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“上善若水，水利万物而不争。” 城市滨水之地，向来是人文与居所的至高向往。虹盛里，踞守虹口江湾千年文脉，中环芯滨水低密奢宅，由国企上海城投匠心打造，融合海派风情、江南灵秀与当代美学，于北外滩辐射圈，敬献一座可居、可赏、可藏的滨水人文居所。
中环芯・三轨交汇，执掌都会繁华
项目雄踞虹口江湾镇核心，紧邻中环路与逸仙路高架，直线距北外滩约 5 公里，深度融入上海 “一江一河” 发展规划，坐享北外滩崛起红利。交通便捷至极，在建 20 号线万安路站仅约 150 米（步行约 3 分钟），快速接驳 3 号线、10 号线江湾镇站，三轨交汇，高效串联静安、大宁、宝山等核心区域。
3 公里内覆盖大宁商圈、北外滩金融城，商业、教育、医疗配套成熟，下楼即享约 5000㎡社区商业，满足日常所需，真正实现 “出则繁华簇拥，入则静谧归心” 的理想人居格局。
滨水低密・四季盛景，藏纳自然诗意
“城有水则秀，居有水则灵。” 项目作为虹口核心罕见的低密滨水社区，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，总占地约 2.8 万方，规划高层、洋房、联排三大业态，总户数 620 户，低密布局最大化延伸楼间距与景观视野。
社区由国际顶尖园林团队操刀，融合江南园林与海派造景手法，打造中央景观轴、全龄休闲庭院、健身步道等多重景观节点，搭配四季珍稀绿植，一步一景，四季皆赏。推窗即揽滨水盛景与园林绿意，让业主在繁华都市中私藏一片自然静谧。
国企匠筑・海派美学，雕琢精工品质
作为深耕上海三十余载的国企，上海城投以雄厚实力打造城市更新标杆 —— 虹盛里。建筑融合江南园林、经典海派与当代美学，采用褐石质感立面，沉稳大气，历久弥新。社区实现完全人车分流，车位配比 1:1.1，地下车库直达入户，一级资质物业 24 小时管家式服务，全方位守护高阶生活。
室内精装标准严苛，甄选国际一线品牌，中央空调、地暖、新风三大舒适系统配齐，细节之处尽显匠心。部分户型配备 270° 环幕转角飘窗、全景景观阳台，引滨水盛景入室，定义当代海派奢居标准。
全维户型・多元空间，适配全周期改善
项目打造建面约 83-180㎡2-4 房，涵盖高层、洋房、联排多种业态，均价约 9.96 万 /㎡，无需积分，可直接认购，总价 668 万起，适配不同家庭需求。
建面约 83㎡两房：全明格局，南北通透，空间利用率极高，搭配观景飘窗，适配单身精英、年轻夫妻。
建面约 108㎡三房：三开间朝南，南向总面宽超 10 米，客厅面宽达 4.2 米，南北通透，全明格局，采光通风绝佳，承载三口之家幸福时光。
建面约 140㎡四房：四开间朝南，LDKB 一体化通透格局，主卧套房配独立衣帽间与豪华卫浴，270° 环幕视野，揽滨水盛景入室，适配二孩成长、三代同堂的终极改善需求。
红盘实力・准现房呈现，置业安心无忧
虹盛里作为虹口中环板块城市更新的标杆之作，以准现房、三轨交、全业态、滨水生态四大核心优势，成为中环旁改善置业的优选。对比同环线动辄 10 万 + 的均价，项目性价比优势显著，自住与资产配置双重稳妥。
国企城投实力护航，实景准现房呈现（预计 2025 年底交付），所见即所得，置业零风险，坐享板块发展红利。
滨水之畔，海派风华；低密之境，藏纳理想。虹盛里，以滨水为底、精工为骨、繁华为翼，将自然静谧与都会璀璨完美相融，为上海中环改善，敬献一座难得的海派滨水低密奢宅。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
