保利世博天悦(保利世博天悦售楼处)首页网站-2025保利世博天悦房价_楼盘评测丨地址丨详情丨售楼处电话丨百度百科
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
上海土地市场、豪宅市场的上涨趋势已经是明牌，买进迫在眉睫！新房供应同质化、产品差异化不足，盲目上车的风险同样不容忽视！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
上海第三次土拍落幕，绿城拍下北蔡地块，☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️预示中环进入12+时代，市区宅地彻底杀疯！回首上一次土拍，老静安拍出16.2万新中国单价地王，预示内环核心即将进入30万+时代！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
具体到总价3000万以上豪宅新盘来讲，初步统计下来，上海核心区总价3000万以上的新盘超过90个，黄浦、徐汇、虹口、杨浦、浦东皆有供应！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
大家比较熟悉的徐汇滨江核心，董家渡、北外滩甚至是杨浦滨江，未来都再难有真正的一线滨江宅地供应！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
而保利世博天悦临江仅约80米，是一线临江中硕果仅存的纯宅地，这样的地块天赋堪称“绝无仅有”！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
地块位置 如下图所示：
直观来看，是块好地，临江无遮挡！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
【保利世博天悦】容积率2.0，☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️绿化率35%！西侧沿江布置6栋8层住宅（其中靠世博大道5栋为保留建筑）东侧沿雪野路布置19~22层住宅，形成西低东高两道天际线，最大程度利用江景资源！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
在2024年“豪宅大年”的异常激烈竞争下，世博天悦以80亿首开开局，到年末四期推售的洋房基本售罄，紧接着在年前最后一周再度过会！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
一路上项目都在稳健热销，最终交出了超150亿答卷！这一成绩位列2024年上海TOP5，也是上海多年来屈指可数的超150亿单盘！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
最新消息！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️保利世博天悦，离江最近的一幢双面瞰江楼栋11#，少量建面191㎡-207㎡三四居室楼王，总价段集中在2800-4500万，直接认购！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
11#户型图如下：
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
11#价值极为亮眼：
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
“滨江更近+大师定制+双面江景”（城市更好的景观+上海更好的产品+产品更好的楼栋） 三位一体，实景准现房！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
① 滨江孤品-11#绝版双面江：一线滨江+双面江景的项目，在大国文化艺术带上、黄浦江畔再难复制！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
② 360°全维度景观视野楼座：北向瞰江/三件套、南向白莲泾公园、西面瞰江/梅奔、东面园区超万平园林景观！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
③ 实景呈现、准现房：11#楼不晚于2025年9月30日交付！
④ 南向无遮挡，全天采光全区更优
⑤ 15F小高层、一梯一户，约82%的高得房率
⑥ LEED & WELL 双金预认证楼栋
⑦ 全线大师定制：建筑设计大师曾仕乾、园林大师诗加达、室内CCD等
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
保利世博天悦，将往期1号楼，14号楼两幢景观洋房楼王！上海CAZ内，唯一真正贴江（约80米）8层洋房，建面约174-195㎡3-4房准现房！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
高区可看江、中区看陆家嘴三件套、低区赏园！得房率高达约82-83%；自然也是年末上海2500万到3500万级高端改善首选，目前还有少量房源直接认购！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
2500w可享受190-205平体验奢阔园林生活
3000万以内有机会选到190-205平看江房源
4000万有机会享受240-252平奢阔看江的震撼
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
近日，保利·世博天悦启动VIP预约接待，近8000平方米的超大实景体验区，断层领先的超级产品力赢得业内外超级好评！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
入住滨江纯粹豪宅点最佳机会，就在保利·世博天悦！纯改善产品，豪宅属性明确，目标客户也是比较明确，针对改善而来！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
往期全套户型图如下：
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
样板间展示如下：
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
具体装标如下：
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
一房一价表如下 ：
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
一线滨江实景豪宅，品质看得见！
全上海独一无二的“类幕墙设计”立面，搭配上海首例“开放式铝板设计”，打造黄浦江畔地标新名片！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
实景图
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️凭借最近约80米的一线江景优势，将黄浦江天然水资源引入社区，打造约3000㎡水景，并规划约6万㎡社区景观，力求每一寸土地都能发挥出最大的生态效益和观赏价值！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️而谈及江景，直线距离黄浦江约80米，保利世博天悦堪称“江景之王”！从地图来看，项目与汤臣一品和中粮海景壹号等，顶豪住区享有相同的视野与距离，同频一线黄浦江景！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
实景图
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️项目配备了约2600㎡双首层地下会所，只对小区业主开放！内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设 4 条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
实景图
无论你在泳池游泳，还是跑步机上奔跑，抬眼就能欣赏到下沉式庭院的四季美景，生活在这里，一切美得像一曲爵士乐！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
并在会所中定制打造了，以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品！仿佛置身于一个艺术博览馆，为这座黄浦江畔超级豪宅注入有趣且独特的灵魂！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
现场实景照片：
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️作为保利28年全球最高端作品，品牌重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）Kelly Hoppen等国际一线大师，联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
项目近享世界级滨江艺术带，上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
满级规划+全维度塔尖资源荟萃世博！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
保利世博天悦，位于浦东世博滨江板块，这里拥有两大满级“BUFF”叠加：世博滨江CAZ+世博-前滩城市主中心，未来期待值拉满！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
中央活动区：
世博-前滩-徐汇滨江地区
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️中央活动区作为上海未来发展的重要代表，将承担起全球城市核心功能的重要角色，成为城市形象的集中展示区域，为城市的发展注入新的活力和动力，堪称“市中心的中心”！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
保利世博天悦，不仅位于规划中的黄浦江核心段，而且地处与外滩、陆家嘴同能级的“世博-前滩-徐汇滨江地区”！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
城市主中心：“世博-前滩城市主中心”同时，保利世博天悦所在的世博滨江已经全面升级为城市主中心！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
3月26日，浦东新区土地市场座谈会公布：至2035年，浦东还将新增“世博-前滩城市主中心”，新增张江、金桥、川沙3个城市副中心！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
城市主中心，从字面意义上来看，规划能级与南京西路、人民广场、新天地、外滩、陆家嘴等传统核心区并驾齐驱，使世博滨江能级进一步升级，将成为具备全球影响力的世界级滨水区！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
如果说地段能级决定，保利世博天悦的下限；板块内难以复制的满级资源，才是项目真正的价值护城河，无一不是汇聚了上海文化生活的精髓！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
曾经的万国博览的盛会，为区域注入了世界文化汇聚的底色，如今的世博板块不仅包含文化、艺术、博览、国际体育等多元化中心！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
还受益于CAZ集聚总部经济的功能定位，发展成为央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心，目前已有26家央企的近80家公司集聚世博片区！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
实景图
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
作为上海唯一具备，沿江演艺带集聚的地区，保利世博天悦项目周边坐拥13座世界顶级大型文化场馆，展演空间体量超过6万坐席！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
包括：梅德塞斯奔驰文化展示中心，BMW汽车文化体验中心、中华艺术宫、上海世博展览馆、上海大歌剧院、世博大舞台、万国体育中心！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
世界花卉园、温室花园以及中国首座，国际顶级赛事标准的永久性马术赛场馆——国际马术中心等生态功能场馆等，高能级文化场馆串珠成链！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️据统计，世博地区每年承办的，大型文体活动场次超过700场，占据浦东总活动数量的40%，占据全上海总活动数量的18%，每年吸引客流超千万人次！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
值得一提的是，世博对岸的徐汇滨江，将集中建设20多座艺术美术馆，与世博滨江隔江相望。更重要的是，上海市正积极筹划建设首条跨江缆车！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
该缆车将横跨黄浦江，连接徐汇西岸与世博滨江板块，从而打造一条世界级的顶奢艺术带，展现黄浦江畔的独特魅力与艺术风采！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
目前，世博片区已集聚了新开发银行（NDB）世界核电运营者协会（英国）上海代表处（WANO）、法国国际商会上海代表处（ICC）等16家国际经济组织！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
主要集中在经贸规则、资源配置、国际仲裁三大领域，占浦东国际经济组织总数50%以上，为浦东提升国际形象和影响力、增强城市软实力等方面发挥了积极作用！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
保利世博天悦，南侧占据上海中心城区，唯一一个“有山有水”的宝地：世博文化公园！世博文化公园占地200公顷，已经是上海中心城区最大的城市公园！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
从距离来看，项目直线距离世博文化公园仅约1.5公里，可直接俯瞰整个公园。从规模来看，世博文化公园的占地面积，是伦敦海德皇家花园的1.25倍，是世纪公园的1.42倍，是大宁公园的2.94倍！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
实景图
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
更重要的是，世博文化公园，还拥有上海中心城区内唯一“山景”！公园内最大标志性景观“双子山”，由两座高度不等的山体组成，最高峰约48米，也是国内第一座高度超过40米的空腔人工仿自然山林！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
实景图
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
交通方面：周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团，西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路！项目距离19号线华丰路站仅约300多米，可链接陆家嘴、北外滩等上海其他地标方向，便捷通勤处处快人一步！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
商业方面：
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）五国金砖银行、央企总部等国际级配套！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
周边学校：
浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
医疗方面：
上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
