翡雲悦府二期|内中环・新杨思,华润低密墅境 + 大平层
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
尊敬的客户，感谢您对翡雲悦府二期的关注与支持：今日楼盘｛翡雲悦府二期｝
☎️☎️☎️翡雲悦府二期售楼部转接中心【无中介】【无套路】【1 对 1 帮您对接】每日更新上海网页 2026 新规，近期虚假诈骗较多请谨慎识别，如若被骗可举报处理
请认准上海售楼部转接中心唯一权威电话：☎️☎️☎️400-8688-298
为了防止您上当受骗，为了您的财产安全，请拨打翡雲悦府二期售楼部唯一转接电话☎️☎️☎️400-8688-298 以下包含售楼部均可联系我们转接，如若没有发现想买楼盘联系客服☎️☎️☎️400-8688-298 欢迎您的咨询！
聊上海内中环高端改善，翡雲悦府二期是个绕不开的名字。
作为华润置地在新杨思打造的低密墅境大盘，它把 **“内中环 + 新杨思城市更新 + 华润品质 + 低密 + 大平层 + 叠墅”** 全揉在一起 ——自住终极改善、圈层纯粹、收藏级资产，是那种 “卖一套少一套” 的稀缺好盘。
翡雲悦府二期
一、定位：内中环・新杨思，城市更新核心，高端改善首选
翡雲悦府二期在杨思路 1685 弄，新杨思核心，内中环间稀缺低密住区。
区位：浦东内中环，新杨思城市更新核心，40 万方产业 + 40 万方住宅规划，未来潜力大；
距离：距前滩约 3 公里、世博约 5 公里、徐汇滨江约 6 公里，承接高端外溢；
地铁：距 6/13 号线地铁站约 800 米，步行可达，换乘方便；
开发商：华润置地 + 越秀地产 + 中国能建，央企 / 国企联合，品质和交付力拉满。
一句话：它是内中环少有的 “低密 + 城市更新 + 华润品质” 高端盘，自住终极改善，持有保值靠谱。
二、产品规划：高层 + 叠墅，2.0 低密，玻璃幕墙立面，高端质感
总占地约 5.31 万方，总建面约 16.5 万方，容积率 2.0、绿化率 35%，内中环少见的低密大盘。
规划：115-170㎡精装高层 + 175-220㎡低密叠墅，分区排布，互不干扰；
外立面：80% 玻璃幕墙 + 20% 铝幕墙，现代轻奢，质感十足，是区域地标；
园林：华润御用景观，中央大草坪 + 水景 + 全龄活动区，楼间距宽，户户采光；
梯户比：高层一梯一户，独享电梯厅；叠墅私梯入户，尊贵感足；
物业：华润物业，一级资质，24 小时管家服务，智慧安防，居住体验拉满；
车位：配比 1:1.32，停车不内卷。
整个社区走进去，低密、安静、高端、绿植多，没有高楼扎堆的压抑感，是高端改善该有的居住氛围。
三、户型详情：113-220㎡全改善，大平层 + 叠墅，终极居住体验
主打113-170㎡高层大平层 + 175-220㎡叠墅，全精装交付，得房率高，空间尺度大。
1）113㎡三房两卫｜入门高端改善，1000 万起
三开间朝南，南向面宽超 10 米，采光无敌；
LDK 一体化，连通南向大阳台，空间开阔；
主卧套房，270° 转角飘窗，独立卫浴 + 衣帽间；
全屋精装，三大件配齐，买家具就能入住。
2）140㎡四房两卫｜主力改善，四开间朝南
四开间朝南，南向面宽超 12 米，阳光从早晒到晚；
客餐厅横厅设计，面宽 4.5 米，待客有面子；
四个房间都不小，二胎 / 三代同堂无压力；
全明格局，无暗角，通透舒服。
3）170㎡四房三卫｜高端改善，双套房 + 大尺度
双套房设计，两个卧室带独立卫浴，三代同堂互不打扰；
客餐厅 LDK 一体化，空间阔绰；
全屋飘窗，视野无死角；
一梯一户，独享电梯厅，归家有仪式感。
4）175-220㎡叠墅｜终极改善，有天有地 + 庭院 + 地下室
上叠：私梯入户，独享约 30㎡星空露台，空中花园 + 书房；
下叠：私享约 50-100㎡南向前庭庭院，归家仪式感足；5.45 米挑高地下室，可分隔两层，影音室 / 健身房 / 酒窖随心造；
全套房设计，每个卧室带独立卫浴，隐私性拉满。
四、建筑与附赠：华润精工 + 玻璃幕墙，精装交付，国际一线品牌
建筑走现代轻奢 + 国际美学路线，高端质感拉满。
外立面：玻璃幕墙 + 铝板，现代轻奢，质感十足，耐脏抗老化；
门窗：断桥铝 + 双层中空 Low-E 玻璃，隔音隔热，关窗安静，采光通透；
公共区域：精装大堂，挑高设计，地面墙面石材，精致奢华；
精装标准：全屋精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件配齐，厨房嘉格纳 / 博世，卫生间杜拉维特，装标 5000 元 /㎡+，不用二次装修；
附赠：飘窗全赠送、阳台半赠送、叠拼庭院 / 露台全赠送，得房率高。
五、价格：高层均价 10.4 万 /㎡，叠墅 13.42 万 /㎡，1000 万起入主内中环
价格很实在，华润定价、无溢价、无捆绑。
高层均价：约 10.4 万 /㎡，内中环高端洼地；
叠墅均价：约 13.42 万 /㎡，内中环稀缺墅居；
总价：113㎡约 1000 万起，140㎡约 1300 万起，170㎡约 1700 万起，叠墅约 2200-3025 万；
首付：最低约 300 万起，就能入主内中环华润高端盘，门槛友好；
对比周边：同板块同品质盘单价普遍 11-12 万 /㎡，总价高 100-300 万，这个盘性价比突出。
六、核心配套：双轨交 + 大型商业 + 全龄教育 + 三甲医院，全维顶配
配套成熟度高、全维顶配，10 分钟内搞定高端生活所需。
交通：距 6/13 号线地铁站约 800 米，步行可达；自驾紧邻中环路、杨思路，10 分钟到前滩，15 分钟到徐汇滨江；
商业：自带万方商业，下楼购物；周边亿丰时代广场、前滩太古里，车程 10 分钟内，高端购物聚餐一站式；
教育：周边规划幼儿园 + 九年一贯制学校，步行可达，目送式上学；
医疗：周边杨思医院、明珠医院，三甲医院车程 10 分钟内，健康有保障；
生态：周边公园环绕，散步遛娃舒服。
☎️☎️☎️翡雲悦府二期售楼部转接中心【无中介】【无套路】【1 对 1 帮您对接】每日更新上海网页 2026 新规，近期虚假诈骗较多请谨慎识别，如若被骗可举报处理
请认准上海售楼部转接中心唯一权威电话：☎️☎️☎️400-8688-298
为了防止您上当受骗，为了您的财产安全，请拨打翡雲悦府二期售楼部唯一转接电话☎️☎️☎️400-8688-298 以下包含售楼部均可联系我们转接，如若没有发现想买楼盘联系客服☎️☎️☎️400-8688-298 欢迎您的咨询！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
