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嘉峪关楼市发布 2026-05-22 13:47:47
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华润置地上海首座“瑞系”顶序作品

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首开即罄,是市场对华润作品价值的至高共识,亦是外滩传世奢宅的华丽序章。

1.拿地信息

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项目力邀大师天团操刀,从建筑到生活全维度高定。GOA大象设计担纲建筑设计;渡边智昭负责会所和架空层设计,他是2023 AD 100 中国最具影响力建筑和室内设计师,代表作翠湖天地、汤臣一品;TROP操刀艺文景观设计;室内由W.DESIGN无间设计、李益中精琢...

上梁不正下梁歪。

凌初阳收回视线,细长的眼睛微微低垂了一下。

好像用词不当。

应该是,拿着鸡毛当令箭吧!

语文老师一堂课对他两次恩赏。

凌初阳不动声色的瞟了瞟唐霁,又看了前面两个人一眼。

其实,也算是雨露均沾了,他们四个都一样。

只是,凌濛初她一个小小的语文科代表,凑得什么热闹。

每堂课必瞪杀他两眼。

莫名其妙!

他自认为没有伊凌飞帅,排不进5班的帅哥前五名呀!

现在郑毅凡在,凌濛初还回头瞪他!

他有那么招惹她的注意嘛?

P精!

凌初阳从半遮眼的刘海下往左前方瞟了两眼。

语文过百了不起呀,等他进了年级前五十名,立刻分分钟钟把她秒杀掉。

咦,一道修长的黑色身影撞击着视线。

语文老师还杵在那里!

那里有磁石嘛?

无非就是凌濛初比他脸圆一点,眼睛大一点,头发短一点,喜欢傻笑一点,至于一节课四十五分钟,有三十一分钟杵在那里嘛。

凌初阳撩了撩微长的刘海,依到了墙边,竖起课本,不服气地默读了起来!

“你家妹妹不错呀。”唐霁小心地碰了碰凌初阳的胳膊,往左前方瞟了两眼,“我发现一个问题呀,她怎么老看你呀。”

凌初阳,“……”

净说大实话,他眼又不瞎,还需要你提醒。

“她不会喜欢你吧!”唐霁往左前方瞟了瞟,凑了过来,不确定地说道。

忽然想到昨晚的王一严,扭头看向凌初阳,“你之前见过她嘛?”

凌初阳,“……”

她喜欢他?那眼神分明是一脸的嫌弃,好嘛!

你脑子进水了吧。

凌初阳抬脚,桌下踢了唐霁一脚。

嘶。唐霁弯腰摸了摸小腿,看向凌初阳,“无师自通,你也会踢人了。”

说完,又偷偷地笑着,在书本的掩护下,往凌初阳旁边凑了过来,“你之前有见过你妹妹嘛?”

“见过。”凌初阳白了一眼唐霁,白痴嘛,一个校园的还能没见到嘛。

“什么时候见的?”唐霁眼睛一亮,“是不是一个秋天?”

“嗯。”凌初阳迟疑了一下,点了点头,秋天?十月,应该算是秋天吧。

“在哪里见到的?”唐霁往左前方偷偷地瞄了一眼,又转回头来,昨天,凌濛初说得那个相遇,不会就是小阳阳吧。

我去!

“办公楼前的小路上。”凌初阳斜了一眼唐霁,“怎么了?”

“哦!”唐霁一声低呼,连忙捂住了嘴,“你见过什么落叶书签嘛?”

落叶书签?

凌初阳愣了一下,柳永的魅力太大了,唐霁都臆症了。

嗯?他说什么?凌初阳想了想,伸手在抽屉里摸了摸。

“是这个嘛?”

凌初阳从厚厚的《天龙八部》里翻出一枚黄色的书签来。

“嗯!”唐霁瞬间呆住了,眼睛比铜铃瞪得还大。

落叶书签呀,小阳阳真有呀!他怎么不知道的呢!

唐霁一把抓过,上下左右仔细地翻看着,字呢?

“喜欢送你了。”

凌初阳扫了一眼唐霁,少见多怪,这样的书签,他每本书里都有一个。

“这上面的字呢?”唐霁又看了两眼,把书签放到了桌上。

说好的“凌”呢?

字?凌初阳嘴角勾了勾,他居然知道上面有字?

凌初阳斜了一眼唐霁,指了指叶茎的右边。

半片树叶的一个“凌”字,都看不见,唐霁,你是有多瞎呀!

嗯?哪里有呀?唐霁把书签拎起来凑到眼前,看了看。

还是没有!

白痴呀!

凌初阳白了一眼唐霁,把书叶放到了半米之外,贴着书本,手指沿着右半片的树叶,画了个圈。

“看到了没?凌。”

唐霁,“……”

凌?嗯,凌!说好的凌字呢?

左右扫了一圈,还是没有看到。

唐朝眨了眨眼睛,看了几眼落叶书签,又转向凌初阳,定定地看了几眼。

小阳阳太不把他当兄弟了!

想想小月,这几年,他是怎么把喜欢自己的林希月往凌初阳面前推的。

谁知道,人家心里还有一个属于自己的书签娃妹!

他推的那么认真,人家藏得那么认真!

可怜的自己,可怜的小月月呀!

小月月那时得多难过呀,还强笑欢颜地由着自己打趣呢。

呃,好像不对,唐霁挠了挠头,思路又跑偏了。

现在的重点不是小月月,而是这个落叶书签的故事。

“你们哪个秋天认识的?”唐霁顿觉很受伤。

啊?凌初阳瞟了两眼唐霁,一个书签而已,都说要送他了,还一副欠他钱似的表情。

哪个秋天?自然是过去了的秋天了,难道还是下一个秋天?

凌初阳瞟了一眼唐霁,靠到墙边,无声地打了个呵欠。

他为什么要和唐霁讨论这陈年烂谷子的事呀。

重点是,还和那个讨人嫌的喜欢瞪他的大饼脸有关。

难道,早上误会唐霁了。

唐霁喜欢的是不是郑毅凡,而是那个大饼脸!

想到这里,凌初阳好像忽然理顺了,扭头看一向唐霁,“当时,你不是也在嘛?”

啥?他也在!

唐霁怔了半天,没回过神来。

说好的偶遇呢?怎么,他一不心成了“第三者”了呢?

还是当事人都知道的那种!

顿时觉得小月月可怜!

居然能喜欢他!

嗯?这什么表情?凌初阳也怔了一下,不会真让自己猜中了吧。

忽然想,那过年的二年多的时光来了。

顿时觉得小月月好可怜呀!

居然,会喜欢上唐霁这么个二傻!

大好的青春年华付了一场空!

当初,被唐霁忽悠的差点以为,小月月是喜欢自己的了。

幸好,自己不近女色!

呃,好像,用词不当。

凌初阳微微挑了挑眉。

辛亏,自己心无旁骛,一心只读圣贤书。

呃,其实,自己也没有这么用功啦。

凌初阳抬手摸了摸自己的鼻尖,不经意地往教室的左前方瞟了一眼。

只是,那时,你我年少,阳光正好,你浅笑安然地走来。

他以为,只要绝口不提,只要让日子继续地逝去,它就会变成一个古老的秘密,那个初识的夏日午后,那个有着极浅极浅笑容的女孩,在瞬间成了永恒。

“什……”唐霁转头看向凌初阳,一时怔住了。

他看到了什么?

小阳阳正看向教室的左前方,目光柔和,嘴角微扬,弯成好看的弧形,眼里眉梢蓄着笑意。

忽然忘记了自己想要问的话来,他们什么时候见过的?他怎么不记得了呢?

原来,难怪凌濛初时不时地瞪几眼呢,原来,这两个人有戏呀!

语文老师还杵在那里的呀!

挡住他的视线了!

凌初阳回过头来,轻轻地撩了一下刘海,瞟了一眼身边的唐霁,心里一声叹息。

大饼脸很厉害呀,这才几天,居然,让后知后觉的唐霁觉醒了。

好吧,那他以后,就睁一只眼闭一只眼。

直接过滤那个瞪眼杀吧!

不对,凌初阳想了想,转头又看了看唐霁,他正往教室的左前方看过去呢。

他为什么要过滤呢?

那个瞪眼杀又不是杀他的。

嗯!他继续心无旁骛地守着小秘密,争取进年级前五十就行了!

这样想着,凌初阳不由得直了直脊背,抑扬顿挫地读起书来了……

嗯?唐霁扭头看向凌初阳。

这画风转换得太快,他忽然有点适应不过来了。

爱情,确实使人神经病呀!

唐霁摇了摇头,眼底滑过一丝笑意,把手里的书又竖了竖,一字一句地读了起来。

这以后日子,有戏看了!

这支曾塑造多个城市封面的大师团队,共筑外滩新一代标杆住宅。

火爆并非空穴来风,其实本质上是市场与客户对它的双重肯定—— 而这份肯定,而是 由硬核价值共同支撑:从外滩1 公里的核心地段,到全球五大顶级大师天团的产品设计;从九龙路繁花水岸归家仪式,到约7000㎡邻里风貌街区;从上海顶配的生活配套,到顶奢级的礼仕+万象挚友服务体系. ......每一项都精准击中了高净值人群 “终极改善” 的需求。

效果图仅供参考 以实际交付为准

2.小区规划建设

作为华润置地产品线的皇冠明珠,「瑞系」自诞生便以钻石级选址标准划定豪宅基因。

从深圳湾的“春笋”旁到北京长安街畔,每一座瑞府都占据着核心城市最核心的地段。

此次 外滩瑞府 落子外滩1公里核心圈,正是华润对「战略稀缺性」的极致践行:非核心不选,非未来不立。

这也是华润置地那么多年来在上海的首座“瑞系”。

更让人惊喜的是,在拥有如此强劲产品力的前提下还给出了 “14.78 万 /㎡” 的均价 —— 这个价格放在外滩 1 公里生活圈里,堪称 “稀缺入场券” 。要知道,同板块的北外滩新地王已释放出“未来定价可期” 的信号,绿城北外滩项目更是传出 “20万+门槛抬升” 的消息,预计存在近 5 万 /㎡的价差。对比之下,华润外滩不仅用产品力守住了 “外滩品质”,更用价格优势给了高净值人群 “确定性价值”—— 相当于用“低于预期” 的成本,锁定 “不可复制” 的外滩生活。

作为华润置地落子上海的巅峰之作,外滩瑞府以顶豪级品质,在设计与规划中注入定制化元素和艺术质感,每一处细节皆彰显对精英生活的深刻理解。

1.全球奢华设计天团,顶豪级定制化基因

建筑 :GOA大象设计(代表作杭州桃花源)以“垂直历史”理念重构海派风貌美学;

公区 :渡边智昭亲制架空层与会所,植入艺术策展空间,他是2023 AD 100 中国最具影响力建筑和室内设计师,代表作翠湖天地、汤臣一品;

景观 :泰国TROP事务所融合江南水系与爵士乐律动,打造“声景共生”庭院;

室内 :吴滨(无间设计)与李益中联袂,以安缦酒店美学定制精装系统;

这支曾塑造多个城市封面的大师团队,共筑外滩新一代标杆住宅。

由此,便有了“ 风貌→幕墙→冠冕 ”的立体生长美学立面,风貌底盘+秩序感极强的通透立面,昭示性极强!

效果图仅供参考 以实际交付为准

尤为瞩目的是,建筑立面采用的 大面积通透玻璃幕墙设计 , 它如同一幅流动的巨幕画框,不仅 最大限度引光入室 ,更实现了 “移步易景、框景成画”的建筑美学。

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室内外空间界限被温柔消弭,无论是社区内的精致园林、活力场景,还是 远方的都市天际线 ,都成为 生活中触手可及、瞬息变幻的风景

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风雨连廊及印象派花园双重归家体系重新定义顶豪生活仪式社区大门以约50米长典雅精致市政延展面 宣告不凡气度!先锋艺文迎宾区仪式感十足!这便是一场城市精英到生活艺术家的精神转场。

效果图仅供参考 以实际交付为准

“好了,各位,时间到。”

丁凯玲瞟了一眼后墙上的时钟,环视了一圈教室。

瞬间,朗朗的的读书声,消逝了。

时间这么快?唐霁往讲台上看了一眼,又瞟了一眼旁边的凌初阳。

他都还没有整出个头绪来呢!

这品鉴赏析,从哪里品起,从何处赏起,又从哪里分析呀。

唐霁不由得挠了挠头,刚才丁老师经过时,一个不小心,又对上了丁老师那笑意盈盈的眼眸。

一会,不会还得提问他吧?

毕竟,这每堂课必赏的二次恩宠,本节课才用了一次。

看他干嘛!搞得好像他全会一样!

凌初阳斜了一眼唐霁,他也不知道这是准备从字词开始赏,还是准备从句子还是析。

他也是第一次上丁老师的古诗词赏析课,好嘛!

哦,错了,是新授课!

怎么搞得好像温习旧课一样!

凌初阳往墙边靠了靠,又习惯性的教室的左前方瞟了两眼。

嗯,这年级前五十名,任重道远呀!

唐霁顺着凌初阳的视线,也不由得往教室的左前方看了过去。

差别呀!

耿欣雨一个星期才被提问了这么一次。

何诗菱至今为止,一次都没被提问过!

自己倒好,每一节课二次!

回头看了凌初阳一眼,又低下头去,继续盯着课本,一字一句的看了起来。

小阳阳和他一样,真是难兄难弟呀!

“好了,接下来进入作品赏析环节了。”丁凯玲笑意盈盈地环视了一圈教室。

唐霁闻言,双手捧书,把头埋了进去。

凌初阳倚墙而坐,趁着丁凯玲往左边扫视的时候,把长刘海整齐地理了理,遮住了大半只眼睛,敛眉低首。

周雨辰抬了抬头,看了一眼讲台上的丁凯玲,瞟了一眼许仁明,又连忙低下了头。

真够背的,他到现在都还没被翻牌子呢!

这提问越来越难了。都赏析了?赏什么呢?

他才刚把翻译整明白!

许仁明他们三个真是幸运,郑毅凡真是福星呀!

今天晚上,他一定也要陪到彻底熄灯后再走!

许仁明停下左划右画的动作,往后靠了靠,挺直了脊背,一脸傲娇地看向讲台上的丁凯玲。

老师,再他一给机会吧。

他这次,定会在老哥面前挣回面子的。

许仁明不经意地又朝郑毅凡看了两眼。

嗯,老哥的后脑勺,还是那么的帅!

丁凯玲目光扫过那几个人,往教室中间瞟了瞟。

下雨了,心情好!

暂时不折腾你们几个了。

丁凯玲缓缓地走下讲台:

“在群星璀璨的北宋词坛上,柳永是耀眼的明星之一。南宋叶梦得在《避暑录话》中说,‘凡有井水饮处皆能歌柳词’。在不胜枚举的柳词中,《雨霖铃》是流传最广的佳作之一。后人有‘晓风残月柳三变,滴粉揉酥左与言’的谑语。”

嗯?唐霁悄悄地从书本上边缘瞟了丁凯玲两眼。

原来,所谓赏析,就是这样?丁老师说,他们听,这个不错。

唐霁悄悄地坐直了一些。

解放了,解放了。

凌初阳瞟了瞟唐霁那只拉着自己衣袖的手,又看了唐霁一眼。

想多了!这还没有开始呢,好嘛!

你想多了。唐霁笑了一下,等着看吧!

扭头目不转睛地随着丁凯玲移动了起来。

嗯?周雨辰闻言怔了一下,这是开始,还是结束?

也不由得抬头朝教室左前方优雅缓行的丁凯玲看了过去。

许仁明略带失望的看了一眼丁凯玲,低下头来。

机会女神只垂青于有准备的人,这话原来说得是真的呀!

“有人说柳永的词‘只合十七八女郎,执红牙板’,歌‘杨柳岸、晓风残月’。也有人说他的词大都是在‘偎红依翠’的生活中‘浅斟低唱’的产物。还有人说他‘工于羁旅行役’。”

丁凯玲缓步前行,走到了凌濛初的身旁停下了。

不经意地扫了凌濛初一眼,又继续说道,“这是他的词作在题材内容上异于前人的一个特色。他背井背乡,长期浪迹江湖,品尝到了生活中的种种苦况。又因此常常不得不与所恋的人离别,故他的所品多怨苦凄切之辞。”

凌濛初怔了一下,抬头看向丁凯玲,眼里滑过一丝不解。

导入环节不是二十分钟前就已经结束了嘛!

难道,是她看错时间了?

凌濛初朝后墙上的时钟看了一眼,又回头看向旁边的丁凯玲,时间没错,还有十五分钟下课了。丁老师,想干嘛?

直接从艺术特色进行鉴赏了?

她倒是无所谓!

凌濛初低头左右翻了翻课本。

那些新来的人,能一下子适应过来嘛?

还有那东北角,那两个不省心的,能听懂嘛。

想起刚才的几次提问来。

凌濛初扭头往东北角看了一眼,看到唐霁一副似笑非笑的表情,以及旁边个千年面瘫脸,撇了撇嘴,别过头来。

德行!

幸亏,成绩不好,不然,还不得上天呀!

小菱子,居然,还为他们谋了个一官半职的。

真是搞不懂。

凌濛初侧头看向一旁的何诗菱,发现,她居然没有远眺,发呆!

写的什么呀?

凌濛初微微侧了头去看,瞟到第三行的时候,听到自己的名字在头顶上方响起来。

一回头,映入眼帘的是丁凯玲那张笑意盈盈的脸,““凌濛初你来说一下,从艺术特色方面来分析。”

嗯?凌濛初怔了一下,回头看了一眼东北角,又轻笑了一下,清了清嗓子,站了起来。

“全词分为上下两阙,上阙,开篇三句写出环境、点出时间地点,通过景物描写,融情入景,点染气氛,将恋人分别时的凄凉心情准确表述了出来,为全词定下了凄凉伤感的调子,字字写景字字含。”

丁凯玲低头看一眼凌濛初,轻轻地点了点头,不经意地一瞟,目光落到了何诗菱面前的小本子上:二月的早春/像/一幅佚名的宋画/在时光里慢慢的点染……

嗯?又出新诗了?

还未来得及往下看,便听到了凌濛初的稍稍停顿后的赏析声。

“下阙着重写想象中别后的凄楚情景,先宕开一笔,把自己的感情赋予普遍的意义:多情自古伤离别。而后,化古为已用,创出新意,用景写情,几句景语,再次将离人的凄楚、孤独忧伤的感情,表现得充分、真切。全词……”

“嗯。不错。”丁凯玲打断了凌濛初的回答,拍了拍凌濛初的肩膀,“请坐。”

嗯?凌濛初怔了一下,旋即,笑了起来,坐了下去,眼睛往何诗菱那里看了过去。

她刚才只瞟到三行,现在可以好好的看一眼了。

“好了,同学。给大家二分钟的时间消化一下,把课文再通读两遍。”丁凯玲笑意盈盈地扫了一圈教室,听到朗朗的读书声响起来的时候,不经意地转身,往何诗菱那里看了过去。

微雨之后,这诗名不错。

丁凯玲笑了笑,一个小小的念头瞬间涌了出来……

效果图仅供参考 以实际交付为准

还设有 约150米风雨连廊设计 ,连通所有楼栋,移步易景。看似简单的设计,解决了高频生活痛点,从“实用配置”升维为居住尊严与人文关怀的象征,让日常通勤成为享受, 让社区在风雨中依然温暖有序,实现归家更从容~

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社区核心以 约3000㎡沉浸式中央公园 重构自然与生活的边界,这里不仅是满足 全龄社交、商务会客与儿童探索 的多功能活力场域,更以精心雕琢的轻度假美学, 让每一次归家都成为步入度假胜地的仪式。 当暮色浸染天际线,漫步于绿意环抱的公园小径,耳畔是潺潺水声与孩童欢笑,疲惫顷刻消融于草木芬芳与柔风暖光之中。

让人眼前一亮的是 ,景观设计更以印象派艺术史诗为灵感, 独创六大主题花园 ,将传世名作解构为可游可赏的立体生态空间!有梵高的星空水苑、莫奈的睡莲水湾、马奈的日光草坪、塔贝尔的社交花园、雷阿诺的缤纷花园以及调色板儿童乐园……

每一处花园皆以自然为画布、生活为颜料,原生乔木与艺术草甸形成柔韧界面,流线型步道如画笔游走其间,这不再只是社区绿地,而是一座生长中的露天艺术馆,让印象派的浪漫主义在每一天的晨曦暮霭中鲜活重生。

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值得注意的是,公区的每个角落都值得驻足欣赏,无处不在体现设计师的超绝审美,步入社区的每一帧都是视觉享受~

匠心营造的 架空层空间 同样具备国际化品味,打造了更容易停留的空间:一处是融合艺术格调与舒适氛围的 多功能泛会客厅 ,为邻里社交、商务洽谈或静谧阅读提供优雅场域;另一处则配备了前沿科技的智能健身空间,满足业主全天候、多元化的健康管理需求。

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2号楼下的“温莎廊吧”为例,这里是业主专属的私享天地 。复古砖红呼应海派风情,叶脉纹大理石地面延伸出流动的美感。 中西厨餐厅、私密宴请区、独立棋牌室、酒窖、吧台…… 这里既是家楼下的私宴厅,也是格调独具的社交场。这是一种全新的、充满游园之趣的艺术社交体验。

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高区视野:

以无界大宅为核心,二批次1号楼王同步推出建面约195-330㎡顶奢豪宅藏品,将外滩的居住想象推向新高度。从艺文底盘到空间细节,每一处设计都在重构顶豪的价值标准,也标志着:外滩的居住标准,进入瑞府所引领的无界时代。

3.推售信息

2024年上海八批次土拍中,招商蛇口携手金茂,在被称为新版五角场的板块,溢价14.86%竞得全新地块,总价29.29亿,楼面价38479元/㎡。

如果说外部配套决定了生活的高度,那么户型设计则决定了生活的温度。外滩瑞府的户型,尤其是建面 约161㎡的四房,堪称上海市场上的“天花板”级作品。

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它摒弃了浮夸的重奢风,转而采用香奈儿式的黑白撞色美学,将高级定制理念注入每一寸空间。三大定制级细节,重塑了我们对豪宅的想象:

1. 小香风美学:把奢侈品质感搬进日常

推开入户门,黑色法式镶板收纳柜配哑光皮革柜门,黄铜拉手泛着细腻光泽,瞬间拉满“奢侈品级归家仪式感”;客厅悬浮吊顶的弧形边缘裹着环形灯带,光影自然晕染,彻底打破传统平顶的压抑感。这种 “香奈儿式黑白撞色美学”,没有浮夸的堆砌,却让每一次回家都像走进 高端奢侈精品店

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2. 三大定制细节:硬核产品力造就外滩豪宅典范

270° 转角飘窗:把上海天际线当 “家景”

主卧、北向书房都配了270° 全景转角飘窗,不仅让阳光最大化涌入,首开 2 号楼中高区还能对望陆家嘴三件套 —— 别人要专程打卡的地标,成了业主日常抬头可见的风景。

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中西岛台:厨房变“家庭社交中心”

超大尺度的中西岛台,既符合中式烹饪的实用逻辑(预留足够操作台面),又能承载西式社交(朋友小聚时在岛台品酒聊天),让厨房从“单一做饭空间” 变成 “生活场景发生器”。

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四分离公卫:家里不再有卫生间早高峰

对标五星级酒店的四分离设计,把洗漱台、卫生间、淋浴间、洗衣区彻底分开 ,再配汉斯格雅花洒(或同等品牌)、伊奈智能马桶(或同等品牌),连家政间都藏了洗烘套装—— 有孩子的家庭再也不用 “早上排队洗漱”,细节里全是对生活的尊重。

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3. 收纳 + 智能:看不见的地方才是真功夫

收纳体系:把“杂乱” 藏得严丝合缝

博洛尼整体橱柜(或同等品牌)用了转角拉篮、下拉式设计,连抽屉都做了分层收纳;中西岛台下方的双层抽屉+ 侧边滑轨柜,能把餐具、小家电 “藏” 得干干净净;更贴心的是 “隐形过道收纳” 和主卧步入式衣帽间,真正做到“ 每一寸空间都不浪费”

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智能健康:给家装个“超级大脑”

厨房的“三重油烟防护” 堪称一绝:嘉格纳大风量油烟机(或同等品牌)秒吸油烟,大金厨房专用空调(或同等品牌)过滤 油烟,再加中央排烟系统杜绝返味,做饭再也不用 “满身油烟味”;

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全球塔尖礼仕服务:对标顶奢酒店级的服务精粹世界万象资源

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1.拿地信息

距离外滩的地标外白渡桥、外滩源直线约1km

外滩是上海海派文明的起点,百余年来一直作为上海的象征出现在世人面前,万国博览建筑群是上海过去百年繁荣的见证。

距离北外滩的“世界会客厅”直线约一公里

这里正以惊人速度崛起,超840万方开发体量、约480米新地标,已吸引2100+金融机构、4500+航运企业,是上海未来站在世界舞台上的门面。

距离 陆家嘴直线1.7公里 ,更是成熟已久的上海价值封面,项目只需开车约1公里即可进入新建路隧道直达陆家嘴。地段决定价值,价值决定房价。这是一个位处 外滩+北外滩+陆家嘴“黄金三角“叠加的区域,当之无愧的上海城市封面

这画得是什么呀?

丛生的杂草嘛!

大哥哥是需要人物肖像素描的!郑毅凡在干嘛?

意象写景嘛?

方迪看了一眼郑毅凡面前的白纸,又斜了一眼郑毅凡。

白白浪费了她的二张纸!

察觉到方迪丢过来的白眼,郑毅凡笑笑,不动声色地继续挥着手里的,在纸上左一笔右一笔的涂了起来。

最前排的苏可可抚了抚前胸,又摸了一下自己微微有些发烫的脸颊。

耿欣雨太过分了!怎么那么快就回答完问题了?

好不容易有机会,能一睹郑毅凡帅气的侧颜!

结果,两眼还没看完,郑毅凡就回头了。

苏可可悄悄地歪头睇了一眼耿欣雨。嗯?

扫到一个高高的马尾辫正对着她喜颜开颜呢!

成绩好了不起呀!连马尾辫都比别人的高傲!

苏可可撇撇嘴,扭过头来,看到李梦梦正一脸茫然地看着自己。

看P呀!她又不是郑毅凡,也不是耿欣雨。

苏可可低下头,顺手抓了一支笔,在课本上胡乱的画了两下。

怎么还看她呀?

苏可可侧头,干嘛?

嗯,李梦梦看的来不是她!

好吧,她自作多情了。

“嘛呢?”苏可可推了推李梦梦,顺着她微微左偏的视线看过去。

我滴个天哪,又在犯花痴了!

别推我!李梦梦拂了一下苏可可。

她就不明白了,今天是哪里出了差错了呢?

李梦梦抬手,在轻触到自己的眉梢时,又放下了。

不能摸!

早上才描地眉线,贴的假睫毛,万一摸掉了怎么办?

李梦梦侧头上下瞟了瞟郑毅凡两眼。

审美也太差了吧!

班里最漂亮的明明是她!

今天早上,还特意化了个时下最流行的裸妆!

郑毅凡居然搭都没有搭她一眼!

方迪不过有个性了一点!

耿欣雨不过脾气好了点!

她在初中时,可是校花的!

郑毅凡,真是,眼瞎!

嗯?

郑毅凡手中的笔顿了一下。

前面的那个熊猫眼,又在朝他暗送秋波了嘛!

还能人安心地涂个鸭嘛!

徐济这情报是有多失真呀。

郑毅凡恨恨地想着,一会下课,要去收拾一下徐济,最好是有真实数据证明,高二学生对他是不感冒的,否则,248个知识,减半!

手不自觉地微微使了劲,“啪”的一声,铅笔芯断了。

方迪朝郑毅凡翻了个白眼。

画画废材呀。

不会直说,至于那么摧残她的铅笔嘛。

幸好,她抽屉里还有九支削好的。

咦?这么多?!

郑毅凡看着面前忽现的九支铅笔,怔了一下,侧头,看到方迪,一脸明丽的笑,靠在墙边,绕着长长的弯刘海,玩得不亦乐乎。

郑毅凡笑了笑,拿起九支笔中的一只,稍微迟疑了下,在自己涂鸭的纸上,在左上角,重重地写下了几个字,然后推到了方迪面前。

什么?方迪瞄了一眼移到面前的纸。

哟,字,很潇洒飘逸嘛!

仔细看了一眼,哼笑了一声,瞟了一眼郑毅凡,顺手拿了一枝笔,歪头又斜了一眼,使出吃奶的劲,重重地画了几个字,然后,推到了郑毅凡面前。

还行,比猪差一点!

郑毅凡看到纸上的字,笑了起来,深深地瞟了一眼方迪,又把纸推了过来,指了指。

嗯?方迪斜了一眼郑毅凡,又往后面看了一眼左右巡视龟速的丁老师,干嘛?

找算账嘛?现在是上课呢!

“你字很漂亮嘛,写个名字看看。”郑毅凡低笑道。

方迪瞟了一眼前排回头又快速转回去的李梦梦,拉过纸上,用行楷写出自己的名字,最后,还不签了个日期。

再看,郑毅凡也不会对你感兴趣的!

诺!方迪眉毛一挑,一脸明丽的笑容,把纸又推了过去。

她可是从小被老爸逼着一天两小时练硬笔书法的。

不错!郑毅凡笑着,冲方迪伸出大拇指,然后,换了一只铅笔,继续在纸上涂了起来。

方迪笑了笑,转过头,继续依着墙绕起了长刘海来。

谁说的技多不压身的,她要找那人算账!

真烦哪!

随便写个字,都被校草拿去当签名珍藏了。

郑毅凡是有多喜欢书法呀,她倒是不稀罕知道了!

咦,方迪把额前的长刘海绕到第三圈的时候,忽然灵光一闪,何不写几个字送给大哥哥呢。预祝他金榜题名,考入自己理想中的学校!

一来,可以加深大哥哥对自己的良好印象!

二来,可以趁机,再接近大哥哥几次,每次都以好学好学习为由,说不了两句,就走开了,走开以后,一周都看不到见他了。

三来,纵使三个月后,无缘再见,至少,也能留个纪念吧。

偶尔看见,也许,还会偶尔记起她来。

方迪看了一眼认真画着杂草的郑毅凡,顿时觉得,又顺眼了许多。

嗯,其实,还是大哥哥更帅一些。

在抽屉里摸索了一会,小心翼翼地抽出两张淡绿色的信纸来。

左右想了想,拿了钢笔,又拿了一张空白的素描纸,在上面小心地打起草稿来了。

写了两笔,又停下来了。

大哥哥是学音乐的呀,她送他硬笔书法字,万一不喜欢怎么办呢?

目光扫到了一旁仍在认真的郑毅凡身上。

损人的话都珍藏了,更何况是她用心起的了呢!

艺术,毕竟都是相通的嘛!

写好了,怎么送呢?

方迪又纠结了一下,不由得瞟了瞟郑毅凡一眼。

这人还是聪明的,居然,都提前找好信使了。

咦,方迪眼睛左右转了一圈,瞟了一眼郑毅凡,又瞟了瞟左方的耿欣雨的高马尾,相互帮忙吧。

打定了主意,方迪便一笔一划地打起了草稿来。

郑毅凡瞟了一眼那两张扎眼的淡绿色信纸。

好漂亮,还有淡淡的清香味。

这准备要写情书了嘛?

他可不乐意当信使!

握笔,继续画起了画。

画了两笔,又忍不住地朝那淡绿色的信纸看了两眼!

绿色,可是他最喜欢地颜色了。

二号真有心了!

杨逸最讨厌的就是绿色了,要不要提醒一下二号呢!

郑毅凡眉毛挑了挑,看了看面前的素描纸上话,笑了起来。

算了,君子成美,他一向是最善良的了。

他安心地画一头绿色的猪就好了。

优雅缓行的丁凯玲,左右巡视着走到了郑毅凡的旁边。

这么认真?

驻足,凝望,瞬间抬手挡到了鼻前,往讲台前缓缓走去了。

成果显著,方迪,未入坑。

肩上的担子又轻了一些了。

只是,这老李的红烧肉要少吃一次了。

走上讲台的丁凯玲瞟了一眼正在涂鸭的郑毅凡,又斜了一眼,伏首的方迪。

方迪的审美不错!

郑毅凡哪里有猪帅呢!

交通方面: 项目距离10号线四川北路站约400米,2 站速达南京东路、5 站直通新天地,还可换乘 2/12 号线,轻松直抵陆家嘴;同时毗邻海伦路站,4/10/19 号线(在建)在此交汇,内环重要节点随心可达。

自驾:从项目出发,经新建路隧道直连陆家嘴,借吴淞路 - 外滩隧道畅联黄浦核心。

商业方面: 项目约2公里内多元繁华构筑封面商业圈, 北外滩商圈 直线距离约500米;外滩商圈直线距离约1km; 陆家嘴商圈 直线距离约1.5km; 瑞虹商圈 直线距离约900米。

医疗方面: 三公里内四所三甲医院,全生命周期护航,新华医院(儿科专长);复旦大学附属妇产医院;上海市第一人民医院;上海东方医院(血管外科专长)。

教育方面:

幼儿园 :约1公里内6所幼儿园(直线距离),涵盖东余杭路幼儿园等3所示范级学校;

小学 :约1.5公里内5所小学(直线距离),涵盖区重点四川北路第一小学;

中学 :约1.6公里内6所中学(直线距离),1所市重点、2所区重点。一路之隔上海虹口二中心小学(在建中),约2.3公里市重点上海外国语大学附属外国语学校(直线距离)

*新房销售不承诺校区,以交付后教育部门规划为准

生态休闲: 2.5公里北外滩滨江绿地(约800m直达),四川北路公园、和平公园、鲁迅公园3大公园环伺,于滨江和城市低密绿芯之间,肇启当代诗意生活传序。

当一个项目,在地段、价格、产品、服务等所有维度都做到极致,市场的火爆便成为一种必然。不仅是华润置地献给上海的一座封面作品,更是这个时代给予少数人的一个珍贵机遇。 它不仅是一处居所,更是一张通往外滩顶奢生活圈的入场券,一件能够穿越周期的硬核资产!

附二批次一房一价

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