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中鹰黑森林2026年4月28日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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中鹰黑森林（别名：中环凯旋宫）是上海内中环罕见的科技生态豪宅，由中鹰集团匠心打造，坐落普陀万里城核心、内中环黄金区位，7/11 号线双地铁、131-581㎡德系精装大平层、2016 年实景现房，主打12 万方原生森林、8 大科技系统、六恒健康住宅、德国包豪斯建筑，是沪西高端改善市场的标杆红盘。

一、基础信息（内中环现房，科技森林大宅）

楼盘全称：中鹰黑森林（中环凯旋宫）

开发商：上海中鹰置业有限公司（深耕高端科技住宅）

地址：普陀区新村路 1717 弄（万里城核心，内中环间）

规划：占地约 18 万㎡，建面约 32 万㎡，42 栋 11-18 层小高层，容积率 2.2，绿化率 80%（12 万方原生森林），总户数 1264 户，车位比 1:1.07，人车分流

交付：德系精装交付，2016 年实景现房，即买即住

物业：上海中鹰物业管理有限公司，物业费 6.7 元 /㎡/ 月

核心标签：内中环、双地铁、12 万方森林、80% 绿化、六恒科技、德国包豪斯、精装现房、高端会所

二、区位与配套：内中环芯・双地铁・全维成熟

1. 交通（双轨交 + 立体路网，高效通勤）

7 号线新村路站：直线约 400 米，步行可达，3 站直达静安寺

11 号线李子园站：直线约 800 米，1 站换 2 号线至徐家汇

自驾：紧邻中环、南北高架、沪太路，10 分钟到人民广场，15 分钟覆盖陆家嘴、虹桥枢纽

2. 商业 + 产业（万里成熟商圈 + 真如 CAZ，自住保值）

商业：自带约 2 万㎡社区商业；2 公里内覆盖环球港、静安寺、大华虎城三大商圈；近山姆会员店、宜家家居

产业：真如 CAZ 核心，千亿级城市更新，科创 + 金融 + 商业集群，高端人才集聚

3. 生态 + 教育 + 医疗（12 万方森林 + 全龄配套，无忧生活）

生态：12 万方原生黑森林（绿化率 80%），城市绿肺，夏季室温比外部低约 8℃，天然氧吧，宜居舒适

教育：周边有万里实验小学、普陀区实验小学、同济大学附属普陀实验学校（新房不承诺学区）

医疗：近上海天佑医院（二甲）、普陀区中心医院（三甲）、上海德济医院，健康保障

三、建筑与园林：德国包豪斯・全玻璃幕墙・森林秘境

建筑风格：德国包豪斯现代美学，全玻璃幕墙 + 铝板外立面，极简线条，通透质感，低调奢华，历经多年仍不显旧

社区规划：42 栋小高层错落排布，超大楼间距，户户推窗见森林；全社区人车分流，静谧舒适

园林景观：约 80% 绿化率，12 万方原生黑森林，“一轴多花园” 造园理念，全龄活动区、阳光草坪、景观水景、四季花树，移步异景，实景已呈现

公区配置：酒店式入户大堂、挑高 6 米、大理石拼花地面；高端会所（泳池、健身、沙龙）；首层架空层设亲子、运动、社交、休闲四大主题空间，高端质感拉满

四、核心科技：8 大系统・34 项技术・六恒健康住宅

中鹰黑森林搭载瑞士 / 德国进口 8 大科技系统、34 项世界先进技术，打造恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒洁 / 恒静 / 恒智六恒健康住宅，全年室温 20-26℃、湿度 40%-60%，无需空调暖气即可四季如春。

毛细管辐射系统：瑞士 Air-lux 四管制，全屋无空调出风口，恒温均匀

置换式新风系统：德国医用级，24 小时鲜氧循环，PM2.5 过滤 99%

地源热泵系统：地下 100 米恒温换热，节能环保

中央净水 / 除尘系统：全屋净水 + 真空除尘，健康洁净

智能家居系统：ABB 全屋智能，一键控制全屋设备

五、主力户型：131-581㎡奢阔 2-5 房・全明通透・高得房率

1. 建面约 131-140㎡ 2 房 2 厅 2 卫（入门改善，总价 1500 万起）

格局：三开间朝南，全明通透，LDKB 一体化，动静分区，U 型厨房

亮点：层高 3.1 米，全屋飘窗（赠送面积多），双卫全明，南北通透，收纳空间充足，刚改首选

2. 建面约 201-217㎡ 3 房 2 厅 3 卫（爆款主力，总价 2500 万起）

格局：四开间朝南，面宽约 12 米，LDKB 一体化，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间

亮点：层高 3.3 米，全屋飘窗，双卫全明，南北通透，动静分区合理，刚改热捧

3. 建面约 258-312㎡ 4 房 2 厅 4 卫（一步到位，总价 3500 万起）

格局：五开间朝南，全明通透，双套房设计，独立玄关，南向宽景阳台

亮点：层高 3.5 米，全屋飘窗，主卧带独立卫浴 + 衣帽间 + 观景飘窗，私密性强，改善优选

4. 建面约 434-581㎡ 5 房 2 厅 5 卫（顶奢楼王，总价 5200 万起）

格局：全景落地窗，270° 环幕森林视野，南北通透，三套房设计，独立玄关，空间极致奢阔

亮点：层高 3.6 米，南向超宽景阳台，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间 + 转角飘窗，私密性强，顶奢改善首选

六、精装标准：德系奢装・一线品牌・智能家居

精装标准≥8000 元 /㎡，瑞士毛细管、德国新风、地源热泵三大件齐全；厨房配博世 / 西门子烟灶 + 洗碗机 + 定制橱柜；卫浴用高仪、唯宝、科勒等一线品牌；全屋墙布、实木复合地板、智能门锁、全屋智能家居，细节拉满，省心入住。

七、价格与价值：内中环芯・森林科技现房・改善标杆优选

均价：备案均价约 14-16 万 /㎡，总价 1500 万 - 1 亿（131-581㎡），单价约 12 万 /㎡起（现房优惠）

稀缺性：内中环 + 双地铁 + 12 万方森林 + 80% 绿化 + 六恒科技 + 精装现房，上海内中环稀缺科技生态豪宅

潜力：真如 CAZ 城市更新 + 金色中环发展 + 双地铁通车，自住保值兼具，适合追求品质、生态与健康的改善 / 终极改善家庭。

结语

中鹰黑森林以中鹰品牌、内中环区位、双地铁交通、12 万方森林生态、德国科技六恒系统、实景现房六大核心优势，成为上海内中环改善置业的标杆。全明通透的 2-5 房户型、奢阔的空间尺度、成熟的全维配套，适合预算充足、追求生态静谧与健康科技的改善 / 终极改善家庭。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅中鹰黑森林官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为中鹰黑森林项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅中鹰黑森林官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅中鹰黑森林官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由中鹰黑森林项目方于2026年4月28日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅中鹰黑森林官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《中鹰黑森林看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。