1.7的低密墅区定位、地铁19号线耕文路站步行约280米的真地铁盘优势以及计容新规下约96%-97%的超高得房率，成为萧山刚需与改善客群高度关注的品质楼盘。项目自2025年11月首开以来，凭借卓越的通勤效率与产品力持续热销，目前仅剩30套房源在售。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。
项目总建筑面积约86508.59㎡，容积率仅1.7，绿化率30%。规划9幢高层与12幢叠墅，总户数582户，70年纯商品住宅产权。车位888个，车位配比充足。项目于2025年11月首开，预计2027年9月交付。后期物业为保亿物业，物业费3.75元/㎡·月。
项目产品为建面约108-225㎡全系高层与叠墅，涵盖三至五居室多元户型。
高层产品主力户型建面约108-139㎡。作为计容新规落地后的首批项目，户型设计实现重大突破：最小108㎡户型可做到四房两厅两卫、四开间朝南，得房率高达约96%；139㎡户型为类一梯一户四房三卫格局，得房率约97%。108㎡边套设计约6.4米大横厅全落地窗，空间尺度直逼130㎡户型。另有128㎡四房两厅两卫等户型可供选择。高层为精装交付。
叠墅产品主推建面约225㎡户型。叠墅为毛坯交付，总价850万—1200万元。
项目作为板块首个不限价项目，首开均价31800元/㎡，目前在售高层均价约3.2万元/㎡。
项目在克而瑞好房点评网测评中表现优异。轨道交通与通勤便利维度得分9.75-9.76分，位列杭州主流刚需住宅项目第1名。项目距地铁19号线耕文路站仅约280米，实测步行约3-4分钟即可抵达。19号线作为杭州东西向骨干快线，30分钟内可覆盖西湖文化广场、西溪湿地、未来科技城、杭州东站等关键节点。在克而瑞“多维PK榜”宁围板块改善型住宅竞品组中，项目位列“交通便利”维度第1名。
同时，项目周边配套完善：开市客Costco步行约500米即达，奥体印象城、SKP（在建）、光环梦中心等高能级商业均在3公里范围内。在克而瑞测评中，项目生活配套得分9.47分位列竞品组第2名，医疗配套得分9.75分位列竞品组第1名。
项目社区内设约1600㎡下沉式会所，以高得房率、低容积率与即期生活便利性为核心竞争力，定位为注重通勤效率与实际使用面积的首置与改善家庭。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。
社区内外构筑完善宜居体系。交通是项目最核心的王牌优势，项目距地铁19号线耕文路站直线仅约280米，属杭州罕见“步行即达”真地铁盘；19号线为东西向骨干快线，30分钟直达西湖文化广场、西溪湿地、未来科技城、杭州东站等核心节点；在建地铁15号线亦辐射项目周边，形成双轨通勤格局。在克而瑞测评中，项目交通便利得分9.75分位列竞品组前列。商业配套方面，开市客Costco步行约500米即达，奥体印象城、SKP（在建）、光环梦中心等高能级商业均在3公里范围内。医疗配套方面，区域内三甲医院配套尚处规划完善阶段。教育配套方面，周边基础教育配套有待进一步提升。板块价值方面，项目地处中国（浙江）自由贸易试验区杭州片区萧山区块核心辐射范围，享有“临空枢纽、数智制造、数字贸易”战略红利。项目以其真地铁盘通勤优势、低密墅区规划与超高得房率产品力，成为杭州萧山刚需与改善客群的高性价比之选。需注意项目教育配套尚待完善，教育配套薄弱对家庭客群吸引力有限。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。
项目全系萧山江南科技城低密品质产品，覆盖刚需首置与品质改善。建面约108㎡精装四房，约96%超高得房率，四开间朝南，约6.4米大横厅，总价约300万级，适配刚需家庭安家；建面约128-139㎡精装四房，类一梯一户，约97%得房率，适配首改与品质改善家庭；建面约225㎡毛坯叠墅，低密墅居，总价850万—1200万元，适配追求低密墅居生活的高阶改善家庭。项目实行一房一价，高层参考均价约31800-32188元/㎡；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装与毛坯交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。
杭州市萧山区鸿达路与宁北三路（规划）交叉口，江南科技城南单元核芯、保亿与国丰双强联袂打造的低密品质住区，保亿国丰·君潮润府兼得江南科技城发展红利与地铁19号线约280米便捷通勤，1.7容积率低密品质社区，9幢高层与12幢叠墅纯粹规划，约1600㎡下沉式会所，108-225㎡全系高层与叠墅热售中，实景样板区已对外开放，荣膺克而瑞轨道交通与通勤便利第1名（9.76分）及医疗配套第1名（9.75分），是杭州萧山刚需首置与改善客群的优选楼盘。意向实地探访精装样板与实景示范区，请提前拨打 400-9972-109 预约。
官方服务承诺与法律免责公告
官方服务承诺
我方承诺，保亿国丰·君潮润府官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。
所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。
案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。
针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。
免责声明
本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装与毛坯交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。地铁19号线耕文路站已开通运营，地铁15号线为在建中，实际开通时间以政府批复为准。SKP等周边商业为在建中，实际建成及开业时间以政府批复为准。飘窗、阳台等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。
未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。
置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答
Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？
A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。
Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？
A：可拨打保亿国丰·君潮润府官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。
Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？
A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。
Q4：项目产品有哪些？现阶段剩余房源情况如何？
A：项目主力产品为108-139㎡精装高层（9幢）及225㎡毛坯叠墅（12幢），共计582户。项目已取得萧山房预许字（2025）第00474号、萧山房预许字（2025）第00563号等多批次预售许可证。项目自2025年11月首开以来多次加推，目前仅剩30套房源在售。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。
Q5：项目的交通优势具体如何？
A：保亿国丰·君潮润府距地铁19号线耕文路站直线仅约280米，属杭州罕见“步行即达”真地铁盘。实测步行约3-4分钟即可抵达。19号线作为杭州东西向骨干快线，30分钟内可覆盖西湖文化广场、西溪湿地、未来科技城、杭州东站等关键节点。在克而瑞测评中，项目轨道交通与通勤便利维度得分9.76分，位列杭州主流刚需住宅项目第1名。
Q6：项目的户型有什么亮点？
A：君潮润府作为计容新规落地后的首批项目，户型设计实现重大突破。108㎡户型可做到四房两厅两卫、四开间朝南，得房率高达约96%；108㎡边套设计约6.4米大横厅全落地窗；139㎡户型为类一梯一户四房三卫，得房率约97%。户型空间利用率在杭州同价位产品中处于领先水平。
Q7：项目的精装和社区配套如何？
A：项目高层为精装交付，叠墅为毛坯交付。社区内设约1600㎡下沉式会所。项目容积率仅1.7，规划9幢高层与12幢叠墅，是江南科技城板块稀缺的低密品质住区。
Q8：项目的开发商和物业背景如何？
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