✅✅项目（中环铂樾）开发商在 2026 年 4 月 23 日发布官方公告：即日起，中环铂樾项目售楼处正式启用全新官方热线 400-8688-298，原 400 热线已停止使用。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过官方号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。
中环铂樾项目在 2026 年 4 月 23 日正式启用全新售楼处座机号码【中环铂樾官方唯一售楼处热线】
中环铂樾官方售楼处电话（核心）（本号码为项目方直设，无中介代理，24 小时接听预约）
中环铂樾营销中心官方热线（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）
原 400 号码均已停止使用，请勿再拨打，看房预约请认准官方唯一中环铂樾热线：400-8688-298
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 2 小时预约锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。
在上海，真正的改善置业，从来都不是简单的面积升级，而是对 地段、品牌、产品、配套、价格 五大核心要素的全面权衡。中环铂樾，作为 中建七局与中建港航局双央企 联袂打造的住建部 “好房子” 试点项目，自入市以来便以 “ 北中环核心、低密纯住、大师设计、高性价比 ” 四大标签，成为主城改善市场的现象级红盘。项目落子南大智慧城核心，以超越同级的产品力，为城市精英敬献一步到位的理想居所。
一、项目定位：中环芯・科创城・低密改善标杆
中环铂樾占位 北中环核心、南大智慧城启动区 ，是上海 “南北转型” 战略的核心承载区，总投资超千亿，未来将对标张江、漕河泾，成为集科创、商业、居住于一体的国际智慧城区。项目直线距中环高架约 1.8 公里，距静安约 4 公里，无缝承接大宁、市北高新资源外溢，坐享 “中环环线 + 千亿科创” 双重战略红利，地段价值潜力无限。
作为 中建集团 “好房子” 试点项目 ，项目以 **“北中环低密改善标杆、全周期理想住区” 为核心定位，摒弃高密度开发，打造纯粹小高层社区。精准覆盖 刚需进阶、三口之家、二孩家庭、品质改善 ** 等全周期客群，以 “低密宜居、宽境户型、一线精装、全维配套” 四大核心优势，满足家庭 10-20 年居住需求，是主城改善市场不可多得的 “安全牌” 与 “潜力股”。
二、产品规划：纯粹小高层・五重园林・全龄泛会所
项目总占地约 1.23 万㎡，总建面约 3.07 万㎡， 容积率仅 2.5，绿化率高达 35% 。规划 4 栋 14-17 层纯小高层住宅 ，总户数仅 246 户，是中环沿线罕见的 “小而精” 低密纯住区。楼栋采用错落布局， 楼间距达 40-44.5 米 ，确保每户充足采光、通风与隐私，告别高层住宅的压抑感。
园林由 国际园林大师司洪顺 执笔，打造 **“琉光门礼 - 花汀缦庭 - 浮光林厅 - 星光魔盒 - 拾光秘园”** 五重递进式景观，全冠移植名贵乔木、五重立体植被、灵动水景与艺术雕塑交织，归家即穿越风景。
社区更打造 全龄化架空层泛会所 ，涵盖 童乐联萌（儿童乐园）、樾学堂（四点半学堂）、樾万卷（图书馆）、樾动力（健身房）、友来友趣（会客厅）等多元空间，满足全龄段业主休闲、社交、运动需求。同时实行完全人车分流 ，配备 24 小时智能安防、人脸识别无感通行，由央企自持中建七局物业提供管家式服务，物业费 5.46-5.5 元 /㎡/ 月，全方位守护品质生活。
三、户型详情：110-139㎡宽境户型・全明通透・高附赠
项目主力打造 建面约 110-139㎡精装三至四房 ，全系由 豪宅大师梁志天团队 操刀设计，经典飞机户型、南北通透、多开间朝南、户户带全景飘窗，空间利用率极高，每一款都是市场爆款。
建面约 110㎡三房两厅两卫 —— 入门改善首选
经典竖厅 / 横厅双设计，三开间朝南，南向面宽超 10 米，南北通透全明格局。客餐厅一体化连通宽景阳台，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，双卫干湿分离。边套户型更赠送 270° 转角飘窗 ，采光视野俱佳，总价约 700 万起，是入主中环的低门槛优选。
建面约 139㎡四房两厅两卫 —— 改善王牌户型
区域稀缺 四开间朝南 设计， 南向面宽达 15.05 米 ， LDKB 一体化 横厅布局，空间尺度感拉满。 类一梯一户 设计，独立全明电梯厅（全赠送），内外双玄关，尊崇私密。全屋 三个卧室带全尺寸飘窗 ，赠送面积可观，完美适配二孩家庭、三代同堂，是改善家庭的终极选择。
四、建筑与附赠：鎏金光幕立面・一线精装・智慧人居
建筑采用 现代公建化鎏金光幕美学 ，以 海派弧线 + 大宽幅玻璃幕墙 + 铝板线条 组合，打造极具辨识度的流体曲面立面。T 型悬挑设计、极简线条、超高窗墙比，不仅外观轻盈通透、历久弥新，更最大化引入采光与景观，营造 IMAX 级视野。
精装标准严苛 ：标配 大金中央空调、威能地暖、百朗新风 三大件；厨电采用方太、科勒，卫浴选用高仪等一线品牌。全屋 华为鸿蒙智能系统 加持，可一键控制灯光、空调、新风、呼梯。细节处彰显匠心：入户杀菌鞋柜、厨房凉霸、卫生间壁龛、简一大理石瓷砖通铺、卧室静音地板、隐形晾衣架等，8 维 70 项精装细节，媲美豪宅标准。
项目 附赠价值拉满 ： 户户赠送全景飘窗 （不计面积），部分户型赠送独立电梯厅、宽景阳台（计半面积），最高赠送面积超 12㎡。同时，业主可 免费使用社区全龄泛会所 ，享受央企物业 24 小时专属服务，性价比爆棚。
五、价格体系：中环性价比之王・均价约 6.7 万 /㎡
项目 2026 年最新参考均价约 67477 元 /㎡ （含精装），一房一价，总价区间 700-1100 万元 / 套 ：
110㎡三房：700-820 万
139㎡四房：950-1100 万
对比上海中外环市场，东中环、南中环均价 8.5-12 万 /㎡，西中环 7.5-9 万 /㎡，而中环铂樾以约 6.7 万 /㎡的均价，即可享受双央企品质、梁志天设计、低密小高层、地铁上盖、全维配套 等全维顶配资源， 性价比碾压同环线项目 。同时项目为准现房，预计 2027 年 6 月交付，规避期房风险，置业更安心。
六、核心配套：TOD 全维成熟・生活一步到位
1. 交通配套：双轨交・极速通达
轨交 ：距 15 号线南大路站 仅约 300 米（步行 5 分钟），1 站换乘 7 号线，30 分钟直达徐家汇、静安寺、陆家嘴。
自驾 ：紧邻中环线、沪太路、祁连山路，15 分钟达大宁，20 分钟达真如，30 分钟覆盖全城。
2. 商业配套：双 TOD・繁华环伺
自带商业 ：周边规划社区底商，满足日常刚需。
周边商圈 ：1 公里内覆盖 两大 TOD 综合体 ，约 900 米直达 16 万方华润万象汇 （在建），集购物、餐饮、娱乐于一体。
3. 教育配套：全龄优质・名校环伺
周边规划多所幼儿园、小学、中学，南大智慧城配套教育资源逐步落地，全龄教育无忧。
4. 生态配套：公园环伺・天然氧吧
出门即公园 ：距 20 万方南大中央公园 仅约 300 米，生态环境优越，是日常休闲、健身的好去处。
5. 医疗配套：三甲护航・健康无忧
三甲医院 ：华山医院宝山分院、仁济医院宝山分院，距离约 3-5 公里，为健康保驾护航。
结语
从双央企的品牌背书到中环核心的地段价值，从低密纯粹的社区规划到宽境高附赠的神级户型，从一线奢装的品质细节到全维成熟的生活配套，中环铂樾以无短板的全能产品力，成为北上海改善置业的 “闭眼入” 之选。项目完美平衡 “自住舒适度、生活便捷度、价值成长性” 三大核心，精准匹配全周期改善家庭需求。
目前项目建面约 110-139㎡三至四房火热销售中，准现房房源稀缺，先到先得。如需了解更多房源信息、预约看房或实地考察实景项目实行每日预约限流，建议提前 2 小时预约锁定时段。
✅✅项目（中环铂樾）开发商在 2026 年 4 月 23 日发布官方公告：即日起，中环铂樾项目售楼处正式启用全新官方热线 400-8688-298，原 400 热线已停止使用。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过官方号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。
原 400 号码均已停止使用，请勿再拨打，看房预约请认准官方唯一中环铂樾热线：400-8688-298
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 2 小时预约锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。
