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提前四个月交付
超高标准！真正的国企担当
从一位都汇云境业主那边了解到，他刚接到开发商打来的电话时，都不太敢相信自己听到的消息，再三打听、核实之后，这位业主才确认，确实可以提前接房了。他说，在目前的市场情况下，烂尾、停工、延期交付、品质缩水等等屡见不鲜，这时候，都汇云境居然能提前四个月交房，证明自己当初的选择没有错。
比原定交房时间提前了四个月左右，这无疑给业主送上了一份天大的惊喜，可谓诚意十足，都汇云境是由国企象屿地产与港企路劲地产双巨擘联袂，国企+港企的组合打造高品质、多元化的产品，从项目落地到配套不断完善，再到高品质交付，体现出作为国企的实力、责任与担当。
品质现房！超级捡漏王
今年买，今年住
现在市场在售的周边项目都是期房，基本要等待1-2年时间才能拿房！现在购买现房，不仅大大降低购房成本，而且降低了交付风险，所见即所得！
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象屿路劲·都汇云境，以一条中央景观轴为连接，设计出口袋公园、主题景观、小大人世界、植物教育园、全龄运动场5大生活场景，打造沉浸式生活艺术馆，让业主在每一个角落享受放松与悠闲。
在售的产品为舒居95㎡、104㎡三房户型，科学动线、三开间朝南、大面宽阳台，满足各类家庭所需！【新风系统】精选中科睿赛品牌，【中央空调】精选日立品牌，【地暖系统】精选威能品牌，3大奢装4大精工体系，堪称同类别产品中的装修品质天花板！
据了解，目前都汇云境还有最后30席，实景品质，所见所得，简直算得上是超级捡漏王！
超豪华配套阵容
真正的轨交盘
除了是现房这个令人心动的大卖点，都汇云境在外部的配套上，也是超级「炸裂」！
在上海，轨交盘其实并不稀缺，真正稀缺的是距离站点近，步行数分钟内可达的正地铁盘！都汇云境，就百分百做到了“真地铁房”！
项目距地铁站仅400米！（百度地图直线测距），而且11号线+嘉闵线（在建中），双轨交加持！不仅可以通过11号线直达真如、徐汇、前滩等城心CBD，未来还可以在嘉定北换乘嘉闵线（在建中）直达大虹桥，出行非常便利。
除了交通便利之外，周边充斥着浓厚的商业氛围，新城悠活城、罗宾森购物广场、日月光中心、信业购物中心、大融城、中信泰富万达广场、宝龙城市广场、东方商厦嘉定店等8+商业中心围绕，繁华生活近在咫尺！
中科院实验学校+清水路小学
聚合TOP教育资源
对于有孩一族而言，教育是不可忽视的重要配套，都汇云境项目周边，拥有完善的义务教育体系。
——都汇云境——
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国家标准《住宅项目规范》正式发布，规范将于今年5月1日实施。
安全、舒适、绿色、智慧，是新标准的宗旨。中国住宅建设即将迈入一个更高标准、更高品质的时代。
与此同时，眼下，以“第四代住宅”为代表的创新设计理念正加速渗透市场。
与传统住宅相比，“第四代住宅”一般配备有独立的空中花园或共享绿化平台，并具有更大的公共空间，能够在一定程度上提升住宅的质量和居住体验。
从“住有所居”到“住有优居”，一场由政策引领、需求驱动的居住变革正悄然展开。二者共同勾勒出城市人居发展的新蓝图。
【1】“好房子”，顶层设计
“安居才能乐业，要安居，就是要住‘好房子’。”
住上“好房子”，生活向前奔，是人民群众共同的美好心愿。
去年，住建部部长倪虹在“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上谈及“好房子”建设，回答道：“新房子我们要把它建成好房子，老房子我们也要结合城市更新，想办法把它改造成好房子。”
今年，政府工作报告首次提出建设“好房子”的要求，强调要适应人民群众高品质居住需要，推动房地产行业向高质量、新科技、好服务方向发展。
新版《住宅项目规范》发布，不仅仅意味着技术标准发生了迭代，更是对“好房子”呼声的积极响应。
新规将住宅层高下限从2.8米提升至3.0米，卧室及起居室净高不低于2.6米，更为舒展，不再压抑。这一调整不仅优化了空间体验，更为新风系统、地暖等设备预留了安装空间。
在“好房子”建设导向的推动下，去年以来，多省市已先行调整层高地方标准。江苏省规定，改善型住宅的层高不应小于3.1米，设有地暖、管道式新风或集中式中央空调系统的改善型住宅层高不应小于3.15米；江西省提出，住宅净高不应小于3.10米；《河南省好房子设计与建造技术导则》则明确住宅层高不应小于3.1米。
层高的提升，本质是对居住尊严的重新定义——从“够用”转向“舒适”。
“好房子”不仅要宽敞，更要方便、安全。
新规要求四层及以上住宅必须设置电梯，并统一担架电梯的尺寸标准；要求卫生间便器和洗浴器旁应设扶手或预留安装条件；要求每个住宅单元至少应有1个无障碍公共出入口；提高户门、卫生间门的通行净宽要求，方便搀扶老年人进入或乘坐轮椅进出；提出电梯轿厢尺寸、紧急呼叫按钮高度等要求……诸多变化直面中国老龄化趋势，解决老年人及行动不便群体的出行痛点。公共空间通信信号全覆盖等细节，也充分周到地考虑到了城市生活中种种细微之处。
优化无障碍设计，是老龄化社会的必然选择。
【2】“第四代”，市场回应
如果说《住宅项目规范》是政策层面的顶层设计，那么“第四代住宅”则是市场对高品质居住需求给出的直接反馈。
目前，我国针对“第四代住宅”尚未出台统一的技术规范与明确定义，各地也还在对此类项目进行多种尝试与探索。一些地方和房地产开发商将此前建成的住宅定义为“前三代住宅”，把一种全新的住宅定义为“第四代住宅”。
一般来说，“第四代住宅”是集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅，也被称为城市森林花园住宅或者立体花园住宅。“第四代住宅”的本质，是通过空间创新实现功能复合。
以“垂直绿化”“空中庭院”“高得房率”为标签的“第四代住宅”，试图在高密度城市中重构人与自然的关系。
在楼市从“增量扩张”转向“存量优化”的背景下，拥有垂直绿化体系、功能融合设计、高得房率优势的“第四代住宅”，成为房企突破同质化竞争的关键。
尽管前景广阔，“第四代住宅”的发展也需要解决一些新的问题。空中花园的植物养护、排水系统堵塞、虫害滋生对物业管理提出极高要求。各地对绿化面积、阳台外挑尺寸等标准不一，有待进一步规范统一和引导。维护难题以及暂时滞后的规范，是这个还在“进化”的市场面临的多重挑战。
【3】
居住品质的提升，既是技术问题，也是理念问题。
正如住建部部长倪虹所言：现在我们国家的住房发展已经进入了一个新阶段，就是从“有没有”转向“好不好”，在这样一个时候，就是要将新一代的信息技术、绿色低碳技术、新型的建造技术等新技术，以及新产品、新材料、新工艺应用到我们的房屋建设中去，引导房地产业和建筑业，从过去注重速度、数量，转向追求高质量、新科技、好服务，使房地产业和建筑业能够真正转型发展。
在政策与市场的双重推动下，未来城市人居发展的图景正在徐徐展开。
居住需求正从单一的物理空间向复合生活场景延伸。新型公共空间正在重构邻里关系。装配式建筑、绿色建材的普及，使住宅具备了某种“成长性”。
经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利。当“好房子”从政策文件走入日常生活，我们迎来的不仅是建筑形态的革新，更是一场关于城市文明与人文关怀的深刻变革。
好标准、好设计、好材料、好建造、好服务，才能造就“好房子”。
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