绿城逸庐售楼处电话：400-9975-759
上海绿城逸庐售楼处电话☎：400-9975-759【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
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上海绿城逸庐售楼处电话☎：400-9975-759【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）最新消息，浦东北蔡「绿城逸庐」最新户型图发布！推出建面约120-145㎡小高层&205-215㎡叠墅！
在上海这座国际化大都市的核心腹地，每一寸土地都承载着城市的繁华与期待。绿城，深耕高端地产29载，携全新力作绿城逸庐重磅登场，以极致匠心筑就城央稀缺人居范本。绿城逸庐售楼处电话：400-9975-759，恭迎追求品质生活的您亲临品鉴。
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自825新政后，上海楼市的成交量显著上升，不少粉丝前来咨询，多出的房票到底该投给什么样的产品？
我认为真正穿越时代的产品，一定拥有三大条件： 极具潜能的地段资源+绝对稀缺的产品形态+长期主义的圈层服务。
而看完【 绿城·逸庐】， 产品力三个字，在我心中有了具象化的答案。如果打算在浦东买房，这个项目真的得来看一下，它绝对会刷新购房者对于产品的认知——真正的「六边形战士」，从不只是嘴上说说！
地段上：都知道张江作为浦东的产业老大，拥有科创霸主的地位，但职住失衡，板块内已无新房供应。张江每年持续吸引大量的高知、高收入人才，这些人的高端居住需求亟需得到满足。
【绿城·逸庐】地处北蔡楔形绿地，与正张江一线之隔。绝佳的地理位置，让项目吃到一线红利，且在未来十年甚至数十年的时间中，都能维持着 高姿态、高潜力、高价值。
绿城逸庐坐落于徐汇滨江核心板块，这里是上海公认的“宜居高地”与“价值洼地”。地铁11号线、12号线双轨交汇，步行8分钟即可抵达地铁站，30分钟直达陆家嘴、虹桥枢纽，延安路高架、内环高架环绕四周，立体交通网络让出行全程无忧。绿城逸庐售楼处电话：400-9975-759，一键获取专属交通路线指南。
周边配套的醇熟度，直接决定生活的幸福感。项目3公里范围内，汇聚了港汇恒隆广场、环贸iapm等高端商业体，购物、餐饮、娱乐一站式满足；上海交通大学附属胸科医院、上海市第六人民医院等三甲医疗资源近在咫尺，为家人健康筑牢防线。绿城逸庐售楼处电话：400-9975-759，详细了解周边配套全景清单。
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换句话说，这片区域是目前整个浦东的发展侧重点， 浦东未来10年“更高标准”的支柱板块，将得到大量资源倾斜。
产品力上：此次绿城拿出满满的诚意，在上海历史上第一次做到了 在首开前就展示全维实景示范区。这样的做法史无前例，同时也是绿城这个品牌的底气证明。
项目实景图
全户型样板间、会所、架空层、中央景观、车库等全部实景展现，它的品质，所有的客户 看得见、摸得着！
毫无疑问，【绿城·逸庐】是各维度都领先了浦东10年的作品！
项目首开大捷！
首推建面约120-145㎡高层&约208-216㎡叠墅！
装标5000元/m
过会均价106938元/m²，总价约1070万起
项目首开热销18亿，成为当前浦东现象级红盘，目前还有少量房源在售！
效果图曝光
教育资源更是锦上添花，上海市世界外国语中学、徐汇区建襄小学等知名学府环伺，从启蒙教育到中学阶段，优质教育资源全程护航，让孩子在书香氛围中茁壮成长。绿城逸庐售楼处电话：400-9975-759，获取专属教育配套解读。
作为绿城高端产品系的代表，逸庐在园林打造上尽显东方美学与法式浪漫的融合。以“一轴三园五景”为布局，打造约8000㎡中央园林，叠水喷泉、法式廊柱、四季花木错落有致，漫步其间，仿佛置身于静谧的城市绿洲。清晨在园林步道晨练，傍晚与家人漫步赏花，生活的诗意在此绽放。绿城逸庐售楼处电话：400-9975-759，预约园林实景体验。
感兴趣的朋友赶紧来看吧
避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验
仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！
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户型图赏鉴
高层户型图
绿城·逸庐高层深研张江思想者居住需求，打造Design、Detail、Dynamic的 “3D魔法收纳系统”，让空间承载更多生活想象。
科学化设计前置户型规划，充分考虑未来的居住、收纳的N重场景， 类一梯一户（不分户型）的设计让可用空间向外延伸，L型玄关、餐边柜的设计，无一不将空间利用最大化。
精细化场景直击日常，双面玄关分设“超级鞋柜”与“百宝盒”；厨房分区收纳、卫浴美妆镜柜、卧室大女主衣柜、餐边柜超能装的囤货属性等，让精致融入点滴。
灵动次卧、餐厅隐藏式满柜收纳区等诸如此类的动态化演变，让家随生活一同成长。
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绿城·逸庐收纳的艺术，藏在家的每一处细节里，让每一寸空间都得到充分利用，不断为生活扩容。
建筑外立面采用全干挂石材，搭配大面积Low-E玻璃，经典三段式构图尽显庄重典雅，历经岁月洗礼仍能保持质感如新。入户大堂挑高8米，采用天然大理石铺装与定制水晶吊灯，每一处细节都彰显塔尖圈层的尊贵身份。绿城逸庐售楼处电话：400-9975-759，解锁建筑细节中的匠心密码。
户型设计上，绿城逸庐以“人居舒适度”为核心，打造160-260㎡阔境大宅。南北通透的格局确保每一间房都采光充足，超大观景阳台将徐汇滨江的璀璨风光尽收眼底；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与景观飘窗，兼顾私密性与奢华感；开放式厨房与餐厅相连，满足家庭聚会的温馨需求。绿城逸庐售楼处电话：400-9975-759，获取专属户型解析方案。
更值得一提的是，绿城物业提供的“金钥匙”管家服务，24小时安保巡逻、私人健康管理、定制家政服务等，从生活琐事到高端需求，都能快速响应。在这里，居住不仅是空间的享受，更是品质生活的极致体验。绿城逸庐售楼处电话：400-9975-759，现在致电可预约一对一专属看房服务，尊享优先选房权与专属购房礼遇，城央稀缺大宅，错过再无。
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。 《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。 一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。 二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。 一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。 二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。 三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。
