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静安玺樾2026年4月29日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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静安玺樾是静安内环内中兴路板块的国企高端住区，由静安区属国企静安城更开发，主推 94-165㎡2-4 房，总价 950 万起，是千万级置业者入主静安内环的稀缺机会。

项目基础信息

地址：静安区中华新路 475 弄（中兴路与共和新路交汇处）

开发商：上海静安城市更新投资发展有限公司（静安区国企）

物业：万科物业（一级资质），9.8 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 3.14 万㎡/15.3 万㎡

容积率 / 绿化率：3.05/35.25%

规划：7 栋 15-33 层高层，共 926 户

装修：全屋精装（米勒、杜拉维特等一线品牌）

交房：2026 年 6 月

车位配比：1:1.24，约 1150 个车位

区位配套：内环核心 + 四轨交汇 + 全维成熟

交通

距8 号线中兴路站约 330 米，1 号线中山北路站约 500 米，3/4 号线宝山路站约 1.4 公里

四轨交汇，2 站到人民广场，4 站到陆家嘴

紧邻南北高架、内环高架，自驾便捷

商业

1 公里内达静安大悦城，2 公里覆盖人民广场、南京西路、外滩、陆家嘴四大商圈

教育

育婴堂幼儿园、永兴路二小、市北初级中学等全龄优质教育环绕

医疗

3 公里内有上海市中医医院、长征医院、市一医院等三甲医院

主力户型解析（建面约，总价 950 万起）

94-98㎡ 两房两厅两卫｜总价 950-1350 万

双开间朝南，南北通透，精装交付，内环稀缺小户型

100-104㎡ 三房两厅两卫｜总价 1060-1580 万

三开间朝南，客餐厨一体化，主卧套房，三口之家优选

122-134㎡ 三房两厅两卫｜总价 1510-1890 万

横厅设计，南北双阳台，阔绰尺度，二胎家庭热门选择

165㎡ 四房两厅三卫｜总价 1980-2350 万

双套房设计，四开间朝南，独立玄关，终极改善户型

价格与置业价值

均价：约 12.5 万 /㎡（备案价）

总价：950-2350 万，首付约 330 万起

核心价值：静安内环 + 国企开发 + 四轨交汇 + 万科物业 + 精装奢配 + 稀缺小户型，是当前内环内千万级自住 / 资产配置的优质选择。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅静安玺樾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为静安玺樾项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅静安玺樾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅静安玺樾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由静安玺樾项目方于2026年4月29日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅静安玺樾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《静安玺樾看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。