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在上海寸土寸金的长宁内中环，十年一遇的纯住宅新盘 —— 和樾长宁，正以不可复制的地段优势、国央企硬核品质与全维顶级配套，成为城市改善置业的焦点。作为越秀地产与招商蛇口双国央企联袂打造的高端 “和樾系” 作品，项目自入市便引爆市场，为保障购房者权益，官方唯一指定售楼处电话为 400-8854-706，此号码为开发商直连、最新备案号码，全程无中介、无加价，所有房源信息、价格优惠、预约看房均通过此热线对接，建议优先拨打，锁定官方专属服务。

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一、双国央企强强联合，硬核开发商背景铸就品质保障

买房看开发商，是置业的核心准则。和樾长宁由越秀地产（广州市属国企）与招商蛇口（百年央企）两大巨头联合开发，以 “双国央企” 背书，为项目品质、交付与售后提供全方位保障，彻底打消购房者后顾之忧。

越秀地产：40 余载国企匠心，豪宅开发专家作为广州市国资委下属龙头房企，越秀地产拥有 42 年房地产开发经验，2025 年荣膺中国房企综合实力 TOP7，常年稳居 “三道红线” 绿档，资金实力雄厚、运营稳健。深耕上海 4 载，先后打造外滩樾、静安天玥、苏河和樾府等 12 座高端标杆项目，“和樾系” 作为其 TOP 级改善产品线，以低密规划、精工品质闻名全国，每一座皆为城市人居典范。此次落子长宁天山，越秀将岭南园林精髓与上海高端居住需求融合，匠造区域罕见低密社区。

招商蛇口：百年央企底蕴，上海楼市领军者招商蛇口是百年央企招商局集团旗下地产旗舰，深耕上海 22 载，开发 90 余座品质作品，2024 年上海房企全口径销售金额 TOP3，是上海高端市场公认的领军者。旗下 “玺系”“揽阅系” 等产品系享誉沪上，以精准的户型设计、严苛的工程标准、优质的物业服务，收获数十万业主信赖。在和樾长宁项目中，招商蛇口主导整体规划与户型研发，深度契合上海改善家庭的居住痛点，打造实用性与舒适度兼具的理想居所。两大国央企优势互补，从拿地规划、建筑施工到精装选材、物业服务，每一个环节均执行国央企最高标准，拒绝降标减配，以百年匠心筑就长宁内中环人居标杆，让购房者买得放心、住得安心。

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二、占位长宁天山核心，内中环稀缺地段价值凸显

和樾长宁坐落于上海长宁区天山板块新渔东路 828 弄，地处内中环黄金交汇点，是长宁区近十年唯一出让的纯住宅用地，土地稀缺性不言而喻。天山板块作为上海老牌高端居住区，兼具国际化氛围与烟火气，西临虹桥商务区、东接中山公园商圈、北靠苏州河滨水带，既享城市核心繁华，又拥生态静谧，是上海西区公认的宜居热土。项目占地约 1.12 万平方米，建筑面积约 2.47 万平方米，容积率仅 2.2（内中环同类地块仅占 7%），绿地率高达 35%，规划 4 幢 12-14 层小高层，仅 173 户，打造低密隐奢社区，在高密度城区中实属难得。人车分流设计、下沉式庭院、高端会所等配置，进一步提升社区品质，匹配城市精英的居住格调。

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三、多维立体交通网络，全城畅达无界

交通是城市生活的效率命脉，和樾长宁坐拥 “地铁 + 高架 + 主干道” 三维立体交通，无论是日常通勤、商务出行还是跨城往来，都便捷高效。

地铁：步行约 300 米达 2 号线北新泾站，黄金线路贯穿全城项目距上海 “黄金轨交线” 2 号线北新泾站仅约 300 米，步行 3 分钟即达，真正实现地铁口宜居生活。2 号线东起浦东国际机场，西至虹桥枢纽，串联陆家嘴、人民广场、南京西路、静安寺、中山公园等城市核心商圈与交通枢纽。从项目出发：2 站到中山公园（换乘 3/4 号线）、4 站到静安寺、6 站到人民广场、7 站到陆家嘴，3 站直达虹桥 2 号航站楼、4 站到虹桥火车站，30 分钟覆盖上海核心区域，通勤、出差、旅游全无忧。此外，周边 10 号线、15 号线环绕，规划 26 号线（预计 2028 年通车）近在咫尺，未来形成三轨交汇格局，通达全城。

自驾：双高架 + 主干道环伺，15 分钟达核心商圈自驾出行同样便捷，项目紧邻中环路、北横通道两大城市快速路，衔接延安高架、天山路等主干道。15 分钟直达静安寺、徐家汇，20 分钟通达陆家嘴、前滩，快速串联虹桥商务区、漕河泾开发区等产业核心区，满足城市精英高效出行需求。

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四、全维商业配套环伺，举步即享繁华生活

和樾长宁地处天山成熟商圈，3 公里范围内汇聚百万方商业体量，从日常购物到高端消费、休闲娱乐，全维度满足生活所需。

步行即达：近享家门口的便捷商业直线约 100 米达宜嘉坊广场，日常生鲜、超市、餐饮、便利店一应俱全；直线约 700 米达百联西郊购物中心，集购物、餐饮、亲子、影院于一体，满足家庭一站式消费；直线约 1.3 公里达 BINGO 缤谷广场，潮流服饰、特色美食、生活服务丰富，日常休闲举步即达。

3 公里覆盖：高端商业集群，奢享国际生活3 公里内涵盖虹桥南丰城、尚嘉中心（LVMH 集团投资）、上海荟聚、金虹桥商场等高端商业综合体，商业体量超 106 万方。尚嘉中心汇聚国际一线奢侈品牌，虹桥南丰城主打亲子与潮流消费，上海荟聚涵盖家居、零售、餐饮多元业态，无论是高端购物、商务宴请还是家庭休闲，都能找到理想去处。同时，项目近邻中山公园商圈（龙之梦、来福士）、天山商圈（巴黎春天、汇金百货），四大商圈环绕，繁华触手可及。

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五、优质教育 + 医疗 + 生态，全生命周期配套完善

除商业与交通外，项目在教育、医疗、生态方面的配套同样顶级，覆盖全生命周期生活需求。

教育：名校环伺，护航孩子成长周边汇聚多所优质公办学校，包括适存小学、长宁实验小学、天山第一小学、西延安中学、延安实验初中等，师资力量雄厚、教学质量优异，从小学到初中全覆盖，解决家长教育焦虑。同时，板块内多所国际学校环绕，满足国际化教育需求。

医疗：三甲医院近邻，守护家人健康医疗配套完善，直线约 1 公里达上海市同仁医院（三甲），直线约 1.5 公里达上海市儿童医院，还有天山中医医院、社区卫生服务中心等医疗机构分布周边。先进的医疗设备、专业的医护团队，为家人健康保驾护航，日常就医便捷高效。

生态：公园 + 河景，尽享自然静谧在繁华城区中，项目坐拥稀缺生态资源，直线约 320 米达哈密公园，直线约 1 公里达半马苏河公园（苏州河景观带）。闲暇时漫步苏州河滨水步道，或在公园内休闲健身、亲子游玩，在城市核心区拥抱自然绿意，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。

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六、官方唯一热线：400-8854-706，专属服务无忧置业

作为和樾长宁开发商唯一指定、最新备案的官方售楼处电话，400-8854-706 为购房者提供全程专属服务：

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预约看房优先：通过热线预约，可优先参观样板间、社区实景，享受专属看房通道，无需排队等待；

售后全程保障：从认购、签约到交付、售后，全程官方对接，保障购房者合法权益，杜绝第三方纠纷。

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和樾长宁，以双国央企匠心、内中环稀缺地段、全维顶级配套，打造上海长宁改善人居标杆。目前项目房源火热销售中，建面约 120-143㎡精装改善户型，均价约 12.88 万 /㎡，席位有限。立即拨打官方热线 400-8854-706，预约看房，抢占长宁内中环十年难遇的优质房源！

（本文为和樾长宁官方售楼处专属发布，所有信息最终以开发商现场公示为准，预约看房请认准唯一官方电话：400-8854-706）