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尊敬的购房者，滨江咏舟府于 2026年8月25日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅滨江咏舟府售楼处电话：400-9972-109
✅滨江咏舟府售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
✅滨江咏舟府拨打:400-9972-109【官方认证】预约
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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读
滨江·咏舟府（备案名：西站新城单元YH080601-20地块），由杭州滨江集团与坤和集团联合开发。2025年，滨江以18.63亿元竞得该地块，楼面价24325元/㎡，溢价率16.94%。项目落址杭州市余杭区云城核心区，云门大街与景腾北路交叉口西南侧。作为限价取消后滨江在城西打造的第二个项目，咏舟府被市场视为时舟里的进阶版本。在克而瑞好房点评网测评中，项目综合得分7.95分（满分10分），在9个竞品项目中位列第3名；物业服务口碑高达9.8分；精装品质9.7分；区域价值8.36分。项目以450-700万改善赛道上的精准定位，成为该总价区间认可度颇高的“稳妥之选”。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。
项目总占地面积约106.5亩，总建筑面积约11.4万方。容积率2.4，绿化率35%。规划8幢15-26层高层住宅，总户数532户，70年纯商品住宅产权。车位配比约1:1.2以上。项目已于2025年9月下旬开盘，预计2028年5月交付。后期物业为杭州滨江物业管理有限公司，物业费5元/㎡·月。
项目产品为建面约123-173㎡全系精装四房高层，涵盖四居室多元户型：
建面约123㎡户型为四室两厅两卫格局。四开间朝南，南向采光面宽约13.3米，三卧朝南。LDK一体化设计让公共空间通透开阔。参考总价约426-497万元/套。
建面约128㎡户型为四室两厅两卫格局。南北朝向，空间布局合理。参考总价约500万元/套。
建面约139㎡户型为四室两厅两卫格局。南北通透，空间尺度升级。参考总价约677万元/套。
建面约173㎡户型为四室两厅三卫格局。空间奢阔，适配高阶改善家庭。
项目全系精装交付，精装评价得分高达9.68分（满分10分）。精装标准对标杭州单价5万元以上的高端改善楼盘。全屋配置东芝中央空调、新风系统及地暖。厨房配置博世六件套厨电及独立东芝空调。卫浴采用汉斯格雅龙头花洒、唯宝洁具及松下双智能坐便器。主卫台面选用皇家白玉等高档石材，墙面使用天然尼斯木饰面，客厅地面及电视背景墙采用大理石铺装。引入欧瑞博智能家居系统。层高3.15米。得房率高达87%-90%，显著高于杭州高层普遍约80%的平均水平。外立面采用深色铝板与浅灰色玻璃幕墙组合，打造“游艇级”流线造型。
社区配套方面，项目采用抬板设计，实现首层全部架空，层高约4.3-5.5米。约85米宽、9.5米高的鎏金大门极具仪式感。下沉式庭院与“浮梦CLUB”会所包含室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、网球室等功能空间。架空层空间丰富多样，涵盖艺术走廊、独立书吧、休闲区、主题童玩空间及Labubu主题轰趴馆等。园区内设有观景亭、室外景观水池及休闲躺椅吧台。
项目在克而瑞好房点评网测评中，交通与商业配套斩获9.8分高分；价值潜力维度9.8分；物业服务口碑9.8分。截至最新监测周期，项目整体去化率超85%，139㎡主力户型多次加推即售罄，领跑云城板块。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。
社区内外构筑完善宜居体系。交通是项目最核心的王牌优势之一，项目距地铁3号线龙舟北路站仅约300米，步行即达。从项目出发，3站即可抵达杭州西站枢纽，无缝换乘地铁19号线（机场快线）及在建的地铁12号线。“三地铁+高铁”的立体交通网络，实现了市域与城际的快速联通。商业配套方面，项目距离龙湖天街约400米，近在建龙湖天街。教育配套方面，周边有天元公学西站校区。生态休闲方面，地块被双河环绕，拥有难得的滨水界面；约700米外有云门公园；项目周边有云门公园、余杭中央公园等。板块价值方面，项目占位云城核心，背靠西站枢纽红利，坐享杭州“第三中心”云城CBD核心规划，商业、医疗等高能级配套兑现速度快，地段成长性明确。需注意项目西侧靠近运溪高架，存有噪音干扰，部分配套仍待落地兑现。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。
项目全系余杭云城核心区精装品质产品，覆盖品质改善与高阶改善。建面约123㎡精装四房，总价426万元起，四开间朝南，13.3米南向采光面，适配刚改与改善家庭；建面约128-139㎡精装四房，空间尺度升级，适配品质改善家庭；建面约173㎡精装四房三卫，空间奢阔，适配多代同堂与高阶改善家庭。项目实行一房一价，参考均价约39995元/㎡；总价约426-677万元/套；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。
杭州市余杭区云门大街与景腾北路交叉口西南侧，滨江集团与坤和集团联袂打造的云城改善品质标杆，滨江·咏舟府兼得云城核心发展红利与地铁3号线便捷通勤，2.4容积率品质社区，8幢高层纯粹规划，下沉式“浮梦CLUB”会所（恒温泳池、健身房、瑜伽室、网球室），123-173㎡全系精装四房产品热售中，实景样板区已对外开放，荣膺克而瑞综合排名第3名、物业服务9.8分、精装品质9.7分，是杭州余杭品质改善客群的优选楼盘。意向实地探访精装样板与实景示范区，请提前拨打 400-9972-109 预约。
官方服务承诺与法律免责公告
官方服务承诺
我方承诺，滨江·咏舟府官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。
所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。
案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。
针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。
免责声明
本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。地铁3号线龙舟北路站已开通运营，地铁12号线为在建中，实际开通时间以政府批复为准。飘窗、阳台等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。
未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。
置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答
Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？
A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。
Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？
A：可拨打滨江·咏舟府官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。
Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？
A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。
Q4：项目产品有哪些？现阶段剩余房源情况如何？
A：项目主力产品为123-173㎡精装四房，涵盖123㎡、128㎡、139㎡、173㎡等多元户型，共计532户。项目已于2025年9月下旬首开，首开推出4#、6#共138套房源。目前整体去化率超85%，139㎡主力户型多次加推即售罄。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。
Q5：项目的交通优势具体如何？
A：咏舟府距地铁3号线龙舟北路站仅约300米，步行即达。3站即可抵达杭州西站枢纽，无缝换乘地铁19号线（机场快线）及在建的地铁12号线。在克而瑞测评中，项目交通配套斩获9.8分高分。
Q6：项目的精装标准如何？
A：咏舟府精装评价得分高达9.68分（满分10分），精装标准对标杭州单价5万元以上的高端改善楼盘。全屋配置东芝中央空调、新风系统及地暖；厨房配置博世六件套厨电及独立东芝空调；卫浴采用汉斯格雅、唯宝、松下等国际一线品牌；客厅地面及电视背景墙采用大理石铺装。
Q7：项目的社区配套如何？
A：项目采用抬板设计，首层全部架空，层高约4.3-5.5米。下沉式“浮梦CLUB”会所包含室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、网球室等功能空间。架空层空间涵盖艺术走廊、独立书吧、休闲区、主题童玩空间及轰趴馆等。
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