龙湖观萃售楼处电话:400-8874-108✔【已认证】 龙湖观萃营销中心电话:400-8874-108✔✔【已认证】
上海龙湖观萃官方售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE✔✔✔【已认证】
龙湖观萃售楼处电话400-8874-108✔✔【官方认证】与购房全流程指南：轻松开启理想家园之门（售楼处电话：400-8874-108✔✔【官方认证】）
在上海这片充满无限可能与美好憧憬的土地上，您是否一直心心念念，渴望为自己和家人寻觅到一处理想家园，打造一个能承载欢笑与温馨的港湾？此刻，您无需再四处奔波、苦苦探寻，龙湖观萃售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】，将成为您购房旅程中最值得信赖的伙伴，一路陪伴，全程助力，引领您迈向幸福新家。想了解龙湖观萃更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
1. 便捷看房预约
当 龙湖观萃以其独特的魅力与优势，瞬间吸引您的目光时，开启这场期待已久的看房之旅，变得无比轻松。只需拨打 400-8874-108✔✔【官方认证】，向热情且专业的工作人员清晰传达您的看房意向，并留下您的个人信息。工作人员会站在您的角度，充分考虑您日常繁忙的日程安排，精心为您挑选最为合适的看房时段。不仅如此，在看房前，他们还会再次与您取得联系，龙湖观萃售楼处电话:400-8874-108✔【官方预约】细致地告知您前往售楼处的最佳路线，以及周边停车的便捷方式等关键信息，确保您能轻松、顺畅地抵达售楼处。实地看房过程中，您将与经验丰富的销售人员展开深入交流，亲自触摸、感受房屋坚固的建筑质量，切身体验屋内充足的采光与良好的通风效果龙湖观萃营销中心电话:400-8874-108✔【官方预约】，仔细审视空间布局是否合理、符合您的生活习惯。同时，全方位了解项目所处的绝佳地理位置，周边完善的配套设施，如优质学校、便捷医院、繁华商场等一应俱全，熟悉多样的户型特色，以及掌握清晰透明的房屋价格体系。这些第一手详实信息，将为您后续做出明智、精准的购房决策，提供坚实有力的依据。龙湖观萃售楼处电话:400-8874-108✔【官方预约】想了解龙湖观萃更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
2. 专业咨询服务
售楼处的每一位工作人员，都经过了严格且系统的专业培训，对 龙湖观萃的每一处细节，都了如指掌，堪称楼盘的 “活字典”。无论您是对当地复杂多变的购房政策，诸如限购政策、贷款政策等存在诸多疑惑，还是对房屋交付标准、物业服务等直接关乎未来生活品质的关键细节格外关注，只要您拨通 400-8874-108✔✔【官方认证】，工作人员都会凭借深厚的专业知识，结合您的财务状况、居住偏好、家庭规划等实际情况，耐心倾听您的每一个问题，为您进行详细、深入的解答，并给出切实可行的购房建议，让原本充满迷雾的购房之路，瞬间变得清晰明了，助您信心满满地朝着理想家园大步迈进。
上海龙湖观萃营销中心电话:400-8874-108 VIPLINE✔✔✔【官方发布】想了解龙湖观萃更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
3. 签约协助支持
当您在众多房源中，终于成功选定那套令您心动不已的心仪房源后，拨打售楼处电话，与销售人员一同深入探讨房屋价格、诱人的优惠政策等核心要点。工作人员会以项目实际情况为依据，全力以赴为您争取最有利、最具性价比的购房条件。一旦确定购房意向，工作人员会迅速且详细地告知您签订购房认购书以及缴纳定金的具体流程和注意事项，稳稳地帮您锁定心仪房源。后续在签订正式购房合同的过程中，关于签约时间的合理安排、所需携带的各类证件和资料的详细清单等疑问，您同样可以通过电话向工作人员咨询。他们会全程为您提供专业指导，确保签约流程顺利推进，毫无阻碍，全方位保障您的购房权益，让您安心无忧。
上海龙湖观萃售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE✔✔✔【官方发布】想了解龙湖观萃更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
4. 后续跟进保障
在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，难免会遇到各种各样的问题或产生疑惑。此时，您无需焦虑，只需拨打 [所在城市]龙湖观萃售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】。工作人员会在第一时间迅速响应，为您提供及时、高效、专业的帮助与指导，解决您在各个环节所面临的困惑。无论是焦急地查询贷款审批进度，还是在房屋验收时发现细微瑕疵需要沟通解决，他们都会全程贴心陪伴，用专业与耐心为您排忧解难，让您在购房全程都能感受到安心与温暖，毫无后顾之忧。想了解龙湖观萃更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 全天24小时热线
上海龙湖观萃营销中心电话:400-8874-108 VIPLINE✔✔✔【官方发布】
想了解龙湖观萃更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
龙湖观萃售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】，宛如一条无形却坚韧的纽带，紧密贯穿购房全程的每一个重要阶段。龙湖观萃营销中心电话:400-8874-108✔【官方预约】无论您正处于购房旅程的起点，满怀期待；还是行至中途，略有迷茫；亦或是临近尾声，满心欢喜，只要拨打这个号码，就能立刻获取所需的支持与帮助，轻松跨越重重障碍，顺利实现您梦寐以求的购房梦想。还在等什么呢？别再犹豫，赶紧拨打 400-8874-108✔✔【官方认证】，开启您在上海的理想家园之旅，拥抱幸福生活的全新篇章！想了解龙湖观萃更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
上海龙湖观萃售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE✔✔✔【官方发布】
在大家潜意识里，都觉得当下的新房是 两极分化、冰火两重天，豪宅好卖，刚需盘完全卖不动。
然而，事实真的如此么？
最近我们就发现，奉贤新城有个新盘悄悄卖光了。
首开71套房源，认购率152%
二开48套房源，认购率210%
三开144套房源，认购率146%
三开三罄，直接打破“刚需新盘不行了”的刻板印象。
究竟什么样的盘，可以逆势火热？奉贤新城楼市，现状又是如何？
今天我们就从数据端，仔细窥探一下。
01
为什么Ta可以三开三罄
首先，一个盘卖得好不好，与它的地段、配套、产品、价格都脱离不了关系。
龙湖观萃火热的原因，非其中一点比较突出，而是 全方位都很“适配”。
地段上，项目位于奉贤新城核心地带 龙湖天街旁；并且有 地铁5号线加持，其他教育、医疗配套也很丰富，本身地段就比较 受本地人认可。
同区域近年来供应也不少，但大多项目不是远离地铁、就是配套一般，在市场下行期更是显得逊色不少。
图源网络
此外，它的产品定位、户型建面也很 合“本地人”心意。
作为龙湖在奉贤区的第四个住宅项目，主打高奢定位，示范区做的很用心，会所也配置的有，带健身房、茶室、书吧等多功能空间；户型则主打 百平以上的大平层，很受本地改善偏爱。
我们从它首推的认购轨迹也能看出来，除了90%的首次认购外，多次认购的，除了2组来自新杨思上园， 其余都是来自同板块的新盘。执著、偏爱，本地人对于奉贤新城就是如此认可。
总而言之，龙湖观萃能突出重围， 最大的原因还是它做到了“适配”。在4万级的单价基础上，整个盘显得 比较均衡。
要知道，今年全市成交的19万套二手房中， 总价550万以下，占比高达85%。
这也意味着，当下新房市场，刚需客户并没有那么多，低预算客户首选的还是二手房。
刚需盘面临的压力，不止是同价位、同板块的新盘，还有全市范围内的同价位段二手房。
能脱颖而出的刚需新盘，也是真火见真章。
02
奉贤新城楼市，究竟怎么样了
除了单个新盘的火热，奉贤新城当下的市场又是怎样的呢？
我们还是根据数据，来全面看下。
今年以来，板块内的成交主要集中在二手房，最大原因当然还是 跌出了“性价比”。
很多110㎡以上的大户型，套均总价仅且300多万。
这也是很多刚需客户，弃市区老破小，选择郊区新城的一个原因。
同等预算，可以买到的居住面积可谓是天差地别了。
如果单看外郊环间，今年奉贤新城的二手住宅成交量 排名第二，仅次于松江新城。
比起二手房市场的火热，新房今年一共仅且成交了1600多套。
但也不难发现， 改善的需求、大户型的需求还是存在的。
今年奉贤新城200㎡以上的房源，成交了112套，且套均总价高达1600多万。
虽然这个价位段足以在市区买千万级的改善住宅，但依然有人愿意选择郊区新城。
相比市区的钢筋混净土森林，更偏爱郊区新城的生态宜居。
突然觉得， 二手房刚需化，新房改善化、豪宅化，奉贤新城和上海大盘，好似走的也是一个路线。
还有一个数据，值得注意。
今年以来，奉贤新城二手房 成交新挂比持续走高，几乎都处于五大新城的高位。
成交新挂比是行业内经常会看的一个前瞻性指标，反应的是区域/板块/楼盘的供求关系。
尤其是楼市低迷期或调整期的时候，越发有启示意义。
具体看，5.27新政后，奉贤新城每月的成交新挂比，除了9月稍有回落，其他月份都是 新城最高位。
月成交，远比月新增挂牌高，市场 供不应求趋势愈发明显。
不仅说明，奉贤新城二手房市场的火热，也何尝不在表明： 房价上面，奉贤新城或许也是新城之中最快触底的！
03
轨交建设，后来居上
即便是很多人觉得奉贤新城偏远，但在本地人心中，奉贤新城依旧是当之无愧的 “宇宙中心”。
虽然在五大新城中，奉贤新城是 最晚通地铁的新城。
一直到2018年12月30日，才迎来5号线南延伸段的通车，结束了长期以来交通闭塞的局面。
图源上海奉贤
而彼时，其他新城已然在轨交建设上拥有了先发优势。
比如说，通向松江新城的地铁9号线已经运行了 整整11年，期间见证了松江新城从一片荒芜到现代化都市的蜕变；通向嘉定新城的地铁11号线也运行了 9年之久，为嘉定新城带来了源源不断的人流……
图源嘉定档案志鉴
相较之下，奉贤新城就显得捉襟见肘了。因而，奉贤新城的房价相对其他新城还是比较便宜的。
过去大家可能因为交通闭塞而不认可奉贤新城，觉得它不方便。
但如今的奉贤新城，也在渐渐脱离这种认知了。
大家也都知道，奉贤新城去年到今年轨交大爆发： 15号线南延伸和南枫线，纷纷开工建设。
后来者居上，当下对比，奉贤新城的轨交格局，已是五大新城中最突出的！
曾经的奉贤新城偏安一隅，未来随着轨交的建设，整个板块的能级还将逐步提升。
不仅区域的交通便利性将大幅提升，也会吸引更多的人才和企业入驻，进而促进区域经济的快速发展。
其次，奉贤新城的宜居属性，也值得注意。
作为奉贤全区发展的重心所在，奉贤新城的配套集聚度，集万千宠爱于一身。
商业方面，有 两个龙湖天街，还有 百联南桥购物中心、奉贤宝龙城市生活广场等商业综合体；
此外还有丰富的人文休闲配套，如 上海之鱼、奉贤博物馆+规划馆、九棵树（上海）未来艺术中心、言子书院、南上海体育中心（新建工程方案正式公示） ，JW万豪酒店等等。
南上海体育中心效果图，图源上海体育
再加上轨交建设，在4万级板块里，奉贤新城绝对是能打的。
毕竟如 青浦华新、松江车墩或老城等同价位段区域，要么轨交不便捷，要么配套跟不上。对比之下， 奉贤新城作为奉贤区的“宇宙中心”，不比谁差。
对于市区上班的刚需朋友而言，沿着5号线、15号线南延伸购房，无疑是一个明智的选择；
对于本地纯改善型客户而言，可选上海之鱼所在的8单元、老南桥所在的10单元以及未来三轨交汇的望园路枢纽周边（16单元）。
写在最后：
而今看奉贤新城，真的不怪大家总是开玩笑称它是 奉贤的“宇宙中心”。
但一份玩笑中，又藏着多少艳羡？
奉贤区发展的专一性，在它身上体现得淋漓尽致。
不仅专注于提升宜居品质，奉贤新城也一直在独辟蹊径大搞产业。
目前招牌产业是 极具特色的东方美谷招牌产业；目标要用10年时间完成整体开发的 “头号工程”数字江海，正在如火如荼建设。
数字江海效果图，图源上海奉贤
再加上，到2030年左右新城中 独一份的三轨交汇，势能发展可期。
如此看来，奉贤新城楼市的故事，也远未结束。
龙湖观萃收官加推144套房源，户型面积123-190平，均价44518元/平，入围比1.8。
今日项目已取证， 认购期11月20日-24日，一房一价如下：
9月27日， 龙湖观萃首开劲销15亿，缔造奉贤新传奇。
10月31日，2期开盘， 开盘即售罄， 入围分46.8分。
此次末期加推，售完即罄。
已开启预约 点击下方链接
龙湖观萃 报名通道
龙湖观萃位于 5号线奉贤新城站+龙湖天街旁，地处 新一代新城核心区。
无论是 商业、交通、教育、医疗各类配套，城央核心都展现出了 “全维度”、“无死角”、“高标准”醇熟居住度。
首开现场
爆点一
城央难觅 奢宅改善
大平层非凡尺度 悦享悠然时光
居住尺度，是衡量居住品质的重要标准。
纵观奉贤新城的住宅供应， 不足百平的3房是主流户型，以奉贤新城10单元为例：
进入房产开发以来，共上市房源3758套， 其中100平以内（包含）的户型占比高达约74%！
绝大多数3房户型，压缩在99平以内的空间里，强调功能性，但大大牺牲了居住舒适度。
相应的， 奢阔平层更是尤为稀缺，一房难求！
120平以上户型仅600余套， 140平以上更是凤毛麟角，仅占比7%！（备注，统计不包括叠墅及少量非标户型）
来源如图
而在今年3月， 官方优化套型比例和面积标准，龙湖观萃则是奉贤首个新政下诞生的楼盘。
简单来说， 不仅户型更大，而且大户型更多：
产品面积覆盖 约107-185平，改善户型占比80%以上，堪称是户均“大平层”！
作为供应主力，龙湖观萃的4房户型，十分惊艳！
约185平4室 传世大宅
独立电梯厅，双套房设计，空间的奢阔体现的淋漓尽致，不止于此，更是 首次在奉贤亮相了270°IMAX环幕全景舱！（边套户型）
客厅一侧的墙面被 大玻璃幕墙替代，这无疑是 居住概念的巨大突破。
示意图
与传统的客厅相比， 它打破了空间的束缚，让视野更加开阔，无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的璀璨星空，都能尽收眼底！
如此空间享受， 奉贤，只此一家！
户型图
约143平4房 超前改善
约14.5米巨幅采光面宽，四开间朝南设计，经典飞机户型，全屋飘窗，改善优选。
户型图
约125平4房 全能户型
约12.4米大开间正四房，兼顾空间感与功能性，适配全生命周期家庭。
户型图
此外，观萃 高定智慧收纳，创新超108项奢装细节，甄选全球奢装品牌等全维超配，成就臻席藏品、改善优选。
同质而居，往来皆精英，同时拥有奢阔居住尺度，生活足够纯粹！
户型效果图 点击查看大图
爆点二
精粹社区 典藏之作
大隐隐于市 尽享生活“松弛感”
约 40米恢弘尺度大门，奢选石材搭配鎏金铝板
水上观景会客厅， 约10米高差的超大迭瀑
约1000平的纯林休闲空间
约1000平萃隐会馆……
定位城央极核奢宅社区，观萃的“奢”不仅是户型，更是倾力打造的“精粹”社区！
龙湖观萃示意图
自然美学社区，可贵的“松弛感”
观萃汲取AMAN安缦等世界隐奢酒店灵感，溯源奉贤在地文化， 境造“一轴四景四幕”自然谧境。
龙湖观萃示意图
从 高定酒店式入口进入，便是 约120米进深的自然隐萃归家景观轴，串联 “四重萃隐景观”、“四幕花园谧境”。
全龄活动空间，高端社交下沉会所，林荫会客厅......营造 青绿山水、瀑、溪、林、谷多重景致！
龙湖观萃示意图
精心构建的生态社区，仿佛 置身城中桃花源，让人慢下生活节奏，移步换景，享受自然。
这样回归自然生态的松弛感，才是高级的奢侈！
龙湖观萃示意图
精雕细琢，方显初心
细节，更能体现开发匠心，不论是从方案打磨，还是选材用料，观萃都尽显人居品质标杆。
约40米奢阔归家门庭，历经近30版建筑方案反复修改，60版细节比例研究精筑，奢选精致石材搭配金铝板，营造归家雅序。
龙湖·观萃示意图
在约1000平的纯林休闲空间中， 20株甄选乌桕景观，四序变换。
园内 臻选6大名贵奢石，还原天然石材的独特脉络， 8种特选苗木藏秀于林，以原生感造就自然精萃园林。
龙湖观萃示意图
尊崇会所 圈层品质生活
龙湖观萃超越以往，以 千万级手笔打造约1000平萃隐会馆。
会所示意图
融合海派美学文化，境造 六大主题会客厅，集 运动、休闲、会客、品茗、亲子等休闲活动于一体。
不同的空间场景匹配不同的心境，尊崇都市新贵每刻生活体验！
会所示意图
定制尊享 高端管家服务
真正的高端产品线，绝不止于单纯打造一个住宅项目，而是致力于 赋予产品一种“身份构建”，基于高端、定制化的空间场景与服务， 延伸出居住功能以外的“圈层气质”。
如果说买房是品质的选择， 那好物业则是品质的延续，建筑用来承载生活的空间，物业服务则让建筑焕发生机！
龙湖观萃的物业，是国家一级资质物业服务企业、2023中国物业服务企业综合实力十强TOP5—— 龙湖智创生活高端物业团队。
定制化细节专属楼栋管家服务，24H智能化安全守护……通过精研现代人居需求，龙湖智创生活已完成从传统物业服务到美好生活服务的“内核升级”，业主尊享无界生活！
示意图
爆点三
品质龙湖 有口皆碑
深耕奉贤 更懂得城市脉动
看得见的品质，才是产品最好的代言。
自2017年龙湖集团进入奉贤以来，陆续开发了 5大项目，包括3个地标住宅：龙湖天曜、龙湖春江天玺、龙湖春江天越，以及 2座龙湖天街。
龙湖奉贤天街实景图 来源上海奉贤
龙湖天曜的抢房盛况依旧历历在目，而春江系更是打造了墅区标杆，成为金汇地区的人居典范， 龙湖住宅在奉贤尽享美誉度与知名度。
而 龙湖天街更是重塑了奉贤商业格局，成为引领消费潮流的龙头商业，为区域繁荣发展贡献了不可或缺的力量。
如此龙湖，有口皆碑！
龙湖春江天玺实景图 来源上海奉贤
作为 中国房地产十强企业，龙湖的实力毋庸置疑，产业布局地产开发、物业管理、商业投资、资产开发等多个领域。
龙湖地产在中国房地产开发企业 综合实力位列第6位，匠心31载，精筑品质标杆。
约4000栋别墅修为，著写中国别墅进化；约70000席洋房著作，集中国洋房大成；约15000套大平层，匠造高端生活风范！
此次奉贤第六子——龙湖观萃，即为 2024年龙湖超越之作，是继云河颂、御湖境之后 新一代高端产品系， 首发仅北京/上海/成都，每一席皆臻稀！
龙湖观萃示意图
爆点四
城央核心 错过不再
与天街为邻 享一城之精粹
龙湖天曜2020年开盘“日光”至今这4年间，奉贤新城始终在飞速发展。
双天街、海之花青少年活动中心、国妇婴、言子书院等等一系列重磅商业、文化、医疗、艺术地标相继建成营运，还有更多高规格、重量级的城市配套正在建设中。
毫无疑问， 蓝图变为现实，一座未来之城已经破茧成蝶。
奉贤天街/九棵树艺术中心实景图
而 城市住宅，尤其是繁华城央核心区的待开发量，同样的，也在日益减少。
4年间，以龙湖奉贤天街为中心的城央核心区，已经售出超3000套新建商品房， 诞生2次“千人摇号”，多次触发70+的超高新房入围分。
集中的新房开发和火爆销售，也预示着 优质住宅地块供应，已经进入倒计时！
示意图
龙湖观萃， 一街之隔便是天街，无缝接入轨交，北靠天然河道苏贤港，南邻奉贤中学教育集团旗下奉中附中、附小。
如此 城央精粹宅地，随着观萃的问世，也将成为“绝唱”！
龙湖观萃售楼处电话:400-8874-108✔【已认证】
龙湖观萃营销中心电话:400-8874-108✔✔【已认证】
上海龙湖观萃官方售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE✔✔✔【已认证】
如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
想了解龙湖观萃更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打
2025年是“十四五” 规划收官之年，也是 “十五五” 规划谋划之年。在这承上启下的重要节点，各地对2025年房地产工作的部署也成为了业界关注的焦点。
今年各省级政府工作报告均对房地产着墨较多，相关内容被放在包括稳增长、促消费、惠民生、防风险等多个工作大项下。整体来看，在2025年的房地产工作中，各地将全力推进市场回稳向好、促进市场平稳健康发展，因此2025年的稳楼市政策仍值得期待。
此外，各地仍将继续推进城市更新，加强保障性住房建设，做好房地产领域风险防范，系统推进“好房子”建设等工作。
稳楼市是2025年多地首要目标
从各地政府工作报告内容来看，稳楼市是2025年多地房地产工作的首要目标。
如北京2025年政府工作报告指出，要更好满足城乡居民住房需求。不断优化房地产政策，持续推进房地产市场回稳向好。
广东表示，持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策优化房地产政策，合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作，健全租购并举的住房制度，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，推动构建房地产发展新模式。
浙江提出，推动构建房地产发展新模式。全面落实国家降利率、降首付、降税费等政策，持续推动房地产市场止跌回稳。
值得一提的是，尽管稳楼市是各地2025年房地产工作的主基调，但是各地对稳楼市这一政策导向的表述略有差异。如北京、海南在政府工作报告中的表述是，促进房地产市场“回稳向好”；辽宁的政府工作报告表述的是“企稳回升”，西藏则为推动房地产市场“止跌回升”；在广东、重庆、广西、浙江、福建、内蒙古、山西、云南、江西、甘肃、宁夏、青海等多地政府工作报告中，提到的均是“止跌回稳”。
此外，上海在政府工作报告中提到，要加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
整体看，不同的提法和各个省份房地产所处的行情有关。尽管部分省份的表述存在差异，但稳楼市的总体精神高度一致。
深化城市更新行动
2025年，首次国务院常务会议对城市更新工作做出全面部署，强调“城市更新关系城市面貌和居住品质的提升，是扩大内需的重要抓手”，城市更新被赋予了更高的定位。
这也为各地2025年的城市更新工作进一步指明了方向。多地两会明确，2025年将深化城市更新行动。
北京表示，深化城市更新行动，完善土地混合开发利用和产业用地到期续期政策，加强闲置土地盘活利用，健全核心区平房成片区、整院落退租机制，统筹推进居住、产业、市政基础设施、公共服务设施、区域综合等五类更新改造。
上海提出，深入探索可持续的城市更新模式，完善成本管控机制，优化老旧建筑更新标准。加快推进“两旧一村”改造，全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造，完成31万平方米小梁薄板房屋等不成套旧住房改造，启动25个城中村改造项目。实施商务楼宇更新提升行动，推进市政基础设施更新改造，推动桃浦、北外滩、杨浦滨江等区域转型发展，加快外滩“第二立面”、衡复风貌区等区域整体更新。
广西方面，深入实施城市更新。开展完整社区试点，打造友好社区。统筹推进城镇老旧小区、街区（厂区）更新改造。加强社区无障碍环境建设，持续推进既有住宅加装电梯。推进新型城市基础设施建设，更新改造城市燃气、水电、通信等老旧管线，大力建设城乡公共充电基础设施。
河北表示，深化城市更新，加强老旧管网改造，打造宜居、韧性、智慧城市。改造城镇老旧小区500个以上，建成交付棚改安置房10万套以上。
天津强调，实施更高质量城市更新，推进中心城区主题园区特色发展，增强地铁沿线、重点商圈辐射带动功能，提升业态品质和产业能级。加快实施设计之都核心区柳林街区等城市更新项目，推进30个城中村改造项目，启动180个城镇老旧小区改造。创新政策工具，探索将低效园区和商圈纳入更新范围，出台规划、土地、产权、债权、金融等针对性措施，破解盘活进程中的共性制约，以市场化合作引入更多社会资本参与各类存量资源盘活。
河南明确，开展城市更新和安全韧性提升行动，加强新型城市基础设施建设，实施城市更新项目3910个，改造城中村416个、老旧小区1459个，统筹改造一批老旧街区、厂区。加强无障碍环境、适老化设施建设，建成一批完整社区。
推进“好房子”建设
随着居民对住房品质要求的不断提升，推动“好房子”建设也成为2025年楼市重要政策方向。今年多地在政府工作报告中，都对“好房子”的建设进行部署。
北京和天津均提出，建设适应群众高品质生活的“好房子”。
广东明确，发展绿色建筑，推广智能建造、模块化建筑、装配式建筑等，引导企业提高住房建设标准、优化物业服务，建设更多好房子、好小区、好社区、好城区。
青海也明确，努力建设适应人民群众高品质生活的好房子、好小区、好社区、好城区。
浙江表示，稳妥推进现房销售试点和“好房子”建设试点。与此同时，重庆、四川、福建、云南、山西等地均表示要推进“好房子”建设工作。
此外，吉林更是定下了具体目标，明确今年大力推动10个以上“好房子”示范项目建设。
持续推进保障性住房供应
2025年，保障性住房筹建工作的持续推进仍是各地的重要工作内容，部分甚至明确了相关定量目标。
如上海表示，坚持租购并举，建设筹措7万套（间）保障性租赁住房，实现“十四五”末总量达到60万套（间）。
北京明确，完善“保障+市场”住房供应体系，优先向轨道交通站点周边和就业密集地区供应住宅用地，建设筹集保障性租赁住房5万套、竣工各类保障房8万套。
海南称，2025年筹集保障性租赁住房6000套（间），发放住房租赁补贴1.6万户。
河南指出，用好地方政府专项债支持收购存量商品房等政策，新增保障性住房5.7万套。
此外，广东指出，加快“三大工程”建设，增加保障性住房供应，推进“平急两用”公共基础设施建设，加力实施城中村和危旧房改造。
浙江强调，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
宁夏明确，健全住房保障体系，全面实施“四好”建设计划。
防范化解风险
从各省级政府工作报告来看，今年多地仍将继续做好房地产风险防范化解工作。而对于防范化解风险的工作部署，主要是从满足房企合理融资需求、保交房等方面入手。
如广东表示，积极稳妥防范化解房地产企业风险，用好城市房地产融资协调机制，推动“白名单”项目扩围增效，坚决打好保交房攻坚战。
黑龙江表示，持续用好房地产融资协调机制，健全完善新建商品房预售资金监管制度，有效防范新增风险。做好“保交房”工作，推进符合登记条件已交付房屋的不动产登记。
浙江明确，提高金融监管效能，全力防范企业债务和中小金融机构风险，严厉打击非法金融活动，有效化解房地产风险，全力完成保交楼、保交房任务。
山西提到，切实防范化解风险隐患。“一企一策”满足房地产企业合理融资需求，全面完成保交房任务。
此外，湖北表示，探索建立多层次风险防控机制，稳妥化解房地产、地方债务、中小金融机构等领域风险。
