上海汇景苑-汇景苑(汇景苑售楼处电话)首页-2025年最新房价-户型-容积率/周边配套

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1. 基本信息

· 楼盘名称：汇景苑

· 楼盘位置：上海市徐汇区建国西路板块，陕西南路 888 弄 1-7 号

· 开发商：单位自建

· 竣工时间：1995 年 - 2000 年

· 产权年限：70 年（商品房）

· 交易权属：商品房、安置房、使用权、私产

· 物业类型：住宅

1. 小区规划

· 建筑类型：多层、小高层、高层

· 楼栋数量：7 栋或 8 栋

· 总户数：1176 户或 1208 户

· 容积率：1.3 或 1.8

· 绿化率：约 35% 或 40%

· 车位情况：车位数量 441 个或 450 个，车位配比约 1:0.38 或 1:0.4，停车费地面 300 元 / 月或 1200 元 / 月，无明确人车分流信息。

· 物业费用：0.5-2.65 元 /㎡/ 月或 2.25 元 /㎡/ 月。

· 物业公司：业主自管。

1. 户型信息

· 面积区间：95㎡-248㎡左右。

· 房型：1 居室 - 5 居室。

汇景苑属于内徐汇·衡复历史风貌区

衡复区是是上海中心城区内规模最大、优秀历史建筑最多、风貌格局最完整的历史文化风貌区，拥有深厚的历史人文底蕴，是上海城市文脉的发源地和承载区，衡复区小马路也是梧桐覆盖的区域，徜徉在梧桐区里，用慢行感受城市的City Walk成为热衷的生活方式。

深厚的人文底蕴：950幢优秀历史建筑│1774幢保留历史建筑│2259幢一般历史建筑

知著的名人故居：宋庆龄故居│张澜故居巴金故居│马歇尔别墅

项目详情:目前在售的房源是开发商保留下来，建面约71-77㎡的一房，建面约100-113㎡的两房，建面约185㎡的三房，总价约1041-3085万，现房精装交付

项目户型图展示

项目样板房展示

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交通配套：双轨直达，多维高架道路加持，四通八达的城市核芯地标

地铁：距离地铁9号线、12号线嘉善路站

公交：17/41/96/146外/301/786路等多条公交。

自驾：内环高架、南北高架、延安路高架等入口瞬间可达畅行无阻

商业配套：约2公里范围内，上海四大顶级商圈遍布，领略魔都时尚魅力

·淮海路商圈：距离约1.5公里 TX淮海年青力中心、环贸iapm等

徐家汇商圈：距离约2.2公里 港汇广场、美罗城、东方商厦等

打浦桥商圈：距离约700米 日月光中心、田子坊等

新天地商圈：距离约2.2公里 新天地广场、香港广场、中环广场等

医疗配套：市芯地段医疗资源丰沛，守护家人身体健康，护航安心生活

瑞金医院：距离约1.2公里 三甲综合医院

中山医院：距离约1.1公里 三甲综合医院

华山医院：距离约3.2公里 三甲综合医院

教育配套：

徐汇名校资源丰沛，聚集上海知名学府，助力孩子卓越未来

襄阳南路第一幼儿园（直线距离约500米）：公办一级一类幼儿园、上海市科学教育研究所实验学校

·徐汇一中心（直线距离约900米）：徐汇老四大公办之一、建校历史悠久、师资力量雄厚

位育初级中学（直线距离约800米）：上海市重点初中，联合国教科文俱乐部学校之一

市二初级中学（直线距离约600米）：徐汇区重点初中，上海市素质校园实验学校

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