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——淀湖山庄——

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外来车不用付费，想停就停；业主车一位难求，无处安放。家住上海青浦区祥凝浜路103弄淀湖山庄的杨先生反映，大量外来车辆进出小区不登记、无管理，鸠占鹊巢免费停车，不仅导致业主停车“一位难求”，还给小区安全带来极大隐患。小区门禁杆高抬不落，物业方坐视不理。没有登记，没有查验，长驱直入无阻挡，小区安全无保障。

新民晚报记者 王军 摄（下同）

外来车畅停无阻 业主车流浪家园

淀湖山庄建成于2007年，小区有1200户。小区停车不收费，车位先到先得。自去年入住以来，杨先生发现小区机动车门禁系统形同虚设，进出口自动道闸的门禁杆高抬不落，外来车辆畅行畅停。

淀湖山庄小区距离朱家角景区约一公里，景区停车1小时收费5元，许多游客干脆就将车辆开进这个门户大开的“免费停车场”。同时，小区对面有一家集餐饮、桑拿、住宿一体的大酒店，不少客人经常在小区里“蹭车位”。

“小区里本来车位就紧张，现在景区、酒店的车子免费停、任意停，弄得阿拉业主寻只车位是苦透苦透！”有不少业主晚上开车回家，在小区里兜兜转转好几圈，却一直找不到停车位，“流浪家园”几个小时，要等到外来车开走，才有了停车之所。

门户洞开无人管 小区安全无保障

新民晚报记者在现场看到，小区位于祥凝浜路的北门和近沪青平公路的西南门两个出入口，均设有机动车进出道闸门禁杆和停车计费系统，但杆子一直处于垂直竖起状态，早就成了摆设。小区门岗保安不查验、不登记，任凭车辆随意进出、随意停放。

相较于“停车难”，更让业主们忧心忡忡的是小区的安全问题。外来车辆进出小区连登记报备都没有！两个大门一个有保安，但不闻不问；另一个更是没人值守。小区毫不设防，陌生面孔随进随出，居住安全怎么保障？！

记者随即联系了青浦区朱家角镇房管部。工作人员回复：淀湖山庄小区与小江村有一条共用道路，在小区建成交付之前已存在。这条路贯穿淀湖山庄，前往祥凝浜路、沪青平公路更加快捷，因此有不少车辆都会途经此处，小区门禁起落杆也就高抬不落。

共用道路贯穿淀湖山庄，联通祥凝浜路、沪青平公路

对此，业主们纷纷质疑：小区内除住宅楼外，没有其他单位，所谓的“道路共用”“便捷通行”的理由根本无法成立。只要通过居民车辆登记、门禁自动识别，就能管好小区门户。真不知道为何要采取“抬杆不落”的神操作！

在反映了居民的不解与疑惑后，房管部门向记者表示：已督促物业加强门岗管理，劝阻外来车辆停放，切实保障小区的停车秩序和居住安全。而对于“抬杆不落”的问题，也正在协调中。淀湖山庄售楼处电话:400-8874-108✔【最新预约】⭐⭐⭐⭐⭐

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当前，我国城镇化进程放缓，固定资产投资结构调整，支撑建筑业持续增长的环境和条件发生深刻变化。我国建筑业正经历结构的深度调整，如何实现提质升级和转型发展？

一段时间以来，建筑业总产值、增加值等一些指标出现不同程度下降，反映出行业承受较大转型压力。但也应该看到，建筑业高质量发展有广阔前景。

我国经济基础稳、优势多、韧性强、潜能大，长期向好的支撑条件和基本趋势没有改变。中央城市工作会议明确了建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市目标，部署了7个方面重点任务，其中都蕴涵着建筑业未来发力的方向。今年《政府工作报告》明确要求，发展智能建造，培育现代化建筑产业链。城市更新、新能源、新型基础设施、乡村全面振兴等项目持续释放建筑业发展新赛道、新空间。智能建造、绿色建造、数字建造正在重塑建筑业核心竞争力。

倪虹表示，建筑业发展将重点抓好四方面工作。

抓产业。把科技创新和应用摆在突出位置，大力发展智能建造等新型建造方式，推进形成与之相适应的工程组织实施方式，培育现代化建筑产业工人队伍。

抓市场。改革完善建筑市场机制，既“放得活”，又“管得好”，激发经营主体活力和动力，用标准化、信息化、法治化手段管住该管的，构建诚信守法、公平竞争、追求品质的建筑市场环境。

抓现场。坚持以质量为本，从标准、技术、材料、管理、法规等方面协同发力，提高建筑品质。将安全理念嵌入设计、建造、运维全过程，推动建立房屋全生命周期安全管理制度，把安全底线守得更牢。

抓“出海”。发挥“中国建造”整体优势，整合建筑业上下游产业链，鼓励和支持建筑企业“走出去”，稳步提升建筑业在全球产业分工中的地位和竞争力。

中国建筑业协会会长江小群表示，建筑业将加快BIM（建筑信息模型）技术在工程项目全生命周期集成应用，逐步实现全产业链协同、全过程追溯。推进形成与新型建造方式相适应的工程组织实施方式，稳步推进工程总承包、全过程工程咨询服务。

我国还将培育建筑业新质生产力。推动跨领域、跨行业协同创新，大力推广应用新技术、新材料、新工艺、新产品。支持鼓励保温隔热材料、高强度钢筋、高性能混凝土等新型建材研发应用，提高建筑全生命周期绿色低碳水平。

建筑业发展还将统筹传统业务与新兴业态。江小群表示，建筑业正处于转型发展关键期。在保持传统建筑施工优势的基础上，必须积极向新兴业态要增量，积极拓展新领域。建筑业企业应将施工能力转化为投资、设计、运营等综合竞争力，实现由单一建造商向综合服务商的跨越。

建筑业关乎发展全局、就业稳定、民生福祉。“十五五”时期，我国建筑业将依托创新驱动、智能建造以及“好房子”建设和城市更新等，构建行业发展新格局。