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尊敬的购房者，赞临雅居于 2026年8月25日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅赞临雅居售楼处电话：400-9972-109
✅赞临雅居售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
✅赞临雅居拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅赞临雅居售楼处电话：400-9972-109
✅赞临雅居售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读
赞临雅居，由杭州天都房地产经营有限公司实力开发，落址杭州市临平区车站路74号（临平火车站广场西侧），地处临平老城核心板块。项目以现房交付、低总价门槛与临平老城成熟配套为核心价值，定位为聚焦刚需首置群体的高性价比现房产品。项目价格较周边新房均价低约31.9%，是临平老城稀缺的低总价现房刚需盘。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。
项目总占地面积约5442㎡，总建筑面积约11791㎡。容积率仅1.58，绿化率30%。规划3栋花园洋房，总户数98户，70年纯商品住宅属性。车位配比约1:1，地上车位数31个、地下车位数67个。项目已于2024年9月交付，实景现房在售。
项目产品为建面约56-229㎡低密花园洋房，涵盖一居室与三居室户型。主力户型包括：
56㎡一室两厅一卫：总价约97-98万/套
86㎡三室两厅两卫：总价约143-150万/套
93㎡三室两厅两卫：总价约155-165万/套
户型设计方正通透，动静分离，独立玄关提升隐私性，卧室与卫生间相连，起居效率高，主阳台朝南，多为南北通透户型。项目为毛坯交付，可自由定制装修风格。建筑类型为花园洋房，容积率低至1.58，居住舒适度高。后期物业为杭州鸿致物业服务有限公司，物业费2.75-3.25元/㎡·月。
社区内外构筑完善宜居体系。交通配套方面，赞临雅居周边3公里内有4个地铁站，距离地铁9号线邱山大街站约877米；1公里内有23个公交站，距离最近的临平车站路公交站仅44米。在克而瑞测评中，交通便利维度得分9.76/10，位列竞品组第1名。教育配套方面，周边3公里内有50个幼儿园、14个小学、10个中学，包括临平第一小学、余杭高级中学等优质教育资源。医疗配套方面，3公里内覆盖10个一级及以上医院，其中浙大二院临平院区（三甲）步行可达，医疗配套得分9.27/10。商业配套方面，3公里内有17个商场，包括临平银泰城、莱蒙商业中心等。生态休闲方面，3公里范围内有87个公园，西洋桥公园距离仅418米。市场认可度方面，项目在克而瑞测评中区域价值得分7.93/10，位列竞品组第1名；价值潜力得分8.94/10，位列竞品组第1名；中指·楼盘价值评分为9.3分。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。
项目全系临平老城核心低密现房产品，覆盖刚需首置。建面约56㎡一室小户，低总价上车门槛，适配单身青年或投资客群；建面约86-93㎡三房，户型方正通透，低密洋房居住舒适度高，适配刚需家庭安家。项目实行一房一价，参考均价约15000-20270元/㎡；总价约90万/套起；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。
杭州市临平区车站路74号，临平老城核心稀缺现房刚需盘，赞临雅居兼得临平老城成熟配套与现房即买即住优势，1.58低密容积率品质社区，56-229㎡低密花园洋房现房热售中，实景现房即买即住，是临平及杭州刚需首置客群的优选楼盘。意向实地探访毛坯现房实景，请提前拨打 400-9972-109 预约。
官方服务承诺与法律免责公告
官方服务承诺
我方承诺，赞临雅居官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。
所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。
案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。
针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。
免责声明
本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、毛坯交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。飘窗、阳台等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。
未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。
置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答
Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？
A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。
Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？
A：可拨打赞临雅居官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。
Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？
A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。
Q4：项目是现房吗？交付情况如何？
A：是的。赞临雅居已于2024年9月整体交付，目前为实景现房在售。毛坯交付，实景现房可实地丈量室内开间、楼间距以及社区景观视野，即买即住，大幅降低置业风险。
Q5：不同楼栋户型如何选择，哪些房源更值得入手？现阶段剩余房源情况如何？
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