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作为张江的下一站，唐镇的热度有目共睹。
唐镇位于浦东新区中部，西邻张江，南接川沙，北靠曹路，东连合庆，横跨从2号线唐镇站到创新中路站的空间，早期以农业为主。
2000年后在张江核心区住宅供应不足的情况下，交通便利、开车方便的唐镇，成为了张江配套居住后花园，甚至还被定义为第五代国际社区。
唐镇的二手巅峰行情出现在2021年，那一年由于对口初中确定为 建平中学 ，唐镇三兄弟之一的仁恒东郊花园的二手挂牌价一度冲破12万/㎡，三兄弟也纷纷破10万。
如今的唐镇可以清晰分为六大片区，高热度的是唐镇站片区、创新中路站片区、四兄弟片区，其余还有老牌别墅片区、浦发虹湾片区、老唐镇片区。
①唐镇品质次新：这里拥以新房 保利天奕 、绿城玉兰花园等一众高品质项目，是整个唐镇地段最好、但也是目前价格最贵的区域。☑️☑️售楼处电话：400-8377-020☑️
②创新中路站旁：目前唐镇的性价比之选，新房中百平米3房的主力总价都在700万左右。
③金城：唐镇目前的开发重点，首发项目 壹江臻邸 已经亮相，最小户型建面约120㎡左右，超高附赠+得房率确实超越以往，但总价门槛预计约千万左右，后续的庞大住宅供应或许基本都会以这个标准来执行。
④唐镇四兄弟组团：对于学区确定性有硬需求的小伙伴可以重点考虑一下，目前整个片区的二手房挂牌均价约7.8-8.6万/㎡。
⑤老牌别墅区： 棕榈泉花园 、金爵别墅、白金瀚宫都是低密的独栋别墅，终极改善产品。
⑥浦发虹湾片区：这里距离唐镇的地铁站、核心配套都较远，适合开车出行或者是在附近工作的低总价小伙伴。
⑦老唐镇组团：商品房、动迁房混合住区，距离地铁站较远，是低总价上车的首选。
浦发·虹湾，是一座未来整体规划约有50万㎡的环屿之城。360°河流与岸线公园环绕，形成一方由无界、共生、记忆共同编织的生活怀抱，以五大生活主张，开启城市崭新生活方式。
项目是一个大体量城市更新项目，体量大意味着住宅、学校、商铺都有规划，不出大社区就能解决生活所需。
2020年4月29日，上海浦发虹湾房地产开发有限公司以总价约29亿元竞得浦东新区唐镇王港社区PDP0-0403单元W15-01和W09-06俩地块，楼板价分别为25396.7元/平，25606元/平。此地块是“城中村”改造项目-虹一村、 一心村 地块。
「浦发虹湾」由浦发集团匠心打造，这是一家与浦东开发同频共振的城市运营商，20余年来紧随浦东改革开放的浪潮，足迹遍布浦东新区。
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浦发珊瑚世纪、浦发壹滨江、浦发檀府、浦发东悦城等众多项目，在市场都有口皆碑。
浦发虹湾，位于龙东大道和华东路的交汇处，所处的整个区域，四面环水，就如同一座漂浮在水面上的“环屿之城”。
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整个区域以九宫格的布局展开，涵盖了住宅+商业+教育配套，项目继承经典海派的建筑风格，通过外立面层次的打造和立面细节的打磨，使得小区外观更有现代感。
建筑范围：东至东横港，南至在建虹昌路，西至在建宏雅路，北至顾家浜/保集澜湾
占地面积：41484.9㎡，
容积率 ：1.6，
建筑限高：50m，
建筑面积：120971.2㎡，其中地上74841.52㎡，地下46129.68㎡
建筑内容：三栋14~17层租赁房，３栋２层建筑公共配套用房，12栋可售住宅(６栋16层的小高层，６栋为3-4层或5-6层的洋房)
根据设计方案，W09-06地块项目将分为三个部分，分别为：商品房区、租赁房区、公共配套区。
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在地块外围打造约2KM长的环形滨河景观带，规划三大环屿生活理念：
自然之环--依托于天然的景观优势，通过环水边界柔化方式，以及水岸景观的利用，成为半水半园的独有特色，水岸设置多点主题公园，与自然相拥，晚饭后与家人散步，成为驻足、可体验、可观赏的城市会客厅。
活力之环--沿河设置有约2公里环形跑道，整个跑道实现成环贯通，打造城市夜跑之潮，让你快节奏生活的闲暇之余，可以缓解工作压力的同时还能保持自身的健康。
人文之环--保留浓厚的水乡文化，将历史文脉融入到主题公园当中，串联城市的发展历程，通过水乡文化至创新文化，让您在漫步的同时可以直观感受城市的变化，激发独有的城市乡愁，同时激发对未来美好的憧憬。
塑造海派经典建筑风格，注重形式美感，打造尊贵形象。
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原石基座厚重沉静｜中段建筑简洁明快｜头部装饰线条俊朗
多层区域以经典都会为理念，强调仪式感，尊崇感以及隐私性。空间上以都会十字精神轴作为核心展开，南北轴线打造时光长廊，从行径中遇见艺术水厅，走进林荫长廊，入座摩卡会客厅，看见星光剧场，邂逅时光花园等场景，实现一场与经典都会的对话。
现代都会主要为高层住宅区，以社区居民的生活为出发点，结合亲子室外活动，儿童玩耍的活动场地，老年的健身乐园，青年的运动场所等一系列功能场地作为社区的活力空间。
在这座50万方的环屿之城中，水乡花园与海派文化的交融，重现了一次关于江南水乡里的花园记忆。
4221m低碳地景岸
用低碳的景观将两岸空间与水体紧密联系，营造了一个富有弹性的多层次娱乐的现代活力水岸，将现代化城市引向公园，将公园引向水岸；
12033m林绿呼吸岸
激活水岸空间，打造全民可进入，可驻足，可体验，可观赏的城市文化客厅；
3340m健康运动岸
结合唐镇水脉，文脉，将邻里生活融入景观节点中，形成以小火车文化为主题的趣味休闲活动空间；
它们用无界尺度将绿意放进生活中，让自然成为最好的生活运动场，不用考虑时间限制，只要有活力就可以触手可及。
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建筑布局程“南低北高，东低西高”的布局方式，这样的布局设计，既保证了叠墅居住私密性的同时，也不影响小高层的采光，而且整个小区也能最大化享受到沿河景观资源。
社区景观以“高层为园，多层为巷，巷园共生”的空间结构，通过对空间层级的合理规划布局，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，宅间花园包含生活内核，静怡的巷道空间彰显高贵品质。
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小区入口以“U型围合式空间”配合酒店式入户大门，打造五星级归家体验，门口设计了酒店式水景落客区，便利业主打车或临时停车的同时，也彰显了高品质精致生活。
进入社区入口后，每条归家主干道上，采用常绿和落叶植物搭配种植，色彩随季节变化而变化，通过主轴串联各类活动交流空间，带给人不同的意境。
社区采用人车分流，在保证家里的老人和小孩安全的前提下，也减少了汽车尾气对小区里面的绿化造成污染。
叠墅区域的归家步行道设计成蜿蜒状，保证了私密性的同时，也可以在归家途中享受到四季的景色；而且在叠墅区设计了用绿篱围绕成的公共绿地，可以让业主享受更大的景观面。
小区基础信息：
规划建面约90~145㎡臻装户型，采用大尺度开间设计，全屏采光，配置精装修，让生活回归舒适人本。
建面约中间套90㎡3房2厅1卫：☑️☑️浦发虹湾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
90平米的小三房还是挺阔绰的，三开间朝南，3.05米的层高，得房率在77%以上。
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建面约边套98㎡3房2厅2卫
三开间朝南户型 ，南北通透全明户型+大横厅设计，生活空间充足。
该户型三房两卫，二孩或三代同堂的家庭都能满足居住需求，总价也得到了控制。
主卧空间配备独立卫浴，预留收纳空间；书房功能完善，根据需求可灵活运用。
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建面约边套118㎡3房2厅2卫
建面约高层楼王145㎡4房2厅2卫：
除了楼王位置，视野采光俱佳。该户型还是两梯两户，享受更好的入户私密性。
四开间朝南，满足了上海人对于阳光的渴望。值得一提，南向阔景景观阳台，纵享南向景观的同时也可以留出一小块区域莳花弄草、饲养宠物。
另外厨房大U型设计，超享烹饪乐趣。
主卧还是套房设计，就寝区-衣帽间-卫浴间层层递进。
非常适合三代同堂/二胎家庭改善一步到位。
装修标准：
三大件标配：日立的中央空调、霍尼韦尔的新风、地暖，
弗兰卡的厨电、嵌入式烤箱、水槽龙头，
卫生间是TOTO的卫浴，
客餐厅的墙面都是墙布。
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建面约上叠加别墅131㎡3房2厅3卫：
上叠做到了双露台，首层的北向露台，以及顶部一整层露台空间，加起来70平空间
这个空间对上海的城市生活异常宝贵，可以养花种菜，也可以在这里烧烤撸串开聚会趴，就算安静呆会，也是和上海天空的独处时间
二层的北向与屋顶层均为露台设计，两个露台面积近65㎡，这样即使放眼全上海独一档的设计，当夜幕降临，繁星绽放时，让您可以静静聆听星与月的对话。
二层整体都是静区，为一间主卧、一间次卧，双卫生间的设计方便快捷,节约时间。
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建面约中叠加别墅135㎡4房2厅3卫：
中叠附赠了这样一个7平米左右的地下室空间，以及挑高6.4米的入户门厅
中叠入户前厅挑高约6.4米，让您的生活中充满仪式感。
中叠一层客餐厅外是阳台露台贯穿式的整体户外设计，覆盖整个南向的面宽，让您拥有这样非常难得的户外休闲空间。
该户型搭配了地下灵动空间，要知道市面上大多数中叠产品，都是没有配备地下室的，在后期的居住中，你一定会发现一个地下空间可以解决很多储物难题。
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建面约下叠加别墅134㎡4房2厅3卫：
而下叠除了门口将近40平庭前绿地还附赠了这样一个地下室空间，挑高有足足5.85米
下叠户型拥有一个层高约5.85米地下室。无论是用来做酒窖、台球室，或是娱乐空间，都是非常好的选择，甚至都可以在这里搭建一个篮球架，来一场3v3的小型篮球赛。
整个功能方面做到了四房两厅三卫，尺度与功能兼备非常舒适，而且南向的面宽达到了约6.7米。
二层的主卧套房以及北向的书房都带有飘窗，次卧同样设计阳台，让窗外的四季变化触手可及。
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唐镇虽然不在主城区范畴，但位置非常特殊。
一方面被张江、金桥、川沙三个主城副中心包围，全上海独此一家，这些地方产业、居住配套外溢，首站就是唐镇。
唐镇作为该城镇圈主城区外第一站，配套能级和居住社区的密集度相应也会较高。
由于“张江东扩”留下的城市环境基础，使得唐镇城市环境更高，颜值高、品质有保证，大规模高品质社区在上海楼市中是比较稀缺的，价值前景不用多说。
交通配套：直抵内外中环，自驾出行便利。
龙东高架路：一条主干线，快捷连接内环、南浦大桥，通达上海核心腹地；
三横两纵：三横：龙东大道、锦绣路、华夏高架；两纵：外环S20、华东路；
轨交2号线：贯穿上海东西向的轨交2号线（创新中路）让繁华触手可及；
公交线路：项目约500m处多条公交线路，通达陆家嘴、张江等核心板块。
商业配套，约 32万㎡长泰广场；约26万㎡唐镇地铁上盖综合体阳光天地；约3万㎡唐镇镇北社区邻里中心：涵盖约3000㎡集市、邻里商业等。
教育方面：项目周边1公里范围内分布着包括王港幼儿园、王港小学、王港中学在内的多所学校
医疗配套，三甲综合曙光医院，三甲综合长征医院浦东新院，三甲专科胸科医院心胸疾病临床医学中心。
一房一价表
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1:16试，时长0:48试，时长1:01试，时长0:34试，时长0:29试，时长0:22试，时长0:20试，时长0:22试，时长0:17试，时长
