虹桥灿耀星城 (售楼处电话) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的购房者，虹桥灿耀星城将于 2026年6月正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

服务时间：9:00-21:00，周末无休

预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约

✅虹桥灿耀星城售楼处电话：400-9972-109

✅虹桥灿耀星城售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔

✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

✅虹桥灿耀星城拨打:400-9972-109【官方认证】预约

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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

虹桥灿耀星城 售楼处电话:400-9972-109【已认证】

虹桥灿耀星城 营销中心电话:400-9972-109【已认证】

虹桥灿耀星城 展示中心电话:400-9972-109【已认证】

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

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又名俊灿星城，坐落青浦区徐泾镇沪青平公路 1928 号，由徐泾镇属国企上海新徐泾城实业联合灿辉集团打造，70 年纯商品住宅产权，是西虹桥 55 万方超大体量城市综合体大盘，2024 年 7 月全盘精装实景交付，属于零风险即买即住次新现房，当前三期清盘、四期少量新房顺销中。整体大盘占地约 11.5 万㎡，计容建面 55 万㎡，住宅板块容积率 2.29-2.3、整体绿化率 35%，规划 22 栋 16-18 层板式高层，住宅总户数约 2000 户，无别墅、洋房高低配，社区纯粹高层宜居氛围；全地下人车分流，车位配比约 1:1，配备俊灿自持物业，物业费 4.05 元 /㎡/ 月，24 小时安保值守、单元人脸识别门禁、园区定时保洁养护齐全。

中央景观步道

景观水景

地段牢牢扎根大虹桥商务区徐泾核心，距离虹桥枢纽直线仅 2.8 公里，承接国家会展中心、虹桥高铁机场双重规划红利。轨交出行多元，直线 700 米可达 17 号线蟠龙路站，1.2 公里衔接 2 号线徐泾东站，门口百米内多趟公交直达地铁站；自驾出门即是沪青平公路，崧泽高架、嘉闵高架、沈海高速快速通达市区与长三角城市，5 分钟车程直抵虹桥枢纽。生活配套依托成熟徐泾老镇烟火气，自带社区沿街商业，3 公里内覆盖永业购物中心、食尚天地；步行三百多米即达徐泾第二小学，周边排布多所公办幼儿园；医疗有京汇医院、远大健康城保驾护航；大盘内部规划配套商业、办公、酒店、邻里教育空间，衣食住行一站式自给自足。

建筑采用现代简约公建化板式高层立面，浅灰真石漆搭配大面积双层 Low-E 中空玻璃窗、局部铝板石材，线条平整利落，室内标准层高做到 3.15 米，优于市面常规 2.9-3 米层高，空间舒展无压抑感。社区内部打造一横多纵六大主题景观体系，大片阳光草坪、景观水景、环形慢跑步道、儿童游乐区、邻里休憩平台错落排布，部分楼栋首层设置架空泛会所，作为休闲会客、亲子活动场地。全屋精装标准约 3000 元 /㎡，配齐日立中央空调、全屋地暖、松下新风系统三大核心件，厨卫选用博世、高仪、TOTO 等一线品牌橱柜洁具，硬装完整到位，添置软装家具即可直接入住；楼栋主流为两梯四户均衡梯户比，全部户型做到南北通透、厨卫全明，得房率稳定 76%-82%，空间利用率出色。

72㎡两房户型

88㎡三房户型

98㎡三房两卫户型

户型覆盖刚需到刚改完整梯度，2026 年市场单价区间 5.3 万 - 6.2 万 /㎡，一房一价依照楼层、采光、景观浮动定价。70-77㎡两房两厅一卫为刚需上车主力，双开间朝南连通观景阳台，总价 364 万起；88㎡三房两厅一卫是社区流量爆款，方正小三房动静分区清晰，总价 490 万起；98㎡三房两厅两卫为边套改善款，南北通透双阳台，主卧独立套房带衣帽间，总价 540 万起；137㎡四房两厅两卫为大尺度改善户型，阔绰横厅四开间朝南，适配二胎、三代同堂家庭，总价 750 万上下。

样板间客厅

样板间餐区

精装厨房

虹桥灿耀星城作为西虹桥少见的国企 55 万方现房综合体大盘，坐拥大虹桥战略区位、成熟老镇全维配套、3.15 米加高楼层、三大件精装现房、亲民上车总价与稳定本土国企交付保障多重优势。三百六十多万就能拿下虹桥 70 年产权精装两房，四五百万入手实用三房，适配虹桥商务区上班族、市区刚需置换、预算有限的首置家庭，大盘体量庞大后期商圈、邻里氛围成熟稳定，对比周边期房无需等待交付、规避建造风险，在徐泾刚需住宅赛道里性价比优势突出。

📍项目地址：上海市青浦区徐泾镇沪青平公路 1928 号

关键词：青浦西虹桥、国企灿辉联合开发、55 万方综合体、2024 年实景现房、3.15 米层高、70-137㎡精装 2-4 房、徐泾老镇成熟配套

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