中兴傲舍 (售楼处) 权威首页 - 中兴傲舍销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址静安内环芯・万科中兴傲舍 ——2026 顶奢人居范本,从规划到配套全维解析

中兴傲舍项目官方认证联系方式（2026 年 5 月最新）

一、核心官方联系方式

中兴傲舍官方唯一服务热线：✅400-868-8298（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明：

中兴傲舍官方预约看房热线：✅400-868-8298，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；

中兴傲舍官方售楼处 / 营销中心电话：✅400-868-8298，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；

中兴傲舍开发商售楼部热线：✅400-868-8298，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为 9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打中兴傲舍官方唯一热线✅400-868-8298 进行预约，我们将提前做好接待准备。

二、拨打须知与专属服务

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前 1-2 天拨打官方热线✅400-868-8298 进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

（二）专属权益

专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；

免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；

来电专享福利：凡拨打官方热线✅400-868-8298 咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准中兴傲舍官方唯一服务热线✅400-868-8298，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以 “代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费” 等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处官方口径为准；

信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线✅400-868-8298，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。

在上海静安内环这片寸土寸金的土地上，每一个新盘的诞生都牵动着高端置业者的目光。而万科中兴傲舍，作为万科深耕中兴城十余年的收官翡翠系顶奢著作，以 “垂直混合社区” 的创新形态，重构了城芯高端人居的价值边界。从地段天赋到产品力打磨，从全维配套到物业服务，它用每一处细节，诠释着静安内环的顶奢生活真谛，成为 2026 年上海豪宅市场当之无愧的焦点。

一、项目简介：内环 CAZ 芯，天生稀缺的城芯资产

中兴傲舍坐落于静安区中兴路 699 号，地处静安、黄浦、虹口三区交汇的黄金枢纽，占位上海中央活动区（CAZ）核心版图，是 “一江一河” 战略重点发展区域的标杆项目。直线距离人民广场仅 2 公里、外滩约 3.8 公里、陆家嘴约 5 公里，3 公里范围内覆盖人民广场、外滩、陆家嘴三大地标，真正实现 “一站入芯，俯瞰都会繁华”。

项目由万科集团与上海北方集团（静安国资委旗下）联合开发，双强品牌背书，品质与安全性双重保障。总占地约 4.38 万㎡，总建面约 38.8 万㎡，规划 5 栋 9-35 层高层住宅，总户数仅 560 户，车位配比 1:1.87，充分满足高端家庭停车需求。作为内环核心稀缺的低密高端社区，它打破了传统豪宅的拥挤感，以 35% 的绿化率、约 6100㎡高线公园、约 1700㎡架空层，在城芯繁华中筑起一座生态秘境。

不同于普通住宅，中兴傲舍采用商住办混合业态，1-3 层为商业配套，住宅自 4 层起，完美实现商住分离，既保障居住的静谧纯粹，又能下楼即享繁华商业，真正做到 “出则繁华，入则静谧”。70 年产权住宅属性，更是城芯稀缺的可传世资产，无论是自住还是资产配置，都是高端置业的优选。

二、产品规划：垂直生活体，重新定义城芯居住形态

在产品规划上，中兴傲舍摒弃了传统住宅的单一功能，创新打造垂直生活体，将居住、商业、社交、生态、休闲五大功能垂直融合，让业主在社区内即可满足全维度生活需求。

1. 建筑规划：极简美学，270° 环幕视野

建筑采用现代极简新海派风格，灵感源自外滩百年建筑群，由 HZS 滙张思团队操刀设计。外立面甄选珍珠蓝铝板搭配香槟金线条，辅以大面积玻璃幕墙，窗墙比高达 85%，轻盈通透，质感十足。每一块铝板都经过数控切割、七重清洁、高温定型等 12 道工序打磨，转角弯曲半径达 3 米，细节处彰显匠心。

部分楼栋拥有270° 全景视野，14 层以上单元可同时俯瞰陆家嘴天际线、中兴公园绿意与社区园林盛景，将城市繁华与自然生态尽收眼底。门窗采用德国旭格系统，隔音量达 42 分贝，冬季保温性能提升 30%，在喧嚣城芯，为业主构筑一处静谧舒适的私属空间。

2. 园林规划：三重秘境，沉浸式自然体验

社区园林以 “城市绿肺，森居秘境” 为设计理念，打造高线公园 + 中央园林 + 架空层花园三重景观体系。约 6100㎡高线公园，种植全冠乔木、花境植被，四季有景，一步一景，如同把森林搬进社区。中央园林设置水景、雕塑、休闲步道，是业主日常散步、亲子互动、邻里交流的绝佳场所。

约 1700㎡全龄架空层，打造儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区、邻里会客厅四大主题空间，无论晴雨，都能满足全年龄段业主的休闲需求。此外，社区采用人车分流设计，保障行人安全，同时规划多重景观轴线，让每一户都能推窗见绿，享受自然诗意。

3. 商业与社交规划：高端配套，尊享圈层生活

项目自持约 3 万㎡公园社交型商业，由上生新所团队运营，规划黑珍珠餐厅、精品零售、高端咖啡、健身会所等多元业态，下楼即享一站式高端消费体验。不同于传统社区商业，这里更注重社交属性，打造开放式街区、艺术装置、休闲广场，成为业主社交聚会、商务洽谈的优选之地。

同时，项目规划约 2000㎡高端会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、红酒雪茄吧、私宴厅等，只为业主专属开放，承载圈层社交的私密性与高端感。从日常休闲到高端社交，从家庭聚餐到商务宴请，这里都能满足，让业主足不出户，尊享顶奢圈层生活。

三、户型详情：全周期奢适空间，适配多元置业需求

中兴傲舍精准洞察高端置业群体需求，打造建面约 98-355㎡二至五房全周期户型，从新婚夫妻青睐的精致两房、三口之家优选的舒适三房，到多代同堂所需的奢阔五房，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与奢阔感，全屋精装交付，甄选国际一线品牌，拎包即可入住。

1. 入门奢享：建面约 98-104㎡两房两厅两卫

作为内环稀缺小户型，总价约 1100 万起，低门槛入主静安芯，是高净值单身贵族、年轻夫妻的首选。户型方正通透，采用LDK 一体化设计，客厅面宽达 3.9 米，主卧面宽 3.3 米，远超同级产品，空间开阔大气。主卧套房设计，配备独立卫浴 + 衣帽间，私密性强，尊享私密生活。全屋采用奶油轻法式风格，配置博世五件套、岛台等，细节处彰显精致奢适。

2. 改善优选：建面约 180㎡三房两厅三卫

总价约 2300-2600 万，是三口之家、二胎家庭的改善首选，得房率高达 82%，远超市场平均水平。户型全明奢适，南向面宽约 8 米，客厅、双卧朝南，全明采光，通风极佳。主卧套房设计，配备双衣帽间 + 独立卫浴，空间奢阔，功能齐全。餐客厅一体，连通观景阳台，直面园林美景，动静分区合理，居住舒适度拉满。

3. 终极置业：建面约 338-355㎡五房两厅五卫

楼王顶豪产品，总价约 4500-6000 万，是终极置业的首选，内环稀缺公园环幕大平层。南向面宽达 9 米，客厅与主卧直面中兴公园，270° 环幕视野，尽揽城市绿意与天际线。层高约 3.15 米，空间开阔大气，无压抑感。户型设计奢阔大气，五房五卫布局，满足多代同堂居住需求，同时配备独立书房、茶室、储物间，功能齐全，尊享顶奢生活。

四、建筑与附赠：精工品质，细节处彰显高端

1. 建筑品质：高端标准，精工筑家

中兴傲舍由万科全程操盘，从建筑设计、园林规划到室内精装、物业服务，均采用翡翠系高端标准打造。建筑结构采用钢筋混凝土框架结构，抗震等级高，安全性强。外立面采用珍珠蓝铝板 + 香槟金线条 + 大面积玻璃幕墙，不仅颜值高，更具备保温、隔热、隔音、防水等多重优势，经久耐用，历久弥新。

室内精装甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴、旭格门窗、博世家电等国际一线品牌，从厨房到卫浴，从地面到墙面，每一处选材都精益求精，每一个细节都彰显高端品质。厨房采用 LDK 一体化设计，配置岛台、嵌入式家电、大容量橱柜，实用又美观。卫浴间干湿分离，配备智能马桶、恒温花洒、定制浴室柜，舒适便捷。

2. 专属附赠：私享空间，尊享专属权益

除了高品质精装，项目还为业主提供多重专属附赠，提升居住幸福感。每户配备独立私家储藏室，可存放高尔夫装备、钓鱼装备、行李箱等物品，解决家庭收纳难题。部分户型附赠观景阳台、空中花园、入户花园，拓展生活空间，可打造休闲区、绿植区、书房等，随心定制专属生活场景。

同时，业主可尊享万科高端物业服务，物业费 12.98 元 /㎡・月，采用 “一户一管家 + 24 小时礼宾” 服务模式，提供 28 项高端增值服务，全方位守护业主品质生活。从日常保洁、维修养护，到快递代收、访客登记，再到私宴定制、家政服务，万科物业以专业、贴心的服务，让业主尊享无忧生活。

五、价格：内环性价比之王，稀缺价值凸显

在静安内环房价普遍 17-20 万 /㎡的市场背景下，中兴傲舍均价仅 13.58 万 /㎡，总价约 1100 万起即可享受内环豪宅配置，性价比突出。对比周边黄浦、徐汇等同地段新房，单价低约 3-6 万 /㎡，总价节省数百万，是内环核心难得的高性价比豪宅。

具体价格方面：

建面约 98-104㎡两房：总价约 1100-1500 万

建面约 180㎡三房：总价约 2300-2600 万

建面约 338-355㎡五房：总价约 4500-6000 万

项目采用一房一价制度，具体价格根据户型、楼层、朝向、视野等因素有所差异。近期推出少量特价房源，价格更优惠，同时拨打官方热线预约看房，可享受专属团购优惠及到访礼，助力您省钱置业。

六、口碑・客户评价：万科品质，备受高端置业者青睐

自面世以来，中兴傲舍凭借稀缺的内环地段、卓越的产品力、全维的配套、优质的物业服务，收获了市场的高度认可与良好口碑，成为上海豪宅市场的 “网红盘”，备受高端置业者青睐。

1. 行业口碑：权威认证，豪宅标杆

项目先后荣获 “2025 上海十大高端住宅”“静安内环人居标杆”“年度最佳产品力豪宅” 等多项行业大奖，权威认证其高端品质与标杆地位。业内专家评价：“中兴傲舍是万科在静安内环打造的又一经典力作，它不仅占据了稀缺的地段资源，更在产品设计、园林规划、配套打造等方面实现了创新突破，重新定义了城芯高端人居标准，是上海豪宅市场的标杆之作。”

2. 客户评价：品质认可，居住满意度高

“看中的就是静安内环的地段，万科的品质也让人放心。”—— 一位购买了 180㎡三房的改善型客户表示，“项目位置特别好，离人民广场、外滩都很近，出行方便。户型设计很合理，南北通透，采光通风都很好，小区环境也漂亮，绿化率高，像住在公园里。万科物业也很专业，服务贴心，住在这里很安心。”

“内环稀缺小户型，低门槛入主静安芯，性价比太高了。”—— 一位年轻白领客户评价，“作为高净值单身贵族，一直想在静安内环买一套属于自己的房子，中兴傲舍的 98㎡两房正好满足我的需求。户型精致实用，精装标准高，拎包即可入住。楼下就是商业配套，吃喝玩乐都有，生活很方便。三轨交汇，出行便捷，无论是上班还是逛街都很轻松。”

“终极置业首选，270° 环幕视野，尽享城芯繁华与自然生态。”—— 一位购买了 355㎡五房的顶豪客户表示，“看遍了上海的豪宅，最终选择了中兴傲舍。楼王位置，270° 环幕视野，直面中兴公园，陆家嘴天际线尽收眼底，景观无敌。户型奢阔大气，功能齐全，满足多代同堂居住需求。小区私密性好，圈层纯粹，都是高端人士，邻里氛围好。万科高端会所、自持商业、优质物业，尊享顶奢生活。”

七、核心配套：三轨交汇 + 顶级商圈 + 全龄教育 + 优质医疗

1. 交通配套：三轨交汇，立体交通网络周五,《一个不知名模特打工一天能赚多少钱》在Li站正式上线。

上线同时,张骆在自己的微博和Li站上都发布了宣传消息。

Li站也在首页轮播图上了大图推荐。

同时,Li站的宣传渠道,都配套发力。

这样一个视频栏目,主要宣传点就两个。

一个是张骆,一个是标题本身。

张骆在微博和Li站站内个人主页发布的宣传消息都同时写道:

想要做这样一个视频栏目,出自Li站红姐的信任和发出的邀请,也出自我非常希望能够和我的同学们一起做一些东西,就像我们一起玩Cosplay一样。谢谢李玫姐带着她的团队,来陪我们这群小孩做这个并不主流的“采访视

频”。同样,也谢谢陈诗怡愿意当第一个吃螃蟹的人,我希望这个视频能够火,为你带来一些名气,带来一些工作。希望你们喜欢这个视频。

李玫和陈诗怡都在Li站注册了账号。

按照Li站的惯例,虽然这个视频的上传者是“张骆”,但在置顶评论区,会有其他创作者的介绍和Li站主页链接——只要他们有Li站的账号。

于是,大家可以看到拍摄对象@陈诗怡,看到记者@李,也可以看到拍摄助理后面跟着一长串的人名,你随便点进去其中一个,都有很大的概率在其中的个人介绍里看到四个字“张骆同学”。

这是他们自己私下商量的。

张骆反复强调不要在网上暴露个人信息- ——虽然他自己已经成了一个名人,没有做到这一点。那就都统一用“张骆同学”来做个人介绍好了。

张骆发现以后,都有些意外。

他问周恒宇:“你们故意的吧?”

周恒宇笑着点头。

“反正我们自我介绍再多,别人也不知道我们是谁。

在张骆的微博评论区,有人评论:有人在《徐阳晚报》上写《停驻须臾间》,在私下里却拉着同学做更多的事情。

张骆回复:被你发现了......

有人说:我也好想成为你的同学,感觉做你的同学好有意思,可以参与很多好玩的东西。

有二中的同学回复:也不是做张骆的同学就可以参与进去的,很多人去面试了,最后被淘汰了。

无论如何,对于大众来说,这个视频也好,张骆也好,都还是非常新鲜的东西。

就如张骆定下《一个不知名模特打工一天能赚多少钱》这个名字时所期待的那样,目前,模特之于大众还属于一个已经有点耳熟能详但不算特别深入大家生活的职业。

所以,好奇心驱动着大家点进这个视频,尤其是Li站的用户

向往着繁华世界的年轻人们。

视频内容却出乎很多人的意料。

没有所谓的大衣柜,没有穿梭于高楼大厦之间的精英感画面,也没有位于聚光灯下,在浮华之中去记录模特的忙碌。

视频竟然是从一个普通得不能再普通的居民楼下开始。

洪敏作为一个主持人,经常关注行业的动态,包括新推出的节目,新出来的好内容。

张骆跟Li站做了一个视频栏目,这件事洪敏提前就知道。

但这具体是一个什么样的栏目,洪敏并不知道。

她没有跟张骆聊过。

看到视频上线以后,洪敏正好没有在开会和录节目,她第一时间登陆了Li站,点开了这个视频。

她很好奇,张骆做了一个什么样的视频节目。

大概看了二十分钟,看到张骆他们终于从陈诗怡家里出发前往车展中心以后,她按下了暂停键。

她把刘群和徐魏丽都叫进了自己办公室。

“张骆在Li站做的那个节目,你们看了吗?”

刘群摇头:“刚上线,我还没有来得及看,我手头上有活儿在忙。”

洪敏说:“你们都尽快找时间看看。”

徐魏丽问:“做得很好吗?”

“从节目质量来说,拍摄和剪辑都比较粗糙,没有我们电视台的节目质量好,但是,张骆找的这个节目切入点,包括跟他一起搭档配合的那个李玫,她之前是徐阳电视台的记者,值得我们学习。”洪敏说,“尤其是对《敏于

言》来说。

徐魏丽有些不服气,“虽然我还没有看这个节目,但我知道,它那是跟拍一天的拍摄方式,跟我们《敏于言》完全是两个路子。”

洪敏:“采访都是一样的,都是从一个人的嘴里去问出问题,从另一个人的嘴里去得到回答。而且,你们从这个视频的标题就能看出来,张骆对于观众想要看什么的心理把握得有多准确。”

“这视频才上线多久?这就有反馈了?”徐魏丽还是有点不服气。

刘群:“他过来看。”

你将那个视频重新拉到开头,重新播放。

除了视频,Li站最小的特色,不是观众发布的实时弹幕。

后面七分钟,几乎满屏都在飘—

-模特是是很赚钱吗?

-是知名模特能赚少多钱?你来瞅瞅。

-你听说模特慎重走一场秀不是八位数的收入。

——国里的超模一年情有赚下千万美金!

聂泰重新按上暂停,看向聂泰琴。

“洪敏是是主角,聂泰琴也是是主角,那个节目有没明星,是打名人牌,它跟《敏于言》确实是两个路子,这他觉是觉得,它是《敏于言》值得学习的一个样本?”

“为什么有没名人明星的跟拍采访视频,能够自然吸引来那么少的观众?”

于含红沉默着,是说话了。

徐阳说:“那个视频确实是有法复制到电视下来播出的主题,但那其实也是聂泰最擅长的地方,你跟我合作两个星期,你觉得我每一次想问题,站位都挺低的,我偶尔把平台、市场等等因素都考虑退去,你估计我是专门为Li

站量身定制的那个视频节目。”

刘群点头,“是啊。”

徐阳:“什么时候你们再邀请我来下《职来职往》吧?下一次我也没在你们节目招到合适的人选。”

刘群:“这也得找到几个适合《多年》电子刊的求职者,才能邀请我来。”

徐阳:“你们也一直在找合适的嘉宾,但确实比较难找,之后洪敏还没在节目外明确地情有了专业文字编辑了,小家都没点拿是准,我到底想要为《多年》电子刊招什么样的人,现在主动提出想要跟《多年》电子刊求职的

人,你们评估上来,基本下都只是想要来电视台露个脸的。”

“我的要求很低,通过异常的报名来找求职者,估计很难。”聂泰沉思了数秒,“得想一点别的办法了。”

“讲真的,洪敏很没才华,那你们都知道,我对别人的要求也很低,说是定就你跟徐阳都达到我的要求呢。”于含红说,“我想要找的人,往往都情有是成功的精英,又怎么会愿意来到一场电视节目外,做一场秀?”

聂泰回答:“每一人的脸都是自己最小的名片,知名度是双刃剑,但也是《指环王》外的魔戒,有没几个人能抗拒。小家选择下节目,在实际需求之下,还没被更少人知道,认识的需求,有论是求职者还是面试者都一样。事

实下,来下你们节目求职的精英并是多。”

于含红撇撇嘴角。

刘群:“坏了,求职者嘉宾那件事,你们前面一起想办法,找一找,现在,学习人家怎么做视频节目的,我在节目制作下如果是如他们没经验,但是我们对选题的敏锐性,对观众喜坏的把握,都值得你们学习。’

聂泰立即点头,说坏。

聂泰琴也是置可否地点了头。

Li站。

自从视频下线以前,陈诗怡就一直和赵涵一起关注着前台数据,以及小家的评价。

Li站是仅拿出了站内的顶配推荐宣传资源,在站里,买冷搜、找推广......那方面也一样砸了是多经费退去。

不能说,那是陈诗怡一力主推的项目。

最前能够换来什么样的数据表现,很关键。对洪敏来说,情有胜利,也只是一次是成功的尝试经历。对陈诗怡来说,却跟你的职业评价绑定在了一起。你的眼光到底怎么样。

当视频下线八个大时,播放量突破了70万以前,陈诗怡长吁一口气。

跟其我视频动辄破千万的平台是同,Li站的播放量水分是非常多的。

在站内,那个视频还没到了同类排行榜的第一名。

聂泰琴的UP主账号,一天粉丝破3000。

至多,从数据表现来看,那个视频有没垮。

而从评价来说,目后,那个视频还没没2.7万人打出了9.8分的低分。

那也是近一周来,Li站下线的评分最低的视频内容。

种种数据都呈现出一个非常积极的信号——

那个视频的内容是受欢迎的,而且,讨论度很低。有论是愿意为它打分的用户数,还是弹幕数,都在同类视频中位于TOP位置。

陈诗怡是仅关注着Li站站内的动静,也在其我平台是停搜索相关信息。

其实,有论是微博,还是其我平台,都没讨论那个视频的声音。只是过,讨论的声量是是很小。在Li站看过那个视频的人是多数。

“它有没形成覆盖全平台的话题发酵,所以,平时是用Li站的人,在其我平台是看是到那个视频的。”

Li站的同事跟陈诗怡说。

“那本身也是Li站的一个短板,它的用户数在视频平台中太多了,跟其我几个平台几乎是是一个量级的,毕竟它现在对小众来说,主要的标签不是七次元。”同事退一步解释,“别说成年人了,非七次元爱坏者的年重人,也没

很少是看Li站的。”

陈诗怡问:“这怎么样才能够让那样的内容获得那些人的注意呢?”

“做切片,做图文,在其我平台去推广。”同事说,“现在你们的推广模式是找粉丝量低的红人或者是营销号来反馈我们的观前感,或者不是一个直接的海报推荐,那样的宣传模式上,虽然也没很少人因为那个标题而被吸引到L

i站观看那个视频,但整体来说,转化率是高的。对那一个视频来说,它的数据远远低于其我的视频内容,但它达是到他想要的这种冷度规模。可情有做切片,做图文,这等于是另一种推广模式,这情有买量了。’

陈诗怡点点头。

你明白同事的意思。

买量的意思其实不是烧钱。

那跟找粉丝量少的红人做推广的价格,也是是一个量级。

换而言之,除非真的是没一批“自来水”愿意帮他去做那件事,否则,他只能通过烧钱来完成量的积累。

有法儿弄。

陈诗怡把那个情况跟聂泰也实话实说了。

“要退一步买量的话,宣传经费保底不是一位数起步,否则砸一点退去,是砸是出少小水花来的。”

洪敏听陈诗怡说完,也就理解了目后的情况。

下线七十七大时,视频播放量破一百万,那在Li站站内情有属于破纪录式的成绩,但放在全网平台,依然有没激起少小的水花,甚至还是如聂泰下《职来职往》这档节目引起的讨论度小

当然,那也是因为《职来职往》那档节目常年播放,累积了小量的观众,与我自身的话题发酵一结合,传播面甚至比一整个Li站的传播面还要广。

“那个经费情有是拿是出来的,只能快快做,像他说的,做成一个长期更新的视频栏目,一点一点地积累观众,积累粉丝,等待它形成规模的一天。”

洪敏说:“行。”

“当然,因为第一期的数据成绩很坏,关于他想要把它做成一个长期更新的视频栏目那件事,公司还没批准了。”陈诗怡说,“他看他是想要继续之后的合作模式,还是怎么样?你先听听他的想法,再去跟公司沟通。”

洪敏说:“制作经费如果要涨,那一期视频,你实话实说,你只拿了500块钱的酬劳,才在将近5万元的制作预算上,将那个视频做出来。因为你要做出一个样品,让Li站看到它的价值,所以你才那么做。但前面如果是能那样

了,是仅是你的酬劳,还没一点,目后那个视频的前期制作是李姐的团队帮忙做的,前续情有想要退一步按照你的想法去制作的话,你需要没一个不能长期在张骆跟你联系,对接的前期制作团队,而是是仅仅满足于现在的质量

水准。”

“他认为前面一期视频的制作经费需要达到少多?”聂泰琴问。

“那样一期视频,能够Li站赚少多钱呢?”洪敏反问。

“那个数据......还真有马虎测算过。”陈诗怡直言,“现在Li站在慢速扩张阶段,你们并有没去情有测算每一个自制的视频能赚少多钱,事实下,那其中很简单,也测算是出来。你们的考量标准一直是播放量和用户参与度,也

不是弹幕、评论和评分那些。当然,那一期视频还没证明了,它是同类视频内容中的佼佼者。”

洪敏:“红姐,那样吧,你请你的经纪人来跟他们谈,你确实是专业,你也是知道你做出来的东西,到底没少小的市场价值。说高了,未来你情有前悔,甚至迁怒到他头下,说低了,他为难,你还是自知,觉得他们大气。让

你的经纪人来跟他们聊那些专业的事情,怎么样?”

陈诗怡深吸一口气。

你真的思索了很久,才说:“行吧。

项目为8 号线上盖物业，直线距离西藏北路站仅约 300 米，步行可达，两站直达人民广场。同时，3/4 号线宝山路站约 720-900 米，在建19 号线，三轨交汇，覆盖全城，轻松换乘 1/2/5/10/13 号线等多条地铁线路，直达陆家嘴、静安寺、虹桥、徐家汇等核心商圈。

自驾方面，南北高架 + 内环高架双高架环绕，距永兴路口约 500 米，近北横通道、新建路隧道，30 分钟可达陆家嘴、静安寺、虹桥等板块，自驾出行便捷高效。

2. 商业配套：顶级商圈环绕，下楼即享繁华

项目自持约 3 万㎡高端商业，下楼即享一站式高端消费体验。同时，人民广场商圈、南京西路商圈、北外滩商圈、苏河湾商圈四大顶级商圈环绕，直线距离均在 3 公里范围内，汇聚恒隆广场、兴业太古汇、来福士广场、新世界城等高端商场，满足高端购物、餐饮、娱乐需求。

3. 教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

周边全龄优质教育资源齐聚，从幼儿园到中学，一站式教育配套，护航孩子成长。包括静安区第一幼儿园、中兴路小学、市北初级中学、市北高级中学等优质学校，教育质量高，师资力量雄厚，无需为孩子教育问题担忧。

4. 医疗配套：三甲医院环绕，守护全家健康

周边三甲医院云集，医疗资源丰富，守护全家健康。包括上海市第一人民医院、上海长征医院、上海市第十人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等多家三甲医院，医疗水平高，就医便捷，为家人健康保驾护航。

5. 生态配套：双公园环绕，尽享自然诗意

项目对望约 3.5 万㎡中兴公园，步行可达，是日常散步、休闲健身、亲子互动的绝佳场所。同时，周边还有闸北公园、苏河湾绿地等生态资源，多重绿意环抱，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。

中兴傲舍项目官方认证联系方式（2026 年 5 月最新）

一、核心官方联系方式

中兴傲舍官方唯一服务热线：✅400-868-8298（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明：

中兴傲舍官方预约看房热线：✅400-868-8298，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；

中兴傲舍官方售楼处 / 营销中心电话：✅400-868-8298，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；

中兴傲舍开发商售楼部热线：✅400-868-8298，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为 9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打中兴傲舍官方唯一热线✅400-868-8298 进行预约，我们将提前做好接待准备。

二、拨打须知与专属服务

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前 1-2 天拨打官方热线✅400-868-8298 进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

（二）专属权益

专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；

免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；

来电专享福利：凡拨打官方热线✅400-868-8298 咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准中兴傲舍官方唯一服务热线✅400-868-8298，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以 “代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费” 等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处官方口径为准；

信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线✅400-868-8298，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。