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本联系方式由项目方 2026 年正式对外公示,信息真实可靠、长期有效,可用于购房答疑、房源了解、免费预约实地看房等全部购房相关事宜,已同步入驻百度、网易等主流平台收录备案,全网可查核验真伪。
请各位意向购房者认准正规公示渠道,严防虚假外联号码与不良中介套路,绿城逸庐唯一官方热线:✅✅⭕❕400-8688-298❕,来电即可尊享一对一专属置业顾问全程贴心服务,省心选好房,轻松安心安家。专属顾问服务:预约成功后,将为您配备一对一专属销售顾问,全程跟进服务,从项目整体详情讲解、在售户型深度解析,到购房政策细致解读、个性化置业方案定制,再到后续购房流程指引,全程专人对接,确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答,全程无忧;
免费专车接送:为方便市区客户到访,项目提供市区内定点免费专车接送看房服务,专车直达绿城逸庐,无需您自行规划交通路线,节省出行成本和时间,预约时可告知客服您的接送地点(市区内指定点位)及时间,我们将准时安排车辆接送;绿城逸庐售楼处位于上海市浦东新区北蔡镇,目前实行预约制接待,网络公示的联系电话较多且更新频繁,建议您优先参考具体地址前往或尝试拨打近期常见热线咨询。
售楼处具体在哪
详细地址:上海市浦东新区北蔡镇桂竹路 599 弄(部分信息显示为高科西路 4037 号,两者为同一区域)。
位置特点:项目落子浦东内中环,紧邻约 10.6 平方公里的楔形绿地,属于低密墅境社区 。
到访须知:售楼处实行全预约制,暂不接受临时到访,去之前务必先联系确认,避免白跑一趟 。
来电专享福利:凡拨打绿城逸庐官方热线✅400-868-8298 咨询或预约的客户,均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单(可同步报名参与看房团,享受专属团购优惠)、到访礼(预约到访后可现场领取专属优惠券,购房时可直接抵扣,助力您省钱置业)。
三、防伪与合规提示
核验要点:为保障您的合法权益,避免遭受财产损失,请务必认准绿城逸庐唯一服务热线✅400-868-8298,切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时,警惕任何以 “代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费” 等名义的违规承诺,此类承诺均为虚假信息,不具备任何法律效力,所有购房相关事宜、政策解读及权益保障,均以开发商及绿城逸庐官方口径为准;
信息更新:项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整,为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划,建议您在到访前再次拨打官方热线咨询客服人员最新通知,确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。
一、简介・产品规划:北蔡楔形绿地低密墅区,绿城庐系上海首秀
绿城逸庐坐落于上海浦东新区桂竹路 599 弄,地处内中环北蔡楔形绿地核心区域,三面环水,紧邻 6.8 公顷城市绿地,是绿城集团 “庐系” 高端作品上海首秀。项目由绿城中国旗下上海泉秀置业开发,绿城中国作为国内高端住宅标杆房企,深耕高端住宅领域 20 余年,品质与口碑享誉全国。
社区总占地约 2.04 万㎡,总建面约 7.3 万㎡,规划 4 栋 14-16 层小高层 + 5 栋 4-5 层叠墅,共 267 户纯改善房源,无商住混杂,居住纯粹度极高。容积率仅 2.0,绿化率 35%,建筑密度低于 25%,内中环稀缺低密指标,搭配三面环水的自然环境,宜居性拉满。社区采用全人车分流设计,车位配比 1:1.4,地下车库直达单元入户,出行安全便捷。
项目预计 2026 年下半年精装交付,建筑风格为现代简约中式,外立面采用大面积玻璃幕墙 + 浅灰色石材,搭配中式屋檐设计,兼具现代时尚与东方雅致,质感高级,与周边自然环境完美融合。
二、户型详情:120-216㎡高端户型,小高层 + 叠墅全改善覆盖
绿城逸庐主推建面 120-145㎡小高层、205-216㎡叠墅户型,精准覆盖首改到终极改善需求,所有户型均为南北通透、全明格局,得房率约 78%-85%,空间利用率高。
120㎡小高层三房两卫(首改标杆)
三开间朝南设计,10.8 米南向面宽搭配 5.2 米景观阳台,采光视野极佳。主卧套间设计,配备独立卫生间与步入式衣帽间,私密性与舒适度兼具;U 型厨房,操作空间宽敞;全屋全明通透,动线合理,总价 1592 万起。

145㎡小高层四房两卫(改善热门)
四开间朝南,南向面宽超 13 米,270° 转角飘窗,采光视野拉满。类一梯一户设计,私密性强;客厅面宽约 4.5 米,连接南向景观阳台;主卧豪华套房,带独立卫浴、衣帽间与飘窗;户型方正,动静分区明确,总价 1924 万起。

205-206㎡叠墅四房四卫(下叠)
下沉式庭院设计,私享独立花园,总价 2707 万起。南北通透,全明格局,一层设老人房,方便起居;二层为卧室区,主卧豪华套房,带独立卫浴、衣帽间与露台;5.8 米高地下室,可打造私人影院、健身房等多功能空间,附加值高。
214-216㎡叠墅四房四卫(上叠)
私享超大露台,可打造空中花园,总价 2840 万起。户型方正,南北通透,全明格局;一层设客厅、餐厅、厨房与次卧,动线合理;二层为豪华主卧套房,带独立卫浴、衣帽间与超大露台;5.8 米高地下室,多功能设计,满足高端生活需求。
三、建筑与附赠:绿城精工 + 国际精装,细节诠释高端品质
建筑品质
小高层采用 14-16 层设计,一梯两户,部分类一梯一户,私密性强。叠墅为 4-5 层设计,独门独户,私享花园或露台,居住体验堪比别墅。建筑外立面采用大面积玻璃幕墙 + 浅灰色石材,搭配中式屋檐设计,简约大气且采光效果好,兼具现代时尚与东方雅致。
精装交付标准
全屋精装标准约 6000 元 /㎡,配备嘉格纳厨电、杜拉维特洁具、汉斯格雅花洒、日立两联供系统、中央空调、地暖、新风、全屋净水等国际一线品牌,无需二次装修,拎包即住。厨房采用嵌入式设计,嘉格纳四件套,高端大气;卫生间干湿分离,杜拉维特智能马桶、汉斯格雅恒温花洒;全屋 EO 级环保板材,居住健康无忧。
附赠空间
小高层户型附赠飘窗、阳台面积,不计入产权;下叠附赠私家庭院、5.8 米高地下室;上叠附赠超大露台、5.8 米高地下室,附加值极高。社区内打造下沉式庭院会所、小桥流水亭廊、内部水系景观,搭配 35% 高绿化率,环境优美,静谧雅致。
四、价格:2026 最新备案价,1592 万起入主内中环高端改善
绿城逸庐整盘备案均价约 132704 元 /㎡,一房一价,根据楼栋、楼层、朝向、景观不同略有浮动。
120㎡小高层三房:1592-1700 万 / 套,单价约 13.3-14.2 万 /㎡
145㎡小高层四房:1924-2100 万 / 套,单价约 13.3-14.5 万 /㎡
205-206㎡下叠:2707-2900 万 / 套,单价约 13.2-14.1 万 /㎡
214-216㎡上叠:2840-3300 万 / 套,单价约 13.2-15.3 万 /㎡
作为内中环稀缺低密墅区,绿城逸庐价格符合高端改善定位,且为绿城庐系作品,品质有保障,适合注重居住品质、品牌与低密环境的高端改善客群。拨打官方热线可享专属优惠与房源优先选房权。
五、口碑・客户评价:绿城品牌 + 低密稀缺,高端客群认可度高
自开放预约以来,绿城逸庐凭借绿城品牌、内中环低密墅区、三面环水生态、高端精装标准等优势,收获众多高端购房者高度认可。
“绿城的品质不用多说,庐系作品更是高端标杆,内中环 2.0 容积率的低密墅区太稀缺了,三面环水,环境静谧,适合改善自住。145㎡的四房户型,四开间朝南,270° 飘窗,采光视野特别好,已经预约了。”—— 购房者陈先生
“精装标准很高,嘉格纳、杜拉维特都是国际一线品牌,日立两联供系统,恒温恒湿,上海潮湿天气也不怕。叠墅带地下室和花园,附加值高,居住体验感堪比别墅,很满意。”—— 购房者李女士
“北蔡楔形绿地板块环境好,三面环水,紧邻城市绿地,生态资源丰富。绿城物业服务专业,高端定制化服务,居住放心,适合高端改善家庭。”—— 购房者张先生
负面评价较少,主要集中在项目总价较高,门槛较高,但对于高端改善客群而言,绿城品牌、低密稀缺与品质足以匹配价格。这只是一个开始。
当书店最前排的货架上重新满载书籍,还没过两个小时,《诛仙》竟然再次销售一空!
“补货!”
裴都几乎是吼的!
书店员工们目瞪口呆。
谁也没想到,预期市场完全不被看好的《诛仙》,今天才刚发布,竟然直接就被卖爆了!
“这才三小时不到吧?”
负责补货的员工表情古怪。
三小时不到就补货了两次,这是爆款书籍才会有的待遇啊,之前不是很多人都说《诛仙》不行?
这尼玛也叫不行?
那你行一个给我看看?
而就在书架再次补满了成册的《诛仙》之时,门外忽然一道身影窜了进来,几乎是飞奔到裴都身边,语气非常急切:“经理您怎么不接电话呀?”
这人是裴都的秘书。
裴都所有注意力都放在《诛仙》上面,哪有心思管自己的手机响没响:“没注意,什么事儿?”
“火了!”
助理兴奋道:“《诛仙》彻底火了,现在为止苏城其他几个分部全部势头火热,幸亏您一口气定了七十万册,不然这几个分部现在都得缺货了!”
“其他分部也……”
裴都的语气都有些颤抖,其实他通过这里发生的一切已经大概猜到其他分部的情形了,但听到助理这么一说还是忍不住心潮澎湃。
他这波赌赢了!
秘书敏锐的察觉了裴都言语中的那个“也”字,稍微一扭头,就看到不远处有好几位顾客都在前台那结账,手中所拿的书赫然正是《诛仙》。
各大分部都爆了啊!
这比《网王》还要火!
他忽然浑身一个激灵,朝着裴都高高的竖起了大拇指,一连串的马屁已经响起:“经理您果然是高瞻远瞩,原来您早就看穿了一切,这个世界没有人比您更懂《诛仙》!”
“你昨天可不是这么说的。”
秘书一滞,旋即苦笑道:“所以我只能当个小秘书,您才是咱们静安的总经理嘛,我们整个公司都欠您一句对不起,是我们有眼无珠,看不出经理的高瞻远瞩雄图大略!”
裴都下意识挺了挺胸膛。
他犹如三伏天吃了口无籽的冰镇西瓜,浑身上下透着股舒爽和快意,只觉得熬夜之后带来的疲惫都一扫而空了,看来今晚可以睡一个好觉。
公司亏损?
七十万库存?
要把自己埋葬?
不好意思,这七十万册《诛仙》就是我裴都的登云梯,明年再也无人可以撼动我的总经理之位,上面不把我的年终奖翻倍可别怪我发飙!
念及此。
裴都忽然想起之前通话时,吕北的那句经典台词:“信银蓝书库者得天下,信楚狂者得永生!”
这句话不错。
但现在是我的了。
他语重心长的拍了拍小秘书的肩膀,淡淡道:“信楚狂者得天下,信我裴都者得永生!”
“高,实在是高!”
小秘书顿时高山仰止。
裴都没搭理小秘书的马屁,他突然很好奇,不知道秦州其他书商是什么感想,他们貌似就进了那么一点点货啊,够卖吗?
……
月初这几天是书店生意最好的时候,所以各大书店很重视,那些大牌的书商更是卯足了劲,准备在这一天大干一场!
但很快他们就发现……
情况有些不对劲。
很不对劲。
似乎百分之五十以上的顾客,在进门扫了一遍本月新书之后,都不约而同的选择了《诛仙》。
“为什么?”
发现这个现象,各大书商都感觉有些茫然。
不是说《诛仙》这种仙侠题材不好卖吗,不是说楚狂新书要扑了吗?
这么好卖的书也叫扑街?
当然书好卖好事儿,开门做生意的,目的就是赚钱,顾客买什么书对于各大书商来说都一样。
但问题是……
仓库里的《诛仙》,存货不多了呀!
明明顾客兜里还有钱,却买不到书怎么办?
哗啦啦!
也不知道是从哪个书店开始的,亦或者是同时开始,总之各大书店都炸锅了!
“这书,咋不经卖呀。”
“我们《诛仙》卖完了!”
“补了三次货都销售一空!”
“老板,《诛仙》不够卖啊!”
“怎么《诛仙》才进了一万册啊!”
“五万册已经卖了四万,这才一个上午,下午怎么办?”
“我靠,谁能告诉我这玩意儿怎么卖的这么快!”
“……”
当各大书店的《诛仙》库存告急,静安书坊之外的所有书商都懵了。
巧妇难为无米之炊!
对于这些书商来说,这个世界上最残忍的事情是,进的书太多,卖不完了。
而更残忍的事情,就是眼前这一幕了。
顾客兜里还有钱,但书没了!
“没事儿,别家也缺货。”
有领导试图这么安慰各大分部的负责人。
往常都是这么安慰的,书商总有错估某本书销量的时候,接下来就比谁的进货速度更快就行。
对此。
某个分部书店负责人不得不提醒自己的领导:“隔壁静安书坊进了整整七十万册《诛仙》,我们这边真的都没货了,但他们家的货源还是非常充足的。”
领导:“……”
这等于是在提醒各大书商的决策人,问题不是《诛仙》卖的火,问题是我们当初进货太少了!
可是兄弟啊,我用你提醒?
谁特么不知道静安书坊跟吃错药似的,一口气定了七十万册《诛仙》?
昨晚咱们刚嘲笑过他们经理!
这一刻的秦州图书界可谓是哀鸿遍野!
有大书商怒喷之:“之前谁先说《诛仙》是仙侠题材所以要扑街的,现在站出来我保证不打死他!”
“我才进了五万册!”
“我特么才进了三万册。”
“那我进了一万册是不是要找块豆腐撞死?”
“那个,我进了五千册。”
“哈哈哈哈哈哈哈……你好惨……我真的是老了啊……怎么笑着笑着……就哭了……”
“……”
图书圈的同行群。
各大书商开始了比惨大会。
这时,裴都忽然顶着静安书坊的头像出现在群聊中:“我们静安也才定了七十万册,感觉不一定够卖啊。”
没错,就是炫耀!
裴都满脸期待着盯着手机屏幕,然后他就看到这样一条系统提示:
您已被移出群聊。
属于《诛仙》的浪潮已经势不可挡的奔涌而来,中午时分,网上已经出现了大片的讨论——
“楚狂这书牛批!”
“原来这才是仙侠!”
“我为我之前的无知感到抱歉,作为楚狂的粉丝,竟然怀疑楚狂的实力,就算不写运动竞技他也依然是这么的牛!”
“看得我热血澎湃。”
“我早上买的书,上课的时候看,书被老师没收了,现在老师看的比我还起劲,我想问这书还能要回来吗?”
“……”
读者阅读的时间尚短,基本都没看到多远,但这已经足够他们把《诛仙》奉为经典!
没办法。
没看过仙侠。
这玩意太上头了。
尤其是楚狂的粉丝更是狂热的不行,到处发帖推荐《诛仙》,看到大规模的推
荐帖,之前对这本书没兴趣的读者这会儿也忍不住食指大动,心里就跟猫抓似的痒痒:
真这么好看的吗?
比《网王》还好看?
抱着这样的想法,这群人下午就来到了书店,想要看看《诛仙》到底写的怎么样,结果他们在书店得到的一致答复是:“这本书我们已经卖断货了,正在紧急补货中,请您过几天再来购买。”
这书售罄了?
售罄的另一重意思是,这书卖的太火了,货源非常紧缺啊,反正各大书店在说完这句话的时候表情都透着几分悲苦和无奈。
读者太懂了!
本来有些人对《诛仙》这本书还没那么迫切,结果一听到这话反而一个个都来劲了,毕竟卖的这么火的书怎么会不好看呢?
必须买!
有人甚至不惜连跑几家书店,可惜都买不到,好在热心网友们给出了友情提示:“整个秦州只有一家书店还有货,那就是静安书坊,快点去买吧,晚了就买不着了!”
晚了当然不会买不着。
静安书坊进了七十万册呢。
好好的百万初印量,愣是给书商们玩出了一种饥饿营销的效果。
静安书坊当然也知道各大书店的《诛仙》都断货了,所以四处宣传,我们这还有货,你们快点来买,秦州只此一家,错过这村可就没这店了!
唰唰唰唰唰!
读者奔赴静安书坊。
各大书商简直要吐血了,拼命的催促银蓝书库发货,银蓝书库这边却是回复道:“正在加班加点的印刷之中,最多三天就能把货送到!”
“……”
这时间差太要命了。
小说销售的黄金时期就是前三天,这三天时间足以让静安书坊消化无数读者,等各大书商收到银蓝书库的货,无数读者已经在静安书坊成功购买到了《诛仙》!
这波太伤了!
静安书坊血赚!
偏偏还没办法说人家静安书坊垄断,因为当初进货的时候是各大书商自己太保守,把第一批货源指标定的很低,现在《诛仙》这么好卖,再后悔也没有用。
……
银蓝书库这边也没想到《诛仙》的销量竟然这么夸张,明明第一批印刷一百万册之多,现在竟然给人一种顶不了多久的感觉,就连库存最多的静安书坊,竟然也要求要补三十万册的订单!
这就是仙侠吗?
这还是仙侠吗?
银蓝书库总编吕北已经笑开了花,按照这个趋势来看,《诛仙》的本月销售量已经爆炸了,这个热度已经完全超越了楚狂的上一本书!
想想不久前发生的事吧。
楚狂完结《网王》,多少人在笑银蓝书库失去了一本畅销书啊,大家都认为楚狂就算再写一本运动竞技也很难达到同样的高度了。
现在呢?
楚狂不但没有继续写运动竞技,甚至还写出了一本热度比《网王》还要炸裂的新书,简直是把业内以及银蓝书库自家编辑的脸,都噼里啪啦打了个遍。
当然了。
吕北这脸被打的是甘之如饴。
如果早知道《网王》完结之后,楚狂会写出一本更炸的新书,恐怕那些竞争对手甚至会祈祷楚狂永远也不要完结第一本长篇吧。
事实也的确如此。
当小说界目睹《诛仙》的火爆盛况,已经集体蒙圈了。
他们虽然没有如书商般,真金白银,损失惨重,但眼睁睁看着银蓝书库多出一本比《网王》更为畅销的作品,心情绝对是非常郁闷的。
“这都行?”
“仙侠也能火?”
“难怪银蓝书库这么拼命宣传,原来不是为了讨好楚狂,而是因为他们真的对这本书有信心。”
“这谁能想到啊,《仙魔大战》也这么能火。”
“你真当楚狂的新书是《仙魔大战》那种呢,宣传语都说了,人家是重新定义仙侠!”
“可之前你不是说,宣传语都是骗人的吗?”
“就你话多!”
“那我们是不是间接害了那些书商啊,之前就是咱们说这书不行的,书商肯定是听了我们的话,所以订货的时候保守了一些。”
“嘘。”
“……”
而在行业热议时,鼎盛出版社内。
总编卢凯悦猛地一拍脑门:“我就知道!我特么就知道!”
炸弹啊!
吕北真的藏着颗炸弹啊,这货炸死了多少人?
想想也是,他吕北多精明一人啊,如果楚狂的新书质量不够好,他怎么会给出这么大的宣传资源?
卢凯悦提前猜到了这个结果。
然并卵,卢凯悦怎么也想不通,楚狂是怎么把一个死掉的题材写活的!
竟然是仙侠!
偏偏是仙侠!
距离上次的仙侠小说《仙魔大战》,都是多少年前的事儿了?
“总编。”
几个编辑进门,刚好看到卢凯悦捶胸顿足的模样,你看看我我看看你,都有些不解。
难道是因为楚狂的事儿?
楚狂新书大火,银蓝书库水涨船高的,鼎盛作为竞争对手,自然难受。
想到这。
其中一名编辑安慰道:“这也是没办法的事儿,谁能想到楚狂这么不按常理出牌,专挑这种无人问津的题材下手,而且还连续成功了两次。”
“你们还愣着干什么?”
卢凯悦盯着面前的几个编辑。
几个编辑小心翼翼道:“那我们该做什么?”
“跟风啊,跟风!”
卢凯悦使劲敲桌子,这几个人简直是猪脑袋,反应实在是太慢了:“让你们手下的作者都去跟风写仙侠小说!”
从楚狂横空出世的那一刻起,这个市场的风向,已经开始变了。
六、核心配套:内中环成熟配套,三轨交 + 高端商业全维度覆盖
交通配套
项目地处内中环,临近 13 号线、18 号线、26 号线(规划)三轨交,距 13 号线北蔡站约 1.5 公里,步行 20 分钟可达,快速直达张江、世博、徐家汇等核心区域。周边有沪南路、罗山路、内环高架等主干道,自驾可快速直达人民广场、陆家嘴、张江高科技园区等区域,出行便捷。
教育配套
周边 3 公里内有北蔡中心小学、北蔡中学、上海实验学校等优质教育资源,满足孩子从幼儿园到初中的就学需求。项目对口学校优质,教育质量有保障,适合有孩子的高端家庭。
商业配套
周边 5 公里内有浦东宜家、红星美凯龙、巴黎春天、正大广场、陆家嘴中心等高端商业体,涵盖超市、餐饮、影院、购物等多元业态,满足日常购物与高端休闲娱乐需求。自驾 15 分钟可达陆家嘴
、张江商圈,享受顶级商业配套。
生态配套
项目三面环水,紧邻 6.8 公顷北蔡楔形绿地,生态资源丰富,环境优美,是日常散步、健身、遛娃的好去处。周边还有世纪公园、滨江森林公园等,生态宜居性极强。
七、设计理念:庐系美学 + 自然共生,定义高端改善新标杆
绿城逸庐以 “庐系美学,自然共生” 为设计理念,延续绿城庐系 “雅致、静谧、自然” 的核心特质,打造内中环稀缺低密墅区。建筑布局采用行列式排布,保证每栋楼的采光与视野,现代简约中式风格,线条简洁流畅,搭配中式屋檐设计,兼具现代时尚与东方雅致,与周边三面环水的自然环境和谐共生。
景观设计遵循 “移步异景,东方雅致” 原则,社区内打造下沉式庭院会所、小桥流水亭廊、内部水系景观、多重绿化组团,搭配 35% 高绿化率,营造静谧雅致的东方园林氛围。同时,三面环水、紧邻城市绿地,将社区景观与城市生态无缝衔接,实现 “出则繁华,入则静谧” 的高端理想生活。
八、开发商信息:绿城中国 —— 高端住宅标杆,20 余年匠心筑造
绿城逸庐由绿城中国旗下上海泉秀置业开发,绿城中国成立于 1995 年,是国内领先的高端房地产开发企业,专注于高端住宅、别墅、商业综合体等开发,深耕高端住宅领域 20 余年,被誉为 “中国高端住宅标杆”。
绿城中国秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观,打造 “桂系、庐系、云系” 等多个高端产品系列,服务超百万业主,口碑享誉全国。公司注重产品细节与居住体验,所开发项目均以实景品质过硬、园林景观精致、物业服务优质著称。
物业方面,项目由绿城自有物业提供服务,物业费 5.2 元 /㎡/ 月,具备国家一级物业资质,提供高端定制化服务,24 小时安保、保洁、维修、管家服务,保障业主居住无忧。
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