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项目洋房实景

社区滨水景观

区位交通图因此在这样子一个问题上面，何琇琼不能够不回答，但是也绝对不会把实话给讲出来的。

这名【苹果】的记者很显然是不可能那么容易应付过去的，虽然你是非常的年轻，但是，却经验老道，不然的话，也不会被派遣过来采访了。

他看到何琇琼不愿意正面回答这一个问题，这时候立刻调转枪口说：“我想问一下叶先生，你对你的这一次片酬是不是足够的满意。能不能够公布一下具体的数字”在这位记者看起来，叶明可是比较的年轻的，因此，在样子的一个问题上面比较容易被问出来一些什么来。

这时候，整个大厅的气氛便是开始紧张起来了，这片酬的问题一直以来也是大家忌讳的很的一个问题，轻易是不会有人问这个问题的，但是谁都没有想到，这一次居然是说有记者对这样子的一个问题不依不饶的。

叶明也是能够感受到这样子的气氛是有些不同寻常的，这一次记者们的标下居然是说是那么的诡异，不得不让人怀疑这背后是不是有人指使啊，如果是说没有人知识的话，那才叫奇怪呢。

但是现在不是想这些问题的时候，叶明笑呵呵地说：“片酬的问题我个人是非常的满意的，不过至于说具体的数字的文森提，我想这样子的一点大家都是非常的清楚的，这么说吧，现在我一集的片酬，够我以前干一年的，差不多就是这个数字，如果是说有人有兴趣可以去查一下这个结果。”

叶明这回答更加的狡猾，现在的一集的片酬够以前做一年的工作的，怎么样工作一年啊。很显然叶明没有说，其实记者也是非常的清楚，这问题就算是说接着问叶明也是绝对不会轻易的回答的。叶明这样子的地位的明星，能够回答这个比较过分一点的问题。那已经是说相当的给面子了。

而这时候，何琇琼的脸色也是不怎么样的好看，【苹果】的金丝眼镜是非常的清楚，这是剧组的底线了，如果是说这时候他不识趣的话，那有可能被赶出去的。

当下金丝眼镜也是闭嘴不再说什么问题了。

接下来的问题，其中一位内地的女记者提问的的是比较的有技巧的，是提问赵微的一个问题：“赵微。我想代表读者问你一个问题，自从还珠格格之后吗，大家都是在一直讨论这样子的一个事情，你不管是出演什么样子的一个角色，那都是说给大家有一种小燕子的感觉，请问这一次你能够不能够突破这样子的一个限制，给大家一个不一样的赵薇呢？”

这算是一个比较中规中矩的问题，但是也是大家比较关心的一个问题，其实不单单是说赵微有这样子的一个难题不好解决，实际上还珠格格的大小角色都是有类似的问题的。不容易突破，因为还珠格格实在是说太经典了，因此。想要突破这样子的一个角色的限制，那几乎是说不可能的一个问题的。

在这个事情上赵微想了想，瞪着标志的圆溜溜的大眼睛才说：“这个确实是一个难题啊，小燕子的形象太深入人心了，以至于我接到的角色度是类似的角色，前几天我还接拍了一部电视剧，港城的记者应该是比较的熟悉，那个角色基本上也是和小燕子比较类似的。因此，我才希望自己能够有机会突破一下这个形象。【情深深雨蒙蒙】这样子的一个角色将会是我的一个突破点，我也是非常的希望在这样子的一个事情上面给大家一个惊喜。”

赵微说的那部电视机是亚洲电视的【侠女闯天关】。当然因为这是【情深深雨蒙蒙】的开机仪式，赵微自然是不好提【侠女闯天关】的名字。这其实也是一个默认的规则。

其实赵微是非常的希望在这个角色上有什么突破的，但是无奈是小燕子的影响实在是太大了，她是不是能够突破这样子的一个影响，自己心中也是没有底啊，因此，她自己都不敢把这话给说满了。剩下的问题，基本上就是老生常谈的问题了，倒是说进行的比较风平浪静的皆大欢喜。

不过，这个事情，其实也是给何琇琼敲响了一个警钟啊，记者们走了之后，其实何琇琼没有马上离开，而是无奈的说：“历导。你能够看出来这样子的事情的一个问题吗？”

开机仪式的现场是有些诡异的，不过因为是发布会现场，虽然是说何琇琼也是感觉到了一阵阵的阴谋的味道，但是怎么样也是不可能现场发作啊。这时候记者们走了之后，何琇琼便是有些不客气了。

厉平非常的肯定的说：“一定是有人背后指使这样子的做的，但是到底是什么人，我们可是没有什么目标，难道是说龙旗这个家伙因为被我们赶走了，怀恨在心在背后做出来的这样子的事情。”

此话一出，明显的，罗秀美这个人的表情便是不怎么的自然了，何琇琼马上就挥挥手说：“不可能，龙旗是不可能有那么大的影响力的，这事情显然不是一个记者有问题，两岸三地有些记者提问的都有些怪异，因此，很显然这背后是有人针对我们剧组的，龙旗如果是说鼓动一下内地的一些记者什么的话，那倒是说没有问题的，但是港城和宝岛的记者他是没有这样子的本事的，我觉得好像说有一双无形的大手在操控一切，你到时候留意一下就是了。”

何琇琼在这样子的一个问题上也是没有什么证据，这些全部是她的直觉，在娱乐圈摸爬滚打那么多年了，不说是刀枪不入，但是至少这样子的警惕她还是有的。厉平点点头说：“何经理你烦心好了，我会吩咐下去，让剧组的人也是留意这样子的一个问题的。小心一些的话，那总是没有什么坏处的不是，拍摄电视剧本来就不是一件容易的事情。”方方面面的一个招呼不好就容易出问题。

现在是有一双看不到的黑手对【情深深雨蒙蒙】剧组下手，而厉平却是只能够被动的防御，在这样子的情况下倒是让厉平非常的郁闷啊。

何琇琼看看看表情其实不怎么样的自然的几位主演，勉强的挤出几分笑容说：“诸位放心，对片酬的问题，我们是做过重点的考虑的，可能和外面给你们开的价格有些差距，但是，你们应该知道，就算是有差距，这也是有限的。而叶明的价格，我就不多说了，因此，希望大家心中不要有什么顾虑。高片酬，自然是有高片酬的理由。

而且，这一次，其实叶明的片酬本来应该是更高的，高到了你们都不能够想像了，其实是叶明以前答应过阿姨接拍这部戏，因此，才算是用一个比较合适的，双方都能够接受的片酬签约的。”

这话虽然是说没有直接的说，但是，也是非常的清楚了，叶明金马影帝，雪碧的代言人，这样子的一些身份都是叶明身上的砝码的，高片酬自然是有高片酬的资格。而且何琇琼也是说了，叶明的片酬本来

是更高的，这一次算是给阿姨面子才签订一个比较低的价格的。

众人其实心中不可能一点心思都没有的，大家都是一个起跑线上的，但是叶明已经一骑绝尘了，而罗秀美更是感觉到不舒服，自己比叶明可是成名早的多了，但是在这样子的时候，叶明的片酬居然是说比自己高的多。

这时候苏有鹏和林欣如在一起有些无精打采地说：“看起来，我们的选择是有正确的，叶明虽然是说没有说有多少钱，估计是怕打击我们，也许，这个之后离开是一个不错的选择。”

本来其实他和林欣如跳槽，心中是多少有些愧疚的，但是现在看这样子的一个情况，却是势在必行啊，中杰公司是限制了他们的发展的，就算是为了利益，那也是一定要离开的。

林欣如叹了一口气说：“也许吧，不然彬彬和张老师就不会和我们一起去了，人往高处走嘛。”现在说这话，林欣如心中多了一份坦然。这一次片酬的问题，对他们多少还是有一定的影响的。何琇琼绝对是没有想到，中杰公司和赵微他们之间的裂痕会是从这里开始越来越大了。

开机的时候，还是一阵阵的江南烟雨飘落窗前，润润的悄无声息。

既然是说电视剧的名字叫做【情深深雨蒙蒙】那这样子的一部电视剧自然是说少不得烟雨朦胧的场面了，甚至是是在老版的【烟雨蒙蒙】的时候，下雨天是一个非常的重要的场景的，何书恒和陆依萍第一次相遇的时候就是在一片烟雨蒙蒙这种的，甚至是说主题歌都是【第一次和你相逢，烟也蒙蒙，雨也蒙蒙】。

因此，可以说，这是一个时候，开机就没有回避什么淫雨霏霏的时候。正好，这个时候能够拍摄一些比较重要的雨幕之中的一些戏份。(未完待续)

这一次拍摄的其实是一场雨中的戏份，突然而来的一场大雨，让十里洋场的上海滩也是陷入了一片汪洋之中，在主人公赵微出现之前，其实是应该有几个群演衬托一下气氛的吗。

而那些扮演贵族老爷太太什么的群演，有的是有汽车，有的是有伞，因此嘛，倒是说没有什么大不了的问题。

但是，关键就是说几个力工黄包车夫什么的群演，就算是说下雨了，那在这样子的一个情况下，其实也是不能够说在这样子的一个事情上面力工弄一把伞来逛街吧。

还有那些黄包车夫，更是一定要被雨水给淋湿了全身，就像是一个落汤鸡一般，而这样子的时候，其实镜头也是要用这样子的一个对比，来反衬出来那些达官显贵的一个奢靡的生活方式，十里洋场，醉了的其实不单单是人，而且也有人心。

那边主人公赵微咬咬牙说：“行了，我准备好了，开始吧。”

这是一场雨中的戏份，因此，主人公必须是弄的全身湿透了，模样相当的狼狈的那种，因此，在拍摄之前，赵微是要被水给淋湿的，尽管是说道具就是用的温水，要当头浇在赵微的身上，让身为嫂子的陈荣也是有些于心不忍。

当下陈荣有些为难的说：“微微，要不，我们稍微的湿一下，意思意思就成了，反正在镜头前也是看不出来什么的。”

赵微淡淡的笑了笑说：“嫂子你多虑了，这事情，我一会就要拍雨中戏了，不是一样要淋湿吗？还是直接的浇头上更加的有镜头感，这些事情我还是能够承受的了的。”

这些戏份其实是比当年拍摄还珠格格的时候要好的太多了。当时那个时候，雨中的戏份直接的就是在消防车喷出来的水中淋湿了。而且连换一身衣服都不能够，一场一场的不是也坚持了过来。

这时候看道具组的人，有七套备用的衣服等着自己穿呢。这就是大牌明星的待遇。因此，这时候赵微笑呵呵的根本就没有把这样子的一个事情当成是一回事。

温水瞬间浇了赵微一头。顿时小燕子成了落汤鸡了，样子非常的狼狈，这时候各部门已经是准备好了，赵微也是走到了镜头前，酝酿已久的表情也是开始变得丰富起来。

但是这时候，镜头前的一切事情表现的总有一种让厉平感觉到了一些不怎么样的和谐的可能，这个时候厉平总算是看出来了什么问题，马上喊

cut。

顿时。剧组的一切都停止了下来，厉平毫不客气的冲着一种的几个群演说：“你们几个群演，说你们几个人，黄包车夫，力工，你们这些人在镜头前怎么样的表现的，我是要让你们的可怜的一面表现出来，落魄懂不懂，不是说让你们去在镜头面前做大爷的，这事情。你们要是干不了就换别人干。”

原来，这时候是群演并没有让导演满意啊，厉平当仁不让的走过去说：“来人。让微微去休息，换上备用的戏服。”

赵微的嫂子马上走过来把赵微给拉到了一旁的一间建筑立面改装的林是化妆间立面更换衣服，只要是弄的一身湿漉漉的，那可是相当的容易感冒的。

在这样子的一个事情上面，厉平可是非常的生气啊，很是不客气地说：“你们，你们几个是怎么样的做群演的，算是什么群演啊，会不会配合主角啊。你们的表情比主角还像是主角，成心的是不是。”

这个时候其中的一个黄包车夫不干了。扔下黄包车说：“你说谁呢，说谁呢。谁不会演戏了，我们不是挺配合的，这下着雨还没有打伞，这不叫配合是什么，我们是卖给你了还是怎么样，一天挣你那二十块钱，至于说把自己的命都赔上吗？”

群演居然是说还犟嘴，这样子的一个事情是厉平重来没有遇到过的，别说是群演了，就算是说一般的配角，在导演发火的时候也是一样的被教训的跟三孙子一般，但是这时候一个黄包车夫，一个群演居然是说敢直接的和导演顶嘴。

这让厉平的脸上很是觉得没有什么光彩。

当下，厉平毫不客气的说：“反了天了还，你还哟理了是不是，剧务，让他们滚蛋，换一批群演，什么玩意啊，三条腿的蛤蟆不好找，两条腿的人多的是。”

在厉平看起来，这批群演不听话，那在这个时候直接的换上一批的话，那就成了呗。因为厉平以前都是这样子的做的，而且他知道这样子的杀手锏一出的话那在这样子的一个情况下，就绝对是说会让那些群演低头的。

而在这样子的一个时候，更加的让人惊奇的事情发生了。

厉平的脾气算是不小了吧，但是没有想到那个黄包车夫中年人的脾气居然更加的大。哼了一声说：“走就走，这样子的剧组，我还不伺候了呢，把我们的钱给结账，我们立刻走人。”

这下厉平可是有些不平衡了，指着黄包车夫说：“你这个人，毫不讲理啊，在这样子的时候我的戏没有给我完成，耽误了我的时间，浪费了我的钱，这个我都不说了，但是在这样子的一个问题上面还想要我给你们钱，你们是不是穷疯了，没有，一分钱没有，就算是有和不给你们，剧务，直接的让他们走人，别让我看着心烦。”

看到自己的辞退的伎俩是不怎么样的管用的，威胁不了他们，那在这样子的一个事情上面，厉平导演自然是说毫不犹豫的把这帮人都给辞退了，反正这车墩影视城想要上戏的群演多的是，不差他们几个人。

这个也是导演厉平底气十足的样子说那些威胁的哈。

本来，剧组有些人认为这事情可能是会说有那么一些摩擦的，厉平导演确实是说霸道了一点了，但是，这时候，谁知道这个时候，黄包车夫却也是没有争辩，淡淡的说了一句：“在车墩这样子的地方，

居然是说还有人敢不给我钱，这可是我重来没有遇到过的事情，弟兄们没我们回去吧。”

黄包车夫居然是说带着几个群演离开了。

好像是说现场根本没有发现别的事情一般。扩大了搜过范围，也是找到了一些变化，那在这样子的一个问题上面厉平根本就没有当成是一回事，群演，这些人，其实就是最底层的，因此，厉平没有能够放在心中也是很正常的。

剧务小王有些犹豫地说：“导演，这些群演可都是当地的群众啊，就那么的打发了这合适吗？这些群演都是小王找到的，因此，在这样子的一个问题上面，小王觉得有些不合适。但是厉平一点不给面子地说：”什么合适不合适的，连起码的镜头感都没有，还好意说自己是群演，我没有找他们赔偿我的损失，那就算是不错了，他们还找我什么片酬穷疯了吧他们？”

越是这样子的说，厉平觉得自己说的越是有道理，因此，接着一口不停地说：“别给我那么多废话，给我去找几个群演去，再废话，连你一块走人。”

听到这样子的一个威胁，小王自然是说心中一阵无奈找人去了。

而这个时候等着拍戏的叶明坐在椅子上有些担心的说：“导演，小王说的这不是一点道理都没有啊，这些人，其实是不容易招惹的，何必给自己找麻烦啊，不就是几十块钱的事情吗？”

小王看随便的教训，但是叶明就不能够这样子的做了，因此，在这样子的一个问题上面，厉平解释说：“叶先生你放心，这些群演都是贱骨头，我看的多了，不会有什么问题的，难道是说他们会造反不成。”

会不会造反，其实这样子的一个事情还真的不好说，叶明想了想说：“如果是说一般的群演的话，那倒是没有什么，反正他们要指望剧组吃饭呢，但是这些群演可不是一般的群演，都是这附近的人，强龙不压地头蛇不是。”

这时候有鹏在一旁说：“叶子你的担心是不是多余的啊，我们在影视城里面拍戏，碍着别人什么事情了，这事情本来就是他们不对，要是在宝岛，这样子的群演根本不可能在行里面混下去的。”

苏有鹏是有苏有鹏自己的认识的，确实在苏有鹏的演戏经历之中，那些群演一个也没有那么嚣张的。

因此，苏有鹏对群演的态度也是比较的高高在上的。这个其实也是很正常，因为他本来就是明星，习惯了这样子的一种感觉了。

叶明摇摇头说：“有鹏你不明白，这里的群演和你说的群演是没有什么关系的，这是这里的村民，他们是有自己的一套的，有些村民，比你想想的要狡诈的多，希望我的担心是多余的。”

叶明知道有些地方党群演可是不是那么容易欺负的，黄包车夫标下你的太过反常了，一点不像是一个群演应该有的那种态度的。

因此，在这样子一个问题上面，其实在这样子的一个时候，整个事情就是不好掌握了

置业干货｜保利西郊和煦领墅全维度测评，买房十大疑问一次性解惑（正文约 2700 字 + 开篇结尾固定声明合计 3000 字）

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买房首要实地实测通勤与配套距离，业内公认优选距离地铁站 800 米以内房源，也是资产保值的硬性标准，本次实地丈量保利西郊和煦领墅区位配套，项目坐落于松江区洞泾镇泗砖南路 1425 弄，营销中心落地泗砖南路 1555 弄，处于 G60 科创走廊、大虹桥辐射圈、西郊老牌墅区三重交汇地带。

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四、购房征信核查与流动资金规划：买房前置两大关键步骤，避免贷款受阻

不少购房者付完定金、首付款后，才发现个人征信瑕疵、贷款额度不足，造成定金损失，购房前务必提前核查征信、测算贷款额度、预留足额流动资金。第一，征信自查：购房者携带身份证前往人行网点打印详细征信报告，重点查看逾期记录、网贷负债、信用卡使用率，近 2 年连续三次逾期、大额负债过高会直接导致按揭贷款审批失败，若征信存在瑕疵，提前半年结清欠款、优化征信，再启动购房流程；夫妻共同贷款，双方征信都要核验，一方征信不良会拖累整笔贷款审批。

第二，贷款额度测算：结合家庭月收入、流水、现有负债核算可贷额度，上海首套、二套首付比例不同，提前根据总价预留首付资金，切勿掏空全部积蓄付首付。流动资金预留规则：除首付款外，额外预留总房款 5%-8% 的备用金，覆盖契税、维修基金、物业费、交房杂费、短期装修备用金；刚需购房者建议留存 6-12 个月家庭生活费，防止后续失业、收入波动造成月供断供风险。提醒：切勿为凑首付办理消费贷、经营贷，银行审批会穿透资金来源，首付资金违规会直接拒贷。

五、置业避坑提醒：警惕非官方内部折扣，远离虚假优惠套路

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六、购房者十大高频疑问官方解答

疑问一：项目开发商靠谱吗，会不会延期交付？

答：央企保利开发，上市房企资金稳健，项目五证齐全、已多批次取证开盘，官方交房时间 2027 年 4 月 30 日，央企履约能力强，大幅规避烂尾、延期交付风险。

疑问二：12 号线通车确定性如何，能否按期同步交房通车？

答：12 号线西延伸纳入上海轨交官方建设规划，施工稳步推进，规划通车时间与项目交房时间基本同步，轨交落地后直接拉升小区配套与房价。

疑问三：洋房实际得房率能否达到宣传数值？

答：可在购房合同标注公摊、产权面积、赠送面积，实地丈量样板间套内尺寸，样板间为实体楼栋搭建，得房率参数有据可查。

疑问四：周边能否确定对口优质学校？

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疑问五：所谓内部特价房靠谱吗？

答：无任何内部房源、内部折扣，全部优惠仅限官方 400 热线预约，中介私下特价均为虚假引流。

疑问六：征信有小额逾期还能办理房贷吗？

答：提前打征信报告交由项目合作银行预审，轻微逾期结清后多数可审批，严重逾期需修复征信后再购房。

疑问七：叠墅地下室产权是否计入产证？

答：地下一层为附赠空间，不计入产权面积，购房前在合同注明赠送范围，保障使用权益。

疑问八：项目物业是什么公司，收费标准多少？

答：保利自持物业，洋房 4.5 元 /㎡/ 月、别墅 5.8 元 /㎡/ 月，全国百强物业，后期小区运维有保障。

疑问九：对比周边二手房，新房入手划算吗？

答：周边二手墅区均价高于新房，新房价格倒挂，税费更低、房龄全新，性价比优于二手房。

疑问十：外地客户无上海社保可以认购吗？

答：遵循上海限购政策，提前致电官方热线核验购房资格，置业顾问一对一测算资质。

七、板块长期价值总结

洞泾依托 G60 科创产业落地 + 双轨交规划 + 西郊成熟墅区氛围三重利好，产业持续导入带来海量居住需求，是支撑板块房价稳步上涨的核心逻辑；西郊和煦领墅凭借央企品质、近 800 米地铁站、低密墅区产品、价格倒挂优势，成为洞泾板块改善置业优选。想要实地查看样板间、领取一房一价与特价清单，可直接拨打项目唯一官方热线预约免费专车接送到访，实地勘测配套、户型与精装细节。

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本联系方式由项目方 2026 年正式对外公示，信息真实可靠、长期有效，可用于购房答疑、房源了解、免费预约实地看房等全部购房相关事宜，已同步入驻百度、网易等主流平台收录备案，全网可查核验真伪。

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三、防伪与合规提示

核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准保利西郊和煦领墅唯一服务热线✅400-868-8298，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以 “代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费” 等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及营销中心官方口径为准；

信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。点击重试