大家好，我是营销总KK总,也是KK园区的小猪仔。很高兴今天作为代表给大家推荐✨✨✨【大名城映晖】营销中心看房预约：4001185086✔✔✔❤❤❤这款项目。
【大名城·映玥】
建面：84平，约12套，楼层:1楼
总价：256-275万
建面：96平，约50套，
楼层：1、2楼
总价：256-310万
【大名城·映晖】
建面：95平，约14套，
楼层：1楼
总价：300-310万
※ 十四五重点板块
※ 临港科技城核芯，顶尖科学家住区旁
※ 大名城映系点睛之作
※ 70年住宅产权
※ 约1.2容积率，约21%建筑密度，墅级之享
※ 一心、一环、三轴、八景，约2800㎡中央花园
※ 8层洋房，车位配比1:1.16
※ 室外人脸识别智能系统，室内国内外品牌精装
※ 约84-96㎡3房，约3.1米层高，3.2-3.5米面宽
项目总占地面积约 2.83 万方，总建筑面积约4.85万方，由8幢8层洋房组成，规划总户数372户（可售住宅340套，保障房32套）。
社区内还打造约2000平中央花园，提升了居住的舒适度的同时，让业主们真正用刚需的价格享受豪宅的品质。
【大名城·映玥】此次推出主力户型为建面约84-96㎡（3房）的洋房，1梯2户私密设计，容积率低至约1.2，建筑密度约21.65%，车位配比1:1.1。
项目效果图
B户型建面约84㎡三房两厅一卫▼
D户型建面约96㎡三房两厅两卫▼
非标D1户型建面约88㎡三房两厅一卫▼
非标D2无障碍户型约88㎡三房两厅一卫▼
尤其值得一提的是：一方面84㎡三房两厅一卫这样的小户型在临港比较少见，低总价、低门槛，绝对利好临港人才，置业首选！
样板间示意图
另一方面，大名城·映玥是临港楼市鲜有安装中央空调的项目，层高也做到3.1米，优于市面上很多同类产品2.9-2.95米左右的层高。
【大名城·映晖】在售户型图▼
项目区位配套
【大名城·映玥】和大名城映晖同为103科创发展片区的首批住宅。它们凭借着卓越的地理位置，一出生便成了顶科社区的重要组成部分。
科创总部湾：已经确认有22家开发主体，清一色央企的豪华阵容，其中中建总部基地、中国铁建临港大厦、临港光明中心、长城建设集团总部基地、中交三航临港大厦、润友科技长三角（临港）总部等项目已开工建设。
顶尖科学家社区：规划有世界顶尖科学家科学大会永久会址、10个以上顶尖科学家实验室等。
临港科技城：依托“信息飞鱼”实现数字经济创新要素高度聚合，建设“数字丝路”的国际枢纽口岸。
不仅与顶尖科学家为邻，更坐享周边商业、教育、医疗、交通等一系列成熟配套。
交通配套方面：
轨交：16号线滴水湖站，可换乘7、11、13号线大道：经海港大道匝道口，直上S2高速市区方向航空，约30分钟可抵达浦东国际机场；
商业配套：本案3公里范围内，环湖一路有总建面约54万㎡的大型城市综合体—港城广场。从本案出发10分钟，还有古棕路商业配套和金辉商业广场，生活配套应有尽有。
驾车20分钟还有港城新天地。
医疗配套：距离本案1公里范围内，有上海市第六人民医院，该院特色科室：骨科、内分泌代谢学科、 耳鼻咽喉科、医学影像科、急诊医学科、肿瘤内科、神经外科、麻醉科、 HYPERLINK 心血管内科、呼吸内科、妇产科。
未来，临港新片区还将推进第六人民医院临港院区医疗科研综合楼建设，距离项目约2.5公里开车5分钟的车程。另外陆家嘴广场的佛莱士国际医疗检测中心正在建设当中，预计明年完工。
旅游配套资源：临港旅游资源已有海昌海洋极地公园、滴水湖、中国航海博物馆、上海鲜花港、8公里环湖景观带、帆船俱乐部、南汇嘴观海公园。
目前，在建旅游项目还有世界级乐园冰雪之星滑雪场（2022年建成），建成后将成为满足奥运赛事和专业运动员练习的室内场地；上海天文馆（2021年建成）建成后将成为全球建筑面积最大的天文馆；以及临港艺术中心（2023年竣工）。
【大名城·映玥】一房一价表▼
当城市发展迭代至新高度，高端人居的定义早已超越 “居所” 本身 ——✨✨✨【大名城映晖】营销中心看房预约：4001185086✔✔✔❤❤❤是资源的极致占有，是匠心的精雕细琢，更是身份与格调的无声彰显。立足上海核心热土，✨✨✨【大名城映晖】营销中心看房预约：4001185086✔✔✔❤❤❤以时代眼光占位稀缺资源，用匠心雕琢空间细节，为城市塔尖人群呈现一席集繁华、静谧、尊崇于一体的理想人居范本。
【临港价值】作为上海东翼的临港，不仅是上海“十四五”重点规划区域，更是全球“一带一路”、长三角一体化下的国家级战略重地。2020年，临港新增企业约1.9万户，引进投资超千亿，荟萃7大产业集群、5大现代服务业、4大创新经济业态，吸引世界级超级工厂特斯拉入驻，临港腾飞在即。
【科技城价值】伴随临港蓬勃发展，科技城板块强势崛起，从约7.2万方产城+产金+产学研融合的创新之城的规划，到人工智能、智能网联汽车、海洋科技等世界一流科创产业的引进，无不让科技城在未来将成为世界500强企业总部荟萃的科创之城。
在售房源信息
【映玥】7月底交房
建面:84平，楼层:1楼
总价约:256-258万
建面:96平，楼层:1楼
总价约:300万
【映晖】7月15号交房
建面:95平，楼层:1楼
总价约:302-307万
项目卖点
※ 十四五重点板块、临港滴水湖103板块
※ 临港科技城核芯，顶尖科学家住区旁
※ 约1.2容积率，约21.65%建筑密度，8层洋房住宅
※ 约2000㎡中央花园
※ 室外人脸识别智能系统，室内国内外品牌装修
※ 约84-96㎡3房，约3.1米层高
项目信息
【开发商】上海大名城企业股份有限公司，隶属名城控股集团，房地产一级开发资质，打造了上海紫金九号、南京紫金九号等力作，先后荣获“中国房地产百强企业”、“国家优质工程奖”等荣誉。
【所属板块】临港新片区科技城
【在售产品】：8层洋房住宅
【建筑面积】：84~96㎡(3房，约3.1米层高)
【备案均价】：约3.2万/平
【住宅总价】:260-310万元
【交房时间】：2023年5月
【产权】：70年
【交付标准】：装修交付
【容积率】：1.2
【梯户比】：1梯2户
【绿化率】：35%
【车位配比】：1:1.1
【规划户数】：372户（其中保障房32套）
【总建筑面积】：4.85万方
【总占地面积】：约 2.83 万方
户型信息
户型面积：B户型建面约84㎡三房两厅一卫
户型分布：7#、8#
户型亮点
舒适户型：全明户型，四季采光无忧；
双厅规制：客餐通厅，空间轩阔大气；
双南设计：两间朝南，四季诗意舒居；
南向阳台：瞰景阳台，观景四季风华；
三大卧室：卧室充足，满足多样需求；
轩阔厨房：功能齐全，烹饪从容有度；
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