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经历过2次调整公示后， 2025年10月23日，临港管委会官网再度公示了水华路地块社区公园工程设计方案。

此次为第4次公示，较上次略微增加了建筑占地面积。

最新公示方案

此前，根据市民反馈意见，官方取消 小压站建筑，调整环卫分所、公共厕所的位置及规模：

1） 公共厕所与环卫管理用房建筑结建 ，同时建筑具有 城市驿站功能.

（城市驿站是集休闲、应急、便民等功能一体的城市共享空间，可提供饮水、如厕、休憩、应急充电、书报阅读、自助售卖、共享充电宝、共享雨伞、共享纸巾、微波炉、储物柜、信息发布等多种功能设施）；

2） 景观设计优化 。

第一次公示方案

第二次公示方案

龙光天曜夏三房两卫出售

龙光天曜是位于上海浦东临港新城核心区域的高品质住宅项目，由知名开发商上海君栩置业有限公司打造。该项目占地面积约50万平方米，建筑面积近4.8万平方米，产品形式丰富，既包含高层住宅也包含叠加别墅，户型面积从约89㎡到137㎡不等，满足不同家庭的居住需求，均价约34000元/㎡左右。

项目优势

地理位置：位于临港滴水湖核心区，交通便捷，多条地铁及公交线路贯穿周边，距离市中心车程仅需几十分钟，周边拥有丰富的教育、医疗、商业和休闲资源，为居住者提供全方位的生活配套。

小区环境：项目绿化率高，小区内部规划有景观园林、健身房、游泳池等休闲娱乐设施，旨在营造舒适、宜居的生活氛围。

产品特色：项目产品涵盖多种户型设计，主推3居和4居产品以及部分叠加别墅，大户型比例较高，户型布局合理，采光通风良好，适合家庭长期居住或投资自住。

总体来说，龙光天曜凭借其优越的地理位置、完善的生活配套和高品质的住宅产品，成为浦东临港区域备受关注的优质楼盘，是投资置业和改善居住环境的理想选择。

房屋概况

【房屋面积】：105平方米

【楼层】：1/18层，一梯两户

【房型】：南北朝向，3室2厅2卫，空间布局合理

【年限】：不满五

【装修】：精装空房

【水电】：民用水电

【物业费】：住宅：3.8元

【绿化率】：35%

【停车费】：暂时未收费，停车位充足

【学校】：上师大附属浦东临港科创幼儿园、科创小学

【交房时间】：2024年

【开发商】：上海君栩房地产有限公司

【物业公司】：广东龙光集团物业管理有限公司

【小区地址】：方鼎路300弄

【产权年限】：70年产权

【推荐人群】：

改善型家庭购房者：对于有改善居住条件需求的家庭（如三口之家），宽敞且采光通透的户型能够提供舒适的居住体验

投资置业者：临港区域作为上海未来重点发展的板块，发展潜力较大，加上项目周边完善的交通和生活配套，具备较高的升值空间和租赁回报，适合关注长期投资的买家

追求高品质生活的人群：对于注重生活品质和居住环境的客户来说，项目内高绿化率、景观园林及休闲设施等配套能够满足日常休闲娱乐和健康生活需求

（详情请私信泽旺居服务号-联系我添加好友）

房屋实景

三、温馨提示

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