☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️海玥黄浦源 | 3号楼高区东边套 | 4房最佳户型
•全新未入住、全屋380万软装全配，全新未使用
•可看陆家嘴三件套、苏河湾S湾双景观
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
房源信息：
面积：237.24平
售价：税费各付
户型：4房2厅3卫
产权：个人产权
年代：2026年交付
装修：豪华装修
整体软装芬迪家具全屋定制柜全屋智能升级改造，升级样板房标准，全屋智能，花了380多万做的装修升级。
推荐理由：优越的地理位置 &核心地段，位于黄浦区人民广场板块，北邻苏州河核心段，处于上海市中心CAZ中央活动区，是全境划入CAZ的稀缺区域，土地价值高-
海玥黄浦源隔壁 ， 新弘北京道 ，准备开均价20-21万
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
夜景全景：陆家嘴三件套全景和苏州河沿线延伸湾双景叠加
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
其中3# 为超高层楼王位置
北向可观小区绿化和苏河景观
高区可俯瞰三件套盛景！
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
4 #是16层小高层 为项目楼王
也是真正限量款-收藏级产品！
我们来简单分析一下：
1、论臻稀性：
在市心超高层，成为供应主力背景下！小高层显得尤为稀缺，是市心金字塔尖端物业！可以大胆预测，黄浦未来小高层就那么几栋，卖一栋少一栋！
何况，项目4 #还是临苏州河小高层 ，价值更上一层！划重点：项目小高层只有48套，错过再无！
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
2、论未来价值：
物以稀为贵，小高层在市中心竞品少，执掌独立定价权，房价更容易走出独立行情！
3、论居住舒适度
小高层是市心独一档产品
▶得房率高达约81%
要知道，如今市面上新房得房率普遍75%左右！ 换算一下：同样一套建面约302㎡房源， 海玥黄浦源 多出约18㎡实际使用面积！用14万/㎡换算，那可是约252万真金白银！
▶该栋楼南向可观3000㎡中央景观绿化，中间户型6层以上北可观苏州河景，且两侧都能看见苏州河景！
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
可见4 #大部分楼层都直面苏州河 ，这栋楼景观视野，放在当下新房市场是独一份！只有48套，错过再无！
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
▶该栋楼拥有尊贵感
舒适度、使用率MAX的户型
建面约193㎡，237㎡为类一梯一户设计！ 拥独立门厅，建面约302㎡标配两梯一户，排面和仪式感全部All in！
主卧堪称星级套房，配置独立衣帽间、双台盆+淋浴空间+大浴缸！另外，安排多重收纳， 让每一个空间都能高效利用！
户型图如下：
建面约236㎡户型图
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
建面约196㎡户型图
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
建面约275㎡户型图
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
建面约217㎡户型图
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
建面约281㎡户型图
建面约302㎡户型图
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
建面约401㎡样板间
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
此外项目从建筑高度外立面
品质等-都剑指上海地标级豪宅！
海玥黄浦源一号地块，由1幢小高层和3幢超高层组成！ 最高1号楼建成后。将高达约165米（项目1、2号楼均提前实现结构封顶）
这个高度，既刷新了黄浦天际线！ 更超过汤臣一品、 华侨城苏河湾 等超高层住宅！这一地标属性！
☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
