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楼盘详情方面，虹桥璀璨领峯总占地面积约5万平方米，总建筑面积约18万平方米，规划建设12栋高层住宅及部分配套建筑，✅虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-9975-759✅✅总户数1200户，容积率2.5，绿化率高达35%。虹桥璀璨领峯营销中心电话:400-9975-759项目采用现代简约的建筑风格，外观时尚大气，内部规划有中央花园、健身步道、儿童游乐区等休闲设施，为居民营造舒适宜居的生活环境。
「虹桥璀璨领峯」
嘉定南翔板块“红盘”
少量建面约105㎡3房在售
均价5.7万/㎡ 总价575万起
项目共214套住宅 可直接认购
售楼处线上预约中
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虹桥璀璨领峯一房一价表：
虹桥璀璨领峯营销中心电话:400-9975-759户型设计多样化，涵盖70平方米两居室、90平方米三居室及120平方米四居室等多种户型，虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎虹桥璀璨领峯营销中心热线4009975759（官方预约热线）满足不同家庭的居住需求，虹桥璀璨领峯营销中心电话:400-9975-759所有户型均做到南北通透、✅虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-9975-759✅✅采光充足、空间布局合理，最大化提升居住舒适度。虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759，预约即可享受专业置业顾问一对一户型讲解服务。
项目基础信息
开发商：招商蛇口&中国南山地产
总建筑面积：约16万方
可售住宅户数：约855户
产品面积段：建面约105-125㎡
均价：57000元/㎡
总价：520万-778万
装修标准：精装交付
绿化率：35%
得房率：约80%
层高：2.98米
容积率：2.3
层高：总高18层
物业：招商物业
交房时间：2024年9月
地理位置：嘉定区惠柏路与惠裕路交汇处
，时长
00:32
巨擘联袂 肇启时代峯层巨著
招商蛇口：招商局集团创立于1872年，系中央直接管理的国有骨干企业，世界500强，总资产超过万亿。招商蛇口，招商局旗下城市与园区科技集成服务商，业务已覆盖全球110个城市和地区，开发精品项目超620个，服务千万客户。进驻上海以来，从上海心到大虹桥，城市重要地段，招商无一缺席。秉承“美好生活承载者”之初心，招商外滩玺、招商虹玺、招商云玺、天汇世纪玺等高端著品蜚声上海。
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中国南山地产：中国南山开发（集团）股份有限公司于1982年经国务院批准成立，由招商局集团、中海油总公司、广东省国资委、深圳市国资委等联合持股的大型中字头国有企业，是中国国有控股混合所有制企业。中国南山地产，承袭集团40载荣耀履迹，深耕世界虹桥。从海湾大厦、南山雨果到南山虹桥领峯，每一部作品皆为同频时代而生。
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招商蛇口与中国南山地产联袂擘画虹桥新子，引入招商璀璨系、南山峯系两大优质产品系，合筑招商南山虹桥璀璨领峯，肇启世界虹桥人居新篇章。
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项目约16万方精质纯境住区，分东西两地块开发，容积率2.3，绿化率约35%。精工锻造板块内稀缺小高层房品，品位生活登峯而上。
项目效果图
整体立面为现代简洁风格设计，同步当代国际建筑设计风格，兼具时尚潮流与经典双重美观度。
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项目效果图
据悉，【虹桥璀璨领峯】 少量建面约105-125㎡3-4房在售，均价5.7万元/㎡，精装交付， 总价约500万-778万，直接认购！
户型空间上，打造建面约105㎡三房两厅两卫和建面约125㎡3+1房两厅两卫，方正户型，南北通透，开敞格局极大提升生活舒适度。
具体户型图如下▼
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户型亮点：
符合市场主流需求，动静分离，三开间朝南。
厨房+餐厅+客厅+大面积观景阳台一体化，提升整个空间利用率。
U型厨房与餐厅相邻，动线合理。
南向宽幕阳台，可以打造出多重场景，除了晾晒、洗衣之外，也可以健身、画画、品茶聊天。
所有房间均带有飘窗，采光充足。次卧飘窗+景观阳台的配置，让居住能沐浴更多阳光。
主卧套房设计，自带独立卫浴，进阶舒适度，私密性更好。
北侧的书房，可以作为游戏室，或打造成为儿童房，无论首次置业的年轻夫妻，还是三口之家都很适合。
，时长
01:43
虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-9975-759
虹桥璀璨领峯售楼处电话:400-9975-759
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值得一提的是，虹桥璀璨领峯的物业服务由开发商旗下的专业物业团队负责，提供24小时安保、保洁、维修等全方位服务，虹桥璀璨领峯营销中心电话:400-9975-759采用智能安防系统，包括人脸识别、视频监控等，确保居民的居住安全。虹桥璀璨领峯开发商电话☎：400-9975-759✔✔✔【预约☎】同时，物业团队还会定期组织各类社区活动，增进邻里之间的交流，营造和谐温馨的社区氛围。虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759，了解更多物业服务细节，开启品质生活。
上海作为国际化大都市，房产资源备受关注，而虹桥璀璨领峯凭借优越的地理位置、完善的配套设施、过硬的建筑品质及亲民的价格，无疑是当下上海楼市中极具竞争力的优质楼盘。虹桥璀璨领峯营销中心电话:400-9975-759无论您是首次置业的年轻人，虹桥璀璨领峯开发商电话☎：400-9975-759✔✔✔【预约☎】还是改善居住条件的家庭，虹桥璀璨领峯都能满足您的需求。虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759，机会难得，错过再无，赶紧致电预约看房吧！我们将竭诚为您提供最专业、最贴心的服务，期待您成为虹桥璀璨领峯的一员，共同开启上海理想生活新篇章。虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-9975-759，欢迎您的来电。
今天公布房价指数：2025年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售 价格环比和同比均下降。
数据分析：环比下跌 银十成色不足
特点
1
新房上涨城市数量增加1个。
新建商品住宅销售价格环比上涨城市有6个，比前期增加1个；二手住宅环比全部下跌。虽然一些城市价格指数上涨，但上涨的幅度最大的也只有0.3%，基本属于小幅波动的状态。大部分城市依然 面临房价下跌的压力。
特点
2
同比跌幅略有扩大，上海同比涨幅始终领跑全国。
一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降2.0%、4.2%和2.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.0%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅与上月相同。
上海房价上涨除了本身城市竞争活力强外， 结构性因素不可避免，豪宅价格上行带领房价不断向上。
特点
3
二手房压力依然大。
一线城市二手住宅销售价格同比下降4.4%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。二线城市二手住宅销售价格同比下降5.2%，降幅扩大0.2个百分点。业主心态波动明显， 市场止跌信号不明显，政策效应过后再度回到原先运行轨道 。
上海市场分析
新房稳定上行 二手仍有压力
10月上海新建住宅成交面积39.8万平方米，环比减少27.0%。基于月初的长假，楼市上半月呈现低开走势，最少的一周成交量才4万多平方米，几乎是平时的三分之一。随着正常工作节奏的恢复， 成交缓慢爬坡，最后一周翘尾现象意外落空，交易总量还不到10万平方米。
从成交前十榜单中可以看出，10万+的豪宅成交温度回归正常。榜单中有3个10万+的项目，比9月减少3个。不过豪宅的天花板似乎一直在不断刷新，上月位于榜首的楼盘是黄浦淮海中路板块的高福云境成交均价已经超过了20万元/平方米，为214963元/平方米。基于此，上海新房的涨幅和前期一致， 144平米以上的大户型继续保持较快涨幅。
10月上海二手住宅成交1.68万套，环比减少6.93%，网上房地产显示，一直到12号网签才出现破千套的现象。从成交活跃度来看恢复正常工作节奏后和9月相当，同样只有3天出现网签破千套的现象。整体来看，基本 延续9月的节奏和状态。
从成交热点来看，10月 低总价的房源成交占比快速扩大。300万以内的房源占比提升到69.19%，今年大部分时间占比在60-64%区间内波动。所以价格方面还收到结构性影响，指数继续下跌，不过跌幅比上期收窄0.1个百分点。
后市展望：回归平稳 自我修复
从10月的土拍结果可以看出， 房企对后市的预期有所调整。目前除了个别红盘还有不错的销售业绩外，大部分项目在四季度会回归平淡。
近期 政策面和消息面也处于平静期，市场活跃程度取决于自身供求多少。当然，也能看到一些好的举措，比如上海旧改速度不慢，而且“房票”制度有更多区在试点，新房二手房都会有新的交易机会，预计后续在 成交量上会保持平顺。
