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尊敬的购房者，中建玖上琅宸将于 2026年5月正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
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✅中建玖上琅宸售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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静安大宁芯、公园头排顶奢大宅，央企中建玖合 “玖系” 巅峰之作，也是中建 “好房子” 体系全国首个落地标杆，以172 项精工标准重塑上海高端人居封面。
✦ 城芯贵脉 占位静安大宁 CBD
项目坐落静安区广中西路 199 弄，直面约 68 万㎡大宁公园，真正 “推窗见湖、三面环园” 的稀缺地块。中环内、大宁国际社区核心，毗邻灵石公园、上海马戏城，承接静安、黄浦、虹口高端势能，是上海主城难得的低密纯改善住区。
交通路网高效便捷，地铁 1 号线上海马戏城站、2 号线延长路站双轨交环绕，自驾可快速对接中环、南北高架，瞬达人民广场、陆家嘴等核心商圈。周边商业、教育、医疗配套成熟，大宁国际商业广场、久光百货、上海第十人民医院等环伺，一站式高阶生活圈已然成型。
✦ 央企匠造 定义 “好房子” 标杆
中建玖合（中建二局全资子公司）倾力打造，2027 年 12 月精装交付，容积率 2.95、绿化率 35%，仅 408 席纯粹大宅，圈层纯粹。作为中建 “好房子” 体系首个示范工程，全面落地 “六不六防三省三要” 标准，从根源解决渗漏、噪音、霉变等居住痛点，品质与交付力双保障。
建筑立面融合海派美学与东方意境，采用景德镇定制渐变色釉陶板 + 仿石铝板 + 全景 LOW-E 玻璃，香槟金型材勾勒弧形窗角与扇形窗套，“只此青绿” 的视觉质感，成为大宁天际线的颜值标杆。
✦ 三进礼序 下沉会所藏峯境
社区遵循 “三进制归家礼序”，约 99 米院落式门厅、浮光池院水庭、下沉式会所层层递进，营造世家归家的仪式感。约 3000㎡下沉式会所实景兑现，涵盖艺术廊、行政酒廊、壁球馆、私宴厅、家庭中心等全龄高阶配套，匹配顶豪生活日常。
园区景观由国际大师操刀，引山水入园，打造浮光池院、山水叠瀑、森意花园、日月叠璧四大主题场景，乌桕、罗汉松、红枫等名贵树种全冠移植，移步异景，四季皆诗。
✦ 奢阔户型 270° 环幕公园景
户型涵盖128-280㎡三至四房，全部一梯一户或两梯两户，南北通透、全明格局，最大化 exploitation 公园景观资源。
128㎡三房：经典边厅设计，南向面宽超 10 米，客餐厅一体化，全景落地窗，公园绿意尽纳室内。
160-190㎡四房：豪华横厅布局，面宽约 5.5 米，270° 转角飘窗，主卧套房带独立卫浴、衣帽间与南向露台，私密性与舒适度兼备。
210-280㎡顶奢大平层：专属电梯入户，中西厨分离，双套间设计，客厅挑高 3.1 米，L 型超大阳台，270° 环幕视野，将大宁公园湖景与城市天际线尽收眼底。
全屋精装采用嘉格纳厨电、高仪 / 科勒卫浴、法国尼斯木木饰面、水刀拼花大理石等国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风三大件，细节处彰显顶豪质感。
✦ 高阶价值 收藏级恒产
静安中环内、公园头排、央企背书、低密纯改善、实景会所五大稀缺属性叠加，总价约 1408 万起，既是自住高端居所，也是城市核心资产配置优选。三批次收官顺销中，入主静安芯、收藏大宁公园的机会难得，诚邀亲鉴时代峯范。
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