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预计5月开放售楼处！静安内环内准现房「苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅」解锁全球地标级资产！
『苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅』珠江安康苑二期，项目位于静安内环内，东至河南北路、南至海宁路、西至浙江北路、北至天目东路。整盘包括6幅地块，地上建筑面积总计约60万㎡以上，是上海静安区超大规模的城市更新综合体项目，是珠江投资全国高规格高等级的综合体项目。
项目总体量达到约一百万方，被称为航母级城市更新项目，是目前上海中芯城区仅剩的可成片开发的区域，更是上海风貌建筑存留完善、数量多的城市更新项目之一。
项目美轮美奂的石库门商业街部分，建筑设计对标的是新天地和张园。
6幅地块业态如下：
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【21# 地块】——山西大剧院旧址复建及周边风貌商业街区
【22# 地块】——大规模成片风貌里弄商业街（对标新天地或太古里）;内含多宗文保级物业
【23# 地块】——配置约320米浦西地标级超甲级办公，内含顶级品牌酒店；低区裙楼为大型综合shoppingmall（暂定意向合作品牌为合生汇）
【24# 地块】——安康苑一期住宅，以及少量风貌合院与风貌复建独栋产品
【25# 地块】——大规模成片风貌复建里弄及别墅
【26# 地块】——规划未定，产权为住宅、商业、办公的综合性物业
『苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅』比如项目外立面已经呈现了，采用全铝板加底部石材的材料体系，以简洁有力的体块穿插，运用世贸金麻与香槟色/铜色铝板错落堆叠，表面采用竖向的线条进行⻩金分割，很有质感。这种立面更显稳重、更历久弥新。
『苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅』将在楼体之间，设计约5800㎡的超大景观空间，让业主在于城市之芯，享一隅之宁静。为了让海派精神拥有更强的延续性，项目在中央草坪中，植入胸径约30cm的珍稀香樟大树，并设有室外餐厅。搭配进口防腐木和意大利进口大花绿大理石，打造一片私属于业主的城央秘境。
2024，上海楼市迈入了“豪宅时刻”！
苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅占据城心顶级资源的优质资产，受到高净值人群的高度青睐！据统计，仅春节后2个多月，内环各类高端住宅的销售额突破700亿！
这场关于优质资产的热潮，背后隐藏的购买逻辑究竟是什么？
01
苏河湾，顶流资产的安全高地
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2024年，对于把置业目标锁定在稀缺地段的新贵阶层来说，无疑是幸运的。
随着市区顶级住宅产品供应力度的加大，让更多高净值人群摆脱了过去两年，被高积分“掣肘”或供应稀缺带来的烦恼，拥有了更自由的选择权。
然而如何真正“掐尖”，满足当下高品质生活的需求，又把财富送入更安全的价值高地，实现圈层的进阶？
敏锐的精英阶层，把目光纷纷投向了苏河湾。
苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅除了高倒挂“筑”起的安全堡垒，可以有效保护资产。苏河湾的当下与未来，更充满的各种“确定性”，给予了精英阶层更扎实的“安全感”。
国际顶流地段的价值确定性
苏河湾与人民广场、南京西路形成了“黄金三角”，同时承接外滩、北外滩与陆家嘴的价值辐射。
随着被写入2035规划，定义为CAZ核心生活区+“一带三轴”主角，苏河湾作为上海与世界对话的新“名片”，国际地位跃然而升。
4月初，依托《奔流》项目，苏河湾走进塞纳河畔，未来将持续与国际卓越城市展开交流互动，快速提升全球知名度。
4月初，法国，“河流·城市灵感之源”圆桌讨论现场，图源网络
苏河湾，是上海的，也是世界的！
多元化的资源兑现确定性
对新贵阶层来说，多样的生活资源，意味更多的方式选择。苏河湾高浓度的成熟配套，完美满足了他们的苛刻要求。
自驾与轨交的丰富出行选择，各类成熟商业：大悦城、万象天地等环伺，医疗教育资源的超配浓度，苏河湾式的生活，有浓度更有温度。
而所见即得的资源，更扩大了资产底层的价值厚度。
独特的文化价值确定性
对生活品味与艺术文化的高追求，也是新贵阶层的“刚需”。苏河湾蕴含的天赋，也让越来越多人对这里深深着迷。
沿着苏州河漫步或小憩，置身一场水岸的文艺浪漫，聆听心与百年文明的交融。
苏州河的天际美，图源网络
在大悦城与万象天地间自由切换，漫享城市最in的时尚气息。在四行仓库感受历史带来的震撼，或在尤伦斯当代艺术中心以及各类遗址建筑间穿梭，感受人文的厚重。
UCCA Edge的建筑外观，图源网络
在苏河湾，想要的生活方式，随心选择。
人才驱动板块价值的确定性
衡量一个板块内，住宅价值在未来能否具有优异表现，高收入人群的浓度无疑是关键。
苏河湾所具有的“聚宝盆”效应，具有强大的吸纳能力！
目前板块已拥有包括阿斯利康全球研发中国中心、淡水河谷、花王、恩智浦等在内的大量国际“龙头”，汇聚了近千家重点楼宇企业！
除了连续3年的板块税收两位数增幅，大量的国际一流企业也降源源不断的为这里引入精英人才，从学识背景到收入能级，都夯实了板块内住宅的价值基石。
无论从任何维度出发，苏河湾的现在与未来，都完美契合了当下精英阶层，内心一直寻觅的某种平衡状态：品质生活与资产保值间的balance！
放眼整个上海，苏河湾的价值魅力无可比拟。
02
千亿窗景，对望陆家嘴，俯瞰百年风华
仅4.2平方公里的土地之上，最后一块成片开发的高端风貌住区——这就是苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅天赋的稀缺价值！
从2010年启动苏河湾板块开发至今已有14年，随着大悦城、华侨城苏河湾、中粮天悦壹号的开发完成，苏河湾目前已进入第二阶段的开发：对板块北侧重点开发。
作为北侧区域的核心c位，这座城市最顶流的财富圈成为苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅窗外的寻常风景。
一扇窗，封藏世界级的江河城景
对于顶级优质资产，窗外的风景往往决定着它的价值。
苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅，藏得下这座国际魅力之都，最为优雅永恒的精粹。
向东：与外滩直线距离仅1km，瞰江无敌视野，与陆家嘴隔江相望，尽收对岸金融巨擘的绚烂辉煌。
目光略微收回，是江河交汇的独特！这里不仅有浦江奔流向海的澎湃，更有苏州河孕育的海派气韵。
向南：隔着6.3公里的苏州河水岸线，与人民广场商圈遥遥相望，感受老牌商圈不落幕的精彩。
近在咫尺的大悦城，在摩天轮的缓缓转动下，是城市青春的时尚信仰。
向西：遥遥相看的新天地，绚烂的灯光里，感受着享誉世界的永恒魅力。
向北：依据最新的静安区控规图，苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅北侧，现有铁轨部分未来将改造为大规模城市绿化，体量可达约17万方。
不远的将来，推开苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅的窗，邂逅一场浓荫绿意与海派风情的交错诗意。
俯瞰，超越新天地的恒久风华
如果远眺的风景，是城市最鲜亮的流逸光芒，那么当俯瞰脚下，则是城市文明的根基所在。
苏河湾内留存的保留保护建筑体总量可达50万方，这一数字甚至超过了新天地+田子坊的总和！
每一栋历史建筑，都是被时光赋予华彩的无价瑰宝！
这样的瑰宝，仅苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅所在地块，更多达17处，占到整个苏河湾内保有量的46%！涉及保留历史与文化保护建筑规模高达8.5万方，规模将超新天地！
一栋栋风貌建筑，如熠熠生辉的时光珍宝，连接着居者与城市精粹的精神桥梁，让苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅拥有超越物质的精神交流。
联动了7大国际设计天团，用建筑的精致力，雕琢土地的艺术！
7大国际知名设计公司品牌
SOM设计（代表作金茂大厦），百安木（代表作有缦合北京），CCD（室内设计，代表作纽约的One 57、伦敦海德公园一号等顶级豪宅）等等，荟萃大师级的顶级审美，呈现极致的建筑美学盛宴。
无论土地天赋，还是人为赋予，苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅的窗景，都将是争藏级的绝美画卷。
03
准现房交付，价值飞升的地标之作
如果说未来，有什么板块可以媲美甚至赶超新天地，答案无疑是苏河湾。
作为其中翘楚，苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅的价值也来到了爆发前夜。
已于2021入市的一期联动价为12.88万，尽管苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅的价格目前未可知，但相比于板块目前21万和新天地24万+的次新价格来说，一二手之间约60%的高倒挂率，也让苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅的价值安全壁垒，筑就的十分深厚，然而这还不够......
财富新贵的超in生活场
地段优越性的另一面，是具有丰富全能的便利性。
交通方面，汇聚了城芯高密度的复合交通体系。
项目南侧约50米即为北横通道，仅约30分钟可快速通达虹桥机场，大大缩短了与浦东的衔接时间。
北横通道也进一步把苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅与长风、中山公园、北外滩等重点商圈快速串联，形成价值链接。
南北高架、延安高架以及内环高架与项目仅1-2公里范围。轨交3/4/8/10/12号贯穿或环伺板块，实现对全市各商圈的深度渗透，便利性极高。
教育医疗，闸北第一中心小学、苏河湾外国语实验中学、上海外国语大学苏河湾实验中学、市北初中、市北中学等多所学校环伺，据悉规划中未来周围还将有3所学校陆续落成。
周围的医疗资源也非常丰富，3公里范围内，上海市第一人民医院、上海市中医院、上海市第十人民医院等三甲医院环伺，5公里范围内还有瑞金医院、华东医院、华山医院等。
商业方面，除板块内本身拥有的大悦城和万象天地外，苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅距离人民广场、北外滩、南京西路等经典商圈的距离也非常便捷。
城央罕现的实景准现房
经过两年的开发建设，苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅已快人一步，处于实景准现房状态。
对于财富敏感的高阶人群，一定深谙高端住宅“准现房”的价值意义！
触手可及的超高品质，有说服力的产品。在当下的环境中，缩短交付时间，是对客户资金的最大保护与诚意。
另一方面，准现房也从反映出开发商所具有的强大稳健的资金与开发实力，这也为住宅品质的最终落地，以及后期物业、商业氛围的高水准保持，提供了实打实的保障。
据悉本次苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅将推出建面约140—260㎡国际美学大宅，户型图如下。
精奢公区，新贵门第风范
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为了让海派精神拥有更强的延续性，项目在中央草坪中，植入胸径约30cm的珍稀香樟大树，并设有室外餐厅。搭配进口防腐木和意大利进口大花绿大理石，打造一片私属于业主的城央秘境。
在建筑立面风格上，传承海派石库门的色彩记忆，以世贸金麻与香槟色、铜色交错。建筑底部采用石材，整体大面积采用全铝板打造，以金属独有的高级质感，通过立面线条的有序交织，呈现传统与创新交替辉映的独特建筑语言。
如今，当高净值人群的财富快速涌入各类高端住宅时，苏河湾1号售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅有过去，有现在更有未来的高价值性，将成为城市新贵不可错过的财富进阶机遇！
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