苏河融景 (官方售楼处) 官网 - 苏河融景销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间
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苏河融景（备案名：时代欧洲花园）是静安内环不夜城板块的精装现房，南邻苏州河，距汉中路站约 188 米，主打 “内环 + 地铁 + 苏河” 三重稀缺价值，2025 年新推现房，即买即住，均价约 11.8 万 /㎡，总价 1120 万起。
核心区位：静安内环正芯，三轨交 + 苏河滨水
项目位于静安区恒丰路 318 弄（恒丰路与长安路交汇处），内环内 CAZ 中央活动区，南邻苏州河景观带，直线距外滩约 4 公里，5 公里覆盖人民广场、南京西路、外滩三大商圈，地段稀缺。
交通：步行约 188 米至1/12/13 号线汉中路站，3/4 号线上海火车站站环绕，三轨交汇；自驾接驳内环、南北高架、延安高架，2 站人民广场、3 站陆家嘴，高效通达全城。
商业：1 公里内静安大悦城、万象天地，2 公里覆盖南京西路、外滩商圈，顶级奢侈品、高端餐饮云集；自带社区商业，满足日常烟火需求。
教育：周边有闸北实验小学、大宁国际小学、上海大学附属学校等优质学校（新房不承诺学区，以教育局划分为准）。
生态：步行可达苏州河绿道、中兴公园，部分楼栋享苏河景观，城芯稀缺天然绿脉环绕。
成熟社区：3.42 容积率 + 35.1% 绿化，现代简约精装现房
总占地约 2.2 万㎡，总建面约 9.14 万㎡，容积率 3.42、绿化率 35.1%，规划 4 栋住宅（1 栋 11 层小高层 + 1 栋 17 层中高层 + 2 栋 30 层高层），总户数 576 户，车位比 1:1.2，人车分流，2015 年竣工，2025 年新推现房。
建筑风格：现代简约立面，灰色天然砂岩板 + 浅色真石漆，质感稳重，错落式楼栋布局，保障每户采光、通风与景观视野。
园林与会所：中央景观园林 + 全龄活动空间，打造叠景水景与休憩廊架，静谧舒适；社区配高端会所，提供健身、休闲等服务。
精装与物业：精装交付，装标约 8000 元 /㎡，标配大金中央空调、威能地暖、嵌入式冰箱、洗碗机等一线品牌，全屋定制柜体，即买即住；上海豪仁物业管理，物业费 5.1 元 /㎡/ 月，24 小时智慧安防 + 贴心管家服务。
全系户型：71-284㎡2-5 房，平层 + 复式全周期覆盖
精致两房（71-101㎡，总价 1120-1300 万）
71㎡：全南两房，户型方正，动静分离，总价约 1120 万起，首改 / 精英优选。
94㎡：稀缺复式两房，上下分层，私密性强，三开间朝南，南向阳台连接客餐厅，总价约 1150 万起。
阔绰三房（132-145㎡，总价 1580-1650 万）
南北通透，三开间朝南，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，客厅面宽约 4.2 米，连接景观阳台，采光通风极佳，改善家庭主力选。
奢适四房（162-181㎡，总价 1900-2000 万）
全明格局，双套房设计，客厅餐厅分离，中西双厨配置，主卧带 270° 转角飘窗，视野开阔，适配多代同堂高端家庭。
顶层大复式（280-284㎡，总价 3300 万起）
上下两层，挑高客厅，私享露台，五房三卫设计，双主卧套房，多功能厅可改造为私人影院、酒窖，终极改善珍藏之选。
内环恒产：现房实景 + 三轨交 + 苏河景 + 成熟配套
居于苏河融景，是 “出则顶级繁华，入则静谧私属” 的内环生活兑现。三轨交串联全城，顶级商圈与生态绿脉环绕；实景现房即买即住，规避期房风险，现代简约建筑美学、高得房率户型、成熟社区氛围，在此相融。
无需远行，即可私藏静安内环的百年文脉与苏河湾的滨水诗意；一席城芯精装现房，承载高端改善的奢适与家族的传世梦想。在恒丰路正席，以苏河融景为坐标，执掌内环繁华，收藏苏河恒产。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
