同润朱韵澜庭
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「 同润朱韵澜庭 」
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同润朱韵澜庭售楼处电话：4009975759☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，同润朱韵澜庭已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动 开启—— 这种「让科技融入日常的贴心 」，正通过同润朱韵澜庭售楼处电话：4009975759☑️待探寻，现在拨打可取「智慧家居手册」，揭秘 186个暖心的科技设计。
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项目基础信息
项目容积率仅有1.25，完全是一个低密度江南水岸社区，再加上项目所在地块东西具备非常大尺度的面宽，不仅让项目视野开阔，而且还拥有超大的楼间距。
项目双水系环绕，绿化率达 35%， 配合地块周围众多水系，与景区相邻，景观视野良好，淀浦河、大淀湖近在咫尺。
效果示意图
项目沿用现代新中式建筑风格， 采用古典三段式分割比例，立面材质主要为定制的御彩石真石漆，在达到真石漆逼真的天然效果的同时也起到了保护的作用，使得整个小区历久弥新。
效果示意图
项目规划打造 “一环、两区、三轴、四节点” 景观结构，以及 “一庭、三园、五巷” 景观设置，营造层次丰富、步移景异的社区居住空间。中心绿地及广场空间和道路系统组成了“一轴多点”的景观轴线布局，创造一个富有生活气息的“生态家园”。
效果示意图
滨水休闲漫步道以环形流线布置于整个小区外围，沿途设有休息座椅、滨水平台等配套设施；东西向的景观主轴将两片区内的景观节点串联起来，由东向西，串联各处活动区域以及休闲空间。
效果示意图
项目结合景观设计及空间布局， 打造飞鸟园、夏花园、流云庭、流萤园, 为居住区业主提供了更多的亲子、休闲、娱乐、健身、交流等互动场地。
【同润·朱韵澜庭】 由5幢8层洋房，4幢6层叠拼组建而成。 可售套数279套，均为1梯2户的设计， 本次入市便将所有房源毫无保留的全盘推出， 主力建面约89-143㎡，所有产品均为装修交付， 这在一定程度上为业主省去了装修的时间和精力。
约89㎡3房2厅1卫户型图▼
约94㎡3房2厅2卫户型图▼
，时长 01:56
洋房效果图▼
约135㎡4房2厅2卫下叠户型图▼
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在产品打造上，同润朱韵澜庭楼盘秉持着高品质的开发理念，从建筑设计到施工工艺都严格把控。小区内部规划合理，容积率低，绿化率高，打造出了舒适宜居的生态环境，闲暇之余，居民可在小区内的景观步道散步、在中心花园休憩。户型设计更是贴合现代人居需求，格局方正、采光充足、空间利用率高，涵盖了一居室到四居室多种户型选择，同润朱韵澜庭售楼处电话： 400-9975-759 ✔✔（售楼处最新电话）
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教育与医疗资源也是同润朱韵澜庭楼盘的一大亮点。项目周边有多所知名幼儿园、小学及中学，优质的教育资源为孩子的成长保驾护航；附近还设有三甲医院及社区卫生服务中心，完善的医疗体系为居民的健康提供坚实保障。想要抢占优质资源，同润朱韵澜庭售楼处电话： 400-9975-759 ✔✔（售楼处最新电话）
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此外，楼盘配备了专业的物业管理团队，24小时贴心服务，为居民解决生活中的各类问题，让业主住得安心、舒心。目前，同润朱韵澜庭楼盘正处于热销阶段，部分优质房源稀缺，有意向的购房者可千万别错过。同润朱韵澜庭售楼处电话： 400-9975-759 ✔✔（售楼处最新电话）
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免费专车接送看房（市区内定点接送）；
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同时，项目在社区的生活场景打造方面也是不遗余力！
例如其以“七维、六巷”景观分布的花园！实在是充满了海派腔调，并充分体现了项目的静奢美学观！同润朱韵澜庭售楼处电话： 400-9975-759 ✔✔（售楼处最新电话）
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而这其中最感到惊讶和动容的有两点：
一是对于社区与外部边界的思考，同润朱韵澜庭运用了 丛生的乌桕、冬青等，构筑了一个社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感，哪怕是在小区外，也做到了绿地丛生！ 这，是用心！同润朱韵澜庭售楼处电话： 400-9975-759 ✔✔（售楼处最新电话）
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约132㎡3房2厅2卫上叠户型图▼
叠加效果图▼
项目区域配套
作为大虹桥的主会场， 【同润·朱韵澜庭】 所在的青浦新城， “一城两翼” 的总体规划也是昔日浦东发展光辉岁月的翻版，同时也是宜居宜业宜游的生态之城。
示意图丨仅供参考
作为国家级战略、长三角一体化先行示范区，这一年来，开发者联盟扩容，涉及通信、城建、医学、环保等行业~几乎都是各自行业的“巨头”在这扎营。
示意图丨图片来源网络
首先，长三角一体化是大势， 其势能向东延展到青浦新城的首站就是青浦兰生学校片区。同时大家知道，华为研发中心落户青浦西。
规模之大（用地近100公顷；总投资近100亿元；年产值预计达100亿元），比肩苹果、谷歌、脸书等顶尖企业总部园区。
示意图丨图片来源网络
未来预计会有3-4万名科研人员，那衍生的消费、住房需求，会沿着17号线、示范区线往青浦新城流动；而 【同润·朱韵澜庭】 所在的区域作为青浦新城承接西面的门户，相信会是这些高端人才考虑的重点区域。
示意图丨图片来源于网络
【同润·朱韵澜庭】 所在的青浦朱家角板块，近年来也是备受知名企业看重，如熟悉的网易、华为纷纷落户朱家角，也为板块内引入了一大批的高端人才。
周边市场： 地块距大名城映湖与中环境秋月步行距离约550米，中环境秋月2021年开盘均价为：3.96万/㎡；大名城映湖2021年开盘均价为：4.2万/㎡。
教育资源方面： 项目周边有平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇等。
交通配套方面： 项目距17号线淀山湖大道站直线距离约2km。同时，项目还有着“两纵三横”便捷的交通网络——港周路及青浦大道（在建中）可以快速连接崧泽高架、淀山湖大道和沪渝高速三条横向的主干道，畅达全城。
示意图丨图片来源于网络
商业配套方面： 项目周边有约45万方的青浦万达茂（淀山湖大道地铁站上盖），另外还有东渡蛙城、吾悦广场等，配套齐全。
医疗资源方面： 除了现有的儿童医院总部、中山医院青浦分院、青浦中医院，复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）和长三角智慧医院(正在开建中)。
二是在社区内对于水景的打造，要知道就算是很多千万级以上的项目都难以在社区内规划水景景观，原因很简单——水景打造可以算是园林景观设计中造价高的！但在同润朱韵澜庭的社区规划内，看到了多处极其充满质感和现代艺术感的水景景观！这，是壕！除此之外，由紫薇、香橼、朴树等高大的灌木所营造的下沉花园闲适空间， 香樟、迷迭香、夜来香 等构筑的芳草花厅，以及在整个小区大量栽种的花卉 例如丹枫、樱花、桂花等。 一个在当代上海同价位段再难看到的海派园林艺术作品得以呈现！有了高端的社区会所及奢雅的园林景观，一般豪宅才有的社区高端圈层设施在同润朱韵澜庭中也放大性的展现！
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