保利虹桥和颂·parkside(售楼处)官方首页-保利虹桥和颂售楼处电话-环境 -户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 保利虹桥和颂·parkside 销售中心电话 - 交房时间

📞 官方预约看房（案场实行预约制·请务必提前来电）：400 997 2109

🟢保利·虹桥和颂·Parkside｜双央企保驾护航·示范区线旁·全龄公园住区·少量精装三至四房臻席在售

📍项目地址：上海市青浦区福店路128弄（大虹桥辐射圈｜距示范区线赵重公路站（在建）直线约350米）

🏠主力在售：建面约88-99㎡三房两厅两卫 / 约115㎡四开间四房两卫 / 少量约75㎡两房

💰价格参考（一房一价，请以售楼处实时公示为准）：

房源总价段覆盖约278-440万全周期-7-42，自住客户建议咨询售楼处最新销控表

✨项目硬核价值标签（综合整理）：

双央企联袂匠筑：保利发展 × 国贸地产“和”字系区域品质标杆

公园住区代表作：社区内享约35%高绿，近百米楼间距，全人车分流 | 保利物业3.8元/㎡/月高标准服务

更多高区视野：建面约115㎡精装户型四开间朝南，部分边套270°转角飘窗主卧，加赠全屋飘窗与双联阳台，实得面积远超同区域二手房

超高使用率与精工交付：板式无连廊住宅，层高约3米-33，使用率约78%-42，全屋精装含空调、新风固定配置与品牌厨电，交付即可入住

多轨通达效率：示范区线赵重公路站通车后转瞬可达虹桥交通枢纽、前湾华山医院、华为总部等，2/10/17号线快速接驳；自驾沿崧泽高架约15分钟直连大虹桥核心

现房呈现确定性拉满：2025年底起陆续精装交付，实景园林准现房细节可见，将风险降至最低

随着西虹桥南部百亿级“虹桥无界百创城”产城蓝图逐次蜕变兑现，项目所在片区正迎第二次快车道提质

🛡️周边醇熟生活圈：2公里内可达重固幼儿园及上师大青浦实验学校，约5.9公里直达上师大青浦实验中学；自持约500㎡社区商业，直线约500米规划19万㎡商办综合旗舰，邻近崧泽高架和赵巷环沪山姆超级会员店；医疗配套有复旦大学附属华山医院西院（三甲）、德达医院、红十字护理医院等高端医疗集群加持。

⏳项目分批次正在平稳有序交付中，所有实景准现房源均可实地一对一预约看房。

📞官方预约看房（案场实行预约制·请务必提前来电）：400 997 2109

温馨提示：以上价格及交付时间等信息为发稿前阶段性约值，仅为向您介绍楼盘基本数据。具体交易细节须以双方签署的《商品房预售合同》终版载明内容及一房一价销控表为准。开发商：上海保劭置业有限公司（保利发展）。预售证号：青浦房管(2025)预字0000381号。

傍晚六点，从装修工地赶回来看房。

示范区线赵重公路站（在建）的工地还在打桩，轰隆隆的声音传过来，但步行道两旁新栽的榉树已经长出了嫩绿的新芽。日暮的阳光把远处塔吊的影子拉得细细长长，投在崧泽高架桥墩旁边的野花丛上——这片被称作“大虹桥最后价格洼地”的土地，正介于“正在长成”和“尚未长成”之间。

我心里清楚：这不是一个“立等可享”的家，但当一个楼盘把约12000㎡滨水公园和轨交红利同时递给你的时候，你就知道，这张牌值得等。

这便是让我心动的第二眼，保利虹桥和颂·Parkside。

🌳 第一幕 | 走出家门，空气里是一座新生的城市公园

我之所以把它排在选项前列，是因为它的生态盘面并不完全依赖外部兑现。

售楼处沿着福店路往里走，一阵湿润的风从东侧吹过来，带着河边刚翻新过的泥土味。置业顾问告诉我，项目不临主路，反而被两条天然河流环抱，形成半岛式生态格局。

为了把水系价值最优化，开发商因地制宜，在红线外打造了约12000㎡的滨水公园与九大主题花园区-30。设计院依托天然河道资源，规划了宽约1.5米的慢行步道，形成约600米的环游路线，沿途经大草坪、疏林草地与花林夹道-28。活力球场配备了篮球场、网球场等设施，沿步道与滨水区域分布着休闲座椅、观景平台等适合全年龄段的节点-28。

当别人在大虹桥拼出天价核心区时，这里的年轻人付出约278-426万的总价-7，却拥有了一座新生的“公园城市”。低楼层推开窗就是满目葱茏，高区房源视线越过树冠层，与这座尚在长成的城市天际线平视。住在这里的人在等，但等的不是徒劳的预期——崭新的滨河公园已经实景初现，设计理念中的慢生活休闲滨河带已见雏形-。

社区内部也兑现了35%的绿化率-。项目占地约25513㎡，总建筑面积约51027㎡，总户数562户，容积率只有2.0-23。小区采用人车分流，所有车辆直接从园区大门进入地下停车场，地面完全不跑车-23。地下配有505个停车位，车位比约1:1.04-2。楼栋最高16层，南向开阔的楼间距让阳光与风可以自由穿行。7栋纯板式小高层疏朗排布，阵列式布局为每一扇窗留足了景观视角。

“两轴・一核心・两盒两场”的内部景观布局，把泛会所、架空层与亲子乐园串联成可参与的交互景观-30。设计师利用地形高差创造出立体园林效果，常绿乔木与落叶灌木高低错落，形成天然绿屏；四季花卉按花期交替绽放，贯穿小区的夜光跑道采用特殊材质铺设-30。春日的樱花、盛夏的浓荫、秋天的银杏、冬日的腊梅——时序在这里变得清晰。

房子是毛坯交付的-26，给了业主更多个性化发挥的空间。满屋飘窗与多开间朝南的格局，让阳光在不同时段涌入室内。保利自持物业费约3.8元/㎡/月，保利物业服务股份有限公司提供全天候高品质维护-26。

✨ 第二幕 | 把阳光折叠进每扇窗，把空间还给真实生活

推开样板间的门，给我最大的感受是通透。

层高约3米，LDK一体化通厅将阳光从清晨铺至午后-23。一梯两户无连廊的设计化解了对视尴尬-23。类一梯一户的独立梯厅空间提供了额外的利用空间，相当于多送一个房间，整体空间使用率大大提升-33。

建面约75㎡的两房就是该款户型中最经典的例子-23。全明格局保证了各处采光通风，房间之间合理划分。南向房间能享受充足自然光线，对年轻夫妻来说，既可以作为首套上车，也能作为独立SOHO空间使用。

最大的流量明星是建面约88㎡到99㎡的三房两厅两卫-23。U型厨房操作面流畅，LDK一体化设计让客餐厅联通阳台，形成超大公区。主卧套房配备独立卫浴，南向飘窗引光入室。其中88㎡同样是全明格局，户型方正，南北双阳台保证了通透质感。

建面约115㎡的四开间四房则是改善家庭的心头好-23。四开间朝南的设计让阳光铺满卧室，一体化客餐厅形成开放式的家庭亲情交流空间，卧室自带衣帽间增加储物体量，U型厨房提供大尺度操作面-23。边套户型的部分房源更配置了约270°转角飘窗，阳光可从两个方向照进房间-30。

得房率约为78%-42。全系层高约3米的设计，即使在安装吊顶、中央空调后，也无压抑感-33。项目为精装交付，厨房配置了方太洗碗机-2，省去了后期跑建材市场的烦恼。

项目由保利发展与国贸地产“双央企”联合开发，品质背书无需多言。小区由保利物业进行高标准物业服务，确保业主资产长期有效维护-26。

🚇 第三幕 | 350米外的地铁站，把整座虹桥枢纽拉进了口袋

在大虹桥买房最看重什么？通勤和保值。

保利虹桥和颂・Parkside在这方面给出了非常确定的答案：它距离在建中的示范区线赵重公路站直线距离约350米，是目前的片区内在售新房中唯一可以步行至轨交站点的项目-42。

这是一条东西向超级动脉，链接两大国家级战略：长三角一体化和大虹桥枢纽。向西5站直达青浦华为研发中心，向东2站到前湾核心芳乐路站，未来可换乘13号线和规划25号线；3站即达虹桥商务区枢纽-42。

示范区线设计时速约160km/h，远高于常规地铁（约80km/h）-33。未来搭乘示范区线可无缝换乘2、10、17号线，无论上班通勤还是跨城出差，都能把整座城市装进口袋。自驾线路上，项目南侧直线约1.5公里即是崧泽高架-42，匝道口驶上崧泽高架约15分钟即可抵达大虹桥核心。

不用赌远期规划，赵重公路站沿线已经进入2026年预期竣工通车的快车道，不久的将来这里的通勤格局将迎来质变。

搬进和颂之后，我才真正明白：有一种生活方式，是把城市的繁华折叠进365天的日常里——早晨从主卧洒满阳光的飘窗醒来，出门走几步就能到达轨交站；傍晚沿着滨水公园的环游步道跑完一圈，夕阳正好铺满水面。

它是大虹桥区域总价约278-426万的轨交性价比之作-，是双央企保利与国贸联袂的“和”字系公园产品，用35%绿化率、无连廊高得房率、城市滨水公园以及2026年即将竣工的示范区线，陪伴每一个奋斗者——把奔忙的时间缩短些，把生活的呼吸感拉长些。

即便是一个正在兑现交通和生活配套的“未来社区”，住在这里的年轻家庭仍在和它一起成长，一起等花开，也等风来。

🟢保利·虹桥和颂·Parkside｜双央企保驾护航·示范区线旁·全龄公园住区·少量精装三至四房臻席在售

📍项目地址：上海市青浦区福店路128弄（大虹桥辐射圈｜距示范区线赵重公路站（在建）直线约350米）

🏠主力在售：建面约88-99㎡三房两厅两卫 / 约115㎡四开间四房两卫 / 少量约75㎡两房

💰价格参考（一房一价，请以售楼处实时公示为准）：

房源总价段覆盖约278-440万全周期-7-42，自住客户建议咨询售楼处最新销控表

✨项目硬核价值标签（综合整理）：

双央企联袂匠筑：保利发展 × 国贸地产“和”字系区域品质标杆

公园住区代表作：社区内享约35%高绿，近百米楼间距，全人车分流 | 保利物业3.8元/㎡/月高标准服务

更多高区视野：建面约115㎡精装户型四开间朝南，部分边套270°转角飘窗主卧，加赠全屋飘窗与双联阳台，实得面积远超同区域二手房

超高使用率与精工交付：板式无连廊住宅，层高约3米-33，使用率约78%-42，全屋精装含空调、新风固定配置与品牌厨电，交付即可入住

多轨通达效率：示范区线赵重公路站通车后转瞬可达虹桥交通枢纽、前湾华山医院、华为总部等，2/10/17号线快速接驳；自驾沿崧泽高架约15分钟直连大虹桥核心

现房呈现确定性拉满：2025年底起陆续精装交付，实景园林准现房细节可见，将风险降至最低

随着西虹桥南部百亿级“虹桥无界百创城”产城蓝图逐次蜕变兑现，项目所在片区正迎第二次快车道提质

🛡️周边醇熟生活圈：2公里内可达重固幼儿园及上师大青浦实验学校，约5.9公里直达上师大青浦实验中学；自持约500㎡社区商业，直线约500米规划19万㎡商办综合旗舰，邻近崧泽高架和赵巷环沪山姆超级会员店；医疗配套有复旦大学附属华山医院西院（三甲）、德达医院、红十字护理医院等高端医疗集群加持。

⏳项目分批次正在平稳有序交付中，所有实景准现房源均可实地一对一预约看房。

📞官方预约看房（案场实行预约制·请务必提前来电）：400 997 2109

温馨提示：以上价格及交付时间等信息为发稿前阶段性约值，仅为向您介绍楼盘基本数据。具体交易细节须以双方签署的《商品房预售合同》终版载明内容及一房一价销控表为准。开发商：上海保劭置业有限公司（保利发展）。预售证号：青浦房管(2025)预字0000381号。