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清晨，阳光透过宽大的落地窗，温柔地洒在床头；拨打 400-8824-258，即刻开启理想生活探寻之旅。在这片充满活力与希望的土地上，时代之城正以其独特的魅力，为每一位追求品质生活的人，勾勒出理想人居的完美画卷。对于选择精装房源的业主来说，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅无疑是一个绝佳的选择。项目采用一线品牌装修材料，从环保的墙面涂料、耐磨的地砖，到高品质的厨卫设备、精致的五金配件，每一个细节都经过精心挑选和严格检测。
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装修风格紧跟潮流，提供现代简约、轻奢风、新中式等多种风格供业主选择，专业的设计团队还会根据业主的个性化需求，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅进行细节调整，打造独一无二的专属空间。专业的装修团队以精湛的工艺和严谨的态度，确保每一套精装房都达到高品质标准，让业主省心、省力、更安心。
时代之城售楼处热线400-8824-258。多条公交线路贯穿周边，无论是上班通勤，还是日常出行都十分便捷。乘坐地铁可快速抵达城市的各个繁华商圈、行政中心和重要枢纽。周边高速公路网发达，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅自驾出行可轻松连接周边城市，大大拓展了生活半径，让您随时开启一场说走就走的旅行。
项目基本信息
【项目名称】时代之城
【开发商】华润置地&华发股份
【拿地信息】总价约89.14亿元，山姆旁超白金超大宅地群
【项目区位】南翔正核·中央生活圈
【总体量】约30万方墅境国际美学社区
【产品类别】建面约92-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-178㎡精装叠墅
【设计风格】现代极简+摩登国际时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅
【楼幢数】4个地块相连，共38幢住宅
【总户数】约2871
【容积率】约2.2-2.4
【项目动态】实景示范区已开放
墅境美学社区 匠筑产品力标杆时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅
10年前，华润置地首入南翔就打造了超前设计的「中央公园」，迄今为止，依然是南翔的人居标杆。
过去一年，华润置地在上海开启海派风格产品序列。时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅从前滩润璟，到虹桥润璟，再到观宸润府、中環置地中心润府，奢玉、奢石、奢板等高端材质的甄选，定制化的海派花园，华润置地“品质卷王”名副其实~
如今华润置地和华发股份强强联袂，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅在南翔这块热土之上打造时代之城，依然是“卷到极致”！
项目聘请了GAD、陌向景观、FACE飞视等大师级别设计团队，分别负责项目的建筑设计、景观设计以及家装设计！
其中负责建筑设计的GAD团队，行业水平遥遥领先，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅代表作有上海黄浦8号、上海玫瑰园、北京豫园、杭州绿城江南里、苏州桃花源等斐名全国的豪宅项目，实力非凡！
建筑方面，美学立面质感十足！
高层/小高层立面采用极简线条垂直一体化设计，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。
叠墅立面则采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅可更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。
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景观方面，大师级别的设计团队也没有让人失望！
约30万方墅境美学社区内，项目规划九重归家礼序，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式庭院-空中式庭院-主题式景观-架空式场景-精装式大堂-低密式住品，其中包含丰富多样的全龄化生活场景，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全，可满足全家人的生活志趣。
项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。
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这些丰富的生活场景，则由两条景观轴线串联：一条是约300米的连续花园轴；一条是约600米的日常漫步街区。与此同时，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅项目在街角处还打造了多个口袋公园！
居于此，推窗即是直击心灵深处的绿意美景，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅下楼即达治愈繁忙世界的漫步空间！理想生活莫过于此。
项目推售详情
【华润华发·时代之城】项目推出建面约92-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-178㎡精装叠墅。不同类别的户型选择，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅可匹配不同客户在不同人生阶段的生活方式所需。
精装设计沿袭华润置地“精致了无痕”品质修为，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅配置西门子、高仪等国际一线品牌，再加上精工细节营造，敬呈居者更美好的理想生活！
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据悉，【时代之城】十二期加推建面约104-178㎡小高层&叠墅，共计131套房源，火热建档中！目前已过会，均价60186元/㎡！时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅项目正在认购中！
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建面约110㎡的三房两厅两卫，非常适合年轻家庭上车，它的设计风格偏法式，符合年轻人审美。
实景图，仅供参考
南向双阳台，在原先一个阳台的基础上再加一个开敞阳台（仅计算一半阳台面积为建筑面积），实现客厅与次卧联通，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅不仅让得房率瞬间提升一个level，视野更敞亮！整体格局方正，南北通透，每个卧室大小宽裕，实现小家的超满足获得感！
户型图，仅供参考
时代之城110㎡3房样板间实拍：
时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅收纳作为中小户型的一个痛点，在时代之城得到了完美解决，它几乎把小户型所有的收纳都搬进家里——
厨房超大柜体的收纳空间，包括调味拉篮、岛台双面收纳，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅将厨房空间直接扩容约80%，贴心的灶前龙头设计，开火时直接上方接水，非常灵活；
玄关S墙设计，同样包含MAX巨量收纳；创新性采用了钢琴键收纳，600万级的刚需项目中能享受大几千万的豪宅配置；
主卫的美妆冰箱、镜柜收纳、常用物品置物台，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅可以隐藏90%的卫浴物品......
同时，这个户型主力总价600万级起，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅很适合刚需家庭上车！
建面约120㎡的大三房做了一个u型厨房，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅餐桌可以容纳八人餐桌，双阳台配置+加上所有飘窗都是附赠面积，整体的实用面积可想而知。
S墙的设计，使得玄关和冰箱得到兼容，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅凹进去的部分放置冰箱，凸出的墙面做成了钢琴键收纳。
时代之城120㎡3房样板间实拍：
户型图，仅供参考
建面约135㎡的四房是项目的明星户型，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅几乎是一抢而空的状态，采光、视野非常敞亮，南北通透，双阳台还能看到窗外的中庭景观。
它的收纳亮点：钢琴键烤漆板，玄关处有一个八百库收纳，厨房扩容80%......800多万能买到这样的一个房子，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅哪怕是在市区买二手房也买不到这么多的赠送面积！
实景图，仅供参考
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户型图，仅供参考
时代之城135㎡4房样板间实拍：
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总结一下，高层户型可以说在同价位段中，很难再找到比它更出彩的户型了。南向双阳台+巨量收纳体系+超高水准的精装标准，几乎榨干每一寸空间，实用性与美观性都拉到了顶！
2、附赠面积超多的叠墅产品，包含地下室+阁楼
1000万级，挤一挤能在市区买个小三房，但是在时代之城，能享受到完全不一样的生活场景，有天有地有庭院，还有地下室的美好生活！
加上南翔比较宜居，离市区又很近，非常便利。时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅学长很看好这里的叠墅产品：居住起来真的舒服！
建面约174㎡的下叠
户型图，仅供参考
时代之城174㎡下叠样板间实拍：
时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅下叠二期做了改动，一层拥有一个充足的采光面&超级全明的空间，即使是七八月份的上海也丝毫不会闷热潮湿。附赠宽绰地下室+公共绿地（实际交付为毛坯）闲暇时可以在院子里养鱼，种花等等。
实景图，仅供参考
地下室的两个夹层（作为生活场景示意），时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅不仅赠送面积多，还是三面采光！挑高开阔，丝毫没有压抑感。
实景图，仅供参考
一楼，客厅到庭院是全景的落地门窗，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅夏日凉风习习，边套下叠还拥有全明餐厅。
实景图，仅供参考
主卧拥有270度环幕飘窗，视野和采光优越，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅配备了高奢卫生间，空间感、尊崇感拉到顶格。
实景图，仅供参考
下叠的总价段在1300-1600万左右，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅完全能容纳三代同堂的温馨的墅居生活，置业的终极目标，一步到位！
2建面约178㎡的中平
户型图，仅供参考
中平户型以四开间朝南的IMAX级采光面，打造出堪比市区豪宅的尺度感。4房4飘窗2阳台的设计，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅配合双套房布局，一共有三个套房，让每个家庭成员都享有独立私密空间。
客厅+餐厅联通+南向双阳台，尺度感非常强。时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅同时还配备了独立的家政间，约4.4个m³，约等于100个标准登机箱的空间！
实景图，仅供参考
玄关也是非常具有仪式感，包括厨房拥有超长的操作台面，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅同样也是做了满级收纳。
主卧套房，不仅有豪华卫浴，女王卫生间+双台盆，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主能体验无上的尊崇与私密。
实景图，仅供参考
中平的价格在1100-1300万左右，大平层的居住体验，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅媲美奢华酒店的感觉，妥妥秒杀市区拥挤又高密度的小三房了。
时代之城178㎡4房样板间实拍：
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3建面约170㎡的上叠
户型图，仅供参考
上叠产品创新采用南北双露台+南向双阳台布局，270度全景采光面让室内外空间完美融合。边套户型的1楼客餐厅和2楼主卧，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅更增设侧飘窗，将社区美景尽收眼底。
日常在露台barbecue、在阳台养养花、晒晒太阳好不惬意！时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅阁楼还能做到大面积玻璃采光！
毫不夸张地说，「时代之城·雲墅」的户型设计，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅算得上嘉定“遥遥领先的TOP”户型！在这里，每个价位段的客户都能匹配到满意的产品。
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170m²上叠，南向双阳台+南北双露台：
二期叠墅新品从南向双阳台、U型厨房、多重收纳等维度入手，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅重新定义低密墅居生活。
下叠户型：
负一层地下室空间挑高开阔，功能多样化，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅更创新设计夹层，打造家政间与音乐厅，满足多样化品质生活需求；（地下室非精装交付）
一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底，窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅亦是连接自然、放松身心的理想场所；
二层主卧同样大面积采光窗设计，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅搭配双一字衣帽收纳与奢华卫浴空间，营造极致的尊崇体验与私密享受。
中叠户型：
入户独立玄关门厅，营造归家的私密与仪式感；
大尺度横厅布局，空间开阔通透，尽显大气格局；
南向双阳台，不仅是空间的巧妙拓展，更是生活品质的提升；
而且还是落地窗设计，超大采光面引入充沛自然光线，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅让居室沐浴在阳光之中。
上叠户型：
上叠户型更拥有南北双露台，实现空间利用最大化，满足多样化生活需求；
主卧套房布局配备独立卫浴，既保障私密性，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅又提升居住舒适度，打造专属的奢华休憩空间；
此外，二期叠墅新品，还在原有的精装交付基础上实现迭代，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。
项目区位配套
【南翔正核封面 链接主城桥头堡】
南翔紧贴外环线，可快速链接上海内中环核心区及虹桥商务区，直享市区辐射。项目择址云翔板块，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅是南翔不可多得的可持续发展区域，承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命，文教、产业、生态优势显著，发展潜能无限。
【华润华发·时代之城】位于嘉定南翔板块，时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。
交通配套方面：【立体交通网络 高效通达世界】
直距地铁11号线陈翔公路站约900米，近嘉闵线南翔站（在建），4站即虹桥；沪嘉高速、嘉闵高架等，极速驰骋轻松切换。（数据来源：百度测距）
◐3条轨交线：11号线（链接徐汇、浦东、前滩等CBD）、嘉闵线（4站直达虹桥商务区，未来无缝换乘13/14/机场联络线）、22号线（规划中）
◐2条高速路：沪嘉高速-中内环、沪翔高速-长三角
◐1条高架线：嘉闵高架向南，速抵大虹桥枢纽
◐1条联络线：嘉闵-沪嘉联络线（在建），衔接嘉定新城-大虹桥-中心城区的核心枢纽
（信息来源：南翔生活网、上海嘉定官微）
商业配套方面：项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......
教育资源方面：项目紧邻惠亚路中学，整个云翔国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）。
医疗资源方面：嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。
家，不仅仅是一个居住的空间，更是心灵的归宿。时代之城售楼处电话☎：400-882-4258【售楼热线】✅✅✅，以匠心品质、独特亮点、醇熟配套，为您打造理想中的美好生活。如果您也渴望拥有这样的生活，不妨拨打时代之城售楼处热线 400-8824-258，或亲临售楼处现场，专业的置业顾问将为您详细介绍项目情况，并带您实地参观样板间，让您近距离感受时代之城的魅力。相信在这里，您一定能找到属于自己的理想家园！专属热线400-8824-258，时代之城静候您的来电，共话美好未来！
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、 生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
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