保利都汇和煦售楼处—— 5月1日特惠热线营销中心官方认证|无中介|24 小时响应|平台审核长期有效:央企精工,闵行科创芯的滨水改善热盘

尊敬的购房者，项目于 2026 年 5 月 1 日正式更新电话：400-8688-298，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：保利都汇和煦官方认证统一热线（四端直连）

✅保利都汇和煦营销中心电话：400-8688-298（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利都汇和煦开发商电话：400-8688-298（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）|（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）（8:00-22:00，5 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）本信息经由项目于 2026 年 5 月 1 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-8688-298 热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

一、地段：闵行主城芯，南部科创中心核心区

保利都汇和煦，位于闵行区颛桥镇都庄路与沪光路交汇处，紧邻六磊塘天然滨水景观带。项目占位上海 “十四五” 规划南北科创走廊核心节点，隶属上海南部科创中心核心承载区，与张江、漕河泾构成科创 “黄金三角”，承接徐汇滨江、紫竹高新区产业外溢，发展潜力巨大。

交通便利，距离15 号线双柏路站直线约 500 米，步行可达。3 站紫竹，4 站徐汇，9 站漕河泾，高效通勤。

二、产品规划：2.0 低密，滨水洋房 + 小高社区

项目总占地约 4.05 公顷，总建面约 11.3 万方，容积率仅 2.0，绿地率 35%，是主城稀缺的低密社区。

社区规划为 4 幢 7 层真洋房与 11 幢 14-16 层小高层，总户数约 750 套，车位配比 1:1.2。纯住宅无底商，居住纯粹性高。社区整体抬高 1.5 米，私密性和防潮性更佳。

三、户型详情：全周期覆盖，高实用率设计

主力户型为建面约 98-140㎡的 3-4 房，精装交付，均价约 69888 元 /㎡，总价约 680 万 - 980 万，适配刚需到改善的全生命周期需求。

小高层 108㎡（3 房 2 厅 2 卫）：经典 “飞机户型”，三阳台设计，南侧双阳台拓展客厅和次卧面积，北阳台 + 花池优化北次卧空间。南北通透，动静分区，主卧套房带独立卫浴和衣帽间，利用率极高。

洋房 129㎡（4 房 2 厅 2 卫）：7 层真洋房，一梯两户，3.15 米层高，空间开阔。四房设计，满足三代同堂或二孩家庭需求，全屋多飘窗，采光视野俱佳。

四、建筑与附赠：央企品质，全屋品牌精装

作为央企保利发展的战略级作品，品质有保障。建筑立面现代简约，质感高级。

精装标准扎实，全屋配置日立中央空调、地暖、迈迪龙全热交换新风。厨电采用方太油烟机、灶具、洗碗机；卫浴使用唯宝台盆、智能马桶、高一水龙头，细节处彰显品质。社区配建约 1500㎡下沉式会所，包含篮球场等配套，满足业主休闲社交需求。

五、价格与客户评价：沪上首个 “百单盘”，成交热度爆表

项目自面市以来，市场表现极为亮眼。新政实施后一个月内成交 101 套，成为沪上首个 “百单盘”，连续 5 个月蝉联板块成交 “三冠王”。

客户评价：“央企保利靠谱，位置好，离地铁近，户型实用，精装标准实在，总价友好，适合闵行及徐汇的刚需和刚改家庭，性价比很高。”

六、核心配套：成熟生活圈，一站式无忧生活

交通：15 号线双柏路站（约 500 米），4 站直达徐汇。

商业：颛桥万达广场、仲盛世界商城、龙湖闵行天街，满足日常购物娱乐。

教育：闵行区颛桥中心小学、上海市闵行第二中学、上海星河湾双语学校等。

医疗：上海市闵行区中心医院、复旦大学附属儿科医院（万源路院区）。

生态：六磊塘滨水景观带、颛桥公园、闵行文化公园。

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