「招商时代潮派」
6站漕河泾 9站徐家汇
建面约89-141㎡3-4房户型
9号线泗泾站 500万级TOD大城
81套99平3房
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九号线泗泾站旁，招商泗泾TOD项目—— 招商时代潮派8期22日开启认购！前期少量建面约89-143m²3-4房在售
城市，对于未来的探索从未停止，一个建筑，一条地铁，一座商业，乃至一条街巷总是或多或少缺乏对于理想生活的想象，时代需要更大规模的践行，而TOD的到来，完美解决了这一问题。
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面对“五大新城”以及泗泾2035规划大型特色轨交TOD的战略背书， 招商时代潮派以新一代TOD4.0集约式复合开发，打造西上海卓越城市进程的战略支点，产城融合高品质发展样板支点， 构建15分钟生活圈的区域支点一座领潮时代的TOD大城呼之欲出。
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阅遍世界各大顶级TOD的招商时代潮派，这一次站在巨人的肩膀上，汲取了日本南町田与西九龙TOD的开发模式，跨越TOD1.0车站模式、TOD2.0站楼一体化、TOD3.0的站城一体化， 打造站、城、人一体化的TOD4.0模式带来一场城市界面的迭新与生活方式的焕新！
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一座TOD“微缩之城”
一处理想生活新地标
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户型图样板房如下
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建面约89㎡3房1卫总价或许仅约450万级，但这个产品的价值，几乎是划时代的。
首先， S墙的设计，为了让小户型也能容纳双开门的大冰箱。
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其次， 边套主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视界。这个景观视野和主卧采光度，实在是惊艳。
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当然，还有 三开间朝南、全卧室带飘窗以及卫生间干湿分离等等细节都有配备。
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建面约99㎡的边套户型采用大横厅的设计，3+1开间朝南的设计，让这个户型的南向采光面以及尺度感变得十分惊人。
同时，横厅也可以当做一个灵动空间，不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。 🌐🌐招商时代潮派售楼处电话：400-8894-986🛜🛜
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建面约99㎡C1户型则是典型的三开间朝南飞机户型，整个套内几乎没有走道，拒绝空间浪费，让业主有更加出色的居住尺度感。
细节方面，入户玄关的设计，保证了主人的私密空间。
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三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台，不仅让阳光可以洒进室内的每一个角落。也能让业主拥有有更好的视野。
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U型厨房的设计，让“切配煮”更加的合理，加上凉霸等贴心的设计，保证了主人的烹饪体验。
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建面约125㎡的四房户型，拥有超大尺度横厅连通阳台，四开间朝南+主卧大套房，给予业主不输千万豪宅的居住体验！
建面约143㎡的四房户型，三房朝南+主卧大套房，属于四房最好户型
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2024年1月10日，经过56路竞价，最终 招商以52.5亿摘下松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块，地块位于9号线泗泾站北侧，出让面积129624.71㎡， 房地联动价51100元/㎡。
14-01、16-02、17-07号地块位置示意图
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招商泗泾项目由3幅子地块组成， 根据土地转让合同要求显示，规划住宅套数下限1756套，装标2500元/m²（集采价）
14-01号地块东至横港公路，南至横港河，西至外婆泾路，北至恒泽路。
16-02号地块东至横港公路，南至泗陈公路，西至外婆泾路，北至泗安路（规划）。
17-07号地块东至洞泾港，南至泗陈公路，西至横港公路，北至横港河。
14-01子地块：三类住宅组团用地，住宅套数下限1229套；
16-02子地块：商业服务业用地84%、文化用地16%、公交场站用地；
17-07子地块：三类住宅组团用地76%、商业服务业用地24%，住宅套数下限527套。
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地块全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50％以上，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，
根据设计方案显示， 14-01地块拟建12幢14F小高层，4幢17-18F高层，3幢5F多层，1幢层高18F的保障房。
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17-07地块：占地面积约2.76万方，总建筑面积约10.96万方，容积率2.5， 拟建6栋18F高层住宅、1栋18F保障房、1栋14F酒店、3栋2-3F商业以及若干配套用房！
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16-02地块作为该项目的商业地块， 将打造上海第五座“招商花园城”，致力于打造三年后的网红产品！
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从立面中充沛着活力与质感的曲线美学，到石材、铝板的质感选材，招商·时代潮派用超高的立面颜值，诠释当代年轻人理想的lifestyle。
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以简约的美学、丰盈生活的理想：建筑汲取极简主义精粹，以线条塑造建筑的轻盈感与未来感。
以酒店的礼序、营制归家的仪式：部分入口酒店式环岛落客区的设计，搭配水景营造，拉满归家的仪式感。
地上地下双入户大堂，地下车库电梯直达，尽享尊崇礼遇；一层高定入户门厅，弧形悬浮顶棚，时刻彰显优雅摩登。
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以多元的场景、缔结社交的意趣：架空层里休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐、书吧等多功能模块，打造全龄化社交空间，邻里间的温情与自然一同生长。
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交通方面：项目紧邻9号线泗泾站，9号线一直是泗泾的一张“王牌”，这条轨交为泗泾带来了3站七宝，9站徐家汇的巨大通勤优势。未来松江还会有12号线西延伸，对于泗泾人民来说，轨交出行十分便利。
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另外，泗泾拥有四横四纵的立体交通路网：G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。
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商业方面，项目本身除了打造19万平方的TOD综合体之外，还有三湘商业广场、保利悦活荟、金地方邻等商业。
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教育方面，周边还有上师大附属松江实验学校、泗泾小学、泗泾第十幼儿园等优质教育资源。
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医疗方面，泗泾医院现正在积极创建二级甲等综合性医院中，计划建成第二批上海市区域医疗中心。
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绿化方面，泗泾有着总长约9.03千米的泗泾塘，贯穿整个片区。还有约5.4万平方米的泗滨绿地。（以上数据来源，百度百科）
你有没有发现？
上海真的不缺好逛的商场！
不论是像嘉里中心这样的老牌高档商场
还是像西岸梦中心这样高人气的新商业体
一年四季春夏秋冬
都能承包你的节假日休闲时光
最近小侬获悉
上海又一“商业巨无霸”传出新消息
PRISMA新嘉中心
开业后将成为
上海第二大、浦东最大的商业综合体
预计将于明年营业！
马上来了解一下吧
⬇️
地理位置优越
无缝衔接轨交6/12号线
这座“商业巨无霸”建在哪里？
开业之后怎么去？
TA位于 浦东金桥城市副中心核心区域
就在 轨交6、12号线巨峰路站
TA是浦东新区 “4+6+N”大消费概念
空间布局中“6”个市级消费圈之一
6号线是串联浦东重要区域的线路
而12号线有“换乘王”的称号
同时这里还有21、22号线在建中
交通可以说是十分便利啦！
PRISMA新嘉中心 总规模约43万㎡
包括4.7万㎡的高品质住宅
2.5万㎡的超甲级办公楼
以及 36万㎡的购物中心
预计将于 明年上半年亮相！
届时TA将成为
浦东最大的购物中心
也是全上海的“第二大”！
（从全市来看，规模将仅次于松江印象城，据公开信息显示，松江印象城一二期总规模约40.5万㎡，二期预计将于2027年建成投入运营。）
首批主力店已曝光
多家首店、旗舰店
据了解
PRISMA新嘉中心
共将引进近500个品牌
目前首批主力店已经官宣！
包括影院、餐饮
赛事级冰场、攀岩、亲子等
其中有多家首店、城市旗舰店
Bloom
上海全新概念店
西岸梦中心BLOOMARKET
从静安嘉里中心的“排队王”胡麻
到西岸梦中心全球首个滨水市集
背后都是BLOOM团队
此次新嘉中心开出BLOOM全新概念店
也将延续特色基因
带来融合多元文化的
各地创意美食
目测吃货们又有新店可以打卡了~
BE1ST一工元超级玩运动空间
浦东首店
对于有娃家庭来说
奈尔宝可是大名鼎鼎了吧
这一次面向大龄儿童的体能探索乐园来了！
奈尔宝旗下的
BE1ST一工元超级玩运动空间
首次进驻上海浦东
拥有跨越三层的超大空间
融合了智能科技与前沿运动项目
目测大龄儿童也要玩到不亦乐乎了！
岩时攀岩
浦东首店
如今
攀岩正成为年轻人中超级火的一项运动
这家综合性攀岩馆
集难度、速度于一体
目前在上海只有西岸梦中心一家门店
新嘉中心Prisma门店开业后
浦东的攀岩爱好者也有好去处啦！
全明星滑冰俱乐部
上海旗舰店
这家全明星滑冰俱乐部
是上海旗舰店
也是目前浦东购物中心里
唯一一家赛事级标准的冰场
门店配备了奥林匹克标准冰面
国际特训认证通道等顶级配置
拥有花样滑冰、冰球等培训项目
学员在这里
可以通过达级赛获得国际认证证书哦！
寰映影城
浦东旗舰店
源自澳洲的高端影城品牌寰映影城也来了
旗舰店将带来4K科视激光、杜比全景声
国际巨幕等高端观影体验
还有奥斯卡佳片展映、明星首映礼
跨界演出、顶级赛事直播
超级IP联名活动、艺术展等
各类独特社交体验
以后在浦东看超级大片
又多了一个好去处
PANATTA FITNESS
浦东首店
PANATTA FITNESS
是一家精英运动品牌
提供高端的健身空间与服务
还有持国际资质的明星教练、
潮流课种等
目前在上海只有两家店
PRISMA新嘉中心店
将打造成约2000㎡的
双层轻奢运动美学空间
还配备了高标准的泳池
MUJI无印良品
浦东北部最大门店
MUJI无印良品新嘉中心店的面积
将超过2000㎡
是浦东北部规模最大一家门店
将秉承着极简美学的理念
提供服饰、家居、食品等商品
Olé food hall
上海北部首店
Olé精品超市许多人都逛过
这家将成为上海北部首店
延续“环球美食+有机生活”定位
提供国际精选+本地品质商品
满足消费者对健康、优质的追求
说到PRISMA新嘉中心的投资运营方
那就更有来头了
由嘉里建设和国际知名机构投资人投资打造
华之门资本进行整体开发及运营
嘉里建设曾打造了
静安嘉里中心、浦东嘉里中心
华之门资本则是
“人气顶流”西岸梦中心的运营方
不知道新嘉中心开业后
又会带来哪些惊喜呢？
拥有400米滨水景观步道
还有空中花园、层层退台
新嘉中心在建筑设计上也颇有特色
商场外立面 突出滨水空间特色
在河畔打造了400米景观步道
为人宠游乐、亲子互动等
提供多元化的户外空间体验
同时采用了 退台式外立面
室内多中庭的设计
通过屋顶、室内外的联动
让顾客在整个动线之中充满新鲜感
透过商场的玻璃幕墙
还可以纵览室外的天然河景
丰富的绿色自然景观
让建筑也变得灵动起来
商场内部还规划了
星际大道、重力中心
深海奇缘、冰火秘境
悬浮绿岛
五大聚光空间
到时候
如果你从6号线通道进商场
就可以通过双层飞天梯和一层扶梯
快速抵达L4的
“FLOATING ISLAND悬浮绿岛”
这是位于高区的一整个挑高中庭
6层将会是室内外结合的特色顶层
打造“PRISMA GARDEN棱镜花园”
到了夜晚
这里将用光影、音乐、美食
带你感受充满活力的潮燃夜生活！
预计明年上半年
PRISMA新嘉中心就要正式开业了
目测又将成为一个现象级打卡地
明年
阿拉相约一起去逛逛吧！
