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五一开放接待!闵行古美地铁盘「华发中铁古美项目」首推户型图曝光,联动价8.58万/㎡!
售楼处电话:400-8873-708
案场限流 看房需提前来电预约登记
闵行七宝镇古美社区
9/12号线地铁盘
「华发中铁古美项目」
推出建面约103-130㎡3-4房
共计约554套房源
其中130㎡80套,剩下皆为103㎡户型
联动价8.58万/㎡
预计五一开放展厅接待!
2024年上海首轮土拍中,闵行古美17-01/21-01地块共吸引了12组房企(单独/联合体)参与。
按照最新规定,报名数量超过10组的情况下,需要评标打分,去掉分数最低的两家;
打分内容包括“2020年-2022年会计年度经济实力证明、主体信用评级、百强平均排名、一线城市住宅总面积,一线城市装配式住宅总面积……”等等。
最终,大华和安高被淘汰,中铁置业联合华发以总价34.71亿元竞得闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块,溢价率10%,成交楼板价55066元/㎡,住宅指导价为85800元/㎡!
据闵行官网显示,古美17-01/21-01地块规划方案已经公示。
根据设计方案显示,地块拟建8栋14-16F高层住宅、1栋17F保障住宅以及若干配套用房,可售住宅约554套。
项目仅有2种户型,预计户型建面约100/130㎡两种户型。
网传户型图如下:
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古美17-01/21-01地块可以说是九星城内剩下的最后两宗住宅用地,距离9号线星中路站和12号线虹莘路站较近。
整个片区有古美华庭、古美华府、世纪古美等品质不错的住宅;而且前期都触发了积分制。
8.58万的房地联动价虽然较前期有所涨价,不过依旧保持了较高热度。
根据规划,项目拟建14F和16F商品房,共计9栋楼,其中一栋为保障房。
地块建设指标如下:
其他建设规划要求摘要:
1、公共服务设施、公共空间建设要求:该地块内应设置建筑面积不小于400平方米的公共服务设施(不计容),包括:17-01地块内设置社区食堂200平方米,21-01地块内设置文化活动室200平方米。
2、其他土地、规划建设条件:该地块住宅层数不得低于8层。
地块坐标古美板块西面,东至星中路、西至智联路,距离9号线星中路站、12号线虹莘路站直线距离约1.3公里。地块上游是金虹桥板块,下游则是莘庄。
闵行七宝镇古美社区
9/12号线地铁盘
「华发中铁古美项目」
推出建面约103-130㎡3-4房
共计约554套房源
其中130㎡80套,剩下皆为103㎡户型
联动价8.58万/㎡
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