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⏰时代之城（时代云境）营业时间：接待中心日常营业时间为9:30-17:30（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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嘉定·南翔 山姆旁·全新盘

建面约115-128㎡3-4房

4月23日，时代雲境二批次开盘去化率再度飘红，续写“两开两捷”的热销势能。今年3至4月，项目连续两个月成交套数破百，用持续领跑的节奏，稳稳站上外环顶流红盘的位置

两开两捷的热绩，是时代雲境以品质引领市场的序章

最新公示：时代雲境三批次今日认购，主力建面约115-128㎡3-4房，均价56246元/㎡

项目本次推售C4栋（9号、10号楼）建面约115㎡与建面约128㎡户型，楼栋南向直面核心景观示范区，推窗即揽四季园林盛景，无界视野与奢阔采光面交相辉映。通透格局与高效收纳体系巧妙结合，完美契合进阶家庭对尺度与功能的双重期待

约50万方醇熟大城 锚定生活“确定性”

时代雲境，依托华润置地深耕南翔17年的深厚积淀，将理想生活从蓝图化为可触可感的日常，用高浓度资源构建起一座“确定性极强”的醇熟生活圈

全龄优教梯队已然落定。一路之隔的复旦附中嘉定学校已获区发改委正式批复，规划为68班公办完全中学，年内即有望动工；叠加板块内已落位的世外、上大等优质教育品牌，12年成长路径清晰可见。(学区及学校后续招生情况须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准)

立体交通高效串联全城。11号线陈翔公路站举步即达，无缝衔接多条轨交线路；沪嘉、沪翔高速及嘉闵高架交织，构建高效通勤路网，主城生活圈从容切换

旗舰商业触手可及。山姆会员店与印象城MEGA双商业巨头环伺，步行即享一站式购物、休闲与亲子娱乐，潮流烟火触手可及

生态医疗护航身心健康。银翔湖、云翔湖城市绿肺环绕，自然鲜氧与人文底蕴交融，瑞金医院嘉定分院等三甲医疗资源在侧，滋养从容生活

全维定制住区以匠心创领品质标杆

作为华润置地在上海落地的全维定制首作，时代雲境将“定制”理念从户型空间延展至完整生活场景，重新定义改善住区的价值锚点

黛青美学，公建化立面勾画城市封面。极简线条与质感配色相融，大面积玻璃幕墙延展视觉边界，于南翔核芯矗立挺拔身姿，历久弥新

效果示意图，以实际交付为准

东方画境，园林演绎归家礼序。以“都市山林”为蓝本，匠筑“雲逸山林艺境”。入口迎宾树阵奠定归家尊崇，叠水画廊与浮光漫径移步异景——不追求浮夸堆砌，而是从日常舒居出发的细节雕琢，体现“以人为本”的定制哲学

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无界聚场，架空层延展生活半径。四大主题架空层，精准覆盖全龄需求。亲子乐游、健身悦动、社交沙龙、雅逸休闲四大模块，将“第三空间”，升维为一种有温度的生活方式

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因人而生，四大定制系统直击痛点。项目联合方太深度调研，打造空间、皮肤、功能、升级四大定制系统。空间随家庭周期灵活可变，精装风格多元自选，收纳动线贴合生活习惯，升级配置依托集采高效赋能，真正实现“定制平权”

效果示意图，以实际交付为准

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据悉，备受期待的项目C5栋建面约156㎡叠墅亦将登场，产品以“四代墅居”为理念，匠造旗舰级约20米越级面宽、约270°环幕观景视野、全卧室朝南布局叠墅，以低密规划与阔绰尺度重构居住哲学。对于高端改善客群而言，于南翔核芯拥享千万级城市墅居，不仅带来了资产配置的进阶，更是生活方式的彻底蜕变

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“当前正处于市场复苏的关键阶段，厦门住房公积金政策优化有利于交易节奏提速。”58安居客研究院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，厦门住房公积金新政将打通“卖旧买新”链条，有助于消化库存、缩短成交周期，进一步巩固厦门二手房价格企稳势头。

“该政策体现了地方政府当前稳定房地产市场的积极努力，尤其是在住房公积金领域，政策正持续发力。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，今年以来，各地住房公积金政策支持力度不断加大，特别是在拓展住房公积金用途方面取得了成效。

例如，聊城市住房公积金管理中心5月20日发布的住房公积金使用新政明确，新增支付物业费提取、支付取暖费提取、缴纳契税提取、支付住宅专项维修资金提取、支付住宅老旧电梯更新改造提取等五类提取项目。

此外，提高住房公积金贷款额度、优化套数认定标准等方向也是各地住房公积金政策优化的重点。比如，青岛市住房和城乡建设局等7部门5月8日发布的《青岛市支持房地产高质量发展若干政策措施》提出，加大住房公积金贷款支持力度。优化住房公积金贷款住房套数认定标准，降低住房公积金申贷门槛。

在政策持续发力下，房地产市场呈现回稳态势。国家统计局最新数据显示，2026年4月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。

“为巩固市场回稳态势，各地需求侧政策还需持续跟进，尤其是信贷与住房公积金政策的力度需进一步加强，同时扩大‘卖旧换新’支持范围，提高改善型贷款额度，延续首套低利率，尤其要支持多子女、新市民群体，进一步稳定市场信心。”张波建议，供给侧政策则要结合不同城市、不同区域的特点，因城施策、精准发力。