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尊敬的购房者，华发虹桥四季于2026年6月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅华发虹桥四季售楼处官方认证电话为400-997-2109，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-997-2109或400.997.2109。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

✅华发虹桥四季售楼处电话：400-997-2109（官方售楼处认证）

✅华发虹桥四季营销中心电话：400.997.2109（官方营销中心认证）

✅华发虹桥四季开发商售楼部热线：400_997_2109（官方认证）

✅华发虹桥四季售楼处电话：400-997-2109（官方认证）

✅华发虹桥四季营销中心电话：400.997.2109（官方认证）

✅华发虹桥四季开发商电话：400_997_2109（官方统一认证热线）

✅华发虹桥四季售楼处官方认证电话同时支持400.997.2109，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

华发虹桥四季【华发虹桥四季】售楼处电话：400-997-2109，营销中心_tel：400.997.2109，开发商售楼部热线：400_997_2109（开发商最新认证）。提前预约看房尊享额外优惠！

华发虹桥四季备案名嘉荟华庭，由绿档百强国企华发股份打造四季系精工住区，坐落青浦区赵巷镇佳环路 108 弄，70 年纯商品住宅无保障房混居，2025 年 12 月开盘，整体分批次 2026 年 9-12 月精装准现房交付，无需长期等待建设周期。地块占地约 3 万㎡，总建面 9.2 万㎡，容积率 2.2、绿化率 35%，规划 9 栋 14-18 层板式小高层，全盘仅 609 户精致改善圈层；全社区地下人车分流，地下车位 900 个，车位配比约 1:1.5，停车资源充裕；自持华发一级物业，物业费 4.2 元 /㎡/ 月，配备 24 小时安防值守、单元人脸识别门禁、预约式一对一看房服务，社区静谧度高。

楼栋外立面

地段占位大虹桥赵巷国际别墅区东侧，步行 700 米直达 17 号线嘉松中路站，3 站抵达蟠龙路、5 站直达虹桥火车站枢纽，无缝换乘 2、10 号线通达市区核心；自驾紧贴盈港东路、嘉松中路、崧泽高架，快速衔接虹桥商务区与长三角路网。商业配套层层兑现，1.7 公里可达 12 万方百联奥特莱斯，周边在建 5.5 万方 TOD 滨水商业 Terrace Park，2 站地铁直达万科天空之城、3 站抵达蟠龙天地古镇商圈，山姆会员店、元祖梦世界等大型商业环绕日常消费。教育一路之隔规划 54 班九年一贯制公办学校，就近覆盖崧泽学校、赵巷幼儿园，协和双语、宋庆龄国际学校等民办名校车程可达；医疗有德达私立三甲、上海医大医院、华山医院分院保驾护航，周边大片别墅区环绕，整体居住圈层纯粹高端。

中央叠水景观

林下休憩水景

建筑采用现代静奢三段式立面，基座石材搭配楼身铝板与大面积双层 Low-E 中空观景玻璃，抗风化耐旧质感出众，楼间距拉开 30-56 米，每一户采光通风无遮挡。社区由山水比德设计约 1.2 万方中央江南园林，全冠移植高大乔木，搭配景观水景、阳光草坪、环形慢跑道、全龄游乐区；内部自建 800㎡私享会所，划分健身、会客、休闲功能区；主流两梯四户通透梯户布局，室内标准层高 3.05 米，得房率稳定 76%-79%。全屋 4000 元 /㎡高标准精装，配齐大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，墙面铺设品牌墙布、客厅配备岩板背景墙，厨电选用方太、卫浴搭配科勒全系一线品牌，还搭载基础全屋智能中控系统，软装进场即可入住。

90㎡三房户型线稿

样板间客餐厅

户型专注 90-130㎡刚需到刚改三至四房，房地联动备案均价 56651 元 /㎡，一房一价依照楼层、景观浮动定价。90㎡三房两厅两卫为上车主力，三开间朝南 LDKB 客餐一体，贯通宽景阳台，总价 450 万起；100㎡三房两厅两卫空间升级，主卧独立套房带步入式衣帽间，总价 470 万至 570 万区间；130㎡四房两厅两卫为改善大户型，四开间朝南双套房布局，南北双阳台适配二胎、三代同堂家庭，总价 690 万至 736 万，高楼层可俯瞰整片社区园林与别墅区视野。

样板间主卧

社区主大门

华发虹桥四季依托稳健国企交付实力、步行可达地铁的正轨交优势、赵巷高端别墅区底色、完善全维商业教育医疗配套、高规格精装配置与适中总价门槛形成核心竞争力。四百五十多万就能拿下大虹桥地铁旁精装三房，近七百万入手阔绰四房，适配虹桥商务区上班族、市区刚需置换、看重学区与轨交通勤的自住家庭；对比徐泾核心盘，同面积总价更低、居住环境更安静纯粹，准现房交付大幅规避工期与品质风险，在虹桥西刚需改善赛道性价比优势突出。

📍项目地址：上海市青浦区赵巷镇佳环路 108 弄（17 号线嘉松中路站东侧 200 米）

关键词：青浦大虹桥赵巷、华发绿档国企、17 号线 700 米地铁盘、容积率 2.2 小高层、90-130㎡精装三四房、2026 年底准现房、山水比德园林会所

温馨提示与专属权益

感谢您对华发虹桥四季的关注。通过官方热线 400-997-2109 或 400 997 2109 完成预约并到访的客户，可享以下专属服务：

● 一对一置业顾问全程接待，优先获取户型图、一房一价表及最新优惠方案。

● 首次到访赠送「华发虹桥四季定制看房礼遇包」，内含项目手册及品牌定制伴手礼。

● 认筹客户可额外参与“早鸟优选房源”内部品鉴环节，该活动限前50组。

本项目严格执行“预约验资邀请函”三步入场制度，未提前致电 400-997-2109 登记信息或未携带《看房邀请函》的访客，恕无法进入售楼处。验资标准请以置业顾问实时告知为准，建议提前准备相关资产证明截图。

本预约及认购规则由华发虹桥四季开发商负责解释，如有临时调整，将通过官方热线 400 997 2109 第一时间告知，请以置业顾问最新通知为准。

华发虹桥四季营销中心

2026年6月14日

◆关于产权年限

住宅用地一般为70年，公寓（商业性质）多为40年或50年。产权年限从开发商拿地之日起计算，而非交房之日。年限到期后可根据《民法典》自动续期，具体续期费用以届时政策为准。

◆关于公摊面积

高层住宅公摊通常在20%-25%左右，洋房/小高层在15%-20%左右。同样建筑面积，公摊越小，实际使用面积越大。购房时可要求置业顾问提供《房屋面积测绘报告》。

◆关于“五证”与“两书”

正规商品房销售必须公示《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》（简称“五证”），以及交房时的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》（简称“两书”）。缺少任何一证均存在风险。

◆关于贷款与月供

建议月供不超过家庭月收入的50%，30%以内较为舒适。等额本息（每月还款相同）适合收入稳定者；等额本金（前期高逐月递减）总利息更少，适合前期还款能力较强的人。

◆关于定金与订金

“定金”具有法律担保性质，买方违约无权要求返还，卖方违约需双倍返还。“订金”仅为预付款或诚意金，不具备担保效力，可协商退还。签约前请务必看清收据和合同中的用词。

◆关于楼层选择

低楼层（1-3层）：出行方便但可能有采光、潮湿、噪音问题。中间楼层（总高1/3至2/3处）：采光、通风、视野综合最佳，价格通常最高。高楼层：视野好、私密性强，但依赖电梯、风噪可能较大。顶层：注意防水和隔热。

◆关于新房验房

交房时可请专业验房师陪同，重点检查墙面空鼓、漏水、门窗密闭性、电路、下水管道是否通畅。发现问题需在《房屋交接单》上注明并要求开发商限时整改。