为保障您拥有舒适、高效的看房体验，帮助您更全面、顺畅地了解项目，我们特制定本预约看房注意事项，恳请您仔细阅读。衷心感谢您的理解与配合，我们热忱期待您的莅临品鉴，共赴理想人居之约！
一、看房过程注意事项
静安里售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
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看房期间，为共同维护售楼处及样板间的良好参观环境，保障您的参观体验与安全，请您遵守以下规定，听从工作人员指引，有序参观：
- 请自觉维护售楼处秩序，听从置业顾问全程引导，请勿随意翻动、触碰样板间内的家具、家电、装饰摆件等物品，不擅自开启各类电器设备；请爱护售楼处及样板间的公共设施，若因个人原因造成设施损坏，需按原价承担赔偿责任。
- 若您需参观工地、毛坯房等未装修区域，务必提前告知陪同置业顾问。我们将由置业顾问统一为您发放安全帽并协助规范佩戴，同时请您务必穿着平底鞋（请勿穿着高跟鞋、拖鞋等不便行走的鞋履）；参观过程中请全程紧跟置业顾问，严禁擅自进入未开放区域、危险区域（如施工区域、高空作业区域等），切实保障自身人身安全。
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- 项目相关核心信息（包括但不限于户型尺寸、装修标准、房价区间、优惠政策、交房时间等），均以置业顾问现场专业讲解及售楼处官方公示资料为准，请您切勿轻信非官方渠道传播的不实信息。看房过程中若有任何疑问，可随时致电官方热线400-8894-638咨询，或向陪同您的置业顾问询问，我们将第一时间为您提供精准、详尽的解答。
- 为让您的看房过程更舒适，若您有任何需求（如需要休息、饮用茶水、索取项目资料、咨询特定户型细节等），请随时告知陪同的置业顾问，我们将竭尽全力为您提供便捷、贴心的服务，全程保障您的看房体验顺畅无忧。
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02 文脉浸润，苏河湾核心的历史与新生
静安里扎根苏河湾风貌区核心，坐拥“一江一河”世界级规划红利，地处苏州河沿岸“都市经典段”头端位置，是上海内环内难得的成片整体更新风貌片区，承载着海派文化的传承与城市更新的使命。项目以160余载老北站为源点，这里曾汇聚唐绍仪、陈之佛等历史名流，如今通过修缮百年唐宅，不仅是物理层面的修复，更是对历史记忆的挖掘与延续，让国务总理的人文精神在当代焕发新生。
项目深度延续区域文化脉络，续写三大历史印记：延续1925年陈之佛在来安里创办的尚美图案馆精神，将百年设计美学融入生活场景；焕新1940年迁址新民路、以越剧为特色的泰山大戏院，冠以“静安里·泰山剧场”之名，保留历史肌理并融入现代设计，成为串联百年文化的艺文地标；依托武进路百年建筑底蕴，项目内包含2栋优秀历史保护建筑、1栋文保建筑，打造海派建筑当代博览汇，彰显海纳百川的海派魅力。
作为“一江一河”规划的核心节点，静安里坐拥世界级滨水资源，拥揽上海经济与文化心脉。未来，北外滩与外滩、陆家嘴将形成上海核心“黄金三角”，而苏河湾、北外滩、外滩、陆家嘴共同构成内环“黄金核心”，静安里正处于这一核心圈层，见证下一个百年的繁荣盛景。北外滩规划有2个陆家嘴规模的开发体量，超16座塔尖建筑，聚集约1500家金融企业，与陆家嘴形成浦江门廊，为项目带来强劲的价值支撑。
苏河湾风貌区拥有50万㎡风貌保护建筑，是上海风貌建筑最密集的区域之一，静安里所属的苏河湾北段，是风貌成片、格局完整的风貌街坊，串联周边石库门里弄、文化地标，打造集历史保护与城市更新于一体的超级IP。项目与周边弘安里、今潮8弄、安康苑、龙盛湾上连接成片，形成上海城市历史文化遗产集群，孕育新海派文明里弄城市范式。
03 里市交织，打造苏河湾商业新名片
静安里以苏河湾全新商业名片为定位，传承百年前“西市东里、南市北里、外铺内里”的格局，延伸历史步行交通组织，以在地文化展示、体验、消费为核心，打造高端零售、高档餐饮、文化展览等丰富业态的格调商业，成为城市打卡坐标与高端生活目的地。
项目汲取新天地、张园等风貌商业精髓，精心规划沿武进路历史风貌商业街区，搭配六大摩登庭院，实现历史与新潮的交织：回声剧场承载海派记忆，贝拉花园藏着老上海优雅，舞步广场演绎铜韵光影，瑰丽之境打造名流雅境，尚美广场融合百年设计与光影，述学广场以水雾彰显文脉底蕴，每一处场景都兼具美感与体验感。
周边商业配套同样醇熟，东侧崇邦综合体18街坊总商业体量约10.9万方，其商业首开区“今潮8弄”内，巴金图书馆、滨港商业中心已正式开业；西侧安康苑、龙盛湾上规划有超甲级办公、星级酒店、大型商场及石库门风貌建筑，形成多元化商业集群，全方位满足高端人群的消费与休闲需求。
04 纯墅臻品，焕新海派人居美学
静安里作为繁华核心城区的纯墅区作品，规划222席风貌大宅，以奢阔楼间距、里弄尺境与超大附赠空间，匠造藏天纳地的风貌街区别墅，诠释高端圈层的身份标识。项目采用三重手法，再造海派石库门博物馆：保留改造传承石库门与南立面排窗韵律，更新改建以红砖青砖彰显风貌厚重感，风貌新织以当代材料与工艺打造新时代建筑，实现历史与现代的完美融合。
社区景观荟萃世界花园经典，融入六大景观花园节点，将上海百年场所记忆微缩于一园：摩纳哥观星花园兼具地中海风情，英国悦享花园主打英式草坪私语，上海文华花园演绎海派诗意，法国尚美花园融合秩序与自然，意大利英华园呈现桧柏与薰衣草的现代叙事，德国美伦花园实现理性与自然的协奏，为居者打造静谧雅致的居住环境。
“成市”风貌示范区细节拉满，社区大门以珠宝级工艺打造仪式感，入口打造艺术融合的星级归家场域，巷弄呈现松风水月的归家秩序，每一块石材、每一片金属、每一寸草木，都承载着里弄的烟火传奇与匠人巧思。
项目配套极为高端，焕新后的泰山剧场以“艺文新天地”姿态登场，融合历史砖石与现代玻璃幕墙，内设四大VIP会客厅、约1000㎡地下会所，打造融合历史、艺术与生活的高奢空间。约1000㎡会所涵盖艺术水吧、风云人物VIP会客厅、无界泳池、高配瑜伽室、高压氧舱、桑拿房等多元场域，满足居者的社交与休闲需求。
地下精奢车库臻选米白色西伯利亚石材与拉丝镀黑钛不锈钢，坡道地面配备渐变LED灯带，采用天然防滑石材与金刚砂涂层保障安全，细节考究，还配置专属洗车服务，彰显私属尊容。物业服务方面，项目打造“静安奢雅 铂金管家”全周期服务体系，涵盖多重定制服务与30项服务体验，诠释高净值人群的鎏金日常。
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05 全能配套，拥揽内环核心繁华
静安里坐拥四轨三隧两快速的立体交通网络，4条地铁线路（3、4、10、12号线）便捷通达全城，3条越江隧道（外滩隧道、新建路隧道、大连路隧道）连接浦江两岸，2条快速交通（北横通道、南北通道规划中）提升通勤效率，无缝衔接全城核心区域。
商业方面，约三公里范围内汇聚苏河湾万象天地、北外滩商圈、南京西路商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈等顶级商业集群，宝格丽酒店、苏宁宝丽嘉、海鸥丽晶等高端酒店环伺，彰显高端生活格调。艺文配套丰富，Ucca edge静安尤伦斯美术馆、Fotografiska展览馆、苏富比空间等艺文高地近在咫尺，满足居者的精神文化需求。
生态资源优越，苏河湾中央公园、中兴公园、静安不夜城公园等多个公园环绕，让居者在繁华都市中享受自然静谧。医疗配套完善，上海市第一人民医院、上海东方医院、上海市中医医院等多家三甲医院护航，为家人健康提供坚实保障。
作为华发与招商联袂的匠心之作，华发的“更新营造力”与招商的“风貌营城力”完美融合，以一座城市风貌节点作品，重译海派文化的当代叙事。静安里集文脉底蕴、稀缺产品、全能配套于一体，既是上海内环内难得的纯墅藏品，也是高端人群实现海派理想生活的优选，稀缺价值不言而喻。
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01 核心信息速递，首开楼王稀缺登场
静安里由华发股份与招商蛇口两大实力房企联袂打造，落址静安苏河湾纯粹风貌区，是集历史底蕴与现代奢居于一体的高端纯墅项目。项目规划约9000㎡石库门里弄商业街区，另有7套商墅，整体规划222席风貌别墅，定位高端圈层，重塑海派豪宅新标杆。
项目首开推出28套楼王位置房源，均为稀缺风貌别墅，其中22套建面约260㎡，6套建面约300㎡（52、58、63、57、62、68号楼为边套300㎡，其余均为260㎡），总价区间约4300万-6500万，凭借超大附赠空间、纯粹墅居体验，成为上海内环内不可多得的收藏级资产，报口令“静安里”，案场销售将及时对接，解锁更多豪宅详情。
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02 文脉浸润，苏河湾核心的历史与新生
静安里扎根苏河湾风貌区核心，坐拥“一江一河”世界级规划红利，地处苏州河沿岸“都市经典段”头端位置，是上海内环内难得的成片整体更新风貌片区，承载着海派文化的传承与城市更新的使命。项目以160余载老北站为源点，这里曾汇聚唐绍仪、陈之佛等历史名流，如今通过修缮百年唐宅，不仅是物理层面的修复，更是对历史记忆的挖掘与延续，让国务总理的人文精神在当代焕发新生。
项目深度延续区域文化脉络，续写三大历史印记：延续1925年陈之佛在来安里创办的尚美图案馆精神，将百年设计美学融入生活场景；焕新1940年迁址新民路、以越剧为特色的泰山大戏院，冠以“静安里·泰山剧场”之名，保留历史肌理并融入现代设计，成为串联百年文化的艺文地标；依托武进路百年建筑底蕴，项目内包含2栋优秀历史保护建筑、1栋文保建筑，打造海派建筑当代博览汇，彰显海纳百川的海派魅力。
作为“一江一河”规划的核心节点，静安里坐拥世界级滨水资源，拥揽上海经济与文化心脉。未来，北外滩与外滩、陆家嘴将形成上海核心“黄金三角”，而苏河湾、北外滩、外滩、陆家嘴共同构成内环“黄金核心”，静安里正处于这一核心圈层，见证下一个百年的繁荣盛景。北外滩规划有2个陆家嘴规模的开发体量，超16座塔尖建筑，聚集约1500家金融企业，与陆家嘴形成浦江门廊，为项目带来强劲的价值支撑。
苏河湾风貌区拥有50万㎡风貌保护建筑，是上海风貌建筑最密集的区域之一，静安里所属的苏河湾北段，是风貌成片、格局完整的风貌街坊，串联周边石库门里弄、文化地标，打造集历史保护与城市更新于一体的超级IP。项目与周边弘安里、今潮8弄、安康苑、龙盛湾上连接成片，形成上海城市历史文化遗产集群，孕育新海派文明里弄城市范式。
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03 里市交织，打造苏河湾商业新名片
静安里以苏河湾全新商业名片为定位，传承百年前“西市东里、南市北里、外铺内里”的格局，延伸历史步行交通组织，以在地文化展示、体验、消费为核心，打造高端零售、高档餐饮、文化展览等丰富业态的格调商业，成为城市打卡坐标与高端生活目的地。
项目汲取新天地、张园等风貌商业精髓，精心规划沿武进路历史风貌商业街区，搭配六大摩登庭院，实现历史与新潮的交织：回声剧场承载海派记忆，贝拉花园藏着老上海优雅，舞步广场演绎铜韵光影，瑰丽之境打造名流雅境，尚美广场融合百年设计与光影，述学广场以水雾彰显文脉底蕴，每一处场景都兼具美感与体验感。
周边商业配套同样醇熟，东侧崇邦综合体18街坊总商业体量约10.9万方，其商业首开区“今潮8弄”内，巴金图书馆、滨港商业中心已正式开业；西侧安康苑、龙盛湾上规划有超甲级办公、星级酒店、大型商场及石库门风貌建筑，形成多元化商业集群，全方位满足高端人群的消费与休闲需求。
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静安里作为繁华核心城区的纯墅区作品，规划222席风貌大宅，以奢阔楼间距、里弄尺境与超大附赠空间，匠造藏天纳地的风貌街区别墅，诠释高端圈层的身份标识。项目采用三重手法，再造海派石库门博物馆：保留改造传承石库门与南立面排窗韵律，更新改建以红砖青砖彰显风貌厚重感，风貌新织以当代材料与工艺打造新时代建筑，实现历史与现代的完美融合。
社区景观荟萃世界花园经典，融入六大景观花园节点，将上海百年场所记忆微缩于一园：摩纳哥观星花园兼具地中海风情，英国悦享花园主打英式草坪私语，上海文华花园演绎海派诗意，法国尚美花园融合秩序与自然，意大利英华园呈现桧柏与薰衣草的现代叙事，德国美伦花园实现理性与自然的协奏，为居者打造静谧雅致的居住环境。
“成市”风貌示范区细节拉满，社区大门以珠宝级工艺打造仪式感，入口打造艺术融合的星级归家场域，巷弄呈现松风水月的归家秩序，每一块石材、每一片金属、每一寸草木，都承载着里弄的烟火传奇与匠人巧思。
项目配套极为高端，焕新后的泰山剧场以“艺文新天地”姿态登场，融合历史砖石与现代玻璃幕墙，内设四大VIP会客厅、约1000㎡地下会所，打造融合历史、艺术与生活的高奢空间。约1000㎡会所涵盖艺术水吧、风云人物VIP会客厅、无界泳池、高配瑜伽室、高压氧舱、桑拿房等多元场域，满足居者的社交与休闲需求。
地下精奢车库臻选米白色西伯利亚石材与拉丝镀黑钛不锈钢，坡道地面配备渐变LED灯带，采用天然防滑石材与金刚砂涂层保障安全，细节考究，还配置专属洗车服务，彰显私属尊容。物业服务方面，项目打造“静安奢雅 铂金管家”全周期服务体系，涵盖多重定制服务与30项服务体验，诠释高净值人群的鎏金日常。
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