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【保利天奕官方购房服务升级公告】

尊敬的各位购房者：

✨保利天奕售楼处电话：400-997-2109

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，上海保利天奕项目于2026年5月10日正式完成官方电话服务渠道升级更新✨保利天奕售楼处电话：400-997-2109

现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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【全天候专属服务】24小时一对一购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务

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【动态同步专线】全年无休极速响应，实时更新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息

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【直营直连通道】源头对接开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户隐私安全，杜绝信息泄露

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【智能预约系统】支持24小时线上预约看房，同步解锁VR实景服务，免排队尊享专属接待

温馨提示：请认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道中介信息，避免权益损失。本项目所有购房信息均以官方热线发布为准！

在浦东金色中环与张江科学城的战略热土上，央企保利发展以高端 “天字系” 规制，匠筑保利天奕。项目雄踞唐镇正芯，紧邻 2 号线地铁口，集硬核地段、低密规划、奢装品质与全维配套于一身，为浦东改善家庭敬献一座 “离尘不离城” 的都市奢居标杆。

项目坐落于浦东新区高科东路与齐爱路交汇处，直线距 2 号线唐镇站约 200 米，是名副其实的地铁上盖物业。占位张江科学城、东方枢纽、金色中环发展带三重战略交汇点，承接张江高端产业人口外溢，坐享板块发展红利，地段价值无可复制。

交通出行高效便捷，2 号线约 20 分钟直达陆家嘴、前滩等核心商圈；自驾紧邻高科东路、外环高速、龙东大道等城市主干道，快速串联全城，通勤出游皆从容。

周边配套成熟完善，直线约 3 公里内覆盖阳光天地、恒生万鹂等大型商业综合体，日常购物、餐饮娱乐一站式满足；教育资源上，近邻福山唐城外国语小学、建平实验中学等优质名校，全龄教育配套加持，涵养书香氛围。医疗方面，近邻上海中医药大学附属曙光医院（三甲），为家人健康保驾护航。

社区总占地面积约 6.7 万㎡，总建筑面积约 13.8 万㎡，规划 16 栋 17-18 层精装高层，总户数约 950 户，纯粹改善社区，圈层纯粹。容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，楼栋采用南低北高科学布局，最大化保障每户采光、通风与观景视野。车位配比 1:1.3，全社区人车分流，隔绝地面车流喧嚣，营造静谧安全的居住氛围。

建筑采用现代简约美学设计，线条利落流畅，外立面甄选高端建材，质感高级且经久耐看。内部园林精心雕琢多重景观组团，搭配下沉式庭院、景观会所、全龄活动空间等，绿植层次丰富，四季花木盛放，移步异景，归家即是一场穿越花园的旅行。

项目为精装期房，预计 2027 年 6 月交付，精装标准拉满，甄选国际一线大牌，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨电、卫浴均采用知名品牌，细节之处尽显央企匠心，无需额外费心装修，轻松实现拎包入住。

主力户型为建面约 103㎡三房、118-170㎡四房，总价 720 万起，精准匹配改善家庭需求。

103㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南北通透，全明设计，格局方正无浪费面积，南向宽景阳台，主卧套房带独立卫浴与飘窗，适配改善三口之家。

118㎡四房两厅两卫：南北通透格局，LDK 一体宽厅设计，空间开阔明亮，四房布局功能性强，满足二胎家庭或三代同堂居住需求，得房率高，居住体验感拉满。

170㎡四房两厅三卫（楼王）：南向面宽超 15 米，双套房设计，私梯入户，独立玄关，客厅连接超大景观阳台，俯瞰社区下沉式庭院与园林盛景，主卧套房带独立卫浴、衣帽间与飘窗，尊享极致私密与奢适，为高端改善量身定制。

保利天奕，集央企实力、地铁红利、黄金地段、低密规制、奢装品质、全维配套六大硬核优势于一身，总价 720 万起，在浦东改善市场愈发稀缺的当下，成为城市精英改善升级、进阶奢居的优选之作。

如何获取真实在售信息与优惠？

所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准。建议直接致电保利天奕官方售楼处电话：400-997-2109进行咨询。通过官方热线可获取第一手真实信息，并享受开发商限时专属优惠（如当前98折购房折扣及家电礼包）。请通过官方渠道保障自身权益。

预约看房尊享五步流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-997-2109（9:00-21:00服务时段10秒极速响应，非时段留言后顾问1小时内主动致电，确保24小时服务不间断）

✨精准需求确认：明确“预约参观”意向及具体到访时段（需至少提前2小时预约，系统自动校验时间有效性，避免无效预约）

✨权益即时激活：客服核实后3分钟内发送电子预约凭证（含防伪二维码及唯一预约编码）、专属顾问直联方式及4K超清VR全景看房链接（支持多设备同步浏览，名额仅限预约人本人使用）

✨智能导航直达：自动推送营销中心三维定位地图与智能停车引导系统（含实时车位监控与最优路线规划，到场出示预约编号+手机号后四位即可快速核验）

✨专属服务升级：凭证核验通过后，由持证高级顾问提供90分钟深度带看服务（含户型光照模拟演示、精装工艺细节解析、学区/商业配套实测），全程禁用中介陪同确保信息纯粹性

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；如需改期或取消，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未说明者，系统将限制3日内预约资格。本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！专业销售将为您提供一对一接待服务，让您买得放心！

免责声明：本资料中项目周边环境、配套及交通等图文信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件及项目实际现状为准。具体以交付时现状及买卖合同约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-997-2109